Положение о порядке расчета и взимания разовых платежей за приобретение права пользования и ежегодного налога за пользование землями населенных пунктов и землями несельскохозяйственного назначения (Утверждено Постановлением Правительства КР)

Утверждено

постановлением Правительства

Кыргызской Республики

от 1 октября 1997 года N 577

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке расчета и взимания разовых платежей за

приобретение права пользования и ежегодного

налога за пользование землями населенных пунктов

и землями несельскохозяйственного назначения

(В редакции постановления Правительства КР от

25 июня 1998 года N 385)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает принципы и условия применения

ставок разовых платежей и ежегодного налога за предоставление и

использование земель городов, других населенных пунктов,

промышленности, транспорта, связи, обороны и иного

несельскохозяйственного назначения, а также других категорий земель

для осуществления предпринимательской деятельности (кроме ведения

сельского хозяйства и других специально оговоренных целей).

2. Положением не регламентируется порядок взимания земельного

налога с домовладельцев и землепользователей, которым предоставлены

земельные участки в пределах городской (поселковой, сельской) черты

или иных земель несельскохозяйственного назначения для товарного

сельскохозяйственного производства.

2. Условия применения ставок разовых

платежей и ежегодного налога

3. Разовые платежи являются платой за приобретение права

пользования землей у государства.

4. Разовые платежи не взимаются:

- с предприятий и организаций, которые получили право пользования

земельным участком до вступления в силу настоящего Положения, а при

отсутствии документов об отводе земель - землепользование которых

возникло до 1 июля 1969 года;

- при получении права пользования землей для размещения жилья,

предприятий по производству детского питания, лечебно-

профилактических предприятий (кроме коммерческих), родильных домов,

домов престарелых; детских домов, общеобразовательных школ,

дошкольных и внешкольных учреждений (кроме коммерческих), культовых

учреждений, предприятий городского пассажирского транспорта общего

пользования, органов управления, производственных баз и иных служб,

связанных с эксплуатацией и обслуживанием городских, поселковых,

сельских инженерных коммуникаций и сооружений (дорожная сеть,

тепловые трубопроводы и подстанции, водозаборные сооружения и

водопроводы, системы канализации и очистные сооружения), предприятий

и организаций, деятельность которых финансируется за счет средств

государственного или местных бюджетов, экологических фондов,

благотворительных средств и средств фондов социального страхования;

- при отводе земель для общего пользования (под дороги, парки,

скверы и т.п.), а также под заповедники, национальные парки,

ботанические и зоологические сады, музеи, памятники истории и

культуры и другие особо охраняемые территории и объекты.

5. За пользование землями в населенных пунктах, землями

промышленности, транспорта, связи, обороны и иного

несельскохозяйственного назначения взимается ежегодный налог.

3. Порядок определения сумм разовых

платежей и ежегодного налога

6. Суммы разовых платежей или ежегодного налога (П) для

конкретного землепользователя определяются по формуле:

П = С х S х k(i) х... х k(n) (сомов), где

С - ставка разового платежа или ежегодного налога (со-

мов/кв.м), утвержденная Жогорку Кенешем Кыргызской

Республики;

S - площадь участка в кв.м;

k(i) ... k(n) - коэффициенты разовых платежей или ежегодного нало-

га для конкретного землепользователя.

7. При размещении подлежащих налогообложению предприятий и

организаций в жилых домах, прочих строениях и на землях, не

облагаемых налогом, налогообложение производится согласно

фактически занимаемой ими площади.

8. При продаже прав пользования землей или сдаче участка земли в

аренду на конкурсной или аукционной основе исчисленная сумма

разовых платежей является стартовой (начальной).

9. При совместной покупке прав пользования землей (аренде)

несколькими землепользователями сумма разовых платежей и ежегодного

налога устанавливается для каждого из них пропорционально занимаемой

площади с учетом требований настоящего раздела.

10. Расчет суммы разового платежа производится органом

землеустройства (а там, где его нет - архитектурным), оформляющим

документы на предоставление права пользования землей.

11. Сумма ежегодного налога исчисляется плательщиком, проверяется

и подтверждается органами, указанными в пункте 10 настоящего

Положения, и представляется в налоговые органы по месту его

регистрации.

4. Порядок взимания разовых платежей и ежегодного налога

12. При продаже или сдаче в аренду права пользования землей

органом государственной власти либо айыл окмоту разовые платежи

вносятся в доход бюджета будущими землепользователями после принятия

соответствующим органом решения об отводе земельного участка до выдачи

специального документа на право пользования им и выделения его в

установленном порядке в натуре.

13. При продлении срока временного пользования землей разовый

платеж взимается вновь в том же порядке.

14. Ежегодный налог взимается в порядке и в сроки, установленные

налоговым законодательством Кыргызской Республики.

15. Неиспользование земельного участка в установленный срок не

влечет возвращения внесенных разовых платежей и ежегодного налога.

16. Средства, поступившие в качестве разовых платежей, ежегодного

налога, а также арендных платежей, если арендодателем является

местная государственная администрация или айыл окмоту, включаются в

доход бюджета.