Положение о Комиссии по предоставлению ограниченных вещных прав, прав собственности и пользования на земельные участки в г.Каракол (Утверждено постановлением Караколского городского Кенеша депутатов)

Зарегистрировано в Управлении юстиции Ыссык-Кульской области 2

декабря 2004 года. Регистрационный номер 35-7-04

Утверждено

постановлением Караколского

городского Кенеша депутатов

от 10 ноября 2004 года №24-12/5

Положение

о Комиссии по предоставлению ограниченных

вещных прав, прав собственности и пользования

на земельные участки в г.Каракол

1. Общие положения

1.1. Комиссия по предоставлению ограниченных вещных прав, прав

собственности и пользования на земельные участки в г.Каракол (далее -

Комиссия) осуществляет свою деятельность на основании законодательства

Кыргызской Республики, настоящего Положения и иных нормативно-правовых

актов Караколского городского Кенеша депутатов и мэрии г.Каракол.

2. Порядок формирования Комиссии

2.1. Состав Комиссии утверждается совместным постановлением

Караколского городского Кенеша и мэрии города Каракол сроком на два

года.

2.2. Председателем Комиссии по должности является первый вице-мэр

г.Каракол, который осуществляет общее руководство работы Комиссии.

2.3. Заместителем председателя комиссии является заместитель

председателя Караколского городского Кенеша депутатов.

2.4. Ответственным секретарем является специалист Департамента по

управлению муниципальным имуществом мэрии г.Каракол.

Ответственный секретарь Комиссии:

- обеспечивает информацией, готовит планы работы, формирует

повестку заседания, координирует работу по подготовке необходимых

материалов по рассматриваемым вопросам, ведет протокол заседания

Комиссии;

- осуществляет контроль за выполнением принятых решений.

2.5. В состав Комиссии входят представители следующих организаций

и учреждений:

- Караколского городского Кенеша депутатов - 1;

- Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии

г.Каракол - 1;

- Управления по регистрации прав на недвижимое имущество - 1;

- Архитектурно-планировочного управления г.Каракол - 1;

- Караколского городского управления финансов - 1;

- Санитарно-эпидемиологического надзора г.Каракол - 1;

- Охраны окружающей среды - 1;

- Представители органов местного самоуправления, некоммерческих

организаций и общественности - 2

2.6. Досрочное прекращение полномочий членов Комиссии может

состояться:

- по заявлению члена комиссии;

- за неявку на заседание Комиссии более 3-х раз без уважительной

причины;

- по иным основаниям, предусмотренным законодательством

Кыргызской Республики.

2.7. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии

осуществляет Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии

г.Каракол.

3. Функции Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

- принятие решений о возможности предоставления права

собственности и срочного (временного) пользования на земельные

участки;

- устанавливает предложенные Департаментом размеры стартовой

(начальной) стоимости лота или начальной стоимости земельных участков

для ведения прямых переговоров о продаже;

- утверждает предложенные Департаментом размеры стартовой

(начальной) стоимости лота или начальной стоимости земельных участков

для ведения прямых переговоров о продаже;

- в установленном порядке утверждает результаты торгов, конкурсов

и аукционов;

- и иные функции, предусмотренные Положениями "О порядке и

условиях продажи земельных участков на открытых торгах в г.Каракол",

"О порядке и условиях продажи земельных участков без проведения торгов

(прямая продажа) в г.Каракол", "О порядке предоставления земельных

участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в

г.Каракол", "О порядке предоставления ограниченных вещных прав на

объемы недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности города

Каракол", "О порядке списания основных средств, находящихся в

муниципальной собственности г.Каракол".

- определяет вид права (собственность, аренда) на земельный

участок, способ их предоставления (аукцион, конкурс, прямая продажа);

- поступает организатором торгов (конкурсов, аукционов прямых

продаж);

- определяет размер минимально допустимого шага и их количество

по каждому лоту (в случае проведения аукциона);

- назначает аукциониста.

3.2. Комиссия вправе:

- требовать от соответствующих служб и подразделений мэрии

г.Каракол, хозяйствующих субъектов независимо от форм собственности и

ведомственной подчиненности предоставления официальных заключений,

экспертиз, иных материалов, относящихся к рассматриваемым на

заседаниях вопросам;

- привлекать экспертов, в том числе независимых, к работе по

подготовке соответствующих заключений;

- публиковать материалы о своей деятельности в средствах массовой

информации.

- в ходе переговорного процесса изменить условия и цену земельных

участков в рамках отведенных ей полномочий;

- в случае несогласия с представленными заключениями АПУ и

Госрегистра по выбранному земельному участку возвращать заключения с

обоснованием на доработку в органы архитектуры и Госрегистра.

- изменить форму торгов;

- отказаться от аукциона в любое время, но не позднее, чем за 10

дней до наступления даты его проведения, а от конкурса - не позднее

чем за 30 дней до проведения конкурса. В таких случаях участникам

торгов дается аргументированное разъяснение причин отказа от торгов и

возвращаются комиссионные сборы и гарантийный взнос;

- устанавливать срок и форму оплаты стоимости предмета торгов с

учетом предложений Департамента,

4. Порядок организации работы Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

Результаты заседаний готовятся в форме протоколов, которые

подписываются всеми присутствующими членами Комиссиями. Протоколы

заседания Комиссии направляются на утверждение мэру г.Каракол не

позднее трех дней после их принятия.

Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.

4.2. Заседания Комиссии ведет ее председатель, при его отсутствии

ведет заместитель председателя уполномоченный председателем Комиссии.

4.3. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов

при наличии кворума не менее 2/3 от общего числа членов Комиссии, при

этом присутствие представителей Караколского городского Кенеша и

местного сообщества обязательно.

При равенстве голосов голос председателя Комиссии является

решающим.

4.4. Запрещается принимать решения Комиссии путем опроса ее

членов.

4.5. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов,

путем открытого голосования. При равенстве голосов, голос

председательствующего является решающим.

4.6. В случае если член Комиссии имеет прямую финансовую

заинтересованность или находится в родственных, отношениях с лицом,

заявление которого рассматривается, такой член Комиссии освобождается

от участия в рассмотрении данного вопроса и не вправе принимать по

нему решения.

4.7. Протоколы заседаний Комиссии и иные материалы, связанные с

деятельностью Комиссии содержатся в архиве мэрии г.Каракол в порядке,

установленным законодательством.

5. Порядок проведения заседаний

5.1. Члены Комиссии оповещаются и обеспечиваются материалами

предстоящего заседания секретарем затри дня до проведения заседания.

5.2. В начале заседания председатель Комиссии определяет

регламент работы, исходя из характера обсуждаемого вопроса и

содержания поступивших официальных заключений уполномоченных органов и

экспертов.

5.3. На основании решения, принятого на заседании Комиссии, мэрия

г.Каракол в течение десятидневного срока издает постановление,

Департамент заключает договор о купле-продаже, аренде имущества и

объектов муниципальной собственности.

5.4. Мэрия г.Каракол предоставляет Комиссии необходимые

помещениядля проведения заседаний, размещения архива и иной

деятельности.

Ответственный секретарь

Караколского городского кенеша О.Табалдиев

И.о. начальника Департамента по управлению

муниципальным имуществом Ж.Урдолетова