ПОЛОЖЕНИЕ о группе управления проектами по регистрации прав на землю и недвижимое имущество (Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики)

УТРАТИЛО СИЛУ

в соответствии с постановлением Правительства КР

от 6 ноября 1998 года N 726

Утверждено

постановлением Правительства

Кыргызской Республики

от 28 ноября 1996 года N 552

ПОЛОЖЕНИЕ

о группе управления проектами по регистрации

прав на землю и недвижимое имущество

Настоящее Положение разработано в целях апробирования технологии и

механизма проведения в Кыргызской Республике регистрации прав на

землю и недвижимое имущество и внедрения единой системы регистрации

недвижимости.

Общие положения

1. Группа управления проектами регистрации прав на землю и

недвижимое имущество (далее - группа) создана постановлением

Правительства Кыргызской Республики от 16 мая 1996 года N 223 "О

проведении пилотных (экспериментальных) проектов по регистрации прав

на землю и недвижимое имущество в Кантском районе Чуйской области и

Кара-Суйском районе Ошской области".

2. Группа является неправительственным учреждением и

руководствуется в своей деятельности Гражданским кодексом Кыргызской

Республики и другими законодательными актами Кыргызской Республики.

3. Группа создается до полного внедрения единой системы

регистрации прав на землю и недвижимое имущество.

Правовое положение группы

4. Группа является некоммерческим учреждением, целями деятельности

которой не является получение прибыли от своей деятельности.

5. Основным видом деятельности группы является управление

проектами (программами), указанными в плане мероприятий по рынку

недвижимости, утверждаемом Правительством Кыргызской Республики. План

мероприятий по рынку недвижимости именуется в дальнейшем "план МРН".

6. Группа является юридическим лицом с момента ее государственной

регистрации в установленном законом порядке. Она вправе открывать

расчетные счета в банке, как в национальной валюте, так и в

иностранной валюте, иметь печать, штампы и бланки со своим

наименованием, быть истцом и ответчиком в суде и арбитраже.

7. Группа отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом.

Государство не отвечает по обязательствам группы, кроме оговоренных

в контрактах группы с различными международными донорскими

организациями.

Права и обязанности

8. Группа, согласно ее контрактным соглашениям, наделяется

следующими правами:

- обладать хозяйственной самостоятельностью в вопросах принятия

решений, оплаты труда в соответствии с положениями финансирующих

организаций, проведения финансовой, экономической, технической и

административной политики в соответствии с назначением переданных ей

денежных средств и имущества;

- заключать договоры с предприятиями, организациями,

административными ведомствами, в том числе с государственными и

международными, о финансировании и выполнении работ на внедрение

системы регистрации прав на землю и недвижимое имущество в Кыргызской

Республике;

- самостоятельно распоряжаться денежными средствами и имуществом,

переданными группе, в соответствии с их целевым назначением и

утвержденным бюджетом;

- создавать представительства и филиалы, районные и городские

отделы по регистрации прав на землю и недвижимое имущество в порядке,

установленном настоящим Положением, определять их правовой статус и

утверждать Положения о них;

- заключать трудовые и другие договоры с гражданами, в том числе

иностранными, устанавливать им вид деятельности и выплачивать

вознаграждение за выполненные работы и оказанные услуги в соответствии

с указаниями финансирующих организаций;

- открывать и вести банковские счета;

- выступать в роли истца и ответчика в суде и арбитраже;

- иметь другие права, не противоречащие законодательству

Кыргызской Республики, виду и целям деятельности группы, установленные

настоящим Положением.

9. Основными обязанностями группы являются:

- организация, апробирование и внедрение экспериментальных

(пилотных) проектов в районах и городах Кыргызской Республики по

осуществлению регистрации прав на землю и недвижимое имущество;

- обучение специалистов в области администрирования и руководства

работой по регистрации прав на землю и недвижимое имущество.

Финансирование группы. Управление и контроль

за использованием средств и имущества

10. Группа финансируется за счет средств:

- международных и других финансирующих организаций и др.;

- фондов, создаваемых при необходимости Правительством Кыргызской

Республики.

Группа вправе использовать на цели своей деятельности указанные в

настоящем Положении средства, полученные районными, городскими

отделами регистрации прав на землю и недвижимое имущество за оказанные

ими услуги согласно утвержденному бюджету.

11. Денежные средства, поступающие на финансирование деятельности

группы, перечисляются на ее счет в банках как в национальной, так

и иностранной валюте.

12. Денежные средства и имущество группы могут расходоваться и

использоваться группой самостоятельно в соответствии с ее годовым

рабочим планом и бюджетом, утвержденным Межведомственным советом по

регистрации недвижимости, и в соответствии с ее целями и задачами,

определенными настоящим Положением и другими указаниями и заданиями

финансирующих организаций.

Управление группой

13. Координирующим органом по внедрению единой системы регистрации

прав на землю и недвижимое имущество является Межведомственный совет

по регистрации недвижимости.

14. Группой управляет ее руководитель, назначаемый и освобождаемый

от должности Правительством Кыргызской Республики. Руководитель

группы входит в состав Межведомственного совета по регистрации

недвижимости.

15. Межведомственный совет на своих заседаниях вправе принимать

решения по следующим вопросам:

- рассматривать и вносить в Правительство Кыргызской Республики

предложения по дополнению и изменению плана МРН;

- согласовывать внесенные руководителем группы предложения о новых

районах и городах для внедрения в них проектов по регистрации прав

на землю и недвижимое имущество;

- утверждать и изменять годовую рабочую программу и бюджет группы;

- выбирать и назначать независимого аудитора и обеспечивать

проведение и обнародование результатов ежегодных аудиторских проверок.

16. Руководитель группы осуществляет руководство деятельностью

группы, при этом он наделяется следующими правами и обязанностями:

- осуществлять контроль за выполнением плана МРН и ежемесячно

информировать Межведомственный совет по регистрации недвижимости о

его выполнении;

- представлять отчеты финансирующим организациям о целевом

использовании средств в соответствии с обязательствами по контракту;

- выбирать, согласовывать и утверждать новые районы и города для

осуществления регистрации;

- давать указания по выполнению плана МРН;

- принимать решения о количественном и персональном составе

служащих и технического персонала группы, заключать с ними трудовые

договоры, устанавливать вид деятельности и размер вознаграждения в

соответствии с положениями финансирующих организаций;

- назначать и освобождать от должности своего заместителя и

штатных специалистов группы. Заместитель генерального директора

замещает его на время отсутствия и решает все вопросы за

исключением кадровых вопросов;

- назначать и освобождать от занимаемых должностей руководителей

(координаторов) отделов по регистрации, созданных для внедрения

пилотных проектов;

- подписывать от имени группы договоры независимо от суммы сделки;

- выступать без доверенности в суде, арбитраже, представлять

группу в различных государственных и иных органах;

- вносить предложения в Межведомственный совет по регистрации

недвижимости и в Правительство Кыргызской Республики об изменении

плана МРН;

- иметь другие права и обязанности, соответствующие целям и видам

деятельности группы.

17. Финансирующие группу организации вправе устанавливать порядок

ее финансирования и осуществлять контроль за использованием

выделенных средств и имущества.

Бухгалтерский учет

и расходы на содержание специалистов

18. Ведение бухгалтерского учета и составление финансовой

отчетности группы производится в соответствии с международными

стандартами в порядке, установленном финансирующими организациями.

19. Содержание специалистов и других работников группы

производится по ставкам, установленным финансирующими организациями.

Прекращение деятельности группы

20. Прекращение деятельности группы производится путем

реорганизации или ликвидации по решению Правительства Кыргызской

Республики.

21. Ликвидация группы может быть произведена в случаях и порядке,

предусмотренном Законом Кыргызской Республики "О банкротстве".