# ПОЛОЖЕНИЕ о Зональных центрах по недвижимости и земельным ресурсам Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве (Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 4 октября 2001 года №605) - Полное наименование: ПОЛОЖЕНИЕ о Зональных центрах по недвижимости и земельным ресурсам Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве (Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 4 октября 2001 года №605) - Вид акта: Положение - Номер: 605 - Дата принятия: 04.10.2001 - Статус: Утратил силу - Редакция от: 22.03.2006 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 22.03.2006 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: ПОЛОЖЕНИЕ о Зональных центрах по недвижимости и земельным ресурсам Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве (Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 4 октября 2001 года №605) (ред. от 22.03.2006) - https://aqlex.ai/doc/38294 --- УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Правительства КР от 22 марта 2006 года № 183 Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 4 октября 2001 года N 605 ПОЛОЖЕНИЕ о Зональных центрах по недвижимости и земельным ресурсам Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики I. Общие положения 1. Настоящее Положение о Зональных центрах по недвижимости и зе- мельным ресурсам (далее - Положение) Государственного агентства по ре- гистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики (далее - Госрегистр) разработано на основании Закона Кыр- гызской Республики "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", Указа Президента Кыргызской Республики "О некоторых мерах по дальнейшему развитию рынка недвижимости в Кыргызской Республике" от 13 апреля 2000 года, постановлений Правительства Кыргызской Республики от 21 июля 2000 года N 435 "О состоянии формирования рынка недвижимости в Кыргызской Республике" и от 19 апреля 2001 года N 183 "О Государс- твенном агентстве по регистрации прав на недвижимое имущество при Пра- вительстве Кыргызской Республики". 2. Зональные центры по недвижимости и земельным ресурсам Госре- гистра (далее - Центры) являются областными структурными подразделения- ми Госрегистра и строят свою деятельность в соответствии с Конституцией Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики, указами и распо- ряжениями Президента Кыргызской Республики, постановлениями Правитель- ства Кыргызской Республики и настоящим Положением. 3. Центры являются юридическими лицами и создаются в организацион- но-правовой форме "учреждение" с имуществом, закрепленным на праве опе- ративного управления, имеют круглую печать с изображением Государствен- ного герба Кыргызской Республики и со своим наименованием на государс- твенном и официальном языках, самостоятельный баланс и счета в системе Центрального казначейства Министерства финансов Кыргызской Республики, пользуются правами и выполняют обязанности, вытекающие из их деятель- ности. II. Задачи и функции Центров Задачами и функциями Центров являются: 1. Осуществление: - реализации на территории области единой политики по формированию и развитию рынка недвижимости, включая рынок земель всех категорий; - постоянного изучения и отслеживания спроса и предложений на местных рынках недвижимости и анализ факторов, оказывающих влияние на рыночную стоимость недвижимого имущества; - совместно с местными органами власти плановых мероприятий по обеспечению функционирования профессиональной деятельности на рынке недвижимого имущества; - совместно с другими заинтересованными государственными и местны- ми органами управления соблюдения условий и порядка проведения открытых торгов и конкурсов по продаже недвижимости, предоставления прав собс- твенности и пользования земельными участками, в том числе в аренду; - создание информационного банка данных о недвижимом имуществе, включая все данные о земельных ресурсах всех категорий на территории области, на основе организации поэтапных работ по компьютеризации ар- хивных и статистических данных местных регистрационных органов, а также данных государственного градостроительного кадастра; - обеспечения органов местной власти, а также всех потребителей, нуждающихся в информации, сведениями о ситуации на рынке недвижимости, а также учете земель; - разработки предложений по совершенствованию методики оценки нед- вижимости, в том числе земель всех категорий. 2. Организация проведения: - широкой рекламно-информационной кампании по развитию рынка нед- вижимости; - рационального и эффективного использования земель сельскохозяйс- твенного назначения путем широкого развития арендных отношений, а также проведение совместной работы с местными органами власти по формированию и развитию рынка земель всех категорий. 3. Участие в проведении земельной и аграрной реформы. 4. Реализация совместно с Главным управлением по регистрации земли и недвижимости и отделом по реализации проекта Госрегистра Плана посте- пенного открытия местных регистрационных органов, утвержденного поста- новлением Правительства Кыргызской Республики от 14 августа 1998 года N 443 на территории области. 5. Осуществление по заданию Госземинспекции: - государственного контроля за использованием земель, соблюдением земельного законодательства Кыргызской Республики всеми землепользова- телями независимо от форм собственности, установленного режима исполь- зования земельного участка в соответствии с его целевым назначением на территории области; - обеспечение на территории области контроля за возникшими спорны- ми ситуациями по недвижимому имуществу, в том числе по земельным вопро- сам и их совместное разрешение с местными органами власти на территории области. 6. Составление и представление ежегодных отчетов в Госрегистр: - о наличии земельного фонда и перераспределения его по категори- ям, угодьям, собственникам и землепользователям, о рекультивации нару- шенных земель, снятии и использовании плодородного слоя почвы с предос- тавлением их на утверждение областной государственной администрации и республики; - о результатах осуществления государственного контроля за исполь- зованием и охраной земель; - о возникших спорных ситуациях по недвижимому имуществу, в том числе по земельным вопросам и о результатах их рассмотрения; - о спросе и предложении на местных рынках недвижимости, анализ факторов, оказывающих влияние на рыночную стоимость недвижимого иму- щества; - о соблюдении условий и порядка проведения открытых торгов и кон- курсов по продаже недвижимости, предоставления прав пользования земель- ными участками сельскохозяйственного назначения. Центры: - осуществляют контроль за выполнением бюджетных проектно-изыска- тельских работ по землеустройству региональными подведомственными под- разделениями Госрегистра (ГПИ "Кыргызгипрозем" и РАПС), финансируемых за счет средств республиканского бюджета; - контролируют ведение статистической отчетности местными регист- рационными органами о рыночных ценах на продаваемые земельные участки и другую недвижимость, собирают, классифицируют и обобщают информацию, содержащую необходимые сведения о правовом режиме земель, распределении по собственникам земли, землевладельцам и землепользователям; - участвуют в подготовке и проведении аттестации, квалификационных экзаменах, конкурсах на замещение вакантных государственных должностей среди работников районных и городских управлений Госрегистра. III. Права Центров Центры имеют право: 1. Вносить в установленном порядке на рассмотрение: а) Госрегистра: - проекты нормативных правовых актов по вопросам, входящим в ком- петенцию Центра; - предложения об отмене нормативных актов, противоречащих законо- дательству Кыргызской Республики; - предложения по привлечению инвестиций и технологий, обеспечиваю- щих проведение землеустроительных, мониторинговых, обследовательских, картографических работ, а также по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и контролю за использованием и охраной земельных ресурсов; б) областной государственной администрации: - предложения об отмене локальных нормативных актов, противореча- щих законодательству Кыргызской Республики; - предложения о заслушивании отчетов местных органов власти по соблюдению земельного законодательства Кыргызской Республики, рацио- нального использования земельных ресурсов; - предложения об изъятии земельных участков в случаях, предусмот- ренных законодательством Кыргызской Республики. 2. Давать указания и предписания по вопросам использования земель- ных ресурсов и соблюдения земельного законодательства Кыргызской Рес- публики, обязательные для исполнения всеми юридическими и физическими лицами области. 3. Безвозмездно получать от органов местной власти сведения о зе- мельных ресурсах, текущих и итоговых результатах работ по улучшению зе- мельных угодий, рекультивации земель, реконструкции оросительных сис- тем, освоении и вводе в эксплуатацию земель, результатах инструменталь- ной и аэрофотосъемки, а также планово-картографические материалы, мете- орологические данные, данные водного кадастра и другие материалы, необ- ходимые для проведения всего комплекса регистрационных, землеустрои- тельных, геодезических и картографических работ на территории данной области. 4. Предъявлять к собственникам и пользователям недвижимости, неза- висимо от их ведомственной подчиненности и форм собственности, а также иностранным, физическим и юридическим лицам, лицам без гражданства иски о возмещении ущерба, причиненного: - земельным ресурсам, в связи с их нерациональным и нецелевым ис- пользованием; - регистрационным органам; - Гарантийному фонду; - геодезическим пунктам. 5. Обращаться в органы власти, а при необходимости в суд по вопро- сам отмены неправомерных решений органов власти, в пределах предостав- ленных полномочий. IV. Организация деятельности Центров 1. Непосредственное руководство Центром осуществляет его директор. На территории области директор является полномочным представителем Гос- регистра Кыргызской Республики, назначаемым на должность директором Госрегистра Кыргызской Республики, по согласованию с главой областной государственной администрации. 2. Главного бухгалтера Центра назначает на должность директор Гос- регистра Кыргызской Республики по представлению директора Центра. 3. Директор и главный бухгалтер Центра перечисляют бюджетные средства, предусмотренные на содержание районных и городских управлений области, по назначению. 4. В случае длительного отсутствия директора Центра его функции исполняет сотрудник Центра, назначаемый по представлению директора Центра, директором Госрегистра Кыргызской Республики. 5. Директор Центра: - осуществляет общее руководство Центром; - несет персональную ответственность за своевременное и точное ис- полнение возложенных на Центр задач; - назначает и освобождает от должности работников Центра в соот- ветствии с трудовым законодательством; - издает приказы и распоряжения в пределах своей компетенции и контролирует их исполнение; - выполняет приказы и распоряжения директора Госрегистра Кыргызс- кой Республики; - отвечает за неукоснительное соблюдение финансовой дисциплины и правильное ведение финансово-хозяйственной деятельности Центра; - отвечает за соблюдением трудовой дисциплины и решает другие воп- росы, связанные с обеспечением деятельности Центра; - привлекает старших государственных инспекторов по контролю за использованием и охраной земель районов и городов для проверки состоя- ния использования земель всех категорий в составе группы госинспекторов области; - представляет Центр в государственных органах и других организа- циях. V. Имущество и порядок финансирования Центра Имущество закрепляется за Центром на правах оперативного управле- ния и используется в соответствии с его назначением. Финансирование деятельности Центра осуществляется: - за счет средств государственного бюджета; - отчислений от местных регистрационных органов области. VI. Прекращение деятельности Центра Реорганизация и ликвидация Центра осуществляется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики. Документы, возникшие в результате деятельности Центра при ликвида- ции (реорганизации) подлежат хранению в соответствии с Законом Кыргызс- кой Республики "О национальном архивном фонде Кыргызской Республики".