# ПОЛОЖЕНИЕ о порядке определения земельной доли граждан и выдачи свидетельства на право пользования земельной долей (Утверждено Постановлением Правительства КР от 22 августа 1994 года №632) - Полное наименование: ПОЛОЖЕНИЕ о порядке определения земельной доли граждан и выдачи свидетельства на право пользования земельной долей (Утверждено Постановлением Правительства КР от 22 августа 1994 года №632) - Вид акта: Положение - Номер: 632 - Дата принятия: 22.08.1994 - Статус: Действует - Редакция от: 02.02.1999 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 02.02.1999 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: ПОЛОЖЕНИЕ о порядке определения земельной доли граждан и выдачи свидетельства на право пользования земельной долей (Утверждено Постановлением Правительства КР от 22 августа 1994 года №632) (ред. от 02.02.1999) - https://aqlex.ai/doc/37463 --- Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 22 августа 1994 года N 632 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке определения земельной доли граждан и выдачи свидетельства на право пользования земельной долей (В редакции постановлений Правительства КР от 25 марта 1996 года N 130, 27 мая 1996 года N 240, 26 августа 1996 года N 401, 2 февраля 1999 года N 68) Настоящее Положение устанавливает порядок определения земельной доли и выдачи свидетельства на право пользования земельной долей граж- данам Кыргызской Республики и является обязательным для всех организа- ций, предприятий и граждан Кыргызской Республики. I. Определение земельной доли граждан 1. Земли в существующих юридических границах колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (только закрепленных по Госакту на право пользования землей), кроме земельных участков Фонда перерасп- ределения сельскохозяйственных угодий при Министерстве сельского хо- зяйства и продовольствия Кыргызской Республики и пастбищ, земель насе- ленных пунктов, предназначенных для общего пользования населения (под выпас личного скота, сенокошения, коллективного садоводства и огородни- чества), лесохозяйственных предприятий, природоохранных земель и земель оздоровительного и рекреационного назначения, историко-культурного наз- начения, водного фонда, подлежат разделу на земельные доли для предос- тавления: а) лицам, постоянно работающим в сфере сельскохозяйственного про- изводства и проживающим в данном хозяйстве, ушедшим на пенсию (прорабо- тавшим и проживающим в данном хозяйстве), инвалидам, ставшим ими в пе- риод работы в этих хозяйствах; б) лицам, постоянно проживающим в хозяйстве и работающим в сфере здравоохранения, водного хозяйства, образования, бытового обслуживания, торговли, культуры и агрозооветхимтехсервиса, обслуживающим сельское хозяйство; в) по решению членов трудового коллектива лицам (выходцам из дан- ного хозяйства), работавшим за пределами данного хозяйства и вернувшим- ся на постоянное место жительства. 2. Определение земельной доли граждан, указанных в пункте 1 насто- ящего Положения, осуществляется сельскими комитетами по земельной и аг- рарной реформе с учетом членов их семей на момент реорганизации сель- скохозяйственного предприятия и утверждается районной государственной администрацией. В случаях обращения указанных выше лиц после реоргани- зации хозяйства, то им доля определяется в Фонде перераспределения сельскохозяйственных угодий при Министерстве сельского хозяйства и про- довольствия Кыргызской Республики в установленном порядке. Земельная доля предоставляется гражданам только один раз и безвоз- мездно. II. Свидетельство на право пользования земельной долей 3. Сельские комитеты обеспечивают выдачу гражданам свидетельства на право пользования земельной долей (далее - свидетельство) по форме согласно приложению. 4. В свидетельстве указываются члены семьи пофамильно, сумма пло- щадей земельных долей членов семьи в разрезе угодий, а также стартовая стоимость права пользования в сомах. Стартовая стоимость права пользо- вания земельной долей оценивается в размере 25-кратной ставки земель- ного налога за использование сельскохозяйственных угодий. Стартовая стоимость права пользования земельной долей не является основанием продажи государством земельной доли при выдаче свидетельст- ва. 5. Свидетельство в обязательном порядке регистрируется в земель- но-кадастровых документах землеустроительной службы района и только после этого выдается сельским комитетом на руки их владельцам. Без ре- гистрации свидетельство недействительно. 6. Владельцы свидетельства: - могут добровольно объединяться и выйти из состава сельскохозяйс- твенных предприятий для создания совместного товарного хозяйства (сель- скохозяйственные кооперативы и ассоциации, крестьянские хозяйства) с размерами допустимой минимальной земельной площади. Минимальные размеры земельных участков, необходимых для создания товарных хозяйств в ка- честве самостоятельных юридических лиц, довести до пяти гектаров ороша- емой пашни во всех регионах республики, а в пригородных хозяйствах пло- доовощного направления - до одного гектара; - проживающие в пригородных районах республики и желающие вести товарное хозяйство плодоовощного направления, могут иметь земельную до- лю (или сумму земельных долей) меньше минимальных размеров земельных площадей, указанных во втором абзаце пункта 6 настоящего Положения; - по согласованию с членами семьи могут продаваться свидетельства другим членам коллектива того же сельхозпредприятия, а также другим гражданам и юридическим лицам Кыргызской Республики только для произ- водства сельскохозяйственной продукции. При этом члены коллектива сель- скохозяйственного предприятия имеют преимущественное право на покупку свидетельства перед иными покупателями. 7. Свидетельство может быть передано в наследство, продано, обме- нено, заложено в банке. 8. Купля-продажа, обмен, передача в наследство и в залог свиде- тельства осуществляется нотариальной конторой по согласованию с сель- ским комитетом и землеустроительной службой района. За регистрацию де- ловых сделок со свидетельством граждане платят пошлину. 9. Иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам свидетель- ство не выдается, не продается и не передается в наследство. 10. Споры, связанные с нарушением земельного и природоохранного законодательства, разрешаются специально уполномоченными органами в со- ответствии с действующим законодательством. 11. В случаях, предусмотренных решением местной государственной администрации, на землепользователя может быть возложена обязанность допуска ограниченного права пользования земельного участка другими ли- цами (допускается только право проезда, прохода и прогона воды по зе- мельному участку). 12. Граждане, получившие до утверждения настоящего Положения землю в размере, превышающем среднехозяйственную земельную долю, выплачивают сельскому комитету по земельной и аграрной реформе денежную компенса- цию. Компенсация выплачивается только за землю, превышающую среднехо- зяйственную земельную долю. Сумма компенсации равняется стартовой стои- мости права пользования земельной долей и вносится не позднее 1 января 1995 года на социальное развитие территории сельского комитета. Общая площадь земельного участка после выплаты компенсации не дол- жна превышать размера участка, установленного абзацем четвертым пункта 6 настоящего Положения. Оставшиеся излишки земель возвращаются сельско- му комитету по земельной и аграрной реформе для долевого распределения. 13. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Кыргызской Республики по согласованию с районными государственными администрациями делегируют сельскому комитету по земельной и аграрной реформе право предоставления земельных участков Фонда перераспределения сельскохо- зяйственных угодий при Министерстве сельского хозяйства и продовольст- вия Кыргызской Республики и отгонных пастбищ конкретным землепользова- телям во временное пользование на условиях аренды. III. Залог свидетельства 14. Залогодержателями свидетельства являются акционерно-коммерчес- кие банки, обслуживающие сельское хозяйство. 15. Залогодержателями могут быть граждане и юридические лица, вла- деющие свидетельством и Госактом на право пользования землей. 16. Залоговая стоимость свидетельства на первоначальном этапе до формирования и функционирования рынка на право пользования землей опре- деляется по стартовой стоимости свидетельства. 17. В случае несвоевременного исполнения обязательств владельца свидетельства перед залогодержателем последний автоматически приобрета- ет право распоряжения свидетельством. Приложение к Положению о порядке определения земельной доли граждан и выдачи свидетельства на право пользования земельной долей (Утратило силу)