Постановление Бишкекского городского кенеша от 29 июня 2022 года № 40 «О внесении изменений и дополнений в постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкеке»

УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Бишкекского городского кенеша от 30 июня 2026 года № 110

ПОСТАНОВЛЕНИЕ БИШКЕКСКОГО ГОРОДСКОГО КЕНЕША от 29 июня 2022 года № 40 О внесении изменений и дополнений в постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкеке» от 14 января 2020 года № 141 В соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления» и «О муниципальной собственности на имущество», Бишкекский городской кенеш, ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. В постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкеке» от 14 января 2020 года № 141 внести следующие изменения и дополнения:

пункт 1 дополнить абзацами 5 и 6 следующего содержания: «ставки арендной платы для земельных участков, согласно приложению 4; границы экономических зон города Бишкек, согласно приложению 5.», приложения 4 и 5 изложить в редакции, согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению; пункт 2 признать утратившим силу; абзац 2 пункта 3 признать утратившим силу.

2. В положение о порядке предоставления земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкеке, утвержденное постановлением Бишкекского городского кенеша от 14 января 2020 года № 141 внести следующие изменения и дополнения:

в преамбуле слова «О местном самоуправлении» заменить словами «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления»; в пункте 4: в абзаце 10 слова «правилами землепользования и застройки» исключить; абзац 34 исключить; в абзаце 40 слова «и правилами землепользования и застройки» исключить; в абзаце 45 слова «структурное подразделение мэрии города Бишкек, наделенное» заменить словами «территориальный орган, наделенный»; в абзаце 55 слова «и правилами землепользования и застройки» исключить; в абзаце 2 пункта 10 слова «и правилам землепользования и застройки» исключить; в пункте 11 слова «и правилам землепользования и застройки» исключить; в абзаце 13 пункта 18 слова «, а также о соответствии правилам землепользования и застройки» исключить; в пункте 20 слова «на специальный счет уполномоченного органа» заменить словами «от заявителя»; пункт 72 дополнить абзацами следующего содержания: «Расчет арендных платежей производится по формуле: Аб = П х С, где: Аб - размер базового арендного платежа (в сомах); П - площадь земельного участка в квадратных метрах; С - ставка арендной платы за квадратный метр (приложение 4).»; пункт 73 дополнить абзацами следующего содержания: «В случае многофункционального назначения земельного участка, указанного в договоре без определения (разделения) площадей по каждому функциональному назначению, начисление арендных платежей за пользование таким земельным участком производится с условным делением площади земельного участка на равные доли по количеству функциональных назначений, до ввода объекта в эксплуатацию. После ввода в эксплуатацию: в случае наличия на земельном участке нескольких объектов, коэффициент функционального назначения применяется пропорционально, в соответствии с согласованным Генеральным планом объекта; в случае наличия многофункционального здания в объекте, начисление арендных платежей производится с применением наивысшего коэффициента функционального назначения, под зданием на земельном участке.»; в пункте 76 слова «и из этого бюджета 10 процентов направляются на специальный счет уполномоченного органа» исключить; пункт 77 признать утратившим силу.

3. Мэрии города Бишкек разработать и внести на рассмотрение сессии Бишкекского городского кенеша, новые схемы границ экономических зон города Бишкек и ставки арендной платы для земельных участков различного функционального назначения в разрезе экономических зон, в срок до 1 сентября 2022 года.

4. Зарегистрировать настоящее постановление и направить в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре Бишкекского городского кенеша и вице-мэра города Бишкек, курирующего вопросы муниципальной собственности.

Заместитель председателя Бишкекского городского кенеша

Ж. А. Абдраимов

Приложение1 к постановлению Бишкекского городского кенеша от 29 июня 2022 года № 40

Приложение 4

Ставка арендной платы (сом/квадратный метр в год )

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

XIII

XIV

XV

XVI

XVII

XVIII

XIX

XX

1

Соцкультбыт

129,05

112,92

93,56

103,24

103,24

103,24

86,03

83,89

83,89

83,89

93,56

64,53

83,89

83,89

64,53

83,88

64,53

83,88

64,53

64,53

2

Имущественные комплексы

464,00

406,00

336,40

371,20

371,20

371,20

309,33

301,60

301,60

301,60

336,40

232,00

301,60

301,60

224,75

301,60

232,00

301,60

232,00

224,75

3

Территория без капитального строения

65,25

57,09

47,31

52,20

52,20

52,20

43,50

42,43

42,43

42,43

47,31

32,63

42,43

42,43

32,63

42,41

32,63

42,41

32,63

32,63

4

Многоэтажные жилые дома

130,50

114,19

94,61

104,40

104,40

104,40

87,00

84,83

84,83

84,83

94,61

65,25

84,83

84,83

65,25

84,83

65,25

84,83

65,25

65,25

5

Религиозные учреждения

13,05

11,42

9,46

10,44

10,44

10,44

8,70

8,48

8,48

8,48

9,46

6,53

8,48

8,48

6,53

8,48

6,53

8,48

6,53

6,53

6

Нефтебазы

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

652,50

7

Учебно-реабилитационные центры инвалидов, благотворительные фонды, некоммерческие учреждения и организации, занимающиеся деятельностью в сфере поддержки и защиты незащищенных слоев населения (дети сироты, инвалиды, и так дале), диппредставительства

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

35,34

Руководитель аппарата Бишкекского городского кенеша И. Б. Аденов

Приложение 2

к постановлению Бишкекского городского кенеша от 29 июня 2022 года № 40

Приложение 5

СХЕМА границ экономических зон для расчета арендной платы

ОПИСАНИЕ границ экономических зон города Бишкек (даны по часовой стрелке, начиная с северной стороны)

Экономические зоны ограничены: I - проспект Жибек-Жолу - река «Аламедин» - улица М. Горького - проспект Ч. Айтматова - река «Ала-Арча»; II - улица М. Горького - река «Аламедин» - улица Ахунбаева - улица Орджоникидзе - улица Новая - улица Ш. Руставели - река «Ала-Арча» - проспект Ч. Айтматова; III - улица Л. Толстого - река «Ала-Арча» - улица Ш. Руставели – улица Новая - улица Орджоникидзе - улица Ахунбаева - улица Д. Садырбаева – улица Космическая - улица Репина; IV - Большой Чуйский канал - река «Ала-Арча» - улица Л. Толстого - улица Садыгалиева - улица Джамгерчинова - улица Мессароша; V - Большой Чуйский канал - река «Аламедин» - проспект Жибек-Жолу - река «Ала-Арча»; VI - Большой Чуйский канал - улица Веселая - улица Достоевского - продолжение улица Достоевского на юг по трассе паропровода - восточная ветка Большого Чуйского канала - река «Аламедин»; VII - улица Ахунбаева - река «Аламедин» до южной границы города - проезд с южной стороны территории Акционерного общества «Кум-Шагыл» (бывший завод железобетонных изделий) - улица Иманалиева - улица Семетей - улица Д. Садырбаева; VIII - улица Л. Толстого - улица Репина - улица Космическая - улица Д. Садырбаева на запад от улицы Д. Садырбаева, включая территории жилого массива «Арча-Бешик», жилого массива «Нижний Орок», юго-западного кладбища - продолжение улицы Муромская - улица Т. Фрунзе; IX - Большой Чуйский канал - улица Мессароша - улица Джамгерчинова - улица П. Лумумбы; X - Северная объездная дорога - продолжение на север улица Бакинская как местного проезда по восточной стороне села «Нижняя Ала-Арча» - улица Бакинская - Большой Чуйский канал - улица М. Ганди; XI - Большой Чуйский канал - быстроток - улица Чолпон-Атинская – Восточный Большой Чуйский канал - продолжение улицы Достоевского на юг по трассе паропровода - улица Достоевского - улица Веселая; XII - Большой Чуйский канал - на запад от микрорайона «Учкун» - Восточный Большой Чуйский канал - быстроток по улице Чолпон-Атинская; XIII - Большой Чуйский канал - улица П. Лумумбы - улица Джамгерчинова - улица Садыгалиева - линия железной дороги на запад - на запад от территории жилого массива «Ала-Тоо»; XIV - Северная объездная дорога - улица К. Датка (бывшая улица Алма-Атинская) - Большой Чуйский канал - улица Бакинская - продолжение на север улицы Бакинская как местного проезда по восточной стороне села «Нижняя Ала-Арча»; XV - Северная объездная дорога - на запад от жилого массива «Бакай-Ата» - Большой Чуйский канал - улица К. Датка (бывшая улица Алма-Атинская); XVI - Восточный Большой Чуйский канал - на запад от жилого массива «Кок-Жар» - западная граница зоны - по реке «Аламедин»; XVII - улица Семетей (бывшая улица Выставочная) - улица Иманалиева - проезд с южной стороны территории Акционерного общества «Кум-Шагыл» (бывший завод железобетонных изделий) – река «Аламедин» - на юг от территории водозабора «Орто-Алыш» - западная граница зоны - по улице Кожобергенова; XVIII - линия железной дороги до пересечения с улицей Садыгалиева – улица Л. Толстого - улица Т. Фрунзе - продолжение улицы Муромская на запад от территории «Теплоэлектроцентраль-2»; XIX - Северная объездная дорога - улица М. Ганди - Большой Чуйский канал - запад от территории очистных сооружений «Бишкекводоканала»; XX - на север от северной объездной дороги.

Руководитель аппарата Бишкекского городского кенеша

И. Б. Аденов