# Статья 2338. Право пользования земельным участком собственником находящегося на нем недвижимого имущества - Документ: [Гражданский кодекс Кыргызской Республики Часть I](https://aqlex.ai/doc/4) - Место в документе: Глава 10 - Полное наименование: Кодекс КР "Гражданский кодекс Кыргызской Республики Часть I" от 8 мая 1996 года № 15 - Вид акта: Кодекс - Номер: 15 - Дата принятия: 08.05.1996 - Статус: Действует - Редакция от: 28.07.2026 - Последнее изменение: [Закон КР от 21 июля 1999 года № 83 "О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Кыргызской Республики"](https://aqlex.ai/doc/246) - Сравнение редакций: - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 28.07.2026 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Гражданский кодекс Кыргызской Республики Часть I, Статья 2338 (ред. от 28.07.2026) - https://aqlex.ai/doc/4/st-2338 --- 1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если из закона, решения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания, сооружения или иной недвижимости имеет право пользования частью земельного участка, на котором расположено это недвижимое имущество. 2. При переходе права собственности на недвижимость к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком. 3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения и иное недвижимое имущество, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором. (В редакции Закона КР от 21 июля 1999 года № 83) --- Предыдущая статья: [Статья 2337](https://aqlex.ai/doc/4/st-2337) Следующая статья: [Статья 2339](https://aqlex.ai/doc/4/st-2339)