Постановление Госагентства по энергетике при Правительстве КР (Об утверждении договора на оказание услуг населению по снабжению тепловой энергии в виде горячей воды на отопление и горячее водоснабжение)

ПРЕКРАТИЛ ДЕЙСТВИЕ

в соответствии со статьей 36 Закона КР

от 20 июля 2009 года № 241

"О нормативных правовых актах Кыргызской Республики"

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики

28 августа 2003 года. Регистрационный номер 93-03

г.Бишкек от 29 июля 2003 года № 151-П

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО СОВЕТА

ГОСУДАРСТВЕННОГО АГЕНТСТВА ПО ЭНЕРГЕТИКЕ

ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

В целях упорядочения работы организаций по снабжению населения

тепловой энергией, повышения взаимной ответственности поставщиков и

потребителей, а также приведения действующего договора на оказание

услуг населению по снабжению тепловой энергией в виде горячей воды на

отопление и горячее водоснабжение в соответствие Правилам

предоставления коммунальных услуг населению, утвержденным

постановлением Правительства Кыргызской Республики 11 декабря 2001

года № 783, Исполнительный совет Государственного агентства по

энергетике при Правительстве Кыргызской Республики постановляет:

1. Утвердить договор на оказание услуг населению по снабжению

тепловой энергией в виде горячей воды на отопление и горячее

водоснабжение согласно приложению 1.

2. Настоящее постановление вступает в силу в соответствии с

действующим законодательством Кыргызской Республики.

3. Признать утратившим силу контракт на оказание услуг населению по

снабжению тепловой энергией в виде горячей воды на отопление и горячее

водоснабжение, утвержденный постановлением Государственного агентства

по энергетике при Правительстве Кыргызской Республики № 38 от 2 ноября

1999 года.

Директор Исполнительного Совета

Государственного агентства по энергетике

при Правительстве Кыргызской Республики У.Матеев

Приложение 1

к постановлению Исполнительного

совета Государственного агентства

по энергетике при Правительстве

Кыргызской Республики

от 29 июля 2003 года N 150-п

ДОГОВОР

на оказание услуг населению по снабжению тепловой энергией

в виде горячей воды на отопление и горячее водоснабжение

от "____" ________ 200__ г. N ____

__________________________________

(Место заключения договора - город, поселок и т.п.)

Настоящий Договор составлен на основании Гражданского кодекса

Кыргызской Республики, Кодекса Кыргызской Республики об

административной ответственности, Законов Кыргызской Республики "Об

энергетике", "О защите прав потребителей", "О товариществах

собственников жилья" и других нормативных правовых документов.

Договор определяет права, обязанности и ответственность

собственника, нанимателя жилого дома (квартиры), а также

теплоснабжающей организации, осуществляющей поставку тепловой энергии

и горячей воды на отопление и горячее водоснабжение.

Собственник, ______________________________ жилого дома (квартиры)

(Ф.И.О.)

расположенного (ной) по адресу:

_______________________________________

______________________________________________________________________

, именуемый в дальнейшем "Абонент" (Потребитель), с одной стороны и

теплоснабжающая организация

_____________________________________________, действующая на

основании лицензии N ____ от ____________________ в лице

_________________________, именуемая в дальнейшем "Поставщик", с

другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Поставщик обеспечивает бесперебойное снабжение Абонента

тепловой энергией на цели отопления и горячего водоснабжения по

тарифам, установленным Государственным агентством по энергетике при

Правительстве Кыргызской Республики в соответствии с условиями

Приложения А.

1.3. Граница собственности (раздела) между Поставщиком и Абонентом

служит для определения потерь тепловой энергии и не связана с

техническим обслуживанием (ремонтом) и определяется:

- для многоквартирных жилых домов, товариществ собственников жилья

(ТСЖ), за исключением указанных в абзаце 3 пункта 1.3.: первые

задвижки на вводе в жилой дом прямого и обратного трубопроводов

сетевой воды.

- для частных домовладений, жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)

и др., имеющих в собственности тепловые сети - на основании Акта

разграничения балансовой принадлежности (Приложение Б), подписанного

Поставщиком и Абонентом.

Обязательства сторон

2.1. Поставщик обязан:

2.1.1. Поддерживать температуру воздуха внутри квартиры +18 град.

Цельсия при условии выполнения Абонентом мероприятий по утеплению

помещений.

2.1.2. Обеспечить Абонента горячей водой с температурой +57 град.

Цельсия, а также качеством, соответствующим санитарным нормам и

правилам Межгосударственного стандарта (Питьевая вода. Гигиенические

требования к качеству воды централизованных систем питьевого

водоснабжения. Контроль качества), утвержденными постановлением

главного санитарного врача Кыргызской Республики 03.08.1998 года N 36

(СанПиН 2.1.4.559-96.).

2.1.3. Ознакомить Абонента с нормативными правовыми актами,

регулирующими отношения в области теплоснабжения.

2.1.4. Уведомлять Абонента о планируемых ограничениях и прекращении

подачи тепла и/или горячей воды с указанием их причин и длительности

через средства массовой информации или представителей госадминистрации

не позднее чем за 7 суток до даты отключения системы теплоснабжения.

2.1.5. Информировать Абонента через средства массовой информации об

изменении тарифа не позднее 7 суток, после вступления его в силу.

Не реже двух раз в год производить осмотр системы снабжения тепловой

энергией и по его результатам устранять причины потерь тепловой

энергии.

Осуществлять эксплуатацию (включая полное восстановление) сетей

теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения), находящихся в

долевой собственности владельцев квартир жилого дома за счет средств,

включаемых в тариф на тепловую энергию. (Обслуживание внутриквартирных

систем отопления и горячего водоснабжения не включено в тариф и

осуществляется за счет Абонента).

Осуществлять подачу теплоносителя в начале отопительного сезона в

систему теплоснабжения дома после выполнения ее гидропневматической

промывки.

2.1.6. Вести учет средств на техническое обслуживание систем

теплоснабжения на отдельном счете по каждому жилому дому. Оформлять

списание средств на техническое обслуживание систем теплоснабжения по

акту на выполненные работы, подписанному представителями от жильцов и

организации, осуществляющей техническое обслуживание в присутствии

представителя Поставщика.

2.1.7. Осуществлять Расчет с Абонентом за пользование тепловой

энергией на отопление - по общедомовым, горячей водой - по

индивидуальным приборам учета.

При отсутствии или неисправности приборов учета расчет производить в

соответствии с условиями настоящего Договора (Приложение А).

2.1.8. При наличии приборов учета:

Снимать показания приборов учета тепловой энергии _____ числа

каждого месяца в интервале времени с "____" до "____" часов в

присутствии Абонента или лица, уполномоченного им. Если на день

посещения выпал праздничный день, посещение переносится на следующий

день после праздника.

2.1.9. Рассмотреть заявление Абонента по оплате и начислениям за

пользование тепловой энергией в течение 10 дней со дня его подачи.

2.1.10. Сделать перерасчет по фактическому потреблению тепловой

энергии при отключении и недопоставках тепловой энергии и горячей

воды. Факт и длительность недопоставки тепловой энергии удостоверяются

актом, составленным Абонентом совместно с Поставщиком, по письменному

заявлению или по переданной телефонограмме. При отсутствии

представителя Поставщика в течение 6-ти часов, или в случае отказа от

подписания Акта представителем Поставщика, акт подписывается тремя

другими Абонентами, имеющими общую с Абонентом сеть теплоснабжения с

указанием факта отказа от подписи представителя Поставщика.

2.1.11. Предоставлять Абоненту счет за потребленную тепловую энергию

на отопление и горячее водоснабжение за прошлый календарный месяц не

позднее 10 числа следующего месяца.

2.1.12. По запросу Абонента предоставить информацию о расходовании

финансовых средств, предусмотренных на содержание системы

теплоснабжения дома.

2.1.13. Уведомить Абонента о прекращении подачи тепловой энергии и

горячей воды за 7 дней до отключения теплопотребляющего оборудования в

случаях, предусмотренных п.3.1.4.

2.2. Абонент обязан:

2.2.1. Оплатить использованную тепловую энергию и горячую воду

согласно предъявленному Поставщиком счету не позднее 20 числа

следующего за истекшим месяца, за который производится оплата.

2.2.2. Установить за свой счет приборы учета в системе горячего

водоснабжения в домах и квартирах, сдаваемых в наем.

2.2.3. Обеспечить допуск работников Поставщика:

- к приборам индивидуального учета тепловой энергии и горячей воды и

для осмотра системы отопления и горячего водоснабжения "____" числа

ежемесячно в период времени от "____" до "____" часов;

- для производства работ в случае аварии;

- для производства работ по отключению теплопотребляющего

оборудования Абонента при неоплате им использованной тепловой энергии

и горячей воды.

2.2.4. При отсутствии приборов учета на горячее водоснабжение:

- в случае изменения количества зарегистрированных по этому адресу

лиц, известить об этом Поставщика не позднее месяца после

свершившегося факта в письменной форме с предоставлением

подтверждающего документа.

- в случае временного выезда одного или нескольких проживающих по

этому адресу лиц на срок свыше одного месяца, плата за горячее

водоснабжение с отсутствующих лиц не взимается согласно заявлению,

поданному Поставщику до факта выбытия с приложением подтверждающих

документов (копия проездного документа, копия путевки, копия

командировочного удостоверения и т.д.). В экстренных случаях выбытия,

заявление с подтверждающими документами подается Абонентом в течение

одного месяца после возвращения на место жительства и по истечении

установленного срока не рассматривается.

2.2.5. В случаях изменения места жительства оплатить задолженность

за пользование тепловой энергией и горячей водой.

2.2.6. Производить оплату Поставщику за повторное присоединение

теплопотребляющего оборудования к системам теплоснабжения, в случае

прекращения теплоснабжения по вине Абонента в соответствии с

действующим законодательством Кыргызской Республики.

2.2.7. Оплатить пеню, начисленную Поставщиком в соответствии с

п.3.1.4.

2.2.8. Незамедлительно извещать Поставщика обо всех неисправностях в

работе сетей теплоснабжения дома или квартиры.

Права сторон

3.1 Поставщик имеет право:

3.1.1. Установить общедомовой счетчик тепловой энергии и приборы

индивидуального учета горячей воды за свой счет, а при согласии

Абонента за его счет.

3.1.2. Производить подачу горячей воды Абоненту, указанному в

п.2.2.2. настоящего Договора, только при наличии у него прибора

индивидуального учета горячей воды.

3.1.3. Требовать от Абонента соблюдения Правил пользования тепловой

энергией и своевременной оплаты фактически полученных услуг и

выполненных работ.

3.1.4. Начислять Абоненту пеню 0,1% от суммы задолженности за каждый

день задержки платежа, но не выше 25% от суммы основного долга в

соответствии с постановлением Правительства Кыргызской Республики от 7

сентября 1999 года N 483 "О порядке учета и начисления штрафных

санкций (пени) при несвоевременной оплате за потребленную

электрическую и тепловую энергию".

3.1.5. Прекратить отпуск тепловой энергии Абоненту в случае

просрочки оплаты более трех месяцев или нарушений, предусмотренных

Правилами пользования тепловой энергии.

3.1.6. В судебном порядке взыскать с Абонента сумму долга за

фактически предоставленные по настоящему Договору работы и услуги.

3.2. Абонент имеет право:

3.2.1. Получать от Поставщика достоверную информацию о тарифах на

оказываемые услуги, расценках на выполняемые работы, применяемые

материалы и оборудование, и о других вопросах, затрагивающих интересы

Абонента.

3.2.2. Требовать от Поставщика своевременной и качественной поставки

тепловой энергии и теплоносителя.

3.2.3. Обращаться по вопросам исполнения Поставщиком условий

настоящего Договора в государственные органы и общественные

организации.

3.2.4. Не производить оплату недополученных по вине Поставщика услуг

за время перерывов, превышающих установленные договором нормы.

Требовать перерасчет за полученные услуги пониженного качества, не

соответствующих требованиям, установленным пунктами 2.1.1 и 2.1.2

настоящего договора на основании Акта, составленного в соответствии с

пунктом 2.1.9 настоящего договора.

3.2.5. Обратиться в судебные инстанции с иском о взыскании с

Поставщика ущерба, нанесенного вследствие ненадлежащего исполнения

условий договора.

4. Порядок оплаты

4.1. Стоимость использованной Абонентом тепловой энергии исчисляется

в соответствии с ее количеством, определенным согласно п.п.2.1.6.,

2.1.9. настоящего Договора и действующим тарифом.

4.2. Форма и размер оплаты работ по техническому обслуживанию,

ремонту и безопасному содержанию внутридомовых сетей теплоснабжения

определяются Государственным агентством по энергетике при

Правительстве Кыргызской Республики.

5. Ответственность сторон

Поставщик:

5.1. За нарушение установленных законодательством Кыргызской

Республики сроков устранения недостатков в качестве предоставляемых

услуг или превышение допустимых перерывов в предоставлении услуг

Поставщик обязан уплатить потребителю неустойку в размере трех

процентов от суммы месячной нормативной оплаты за каждый день

просрочки (но не выше месячной оплаты).

Абонент:

5.2. Принимает на себя материальную ответственность за убытки от

повреждения системы теплоснабжения при установлении факта нанесения

Абонентом такого ущерба.

5.3. Несет ответственность за нарушение требований действующих

Правил пользования тепловой энергией в соответствии с действующим

законодательством Кыргызской Республики.

6. Особые условия

6.1. Отношения, не урегулированные настоящим Договором, регулируются

действующим законодательством Кыргызской Республики.

6.2. Все споры и разногласия, возникающие в процессе реализации

настоящего договора решаются путем переговоров. В случае не достижения

согласия стороны вправе обращаться в судебные органы Кыргызской

Республики.

6.3. Поставщик вправе передать по договору выполнение работ по

обслуживанию внутридомовых сетей другой стороне независимо от форм

собственности и управления.

6.4. При выполнении ремонтных работ внутри квартиры по заявке

Абонента, последний, дополнительно оплачивает объем сетевой воды при

опорожнении участка трубопровода до первого установленного на стояке

вентиля, по тарифу горячей воды на основании Акта.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или

полное неисполнение обязательств по настоящему Договору в случае форс-

мажорных обстоятельств - событий, вызванных чрезвычайными и

непреодолимыми в данной ситуации обстоятельствами: стихийными

бедствиями (землетрясение, падение метеорита, буря, молния, пожар,

наводнение, снежные заносы и т.п.), действиями общественного врага,

объявленной и необъявленной войной, угрозой войны, блокадой,

революцией, бунтом, восстанием, забастовкой, массовыми беспорядками,

актом вандализма, террористическим актом и другими событиями, действие

которых невозможно упредить.

8. Срок действия договора и юридические адреса сторон

8.1. Настоящий Договор считается действительным со дня фактического

подключения абонента к сети до момента сообщения Абонентом о своем

решении о расторжении Договора.

8.2. Приложения А (Условия поставки тепловой энергии и горячей воды)

и Б (Акт разграничения балансовой принадлежности (собственности) между

Абонентом и Поставщиком) являются неотъемлемой частью настоящего

Договора. Приложение А обновляется при изменении условий поставки

теплоносителя, приложение Б - при изменении границ балансовой

принадлежности.

Адреса Поставщика и Абонента:

Поставщик: Абонент:

Адрес: ______________________ Адрес: ______________

Телефон: ____________________ Телефон: ____________________

МП "____" __________ 200__ г. "____" _____________ 200__ г.

Подпись _____________________ Подпись _____________________

Стороны обязуются своевременно письменно извещать друг друга обо

всех изменениях, указанных в настоящем пункте (реквизиты, расчетный

счет и т.д.).

Данный Договор составлен в 2-х экземплярах, из которых 1 находится у

Поставщика, один - у Абонента.

Приложение А

ФИО Абонента _____________________________________________________

Адрес ____________________________________________________________

Объем квартиры куб.м Площадь квартиры кв.м

объем лоджии куб.м Площадь лоджии кв.м

К-во проживающих чел. Высота квартиры м

Условия поставки тепловой энергии и горячей воды:

1. Поставщик обязуется: для поддержания температуры воздуха в жилом

помещении +18 град. Цельсия и температуры горячей воды на нужды

горячего водоснабжения +57 рад. Цельсия отпускать Абоненту тепловую

энергию для целей отопления и горячего водоснабжения в количестве

_____ Гкал в год с максимумом тепловой нагрузки ______________

Гкал/час, в т.ч.:

а) на отопление _______ Гкал/час при температуре наружного воздуха

_____________ град. Цельсия;

б) на горячее водоснабжение _______ Гкал/час. по тарифам,

утвержденным Государственным агентством по энергетике при

Правительстве Кыргызской Республики со следующей разбивкой по месяцам:

2. Фактическое количество тепловой энергии, подаваемой Абоненту,

определяется по приборам учета.

При отсутствии приборов учета фактическое количество тепловой

энергии, подаваемой Абоненту, определяется в зависимости от

теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, объема

помещений с учетом фактической среднемесячной температуры наружного

воздуха, а для горячего водоснабжения (ГВС) по установленным нормам.

3. Поставщик регулирует температуру в подающей линии водяной

тепловой сети в соответствии с утвержденным температурным графиком по

усредненной температуре наружного воздуха с регулировкой подачи

теплоносителя 2 раза в сутки (ночное и дневное).

Поставщик: Абонент:

Адрес: ______________________ Адрес: ______________

Телефон: ____________________ Телефон: ____________________

МП "____" __________ 200__ г. "____" _____________ 200__ г.

Подпись _____________________ Подпись _____________________

Стороны обязуются своевременно письменно извещать обо всех

изменениях, указанных в настоящем пункте (реквизиты, расчетный счет и

т.д.).

Данное Приложение к Договору составлено в 2-х экземплярах, из

которых один находятся у Поставщика, один - у Абонента.

Приложение Б

(обязательное для частных

домовладений и ЖСК)

АКТ

разграничения балансовой принадлежности (собственности)

между Абонентом и Поставщиком

Мы нижеподписавшиеся, Теплоснабжающая организация в лице директора

______________________________________________________________________

_ и Абонент ______________________________________ проживающий по

адресу:

______________________________________________________________________

_ составили настоящий акт о том, что границей раздела балансовой

принадлежности между Абонентом и Поставщиком является:

______________________________________________________________________

_

______________________________________________________________________

_

Схема присоединения Потребителя

Поставщик: Абонент:

Телефон: ____________________ Телефон: ____________________

МП "____" __________ 200__ г. "____" _____________ 200__ г.

Подпись _____________________ Подпись _____________________