# Временное Положение о предоставлении в аренду землепользователям земельных участков Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий при Министерстве сельского и водного хозяйства Кыргызской Республики (утверждено Постановлением Правительства КР от 20 августа 1997 года №480)

- Полное наименование: Временное Положение о предоставлении в аренду землепользователям земельных участков Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий при Министерстве сельского и водного хозяйства Кыргызской Республики (утверждено Постановлением Правительства КР от 20 августа 1997 года №480)
- Вид акта: Положение
- Номер: 480
- Дата принятия: 20.08.1997
- Статус: Утратил силу
- Редакция от: 18.08.2001
- Язык текста: русский
- Страница на aqlex: <https://aqlex.ai/doc/34664>
- Официальный источник: <https://cbd.minjust.gov.kg/46-1272/edition/661475/ru>

> Текст приведён по редакции от 18.08.2001 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией.
>
> Как ссылаться: Временное Положение о предоставлении в аренду землепользователям земельных участков Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий при Министерстве сельского и водного хозяйства Кыргызской Республики (утверждено Постановлением Правительства КР от 20 августа 1997 года №480) (ред. от 18.08.2001) - https://aqlex.ai/doc/34664

---

УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Правительства КР от 18 августа 2001 года № 461

Утвержден постановлением Правительства Кыргызской Республики от 20 августа 1997 года № 480

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о предоставлении в аренду землепользователям земельных участков Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий при Министерстве сельского и водного хозяйства Кыргызской Республики

(В редакции постановления Правительства КР от 23 февраля 1998 года № 90)

Настоящее Положение разработано во исполнение Указа Президента Кыргызской Республики от 25 ноября 1996 года "О мерах по введению рынка прав пользования землей и созданию системы кредитования в сельском хозяйстве".

1. При решении вопроса о выделении земель в аренду из Фонда

перераспределения сельскохозяйственных угодий при Министерстве сельского и водного хозяйства Кыргызской Республики (далее - Фонд сельхозугодий) создается комиссия из 6 человек, в состав которой входят представители районных государственных администраций, центра по земельной и аграрной реформе, управления по землеустройству и земельным ресурсам, айыл окмоту, депутаты айыльного кенеша и совета аксакалов данного административно-территориального деления. Председателем комиссии является представитель районного центра по земельной и аграрной реформе.

2. Земли из Фонда сельхозугодий в соответствии с постановлением

Правительства Кыргызской Республики от 27 мая 1996 года № 240 "О передаче земель Национального земельного фонда Фонду перераспределения сельскохозяйственных угодий при Министерстве сельского и водного хозяйства Кыргызской Республики" и по решению Правительства Кыргызской Республики выделяются для:

- расширения сельских населенных пунктов в соответствии с

генеральными планами их развития;

- создания и функционирования семеноводческих, племенных,

опытно-селекционных, экспериментальных хозяйств и государственных сортоиспытательных учреждений;

- организации специальных сельскохозяйственных предприятий по

выращиванию сельхозкультур;

- продажи прав пользования земельными участками на аукционных

торгах;

- передачи в аренду сельским товаропроизводителям.

Земли Фонда сельхозугодий выделяются в аренду исключительно для производства сельскохозяйственной продукции с соблюдением севооборотов, агротехнических и других мер, не допускающих снижение почвенного плодородия земель.

3. Для аренды земли выделяются все земельные участки на конкурсной

основе, и, в первую очередь, те участки земли, на которые подали заявки наибольшее количество претендентов, кроме земель, выделенных в соответствии с постановлением Правительства Кыргызской Республики от 7 апреля 1995 года № 119 "О выделении земель для организации молочно- товарных ферм" и используемых по назначению по определению комиссии.

4. Земельные участки из Фонда сельхозугодий выделяются в аренду

землепользователям на конкурсной основе сроком на 1 год в следующих размерах:

- физическим лицам: на орошаемых землях - в размере до 25 га, на

богарных - до 50 га;

- юридическим лицам: на орошаемых землях - до 50 га, на богарных

до 100 га.

5. Для получения земельного участка в аренду физическое или

юридическое лицо подает комиссии заявление о выделении земель из Фонда сельхозугодий, в заявлении указывается цель использования арендуемого участка.

6. На основании решения комиссии о выделении земель из Фонда

сельхозугодий заключается договор об аренде между заявителем (арендатором) и районным центром по земельной и аграрной реформе (арендодателем) согласно приложению 1.

7. В договоре аренды указывается, кому, на какой срок

предоставляется земельный участок, его размеры по видам сельхозугодий, условия и сроки внесения арендной платы, распределение обязанностей и ответственность сторон при невыполнении обязательств и другие необходимые данные.

8. Преимущественное право на аренду земель Фонда сельхозугодий

имеют местные жители и сельские товаропроизводители, проживающие и находящиеся на территории данного населенного пункта.

9. С юридических и физических лиц Кыргызской Республики в

зависимости от экономической выгодности земельных участков и зон расположения размер арендной платы устанавливается исходя из временных ставок единого сельскохозяйственного налога и из усредненного коэффициента бонитета почв согласно приложению 2. Размер минимальных арендных плат за аренду богарной пашни Фонда сельхозугодий определяется комиссией. Арендная плата за использование земельных участков под садами и другими многолетними насаждениями устанавливается комиссией, но не менее двухкратного размера минимальной арендной платы.

10. По решению Правительства Кыргызской Республики могут

устанавливаться льготы по уплате арендной платы за предоставленные в аренду земли из Фонда сельхозугодий.

11. Арендная плата за пользование землями Фонда перераспределения

сельскохозяйственных угодий вносится в местный бюджет: 70 процентов поступивших арендных платежей используется по решению аильного кенеша на развитие социальной инфраструктуры сел, относящихся к ведению соответствующего айыл окмоту, а 30 процентов используются на целевое улучшение земель и их мелиоративного состояния. Кроме арендной платы, арендатор также платит земельный налог. Для иностранных физических и юридических лиц (иностранных арендаторов) размер арендной платы утраивается. Арендная плата вносится арендатором после уборки урожая. Последний срок внесения арендной платы 1 ноября текущего года. За каждый день задержки оплаты арендной платы по решению комиссии арендатору начисляется пеня в размере не менее 0,2 процента от общей суммы арендной платы.

12. На арендованных участках запрещается строительство капитальных

сооружений, возделывание многолетних насаждений, использование полезных ископаемых и проведение других мероприятий, противоречащих Земельного кодексу Кыргызской Республики.

13. Расторжение договора аренды земель Фонда сельхозугодий в

одностороннем порядке не допускается. В случае возникновения между сторонами спора он подлежит урегулированию путем непосредственных переговоров. Если спор между ними не будет урегулирован, то он подлежит разрешению в установленном законом порядке.

Приложение 1

ДОГОВОР № \_\_\_\_\_\_\_ на временное предоставление в аренду земельных участков Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (название районного ЦЗАР и области) в лице руководителя \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, действующего (должность, фамилия, имя, отчество) на основании решения № \_\_\_\_\_ комиссии от "\_\_\_" \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 199\_\_ года \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (наименование документа, дающего право на заключение договора, \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, дата его выдачи, №) именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (название хозяйствующего субъекта-арендатора) в лице \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании данного договора \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (наименование документа, \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, дающего право на заключение договора, дата его выдачи и №, адрес) именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоя- щий договор о нижеследующем:

Обязательства сторон

1. Арендодатель обязуется:

- выделить арендатору земельный участок сроком на \_\_\_\_\_\_\_\_ месяцев

для выращивания сельскохозяйственной продукции на территории \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (наименование айыл окмоту, района, области) размером \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ га, в том числе: пашни \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ га, из них орошаемой \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ га, богарной \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ га, многолетних насаждений \_\_\_\_\_\_ га, в т.ч. орошаемых \_\_\_\_\_\_\_ га, сенокосов \_\_\_\_\_\_ га.

2. Арендатор обязуется производить продукции или на арендуемом

участке возделывать сельскохозяйственные культуры: \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (перечислить вид \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ культуры и площадь возделывания или вид продукции)

3. Срок использования земельного участка арендатором с "\_\_\_"

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 199\_\_ года до "\_\_\_" \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 199\_\_ года.

4. Арендатор обязуется: выплатить арендную плату в размере всего

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ сомов (сомов за \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ га пашни) не позднее 1 ноября \_\_\_\_\_\_ года, за каждый день задержки арендную плату по \_\_\_\_\_% пени, не строить на арендуемом участке капитальных сооружений, не са- жать многолетних насаждений, не использовать полезные ископаемые и не проводить других мероприятий, противоречащих Земельному кодексу Кыр- гызской Республики.

5. Договор составляется в четырех экземплярах и выдается Арендато-

ру, Арендодателю, районному центру по земельной и аграрной реформе и управлению по землеустройству и земельным ресурсам.

Юридические адреса сторон

"Арендодатель": расчетный (текущий) счет № \_\_\_\_\_\_\_\_\_ МФО \_\_\_\_\_\_\_ в \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ "Арендатор": расчетный (текущий) счет № \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ МФО \_\_\_\_\_\_\_\_ в \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

Ф.И.О. руководителя \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Ф.И.О. Арендатора \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

Регистрационный № \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ районного ЦЗАР "\_\_\_" \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 199 \_\_ года

Приложение 2

РАЗМЕРЫ минимальной арендной платы за аренду земель Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий

| Название областей и районов | Временные | Коэффициенты и размеры |  |
| --- | --- | --- | --- |
| ставки | минимальной арендной |  |  |
| единого | платы за орошаемую |  |  |
| сельско- | пашню |  |  |
| хозяйст- | \------------------------ |  |  |
| венного | усредненный | арендная |  |
| налога | коэффициент | плата |  |
| (сомов/га) | бонитета почв | (сомов/га) |  |
| Кыргызская Республика (в среднем) | 345,7 | 1,20 | 415 |
| Таласская область (в среднем) | 343,9 | 1,30 | 447 |
| Бакай-Атинский район | 326,4 | 1,40 | 457 |
| Кара-Бууринский район | 378,0 | 1,40 | 529 |
| Манасский район | 342,0 | 1,40 | 479 |
| Таласский район | 319,0 | 1,00 | 319 |
| Чуйская область (в среднем) | 424,2 | 1,36 | 577 |
| Аламудунский район | 449,9 | 1,40 | 630 |
| Жайылский район | 377,9 | 0,75 | 283 |
| а) Чуйская зона | 400,3 | 1,40 | 560 |
| б) Суусамырская зона | 90,1 | 0,50 | 45 |
| Ыссык-Атинский район | 461,2 | 1,35 | 623 |
| Кантский район | 463,9 | 1,50 | 696 |
| Кеминский район | 381,1 | 1,30 | 495 |
| Московский район | 424,7 | 1,50 | 637 |
| Панфиловский район | 381,1 | 1,35 | 514 |
| Сокулукский район | 449,9 | 1,50 | 675 |
| Чуйский район | 436,2 | 1,30 | 567 |
| Иссык-Кульская область (в среднем) | 341,8 | 1,40 | 478 |
| Ак-Суйский район | 393,5 | 1,30 | 511 |
| Джети-Огузский район | 356,5 | 1,40 | 499 |
| Иссык-Кульский район | 316,9 | 1,40 | 444 |
| Тонский район | 180,0 | 1,30 | 234 |
| Тюпский район | 409,4 | 1,45 | 594 |
| Нарынская область (в среднем) | 97,9 | 1,00 | 98 |
| Ак-Талинский район | 95,1 | 1,00 | 95 |
| Ат-Башинский район | 82,1 | 1,00 | 82 |
| Джумгальский район | 100,1 | 1,00 | 100 |
| Кочкорский район | 106,5 | 1,00 | 106 |
| Нарынский район | 106,5 | 1,00 | 106 |
| Ошская область (в среднем) | 361,6 | 1,10 | 398 |
| Алайский район | 90,0 | 0,25 | 22 |
| Араванский район | 448,8 | 1,50 | 673 |
| Баткенский район | 153,3 | 1,00 | 153 |
| Кадамжайский район | 330,2 | 1,40 | 462 |
| Кара-Кульджинский район | 146,9 | 1,00 | 147 |
| Кара-Суйский район | 504,5 | 1,50 | 757 |
| Ляйлякский район | 148,6 | 1,00 | 149 |
| Ноокатский район | 474,9 | 1,50 | 712 |
| Узгенский район | 495,2 | 1,40 | 693 |
| Чон-Алайский район | 75,0 | 0,10 | 8 |
| Джалал-Абадская область (в среднем) | 395,0 | 1,00 | 395 |
| Ак-Сыйский район | 410,4 | 1,20 | 492 |
| Ала-Букинский район | 408,9 | 1,30 | 531 |
| Базар-Коргонский район | 457,5 | 1,50 | 686 |
| Ноокенский район | 468,5 | 1,50 | 703 |
| Сузакский район | 468,5 | 1,50 | 703 |
| Тогуз-Тороузский район | 112,5 | 0,25 | 28 |
| Токтогульский район | 110,0 | 0,25 | 27 |
| Уч-Терекский район | 110,0 | 0,25 | 27 |
| Чаткальский район | 112,5 | 0,25 | 28 |