# ПРИКАЗ ГОСРЕГИСТРА КР от 11 июня 2008 года № 80 "Об утверждении Цен на работы, выполняемые Бишкекским городским управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество" - Полное наименование: ПРИКАЗ ГОСРЕГИСТРА КР от 11 июня 2008 года № 80 "Об утверждении Цен на работы, выполняемые Бишкекским городским управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество" - Вид акта: Приказ - Номер: 80 - Дата принятия: 11.06.2008 - Статус: Утратил силу - Редакция от: 11.06.2008 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 11.06.2008 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: ПРИКАЗ ГОСРЕГИСТРА КР от 11 июня 2008 года № 80 "Об утверждении Цен на работы, выполняемые Бишкекским городским управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество" (ред. от 11.06.2008) - https://aqlex.ai/doc/300865 --- ПРЕКРАТИЛ ДЕЙСТВИЕ в соответствии со статьей 36 Закона КР от 20 июля 2009 года № 241 "О нормативных правовых актах Кыргызской Республики" Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики 7 июля 2008 года. Регистрационный номер 69-08 г.Бишкек от 11 июня 2008 года № 80 ПРИКАЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО АГЕНТСТВА ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ Об утверждении Цен на работы, выполняемые Бишкекским городским управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество В соответствии с "Реестром государственных платных услуг, оказыва- емых органами исполнительной власти и их структурными подразделениями", утвержденным постановлением Правительства Кыргызской Республики "Об ут- верждении Реестра государственных платных услуг, оказываемых органами исполнительной власти и их структурными подразделениями" от 22.08.2006 г. № 596, с Положением "О методике формирования тарифов (цен) на плат- ные услуги (работы)", утвержденным постановлением Правительства Кыр- гызской Республики "Об утверждении Положения о методике формирования тарифов (цен) на платные услуги (работы)" от 26.10.2000 г. № 637, при- казом Государственного агентства по антимонопольной политике и развитию конкуренции при Правительстве Кыргызской Республики "О согласовании расценок на работы, выполняемые Бишкекским городским управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество Государс- твенного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Пра- вительстве Кыргызской Республики" от 2 июня 2008 года № 147, приказы- ваю: 1. Утвердить временно Цены на работы, выполняемые Бишкекским го- родским управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество, согласованные Государственным агентством по антимонопольной политике и развитию конкуренции при Правительстве Кыргызской Республики (приказ от 02.06.08 г. N 147). 2. Направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Ми- нистерство юстиции Кыргызской Республики. 3. Настоящий приказ вступает в силу после государственной регист- рации в Министерстве юстиции Кыргызской Республики и последующего офи- циального опубликования. 4. Уведомить Министерство юстиции Кыргызской Республики об офици- альном опубликовании настоящего приказа. 5. С введением в действие настоящего приказа считать утратившим силу приказ Государственного агентства по регистрации прав на недвижи- мое имущество при Правительстве Кыргызской Республики "Об утверждении Цен на работы, выполняемые Бишкекским городским управлением по землеус- тройству и регистрации прав на недвижимое имущество" от 07.06.2007 г. N 87, зарегистрированного в Министерстве юстиции Кыргызской Республики 22.06.2007 г., регистрационный номер 63-07. 6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на статс-секретаря Шамканова К.К. Директор Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики А.Жолдошев Согласовано: Утверждаю: Директор Государственного агентства Директор Государственного по антимонопольной политике и агентства по регистрации развитию конкуренции прав на недвижимое имущество при Правительстве при Правительстве Кыргызской Республики Кыргызской Республики Дж.Нуржанов А.Жолдошов от 2 июня года N 147 "\_\_\_" \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 2008 г. ЦЕНЫ на работы, выполняемые Бишкекским городским управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество ## Раздел I. Оформление землеустроительных дел и выдача правоудостоверяющих документов на земельный участок ## Раздел II. Техническая паспортизация единиц недвижимого имущества ## Раздел III. Оформление сделок с земельными участками ## Раздел IV. Государственная регистрация прав и ограничений на недвижимое имущество ## Раздел V. Предоставление информации о недвижимости Приложение. Порядок определения стоимости работ ## Раздел I Оформление землеустроительных дел и выдача правоудостоверяющих документов на земельный участок 1. Выполнение землеустроительных работ при предоставлении земельных участков под индивидуальные жилые дома Таблица N 1.1 Единица измерения - земельный участок | NN | Наименование работ | Норма времени, | Цены, сом | | --- | --- | --- | --- | | п/п | | чел./час | | | 1 | 2 | 3 | 4 | | 1 | Изучение графического, юридического и | 1,5 | 59-70 | | | архивного материала | | | | 2 | Изучение архивных материалов подземных | 1,0 | 39-80 | | | коммуникаций | | | | 3 | Изучение инженерно-геологической | 1,0 | 39-80 | | | характеристики отводимого участка | | | | 4 | Изучение красных линий на | 0,25 | 9-95 | | | топографической основе | | | | 5 | Полевое обследование участка или участие | 1,5 | 59-70 | | | в комиссии по выбору участка с | | | | | привлечением специалистов | | | | 6 | Подготовка графических материалов: | | | | | - изготовление одной ситуационной схемы; | 0,5 | 19-90 | | | - выкопировка из ПДП, генплана | 0,5 | 19-90 | | | (1 масштаб); | | | | | - изготовление и оформление плана | 1,5 | 59-70 | | | земельного участка; | | | | | - предложения по границам | 0,5 | 19-90 | | | предоставляемого участка | | | | 7 | Согласование границ земельного участка | 2,0 | 79-60 | | | со смежными землепользователями | | | | 8 | Подготовка заключения по существующему | 1,5 | 59-70 | | | состоянию земельного участка | | | | 9 | Согласование материала с | 3,0 | 119-40 | | | соответствующими службами | | | | 10 | Оформление землеустроительного дела | 0,4 | 15-92 | | 11 | Установление границ земельного участка в | 1,5 | 59-70 | | | натуре (на местности) | | | 2. Выполнение землеустроительных работ при предоставлении земельных участков на территории городов и населенных пунктов, кроме индивидуальных жилых домов Таблица N 2.1 Единица измерения - земельный участок | NN | Наименование работ | Норма времени, | Цена, Сом | | --- | --- | --- | --- | | п/п | | чел./час | | | 1 | 2 | 3 | 4 | | 1 | Изучение материалов и документов, | 0,5 | 19-90 | | | представленных заказчиком | | | | 2 | Выявление номенклатуры архивных и | 3,0 | 119-40 | | | картографических материалов в | | | | | депонированном фонде управления и | | | | | архитектуры (по одному объекту) | | | | 3 | Изучение юридических документов | 1,0 | 39-80 | | 4 | Изучение планово-картографических | 2,0 | 79-60 | | | материалов, технических и проектных | | | | | документов | | | | 5 | Изучение архивного материала (1 дело) | 1,0 | 39-80 | | 6 | Оформление запроса и изучение архивного | 2,0 | 79-60 | | | материала органов архитектуры (1 дело) | | | | 7 | Составление и оформление письма-ответа | 1,0 | 39-80 | | | или письма-запроса с перечнем | | | | | запрашиваемых документов | | | | 8 | Изучение материалов по инженерным | 1,5 | 59-70 | | | коммуникациям | | | | 9 | Изучение красных линий на | 0,5 | 19-90 | | | топографической основе (М1:500) | | | | 10 | Полевое обследование и предварительное | 1,5 | 59-70 | | | согласование месторасположения | | | | | земельного участка с заявителем | | | | 11 | Изучение инженерно-геологической | 1,5 | 59-70 | | | характеристики одного отводимого участка | | | | 12 | Участие в комиссии по выбору земельного | 1,0 | 39-80 | | | участка, комиссионное обследование | | | | | участка с составлением акта обследования | | | | 13 | Подготовка графических материалов: | | | | | - изготовление ситуационной схемы; | 0,5 | 19-90 | | | - выкопировка из ПДП, генплана | 0,5 | 19-90 | | | (1 масштаб); | | | | | - изготовление схемы размежевания | 1,5 | 59-70 | | | земель; | | | | | - оформление абриса земельного участка и | 0,5 | 19-90 | | | расчетов; | | | | | - изготовление и оформление плана | 1,5 | 59-70 | | | земельного участка; | | | | | - предложения по отводу участка; | 0,5 | 19-90 | | | - нанесение материалов дежурного плана | 2,0 | 79-60 | | | на съемку М1:500 | | 19-90 | | | - расколлеровка чертежей (один земельный | 0,5 | | | | участок) | | | | 14 | Согласование границ земельного участка | 1,2 | 47-76 | | | со смежными землепользователями | | | | | (1 согласование) | | | | 15 | Подготовка заключения по существующему | 2,0 | 79-60 | | | состоянию земельного участка | | | | 16 | Описание строений и сооружений на | 0,5 | 19-90 | | | земельном участке | | | | 17 | Анализ зеленых насаждений, подготовка по | 0,5 | 19-90 | | | их использованию | | | | 18 | Расчет: | | | | | - потерь сельскохозяйственного | 0,8 | 31-84 | | | производства и упущенной выгоды | | | | | землепользователей; | | | | | - земельного налога; | 0,6 | 23-88 | | | - стартовой цены земельного участка для | 1,0 | 39-80 | | | торгов | | | | 19 | Подготовка пакета документов для | 0,5 | 19-90 | | | рассмотрения уполномоченным органом | | | | 20 | Получение заключений, согласование | 0,5 | 19-90 | | | проекта постановления и материалов с | | | | | ответствующими службами и структурами | | | | | города (1 заключение) | | | | 21 | Оформление землеустроительного дела | 0,4 | 15-92 | | 22 | Ведение дежурного плана, внесение | 2,0 | 79-60 | | | изменений в земельный кадастр | | | | 23 | Подготовка вопроса на рассмотрение и | 2,0 | 79-60 | | | участие в заседании комиссии по | | | | | предоставлению земельных участков при | | | | | мэрии г.Бишкек | | | | 24 | Обработка материалов решения комиссии и | 1,0 | 39-80 | | | внесение соответствующих изменений в | | | | | пакет проекта постановления мэрии | | | | 25 | Подготовка пояснительной записки | 2,0 | 79-60 | Примечание: 1. В таблице 2.1 цены указаны для физических лиц, для юридических лиц к ценам применяется коэффициент 1,5. 3. Выполнение землеустроительных работ при подготовке заключения и согласования плана земельного участка в населенных пунктах для предоставления на торги Таблица N 3.1 Единица измерения - земельный участок | NN | Наименование работ | Норма времени, | Цены, сом | | --- | --- | --- | --- | | п/п | | чел./час | | | 1 | 2 | 3 | 4 | | 1 | Изучение материалов и документов, | 0,5 | 19-90 | | | представленных заказчиком | | | | 2 | Выявление номенклатуры архивных и | 3,0 | 119-40 | | | картографических материалов в | | | | | депонированном фонде управления и | | | | | архитектуры (по одному объекту) | | | | 3 | Изучение юридических документов | 1,0 | 39-80 | | 4 | Изучение планово-картографических | 2,0 | 79-60 | | | материалов, технических и проектных | | | | | документов | | | | 5 | Изучение архивного материала (1 дело) | 1,0 | 39-80 | | 6 | Полевое обследование и предварительное | 1,5 | 59-70 | | | согласование место расположения | | | | | земельного участка с заявителем | | | | 7 | Изучение красных линий на | 0,5 | 19-90 | | | топографической основе (М1:500) | | | | 8 | Подготовка графических материалов - | 0,5 | 19-90 | | | предложения по отводу участка | | | | 9 | Подготовка заключения по существующему | 2,0 | 79-60 | | | состоянию земельного участка | | | | 10 | Описание строений и сооружений на | 0,5 | 19-90 | | | земельном участке | | | | 11 | Подготовка пакета документов для | 0,5 | 19-90 | | | рассмотрения уполномоченным органом | | | | 12 | Изготовление и оформление плана | 1,5 | 59-70 | | | земельного участка | | | | 13 | Оформление запроса и изучение архивного | 0,5 | 19-90 | | | материала органов архитектуры (1 дело) | | | | 14 | Согласование границ земельного участка | 1,2 | 47-76 | | | со смежными землепользователями | | | | | (1 согласование) | | | | 15 | Составление акта согласования границ | 0,5 | 19-90 | | | земельного участка | | | | 16 | Ведение дежурного плана, внесение | 2,0 | 79-60 | | | изменений в земельный кадастр | | | Примечание: 1. В таблице 3.1 цены указаны для физических лиц, для юридических лиц к ценам применяется коэффициент 1,5. 4. Выполнение землеустроительных работ при предоставлении земельного участка вне населенных пунктов Таблица N 4.1 Единица измерения - земельный участок | NN | Наименование работ | Норма времени, | Цены, сом | | --- | --- | --- | --- | | п/п | | чел./час | | | 1 | 2 | 3 | 4 | | 1 | Изучение документов и материалов, | 0,5 | 19-90 | | | представленных заявителем | | | | 2 | Изучение планово-картографических | 2,0 | 79-60 | | | материалов, технических и проектных | | | | | документов | | | | 3 | Изучение юридических и архивных | 2,5 | 99-50 | | | документов | | | | 4 | Полевое обследование и предварительное | 1,5 | 59-70 | | | согласование место расположения | | | | | земельного участка с заявителем | | | | 5 | Изучение инженерно-геологической | 1,5 | 59-70 | | | характеристики земельного участка | | | | 6 | Участие в комиссии по выбору земельного | 1,0 | 39-80 | | | участка с привлечением специалистов, | | | | | составление акта обследования | | | | 7 | Подготовка графических материалов: | | | | | - изготовление ситуационной схемы; | 0,5 | 19-90 | | | - выкопировка из ПДП, генплана | 0,5 | 19-90 | | | (1 масштаб); | | | | | - изготовление и оформление плана | 1,5 | 59-70 | | | земельного участка; | | | | | - предложения по отводу участка | 1,0 | 39-80 | | 8 | Согласование границ земельного участка | 2,0 | 79-60 | | | со смежными землепользователями | | | | 9 | Определение толщины снятия плодородного | 0,5 | 19-90 | | | слоя почвы и выбор площадки для его | | | | | складирования | | | | 10 | Расчет потерь сельскохозяйственного | 0,8 | 31-84 | | | производства и упущенной выгоды | | | | | землепользователей | | | | 11 | Подготовка заключения по существующему | 2,0 | 79-60 | | | состоянию земельного участка | | | | 12 | Подготовка пакета документов для | 0,5 | 19-90 | | | рассмотрения уполномоченным органом | | | | 13 | Согласование материала с | 3,0 | 119-40 | | | соответствующими службами | | | | 14 | Оформление землеустроительного дела | 0,4 | 15-92 | | 15 | Внесение изменений в земельный кадастр | 1,0 | 39-80 | Примечание: В таблице 4.1 цены указаны для физических лиц, для юридических лиц к ценам применяется коэффициент 1,5. 5. Выполнение землеустроительных работ по предоставлению сельскохозяйственных угодий Таблица N 5.1 Единица измерения - земельный участок | NN | Наименование работ | Норма времени, | Цены, Сом | | --- | --- | --- | --- | | п/п | | чел./час | | | 1 | 2 | 3 | 4 | | 1 | Изучение документов и материалов, | 0,5 | 19-90 | | | представленных заявителем | | | | 2 | Изучение планово-картографических | 1,0 | 39-80 | | | материалов | | | | 3 | Изучение юридических и архивных | 2,0 | 79-60 | | | документов | | | | 4 | Полевое обследование и согласование | 1,5 | 59-70 | | | месторасположения земельного участка с | | | | | заявителем | | | | 5 | Подготовка графических материалов: | | | | | - изготовление одной ситуационной схемы; | 0,5 | 19-90 | | | - выкопировка из картографического | 0,5 | 19-90 | | | материала; | | | | | - изготовление и оформление плана | 1,5 | 59-70 | | | земельного участка | | | | 6 | Согласование границ земельного участка | 2,0 | 79-60 | | | со смежными землепользователями | | | | 7 | Подготовка заключения по существующему | 1,5 | 59-70 | | | состоянию земельного участка | | | | | (местоположение, качественная | | | | | характеристика почв и др.) | | | | 8 | Подготовка пакета документов для | 0,5 | 19-90 | | | рассмотрения уполномоченным органом | | | | 9 | Оформление землеустроительного дела | 0,4 | 15-92 | | 10 | Внесение изменений в земельный кадастр | 1,0 | 39-80 | Примечание: При предоставлении земельной доли, принадлежащей на праве собственности одной семье и состоящей из нескольких видов сель- скохозяйственных угодий, стоимость работ по одному земельному участку взимается полностью, а по каждому последующему земельному участку - в размере 30 процентов от стоимости работ. 6. Вычисление площадей земельных участков (землепользований) Таблица N 6.1 | NN | Наименование работ | Ед. измер. | Норма времени, | Цена, | | --- | --- | --- | --- | --- | | п/п | | | чел./час | Сом | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | 1 | Вычисление площади земельного | квадрат | 0,5 | 19-90 | | | участка по способу профессора | (10 см х 10 | | | | | Савича | см) | | | | 2 | Вычисление площади земельного | | | | | | участка механическим способом | | | | | | при количестве контуров на | | | | | | кв.дм плана | | | | | | до 3 | кв.дм | 1,39 | 55-32 | | | 4-5 | | 1,56 | 62-09 | | | 6-10 | | 1,80 | 71-64 | | | 11-20 | | 2,46 | 97-91 | | 3 | Вычисление площади земельного | кв.см | 0,16 | 6-37 | | | участка графическим способом | | | | | 4 | Оформление ведомости | Земельный | 0,5 | 19-90 | | | вычисления контуров и | участок | | | | | составление экспликации | | | | 7. Установление границ земельного участка в натуре (на местности) Таблица N 7.1 | NN | Наименование работ | Ед. измер. | Норма времени, | Цена, | | --- | --- | --- | --- | --- | | п/п | | | чел./час | Сом | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | 1.1 | Изготовление рабочего чертежа | | | | | | для перенесения границ | | | | | | земельного участка в натуру | | | | | | при количестве точек на 1 дм | | | | | | границы | | | | | | до 10 | кв.дм | 0,5 | 19-90 | | | 11-15 | | 0,6 | 23-88 | | | 16-20 | | 0,7 | 27-86 | | | 21-30 | | 0,8 | 31-84 | | | свыше 30 | | 0,9 | 35-82 | | 2 | Установление границ | | | | | | земельного участка | | | | | | геодезическим способом | | | | | 2.1 | Проложение теодолитных ходов, | | | | | | вешение линий, измерение мер | | | | | | линий и горизонтальных углов | | | | | | при средней длине сторон | | | | | | до 100-150 м | км | 4,05 | 161-19 | | | 151-200 м | | 3,70 | 147-26 | | | 201-300 м | | 3,40 | 135-32 | | | 301-400 м | | 3,14 | 124-97 | | 2.2 | Рекогносцировка пунктов | пункт | 2,1 | 83-58 | | | триангуляции для привязки | | | | | | границ земельного участка | | | | | | (землепользования) | | | | | 2.3 | Измерение направлений (углов) | пункт | 2,2 | 87-56 | | | на пунктов триангуляции при | | | | | | привязке границ земельного | | | | | | участка (землепользования) | | | | | 2.4 | Вычисление координат пунктов | | | | | | теодолитного хода, запись в | | | | | | ведомость вычислений | | | | | | результатов измерений, | | | | | | вычисление дирекционных углов | | | | | | и приращений координат, | | | | | | составление ведомости | | | | | | координат окружной границы и | | | | | | схемы увязки ходов при | | | | | | средней длине сторон | | | | | | до 100-150 м | км | 3,03 | 120-59 | | | 151-200 м | | 2,18 | 86-76 | | | 201-300 м | | 1,57 | 62-49 | | | 301-400 м | | 1,11 | 44-18 | | 3 | Установление границ | | | | | | земельного участка методом | | | | | | полевого дешифрирования: | | | | | | определение местоположения | | | | | | точек окружной границы путем | | | | | | их опознавания на фотопланах | | | | | | или определение границ на | | | | | | местности идентично ее | | | | | | положения на материалах | | | | | | аэрофотосъемки: | | | | | | - без промеров | км | 2,32 | 92-34 | | | - с промерами | км | 3,03 | 120-59 | | 4 | Указание границ земельного | км | 1,5 | 59-70 | | | участка в натуре (на | | | | | | местности) с составлением | | | | | | акта выноса границ в натуру и | | | | | | описание земельного участка | | | | Примечание: 1. Установление границ геодезическим способом выполняется группой из трех специалистов. 2. Установление границ методом полевого дешифрирования с промерами выполняется группой из двух специалистов. 3. Доставка межевых столбов к месту работы, установка, их марки- ровка, окапывание канавой и насыпа кургана производится по фактическим затратам за счет собственника (землепользователя). 8. Оформление правоудостоверяющих документов 8.1. Государственный акт о праве частной собственности и бессрочного пользования земельным участком, Удостоверение на право временного пользования земельным участком Таблица N 8.1 сом | NN | Количество | Количество участков посторонних землепользовании | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | наносимых точек | \-------------------------------------------------- | | | | | | | до 4 | 5-8 | 9-12 | 13 | | 1 | до 10 | 113-42 | 135-89 | 171-20 | 194-74 | | 2 | 11-15 | 127-33 | 149-80 | 185-11 | 207-58 | | 3 | 16-25 | 144-45 | 167-99 | 202-23 | 224-70 | | 4 | 26-30 | 159-43 | 187-25 | 231-12 | 258-94 | | 5 | 31-50 | 180-83 | 209-72 | 252-52 | 280-34 | | 6 | 51-75 | 207-58 | 235-40 | 280-34 | 309-23 | | 7 | 76-100 | 235-40 | 263-22 | 307-09 | 334-91 | | 8 | 101-125 | 262-15 | 292-11 | 334-91 | 363-80 | Примечание: 1. Цены, приведенные в таблице N 8.1, предусматривают оформление правоудостоверяющих документов в двух экземплярах и не учитывают стои- мость бланков Государственных актов о праве частной собственности и бессрочного пользования земельным участком, и Удостоверения на право временного пользования земельным участком, которая определяется по их фактической стоимости. 2. Срок оформления правоудостоверяющих документов 15 рабочих дней. При этом правоудостоверяющий документ в срочном порядке оформляется в течение семи рабочих дней с применением коэффициента срочности - 2 к стоимости работ, согласно письменному заявлению заказчика. 8.2. Свидетельство о праве частной собственности на земельный участок (земельную долю) Таблица N 8.2 | NN | Наименование работ | Цена, сом | | --- | --- | --- | | | Оформление Свидетельства о праве частной собственности | 50-00 | Примечание: Цена, приведенная в таблице N 8.2, предусматривает оформление Свидетельства о праве частной собственности на земельный участок в двух экземплярах и не учитывается стоимость бланка, которая определяется по его фактической стоимости. 9. Съемка земельных участков Таблица N 9.1 | Характеристика участка | Единица измерения | Норма | Цена, | NN | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | времени, | Сом | | | | | | | чел./час | | | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | | | Участок | при площади | застроенный | участок | 1,56 | 62-09 | 1 | | простой | участка до | \------------- | \--------- | \-------- | \------ | \-- | | конфигурации | 700 кв.м | незастроенный | участок | 0,69 | 27-46 | 2 | | | при площади | застроенный | Дополни- | 0,11 | 4-38 | 3 | | | участка свыше | | тельно | | | | | | 700 кв.м | | за каждые | | | | | | | | 100 кв.м | | | | | | | незастроенный | -//- | 0,08 | 3-18 | 4 | | Участок | при площади | застроенный | участок | 3,21 | 127-76 | 5 | | сложной | участка до | \------------- | \--------- | \-------- | \------ | \-- | | конфигурации | 700 кв.м | незастроенный | участок | 1,75 | 69-65 | 6 | | (свыше 4-х | \------------- | \------------- | \--------- | \-------- | \------ | \-- | | углов) | при площади | застроенный | Дополни- | 0,16 | 6-37 | 7 | | | участка свыше | | тельно | | | | | | 700 кв.м | | за каждые | | | | | | | | 100 кв.м | | | | | | | незастроенный | -//- | 0,15 | 5-97 | 8 | Примечание: Цены, приведенные в таблице N 9.1, применяются для оп- ределения стоимости съемки земельных участков площадью до 0,15 га, сто- имость съемки земельных участков площадью свыше 0,15 га определяется по таблицам N 11.1; 11.2 пункта 11 "Горизонтальная съемка застроенных тер- риторий". 10. Составление и вычерчивание плана земельного участка (землепользования) Таблица N 10.1 | NN | Наименование работ | Ед. изм. | Норма времени, | Цена, | | --- | --- | --- | --- | --- | | п/п | | | чел./час | сом | | 1 | Вычерчивание плана земельного | | | | | | участка при количестве | | | | | | контуров на 1 кв.дм | | | | | | до 2 | кв.дм | 0,60 | 23-88 | | | 3-5 | -//- | 0,70 | 27-86 | | | 6-10 | -//- | 0,90 | 35-82 | | | 11-30 | -//- | 1,55 | 61-69 | | 2 | Оформление плана земельного | | | | | | участка: | | | | | 2.1 | Вычерчивание текста картуша | картуш | 0,96 | 38-21 | | 2.2 | Вычерчивание условных | услов. знак | 0,16 | 6-37 | | | обозначений | | | | | 2.3 | Вычерчивание надписей о | надпись | 0,98 | 39-00 | | | рассмотрении и утверждении | | | | | | границ земельного участка | | | | | 2.4 | Вычерчивание надписей о | надпись | 0,14 | 5-57 | | | смежных землепользователях | | | | | 2.5 | Вычерчивание и заполнение | штамп | 0,9 | 35-82 | | | штампа | | | | | 2.6 | Вычерчивание и заполнение | эксплик. | 1,38 | 54-92 | | | формы экспликации | | | | | 2.7 | Вычерчивание надписей на | | | | | | плане: | | | | | | - обыкновенным шрифтом | слово | 0,05 | 1-99 | | | - курсивным шрифтом | -//- | 0,11 | 4-38 | | | - топографическим шрифтом | -//- | 0,16 | 6-37 | | 3 | Изготовление копии всех | | | | | | элементов ситуации плана при | | | | | | количестве контуров на 1 | | | | | | кв.дм | | | | | | до 2 | кв.дм | 0,30 | 11-94 | | | 3-5 | -//- | 0,35 | 13-93 | | | 6-10 | -//- | 0,45 | 17-91 | | | 11-30 | -//- | 0,78 | 31-04 | | 4 | Оформление на компьютере | 1 лист | 0,5 | 19-90 | | | картуша, рамки плана, | | | | | | надписей, условных | | | | | | обозначений (формат А4) | | | | | 5 | Изготовление копии плана | 1 лист | | 1-65 | | | земельного участка на | | | | | | ксероксе (формат А4) | | | | | 6 | Изготовление копии плана | 1 лист | | 3-25 | | | земельного участка на | | | | | | ксероксе (формат А3) | | | | Примечание: При составлении и вычерчивании плана земельного участ- ка (землепользования) и применении цен, приведенных в таблице N 10.1, цена за "изготовление и оформление плана земельного участка", предус- мотренная в таблицах N 1.1; 2.1; 3.1; 4.1 исключается. 11. Горизонтальная съемка застроенных территорий Полевые работы Характеристика категорий сложности I категория: Территория застроенная, плотность застройки до 20%, строения простой конфигурации с незначительным количеством элементов благоустройства и ситуации (тротуаров, выходов подземных сооружений, ограждений, газонов, деревьев и т.п.). II категория: а) плотность застройки до 20%. Застройка крупная современной пла- нировки с большим количеством элементов благоустройства или застройка мелкая с большим количеством мелких надворных построек, заборов, де- ревьев, палисадников, выходов подземных сооружений; б) плотность застройки от 20 до 30%. Строения простой конфигура- ции; в) территория действующего промышленного предприятия с плотностью застройки до 20%. Наличие подземных коммуникации и внутризаводских же- лезнодорожных путей. Надземные коммуникации и захламленность отсутству- ют; г) городские скверы, сады и парки с крупными элементами ситуации (дорожками, газонами, ограждениями) без подеревной съемки. III категория: а) плотность застройки от 30 до 40%. Строения сложной конфигура- ции; б) плотность застройки свыше 40 до 50%. Строения простой конфигу- рации с малым количеством отдельных деталей (выходов подземных сооруже- ний, деревьев, приямков, иллюминаторов и пр.); в) застроенные территории старой планировки со строениями простой конфигурации, с небольшим количеством элементов благоустройства и ситу- ации; г) промышленные и строительные площадки с плотностью застройки до 30% с развитой сетью внутриплощадочных дорог. Наличие подземных и над- земных коммуникаций; д) городские скверы, сады и парки с крупными элементами ситуации, с редкими посадками деревьев и кустарника при условии подеревной съемки или с мелкими элементами ситуации без подеревной съемки. IV категория: а) плотность застройки от 40 до 50%. Строения сложной конфигурации современной планировки, с большим количеством элементов благоустройства и ситуации; б) застроенные территории старой планировки со строениями неслож- ной конфигурации, с большим количеством элементов благоустройства и си- туации; в) промышленные и строительные площадки с плотностью застройки до 50% с интенсивным движением автомобильного и железнодорожного транспор- та, большое количество подземных и надземных сооружений; г) городские скверы, сады и парки несложной конфигурации с большим количеством деревьев и кустарников при условии подеревной съемки. V категория: а) застроенные территории современной планировки. Плотность заст- ройки свыше 50%; б) застроенные территории, старой планировки со строениями сложной конфигурации и большим количеством мелких элементов благоустройства и ситуации; в) промышленные и строительные площадки с плотностью застройки свыше 50%. Территории действующих и реконструируемых (строящихся) про- мышленных предприятий; г) городские скверы, сады и парки сложной конфигурации с большим количеством мелких элементов ситуации, а также кустарника и других на- саждений, подлежащих подеревной съемке; д) сложные транспортные развязки на разных уровнях. Содержание работы Полевые работы. Рекогносцировка участка. Создание плановой съемоч- ной сети проложением теодолитных ходов с закреплением точек и привязкой к пунктам геодезической сети, расположенным на участке съемки. Коорди- нирование углов кварталов и отдельных капитальных зданий и сооружений. Детальная горизонтальная съемка фасадов и внутриквартальной застройки с обмером зданий и сооружений, а также всех подробностей ситуации проез- дов и внутриквартальной застройки, выражающихся в масштабе плана и пре- дусмотренных действующими условными знаками (в том числе выходов под- земных сооружений и зеленых насаждений), с ведением абриса и производс- твом контрольных измерений. Проверка и оформление полевых журналов. Вы- числение координат точек теодолитных ходов. Подготовка планшетов. Сос- тавление плана горизонтальной съемки. Сводка по рамкам. Составление схемы плановой съемочной сети. Заполнение формуляра. Камеральные работы. Изготовление копии с карандашного оригинала плана. Корректура копии. Вычерчивание схемы плановой съемочной сети. Заполнение формуляра. Таблица N 11.1 Измеритель - 1 га | NN | Масштаб | Категория сложности | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | п/п | съемки | \------------------------------------------------ | | | | | | | | I | II | III | IV | V | | 1 | 1:500 | 262 | 353 | 632 | 948 | 1450 | | | | 22 | 32 | 45 | 63 | 101 | | 2 | 1:1000 | 186 | 279 | 446 | 687 | 1023 | | | | 16 | 22 | 35 | 47 | 63 | | 3 | 1:2000 | 118 | 184 | 261 | 409 | 555 | | | | 6 | 9 | 11 | 15 | 18 | Примечание: 1. В таблице над чертой указана цена полевых работ (в сомах), под чертой - цена камеральных работ (в сомах). 2. При горизонтальной съемке небольших участков или узких полос, размеры которых указаны в таблице 11.1, 11.2 к ценам на полевые работы применяется коэффициент 1,2. Таблица N 11.2 | NN | Масштаб съемки | Площадь участка, га, до | Ширина полосы | | --- | --- | --- | --- | | п/п | | | (независимо от | | | | | площади), м, до | | 1 | 1:500 | 5 | 85 | | 2 | 1:1000 | 25 | 160 | | 3 | 1:2000 | 50 | 267 | 12. Комплексные инженерные изыскания при предоставлении земель в населенных пунктах Характеристика категорий сложности I категория: а) городские проезды с плотностью застройки по фасаду до 30%, с простой ситуацией, при наличии подземных коммуникаций, рельсовых путей, газонов с отдельно стоящими деревьями; б) внутриквартальные территории с плотностью застройки до 25%, с застройкой простой конфигурации, с малым количеством деталей, деревьев и наличием подземных коммуникаций; в) территории небольших действующих промышленных предприятий, и строительные площадки с незначительным количеством котлованов, дорог у отвалов. II категория: а) городские проезды с плотностью застройки по фасаду свыше 30 до 60%, с ситуацией средней сложности, со значительным количеством подзем- ных коммуникаций, рельсовых путей, газонов с деревьями; б) внутриквартальные территории с плотностью застройки свыше 25 до 50%, с застройкой простой конфигурации, с небольшим количеством подзем- ных коммуникаций, деревьев и т.п. с мелкой застройкой с большим коли- чеством надворных построек, заборов, с наличием подземных коммуникаций; в) территории промышленных и строительных площадок с плотностью застройки свыше 20 до 40%, с развитой сетью внутриплощадочных дорог, с наличием подземных и наземных сооружений; г) незастроенные территории с нанесением арычной сети. III категория: а) городские проезды с плотностью застройки по фасаду свыше 60%, со сложной ситуацией, с большим количеством подземных коммуникаций, рельсовых путей, газонов с деревьями и т.п. Движение транспорта и пеше- ходов интенсивное; б) внутриквартальные территории с плотностью застройки свыше 50%, с крупной застройкой сложной конфигурации, с большим количеством над- ворных построек, заборов, деревьев, с наличием густой сети подземных коммуникаций; в) территории промышленных и строительных площадок с плотностью застройки свыше 40%. Территории действующих и одновременно реконструи- руемых (строящихся) промышленных предприятий. Примечание: Категории сложности для комплексных инженерно-геодези- ческих изысканий со съемкой текущих изменений характеризуются следующи- ми показателями: I категория: Объем текущих изменений на планах горизонтальной съемки I катего- рии сложности составляет до 20%. II категория: Объем текущих изменений на планах горизонтальной съемки I катего- рии сложности составляет свыше 20 до 35% или на планах II категории сложности до 20%. III категория: Объем текущих изменений на планах горизонтальной съемки II, III категорий сложности составляет свыше 20 до 35%. Состав работ Полевые работы. Рекогносцировка участка. Создание планово-высотной съемочной проложенном теодолитных ходов и ходов технического нивелиро- вания с закреплением точек и привязкой к исходным пунктам. Координирование углов капитальных зданий и сооружений (в том числе выходов подземных коммуникаций). Детальная горизонтальная съемка фаса- дов и внутриквартальной застройки с обмером зданий и сооружений, а так- же всех подробностей ситуации проездов и внутриквартальной застройки с ведение абриса и выполнением контрольных измерений. Производство высот- ной съемки на планах горизонтальной съемки. Нивелирование и съемка подземных коммуникаций. Отыскание и съемка подземных прокладок с помощью трассоискателя. Составление схемы планово-высотной сети. Проверка и оформление по- левых журналов и абриса. Вычисление координат и высот точек съемочной сети, углов капитальных зданий и сооружений, выходов подземных коммуни- каций и геологических выработок. Составление плана горизонтальной съемки в масштабе 1:500. Рисовка рельефа. Сводка по рамкам. Корректура плана. Заполнение формуляра. Камеральные работы. Составление плана подземных коммуникаций. Кор- ректура плана. Окончательная сводка по рамкам. Изготовление копий пла- нов. Корректура копий. Вычерчивание схемы планово-высотной съемочной сети. Заполнение формуляра. Таблица 12.1 | N | Наименование | Ед. | Категории сложности | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | работ | изм. | \-------------------------------------------- | | | | | | | | | | I | II | III | | | | | | | | Норма | сом | Норма | сом | Норма | сом | | | | | вре- | | вре- | | вре- | | | | | | мени | | мени | | мени | | | | | | чел./ | | чел./ | | чел./ | | | | | | час | | час | | час | | | 1 | Комплексные | 1 га | 21,74 | 2595-76 | 31,47 | 3757-52 | 54,87 | 6551-48 | | | инженерно-геоде- | | | | | | | | | | зические | | | | | | | | | | изыскания на | | | | | | | | | | застроенных | | | | | | | | | | территориях с | | | | | | | | | | составлением | | | | | | | | | | плана в масштабе | | | | | | | | | | 1:500 | | | | | | | | Примечание: 1. Стоимость работ в таблице N 12.1 указана для группы, из трех специалистов. 2. Стоимость комплекса работ по съемке текущих изменений на планах горизонтальной съемки застроенных территорий определяется по пункту 1 таблицы 12.1 с применением коэффициента 0,5. 3. В случае невыполнения работ по съемке подземных коммуникаций или разбивке и привязке геологических выработок к ценам применяется ко- эффициент 0,7 - при выполнении комплекса работ без съемки подземных коммуникаций. 4. При съемке участков площадью до 5 га или полос шириной до 100 м к ценам применяется коэффициент 1,1. 13. Прочие работы, выполняемые при оформлении землеустроительных дел и выдаче правоудостоверяющих документов на земельный участок Таблица N 13.1 | NN | Наименование работ | Норма времени, | Цена, сом | | --- | --- | --- | --- | | п/п | | чел./час | | | 1 | 2 | 3 | 4 | | 1 | Прием заявления, документов | 0,33 | 13-13 | | 2 | Выезд специалиста на место проведения | 1,5 | 59-70 | | | полевых работ | | | | 3 | Составление наряда на выполненную работу | 0,16 | 6-37 | | 4 | Подбор архивных дел | 0,16 | 6-37 | | 5 | Составление акта согласования границ | 0,5 | 19-90 | | | земельного участка | | | | 6 | Внесение информации в базу данных по | 0,16 | 6-37 | | | недвижимости | | | | 7 | Прием архивных дел | 0,08 | 3-18 | | 8 | Выдача документов | 0,08 | 3-18 | | 9 | Составление акта об отводе земельного | 1,0 | 39-80 | | | участка под индивидуальный жилой дом | | | Примечание: Данные виды работ входят в определение полной стоимос- ти работ, выполняемых при оформлении землеустроительных дел и выдаче правоудостоверяющих документов на земельный участок, а также производс- тве съемки земельных участков и комплексных инженерных изысканий для промышленного и жилищно-гражданского строительства. ## Раздел II Техническая паспортизация единиц недвижимого имущества 1. Техническая паспортизация единиц недвижимого имущества выполня- ется в течение 10 рабочих дней. 2. Техническая паспортизация квартир в срочном порядке выполняется в течение трех рабочих дней, а остальные кроме квартир в течение четы- рех рабочих дней с применением коэффициента срочности - 2 к стоимости работ, согласно письменному заявлению физических и юридических лиц. 3. Срок выполнения технической паспортизации крупных и сложных объектов определяется на договорной основе. 1. Первоначальное обследование 1.1. Съемка земельных участков При проведении технической паспортизации единицы недвижимого иму- щества стоимость съемки земельного участка, вычисление площадей земель- ного участка определяется по ценам, приведенным в таблице N 6.1 пункта 6, N 9.1 пункта 9; в таблицах N 11.1; 11.2 пункта 11 раздела I "Оформ- ление землеустроительных дел и выдача правоудостоверяющих документов, на земельный участок". 1.2. Первоначальное обследование основных строений с пристройками и вспомогательных строений и сооружений Таблица N 1.2 | Наименование строений | Единица измерения | Норма | Цена, | NN | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | времени, | сом | | | | | чел./час | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | Основные строения с | 10 кв.м | 0,17 | 6-77 | 1 | | пристройками при поэтажной | | | | | | площади | | | | | | Постройки и сооружения | При площади до 20 кв.м | 0,53 | 21-09 | 2 | | | по наружному обмеру | | | | | | При площади более | 0,63 | 25-07 | 3 | | | 20 кв.м по наружному | | | | | | обмеру | | | | | Ограждение и заборы | 100 пог.м | 0,39 | 15-52 | 4 | 2. Текущее обследование при отсутствии изменений Таблица N 2.1 | Наименование строений и размер | Ед. изм. | Норма | Цена, | NN | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | обследуемых помещений | | времени, | сом | | | | | | чел./час | | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | | Основные | до 100 кв.м | строение с | 0,70 | 27-86 | 1 | | строения с | | пристройками | | | | | пристройками при | \---------------- | \---------------- | \-------- | \------ | \-- | | обследуемой | от 100 кв.м до | -//- | 1,46 | 58-11 | 2 | | площади | 500 кв.м | | | | | | | от 500 кв.м до | -//- | 3,83 | 152-43 | 3 | | | 1000 кв.м | | | | | | | свыше 1000 кв.м | -//- | 0,39 | 15-52 | 4 | | | дополнительно за | | | | | | | каждые 100 кв.м | | | | | | Постройки и сооружения | Постройка, | 0,21 | 8-36 | 5 | | | | сооружение | | | | | | Обследование земельного участка | земельный | 0,5 | 19-90 | 6 | | | | участок | | | | | 3. Текущее обследование при наличии изменений 3.1. Текущее обследование единиц недвижимого имущества Таблица N 3.1 | Наименование строений и размер | Ед. изм. | Норма | Цена, | NN | | --- | --- | --- | --- | --- | | обследуемых помещений | | времени, | Сом | | | | | чел./час | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | Основные строения с пристройками | 10 кв.м | 0,17 | 6-77 | 1 | | при поэтажной площади | | | | | | Постройки и сооружения | При площади до | 0,53 | 21-09 | 2 | | | 20 кв.м по | | | | | | наружному обмеру | | | | | | При площади | 0,63 | 25-07 | 3 | | | более 20 кв.м по | | | | | | наружному обмеру | | | | | Ограждение и заборы | 100 пог.м | 0,39 | 15-52 | 4 | | Снос строений и сооружений | полный или | 0,14 | 5-57 | 5 | | | частичный снос | | | | | Изменения, вызванные внутренней | 10 кв.м | 0,2 | 7-96 | 6 | | перепланировкой строений, | | | | | | влекущих за собой перечерчивание | | | | | | поэтажных планов | | | | | | Обследование земельного участка | зем. участок | 0,5 | 19-90 | 7 | | Изменения, вызванные внутренней | комната | 0,22 | 8-76 | 8 | | перепланировкой (без | | | | | | перечерчивания поэтажных планов) | | | | | | с пересчетом площадей | | | | | 3.2. Изменение адреса единицы недвижимого имущества Таблица N 3.2 | Единица измерения | Норма времени, чел./час | Цена, | NN | | --- | --- | --- | --- | | | | сом | | | 1 | 2 | 3 | 4 | | Единица недвижимого имущества | 0,16 | 6-37 | 1 | 3.3. Изменения в земельных участках Таблица N 3.3 | Характер изменений | Характер границ участка | Единица | Норма | Цена, | NN | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | изм. | времени, | Сом | | | | | | чел./час | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | | Изменения внешних | Очерченного прямыми | участок | 0,94 | 37-41 | 1 | | границ участка | линиями | | | | | | | Очерченного | участок | 1,63 | 64-87 | 2 | | | ломанными линиями | | | | | | Изменения | При изменении площади | участок | 1,53 | 60-89 | 3 | | внутренней | до 300 кв.м | | | | | | ситуации | \----------------------- | \------- | \-------- | \------ | \-- | | земельного участка | То же свыше 300 | | 1,76 | 70-05 | 4 | | (сада, огорода) | кв.м | | | | | 4. Составление технического паспорта и ведомости единицы недвижимого имущества Таблица N 4.1 | Единица измерения | Норма времени, чел./час | Цена, | NN | | --- | --- | --- | --- | | | | сом | | | Один технический паспорт | 0,77 | 30-65 | 1 | Примечание: При определении стоимости составления технического паспорта не учтены чертежно-копировальные работы. 5. Чертежно-копировальные работы Таблица N 5.1 | Наименование работ | Единица измерения | Норма | Цена, | NN | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | времени, | сом | | | | | чел./час | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | Вычерчивание (перечеркивание) | Одна форматка | 1,1 | 43-78 | 1 | | плана земельного участка | | | | | | Вычерчивание (перечеркивание) | 10 кв.м по | 0,14 | 5-57 | 2 | | поэтажных планов строений | наружному обмеру | | | | | Изготовление второго экземпляра | план земельного | 0,4 | 15-92 | 3 | | плана земельного участка | участка | | | | | Изготовление второго экземпляра | поэтажный план | 0,4 | 15-92 | 4 | | поэтажных планов строений с | | | | | | площадью до 100 кв.м | | | | | | То же при площади строений более | дополнительно за | 0,37 | 14-73 | 5 | | 100 кв.м | каждый 100 кв.м | | | | | Изготовление копии плана на | 1 лист | | 1-65 | 6 | | ксероксе (формат А4) | | | | | | Изготовление копии плана на | 1 лист | | 3-25 | 7 | | ксероксе (формат A3) | | | | | Примечание: При перечерчивании с увеличением масштаба оригинала стоимость ум- ножать на 1,85. При перечерчивании с уменьшением масштаба оригинала стоимость ум- ножать на 1,25. 6. Прочие работы (расходы), выполняемые при проведении технической паспортизации единицы недвижимого имущества Таблица N 6.1 | NN | Наименование работ | Норма времени, | Цена, сом | | --- | --- | --- | --- | | | | чел./час | | | 1 | Прием заявления, документов | 0,33 | 13-13 | | 2 | Подбор архивных дел | 0,16 | 6-37 | | 3 | Изучение архивных материалов | 0,25 | 9-95 | | 4 | Изучение архивных материалов при | 0,5 | 19-90 | | | разделении или объединении единицы | | | | | недвижимого имущества | | | | 5 | Выезд специалиста для проведения | 1,5 | 59-70 | | | обследования единицы недвижимости | | | | 6 | Изучение юридических документов | 1,0 | 39-80 | | 7 | Согласование границ земельного участка со | 2,0 | 79-60 | | | смежными землепользователями | | | | 8 | Описание строений и сооружений на | 0,5 | 19-90 | | | земельном участке | | | | 9 | Заполнение штампа на земельном кадастре | 0,15 | 5-97 | | 10 | Составление примечания на самовольный | 0,08 | 3-18 | | | захват земельного участка и самовольное | | | | | возведение строения | | | | 11 | Составление наряда на выполненную работу | 0,16 | 6-37 | | 12 | Внесение информации в базу данных по | 0,16 | 6-37 | | | недвижимости | | | | 13 | Внесение изменений в регистрационную | 0,15 | 5-97 | | | карточку | | | | 14 | Прием архивных дел | 0,08 | 3-18 | | 15 | Выдача документов | 0,08 | 3-18 | 7. Присвоение почтового номера единице недвижимого имущества Таблица N 7.1 | NN | Наименование работ | Норма времени, | Цена, сом | | --- | --- | --- | --- | | | | чел./час | | | 1 | 2 | 3 | 4 | | 1 | Прием заявления, документов | 0,16 | 6-37 | | 2 | Подбор архивных дел | 0,16 | 6-37 | | 3 | Ознакомление с данными архивного дела | 0,5 | 19-90 | | 4 | Изучение и нанесение на регистрационную | 0,5 | 19-90 | | | индексированную карту почтового номера | | | | 5 | Выезд специалиста на место нахождения | 1,5 | 59-70 | | | объекта с составлением акта | | | | 6 | Внесение информации в базу данных по | 0,16 | 6-37 | | | недвижимости | | | | 7 | Прием архивных дел | 0,08 | 3-18 | | 8 | Выдача документов | 0,08 | 3-18 | 2. Срок выполнения работ при присвоении почтового номера единице недвижимого имущества осуществляется в течение трех рабочих дней. При этом срочные работы выполняются в течение одного дня с применением ко- эффициента срочности - 2 к стоимости работ, согласно письменному заяв- лению физических и юридических лиц. ## Раздел III Оформление сделок с земельными участками Таблица N 1.1 | NN | Наименование работ | Норма времени, | Цена, сом | | --- | --- | --- | --- | | п/п | | чел./час | | | 1 | Прием заявления, документов | 0,33 | 13-13 | | 2 | Подбор архивных дел | 0,16 | 6-37 | | 3 | Экспертиза юридических и архивных | 3,0 | 119-40 | | | документов | | | | 4 | Заключение по правомочности совершения | 2,0 | 79-60 | | | сделки | | | | 5 | Установление фиксированных границ | таблица N 7.1 раздела I | | | | земельного участка(\*) | | | | 6 | Выезд специалиста на место проведения | 1,5 | 59-70 | | | полевых работ | | | | 7 | Оформление договора купли-продажи | 1,5 | 59-70 | | 8 | Прием архивных дел | 0,16 | 6-37 | | 9 | Выдача документов | 0,08 | 3-18 | Примечание: 1. (\*) Норма времени и стоимость работ по установлению фиксирован- ных границ земельного участка определяется по таблице N 7.1 раздела I "Оформление землеустроительных дел и выдача правоудостоверяющих доку- ментов на земельный участок". 2. Срок оформления сделок с земельными участками выполняется в те- чении семи рабочих дней. При этом срочные работы выполняются в течение трех рабочих дней с применением коэффициента срочности - 2 к стоимости работ, согласно письменному заявлению физических и юридических лиц. ## Раздел IV Государственная регистрация прав и ограничений на недвижимое имущество Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт по признанию и подтверждению государством прав на недвижимое имущество, их обременении (ограничений), а также сделок с недвижимостью, обеспечивающий защиту зарегистрированных прав и обреме- нении (ограничений). Оплата за государственную регистрацию прав и обременении (ограни- чений) прав производится в соответствии со следующей таблицей: | N | Наименование работ | Физические лица | Юридические лица | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | п.п. | | \-------------------- | \-------------------- | | | | | | Нормы | Цена, сом | Нормы | Цена, сом | | | | времени, | | времени, | | | | | чел./час | | чел./час | | | 1 | Прием заявлений и | 0,33 | 13-13 | 0,83 | 33-03 | | | документов | | | | | | 2 | Подбор архивных дел | 0,16 | 6-37 | 0,4 | 15-92 | | 3 | Изучение материалов | 2,0 | 79-60 | 5,0 | 199-00 | | | архивного дела и | | | | | | | поступившего документа | | | | | | | на соответствие | | | | | | | законодательству КР | | | | | | 4 | Принятие решения о | 1,19 | 47-36 | 2,98 | 118-60 | | | регистрации права | | | | | | | собственности и другие | | | | | | | вещные права на | | | | | | | недвижимое имущество, | | | | | | | ограничения этих прав, | | | | | | | их возникновение, | | | | | | | переход и прекращение | | | | | | 5 | Осуществление | 0,35 | 13-93 | 0,88 | 35-02 | | | удостоверительной | | | | | | | надписи на документе | | | | | | | представленном для | | | | | | | регистрации | | | | | | 6 | Внесение записи о | 0,81 | 32-24 | 2,03 | 80-79 | | | регистрации в основные | | | | | | | документы единой | | | | | | | системы | | | | | | | государственной | | | | | | | регистрации | | | | | | 7 | Ведение Единого | 0,25 | 9-95 | 0,62 | 24-68 | | | реестра прав на | | | | | | | недвижимое имущество | | | | | | 8 | Заполнение алфавитной | 0,15 | 5-97 | 0,37 | 14-73 | | | картотеки субъекта | | | | | | | единиц недвижимого | | | | | | | имущества | | | | | | 9 | Нанесение на | 0,45 | 17-92 | 1,12 | 44-58 | | | регистрационно-ин- | | | | | | | дексированной карте | | | | | | | границ единицы | | | | | | | недвижимого имущества | | | | | | 10 | Определение | 0,35 | 13-93 | 0,88 | 35-02 | | | идентификационного | | | | | | | кода единиц | | | | | | | недвижимого имущества | | | | | | 11 | Приобщение поступивших | 0,25 | 9-95 | 0,62 | 24-68 | | | документов к | | | | | | | материалам | | | | | | | регистрационного дела | | | | | | | единиц недвижимого | | | | | | | имущества | | | | | | 12 | Прием архивных дел | 0,08 | 3-18 | 0,2 | 7-96 | | 13 | Выдача готовых | 0,08 | 3-18 | 0,2 | 7-96 | | | документов | | | | | | | Итого: | 6,45 | 256-71 | 16,13 | 641-97 | 1. Государственная регистрация прав и ограничений на недвижимое имущество, возникающего на основании сделок с единицей недвижимого иму- щества осуществляется для физических лиц в течение 3 рабочих дней, а для юридических лиц - в течение 4 рабочих дней. 2. Внесение изменений в регистрационные документы единицы недвижи- мого имущества в случае переименования наименования юридического лица либо при изменении Ф.И.О. правообладателя недвижимого имущества, внесе- ние записи о регистрации в правоудостоверяющие документы, регистрация извещений о возбуждении процедуры обращения взыскания на предмет зало- га, а также совершение удостоверительной надписи о зарегистрированном праве на дубликате правоустанавливающего (правоудостоверяющего) доку- мента осуществляются в течение трех рабочих дней согласно письменного заявления физических и юридических лиц, при этом взимается оплата в размере 50 процентов от стоимости оплаты за государственную регистра- цию. 3. Государственная регистрация ограничений прав на основании опре- делений суда, постановлений (предложений) подразделений служб судебных исполнителей, постановлений органов прокуратуры, национальной безопас- ности и других правоохранительных органов о наложении и снятии ограни- чения (ареста) на недвижимое имущество осуществляется бесплатно по их поступлению от уполномоченного лица или почтой. Примечание: А). При государственной регистрации прав и ограничений на имущест- венный комплекс, имеющий две и более отдельно стоящие единицы недвижи- мости, на основании одного правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, взимается оплата за одну единицу недвижимости полностью и за каждую последующую единицу недвижимости в размере 50 процентов от соот- ветствующей стоимости регистрации. Б). Приостановление регистрации права фактического владельца нед- вижимого имущества на срок не более 10 дней на основании заявления ли- ца, оспаривающего право, осуществляется за оплату в размере 50 процен- тов от стоимости регистрации. В). В случае принятия решения об отказе в государственной регист- рации прав и ограничений на недвижимое имущество, удерживается 50 про- центов от стоимости оплаты за государственную регистрацию права физи- ческих или юридических лиц. Г). Государственная регистрация прав и ограничений, извещений о возбуждении процедуры обращения взыскания на предмет залога, прекраще- ния ограничений прав по залогу на недвижимое имущество, а также дейс- твия по внесению изменений в регистрационные документы и совершению удостоверительной надписи на дубликате документа осуществляются в сроч- ном порядке согласно письменного заявления в течении одного рабочего дня для физических лиц, в течение 2-х рабочих дней для юридических лиц, с применением коэффициента срочности 2 к соответствующей стоимости ре- гистрации. ## Раздел V Предоставление информации о недвижимости 1. Информация о недвижимости предоставляется в течение 3-х рабочих дней. 2. Оплата за предоставление информации о недвижимости (предостав- ление информации о произведенной регистрации и зарегистрированных пра- вах и обременениях (ограничениях), о неимении недвижимого имущества, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущест- во, расчет по земельному налогу, информация о лицах, получивших инфор- мацию об объекте недвижимого имущества и др.) производится в соответс- твии со следующей таблицей: | N | Наименование работ | Физические лица | Юридические лица | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | п.п. | | \-------------------- | \-------------------- | | | | | | Нормы | Цена, сом | Нормы | Цена, сом | | | | времени, | | времени, | | | | | чел./час | | чел./час | | | 1 | Прием заявлений и | 0,33 | 13-13 | 0,66 | 26-27 | | | документов | | | | | | 2 | Подбор архивных дел | 0,16 | 6-37 | 0,32 | 12-74 | | 3 | Изучение материалов | 0,61 | 24-28 | 1,29 | 51-34 | | | архивного дела | | | | | | 4 | Проверка наличия | 0,12 | 4-78 | 0,25 | 9-95 | | | ограничений на | | | | | | | недвижимое имущество | | | | | | 5 | Сверка с базой данных | 0,33 | 13-13 | 0,66 | 26-27 | | | АСР | | | | | | 6 | Подготовка и выписка | 0,25 | 9-95 | 0,54 | 21-49 | | | справки | | | | | | 7 | Прием архивных дел | 0,08 | 3-18 | 0,16 | 6-37 | | 8 | Выдача готовых | 0,08 | 3-18 | 0,16 | 6-37 | | | документов | | | | | | | Итого: | 1,96 | 78-01 | 4,04 | 160-79 | 3. Предоставление информации о недвижимости в срочном порядке осу- ществляется согласно письменного заявления физических и юридических лиц в течение одного рабочего дня с применением коэффициента срочности 2 к стоимости оплаты за предоставление информации. 4. Предоставление копий документов из регистрационного дела осу- ществляется в течение одного рабочего дня по заявлению физических и юридических лиц. При этом за копию с одной страницы документа, исполненного на фор- мате А4 взимается оплата в размере 21-15 сом, на формате A3 - 22-75 сом; за копию каждой последующей страницы дополнительно взимается - 1-65 сом (формат А4); 3-25 сом (формат А3). 5. Стоимость работ по сбору и предоставлению информации о состоя- нии рынка недвижимости определяется на договорной основе. Примечание: При предоставлении информации о произведенной регистрации и заре- гистрированных правах и ограничениях на имущественный комплекс, имеющий две и более отдельно стоящие единицы недвижимости, права на которые за- регистрированы на основании одного правоустанавливающего (правоудосто- веряющего) документа, взимается оплата за предоставление информации об одной единице недвижимости полностью и за каждую последующую единицу недвижимости в размере 50 процентов от стоимости информации. Приложение к Ценам на работы, выполняемые Бишкекским городским управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество ПОРЯДОК определения стоимости работ Стоимость работ, подлежащая к оплате, определяется следующим обра- зом: 1. Стоимость выполненных работ, определенная с применением соот- ветствующих коэффициентов, предусмотренных для отдельных таблиц - А. 2. При выполнении работ в срочном порядке согласно письменному за- явлению заказчика, к стоимости работ применяется коэффициент срочности: Д = А х Кср, где Д - стоимость работ с учетом коэффициента срочности; А - стоимость выполненных работ, определенная с применением соот- ветствующих коэффициентов, предусмотренных для отдельных таблиц; Кср. - коэффициент срочности равный к 2,0. 3. Транспортные расходы (Т) на проведение технической паспортиза- ции и землеустроительных работ для города Бишкек устанавливается по стоимости проезда на маршрутном такси в оба конца, действующей на мо- мент выполнения работ, а за административной границей города Бишкек оп- ределяется по фактическим затратам. 4. Стоимость бланков (Б) государственного акта о праве частной собственности на земельный участок и бессрочного пользования земельным участком; удостоверения на право временного пользования земельным участком; свидетельства о праве частной собственности на земельный участок; свидетельства о государственной регистрации права на недвижи- мое имущество; справки о зарегистрированном праве на недвижимое иму- щество определяется по их фактической стоимости. 5. Стоимость работ с учетом коэффициента срочности, транспортных расходов и бланков определяется следующим образом: С = Д + Т + Б, где С - стоимость работ с учетом коэффициента срочности, транспортных расходов и бланков; Д - стоимость работ с учетом коэффициента срочности; Т - транспортные расходы; Б - стоимость бланков. 6. К стоимости работ с учетом коэффициента срочности, транспортных расходов и бланков начисляются налоги. Расчет налогов: Стоимость работ с учетом коэффициента срочности, транспортных расходов и бланков (С) умножается на сумму ставок (в про- центах) государственных и местных налогов. Н = С х (НДС + Местный налог), где Н - сумма налогов; С - стоимость работ с учетом коэффициента срочности, транспортных расходов и бланков; НДС - ставка налога на добавленную стоимость, установленная в со- ответствии с налоговым законодательством Кыргызской Республики, в про- центах; Местный налог - ставка налога за оказание платных услуг населению, установленная в соответствии с налоговым законодательством Кыргызской Республики, в процентах. 7. Стоимость работ, подлежащая к оплате, определяется следующим образом: О = С + Н, где О - окончательная стоимость работ, подлежащая к оплате; С - стоимость работ с учетом коэффициента срочности, транспортных расходов и бланков; Н - сумма налогов. Примечание: 1. Стоимость работ определяется по фактически выполненным видам работ. В случае отказа заявителя от заявленных работ, плата взимается за фактически выполненный объем работ. 2. В ценах не учтены общегосударственные и местные налоги, транс- портные расходы и стоимость бланочной продукции (перечисленные в пункте 4 настоящего приложения) которые определяются по фактической стоимости. 3. При необходимости, от физических и юридических лиц одновременно принимаются заявления на выполнение всех видов работ и услуг, при этом сроки их выполнения суммируются. 4. Сроки выполнения работ на все виды услуг определяются в рабочих днях и часах. 5. Льготы по оплате за работы осуществляются в соответствии с за- конодательством Кыргызской Республики.