# Инструкция о порядке нотариального удостоверения сделок и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество, являющееся объектом приватизации (Утверждена приказом Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики от 2 октября 2003 года N 123) - Полное наименование: Инструкция о порядке нотариального удостоверения сделок и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество, являющееся объектом приватизации (Утверждена приказом Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики от 2 октября 2003 года N 123) - Вид акта: Инструкция - Номер: 123 - Дата принятия: 02.10.2003 - Статус: Утратил силу - Редакция от: 02.10.2003 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 02.10.2003 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Инструкция о порядке нотариального удостоверения сделок и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество, являющееся объектом приватизации (Утверждена приказом Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики от 2 октября 2003 года N 123) (ред. от 02.10.2003) - https://aqlex.ai/doc/30874 --- ПРЕКРАТИЛ ДЕЙСТВИЕ в соответствии со статьей 36 Закона КР от 20 июля 2009 года N 241 "О нормативных правовых актах Кыргызской Республики" Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики 29 октября 2003 года. Регистрационный номер 111-03 Утверждена приказом Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики от 2 октября 2003 года N 123 Инструкция о порядке нотариального удостоверения сделок и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество, являющееся объектом приватизации 1.1 Настоящая Инструкция о порядке нотариального удостоверения сделок и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество, являющееся объектом приватизации (далее - Инструкция) разработана в целях упорядочения и координации работы нотариальных контор, местных регистрационных органов Государственного агентства по государственной регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики (далее - Госрегистр) и Государственного комитета Кыргызской Республики по управлению государственным имуществом и привлечению прямых иностранных инвестиций и его подведомственных и территориальных органов (далее - Госкомимущество). В соответствии со статьей 3 Закона Кыргызской Республики «О приватизации государственной собственности в Кыргызской Республике» действие настоящей Инструкции не распространяется: на восстановление имущественных прав собственников, их наследников и правопреемников на имущество, которое было национализировано, конфисковано либо другим способом изъято против воли указанных лиц в государственную или коммунальную собственность; на приватизацию земли; на приватизацию природных ресурсов; на приватизацию государственного и коммунального жилищного фонда; на приватизацию государственного резерва; на приватизацию государственной собственности, находящейся за пределами территории Кыргызской Республики; на приватизацию объектов историко-культурного наследия и природных объектов; на случаи выполнения обязательств Кыргызской Республики по международным договорам, заключенным Кыргызской Республикой. 1.2. В соответствии со статьей 14 Закона Кыргызской Республики «О приватизации государственной собственности в Кыргызской Республике» приватизация государственного имущества осуществляется следующими методами: продажа на аукционе; продажа на конкурсе; передача в управление с последующим выкупом; передача в аренду с последующим выкупом; внесение в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ. В исключительных случаях, при невозможности продажи объекта приватизации любыми двумя из перечисленных выше методов и из-за отсутствия спроса, может быть применен метод прямой продажи. При приватизации недвижимого имущества соответствующий договор подлежит нотариальному удостоверению в нотариальной конторе по месту нахождения недвижимого имущества. При нотариальном удостоверении нотариус истребует следующие документы: 1) Решение Госкомимущества и его территориальных органов о приватизации объекта недвижимости; 2) Копию Акта инвентаризации и оценки стоимости основных средств (раздел "здания и сооружения"), которая выдается и заверяется Госкомимуществом. 3) Копию Паспорта здания (сооружения), которая выдается и заверяется Госкомимуществом; 4) Копию схемы расположения объектов недвижимости на земельном участке, которая выдается и заверяется Госкомимуществом. При приватизации части имущественного комплекса на схеме указывается часть объекта недвижимости. 5) Протокол торгов, договор купли-продажи, а также иные договоры, предусмотренные гражданским законодательством Кыргызской Республики. Договоры, заключаемые в результате приватизации после 2 марта 2002 года, должны содержать обязательные условия, предусмотренные статьей 36 Закона Кыргызской Республики «О приватизации государственной собственности в Кыргызской Республике». Если приватизация осуществляется методом внесения недвижимого имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ, то должно быть представлено решение Правительства Кыргызской Республики. 1.3. После нотариального удостоверения соответствующего договора, новый собственник обязан зарегистрировать свои права, обратившись в местный регистрационный орган Госрегистра Кыргызской Республики, предоставив для государственной регистрации договор и документы, указанные в подпунктах 2-4 пункта 1.2 настоящей Инструкции. При этом, прохождение технической паспортизации для собственника, приобретшего права собственности в результате приватизации обязательно. 1.4. В случае дальнейшего совершения сделок лицом, получившим право собственности на недвижимость в результате приватизации, инвентаризация производится в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке технической паспортизации единиц недвижимого имущества, утвержденной приказом Госрегистра Кыргызской Республики № 89 от 21 июля 2003 года и зарегистрированной в Министерстве юстиции Кыргызской Республики 15 августа 2003 года, регистрационный номер № 87-03. Ответственность за ошибки, в документах, выдаваемых, оформляемых и удостоверяемыхГоскомимуществом возлагается на данный орган.