Положение о порядке регистрации и выдаче разрешения на строительство объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике (утверждено приказом Госагентства по архитектуре и строительству КР)

УТРАЧИВАЕТ СИЛУ

с момента вступления в силу совместного приказа Госагентства

по архитектуре и строительству КР от 10 июня 2008 года № 75 и

Минэкономторга КР от 2 июля 2008 года № 126

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики

23 мая 2007 года. Регистрационный номер 53-07

Утверждено

приказом Государственного

агентства по архитектуре и

строительству при Правительстве

Кыргызской Республики

от 16 мая 2007 года № 103

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АГЕНТСТВО ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ГОССТРОЙ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РДС 12-03:2007

РУКОВОДЯЩИЙ ДОКУМЕНТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Кыргыз Республикасында чакан жана орто бизнес

объектилеринин курулушун каттоо жана уруксат беруу

тартибинин жобосу

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке регистрации и выдаче разрешения

на строительство объектов малого и среднего

бизнеса в Кыргызской Республике

Дата введения _________________

Предисловие

1. Общие положения

2. Перечень представляемых заказчиком документов

и материалов для регистрации и выдачи разрешения

на строительство, перепрофилирование, перепланировку

или реконструкцию объектов малого и среднего бизнеса

3. Порядок рассмотрения, регистрации и выдачи

разрешения на строительство, перепрофилирование,

перепланировку или реконструкцию объектов малого

и среднего бизнеса

4. Ответственность территориальных управлений ГАСН

Госстроя и заказчика

5. Критерии определения малого и среднего бизнеса

Приложение А. Заявление

Приложение Б. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ

Предисловие

1. Разработан Кыргызским научно-исследовательским и проектным инс-

титутом сейсмостойкого строительства (КыргызНИИП сейсмостойкого строи-

тельства) Государственного агентства по архитектуре и строительству при

Правительстве Кыргызской Республики (Госстрой Кыргызской Республики).

2. Внесен управлением государственного архитектурно-строительного

надзора Госстроя Кыргызской Республики.

3. Утвержден и введен в действие приказом Госстроя Кыргызской Рес-

публики от _______________ 2007 г. № ______________.

Настоящий приказ зарегистрирован Министерством юстиции Кыргызской

Республики, присвоен регистрационный номер № ____________ _____________

2007 года.

4. Взамен РДС 12-03:2006 "О порядке регистрации и выдачи разреше-

ния на строительство объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской

Республике".

Настоящее положение не может быть полностью или частично воспроиз-

ведено и распространено в качестве официального издания без разрешения

Госстроя Кыргызской Республики.

1. Общие положения

1.1. Настоящее "Положение о порядке регистрации и выдачи разреше-

ния на строительство объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской

Республике" (далее - Положение), разработано в соответствии с Законом

Кыргызской Республики "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской

Республики", Земельным кодексом Кыргызской Республики, постановлением

Правительства Кыргызской Республики от 11 января 2006 года № 7 "О Госу-

дарственном агентстве по архитектуре и строительству при Правительстве

Кыргызской Республики" и постановлением Правительства Кыргызской Рес-

публики от 08 мая 2006 года № 334 "О внесении изменений и дополнений в

постановление Правительства Кыргызской Республики" от 05 февраля 2004

года № 57 "Об утверждении положений, регламентирующих порядок предос-

тавления прав собственности или аренды на земельные участки в населен-

ных пунктах и реализации инвестиционно-строительных намерений".

Положение определяет основные требования, предъявляемые на терри-

тории Кыргызской Республики при регистрации и выдаче разрешения на

строительство, перепрофилирование, перепланировку или реконструкцию

зданий и сооружений общей площадью до 200 кв.м, а также других объектов

различного функционального назначения малого и среднего бизнеса, всех

форм собственности, независимо от их ведомственной принадлежности.

1.2. Положение устанавливают единый порядок регистрации и выдачи

разрешения на строительство объектов малого и среднего бизнеса, обяза-

тельного для всех субъектов градостроительно-архитектурной деятельнос-

ти.

1.3. Регистрация и выдача разрешения на строительство объектов ма-

лого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике осуществляется террито-

риальным управлением Государственного архитектурно-строительного надзо-

ра (далее - ГАСН) Государственного агентства по архитектуре и строи-

тельству при Правительстве Кыргызской Республики (далее - Госстрой).

1.4. Регистрация и выдача разрешения на строительство объектов ма-

лого и среднего бизнеса производится в соответствии с настоящим Положе-

нием.

2. Перечень представляемых заказчиком документов

и материалов для регистрации и выдачи разрешения

на строительство, перепрофилирование, перепланировку

или реконструкцию объектов малого и среднего бизнеса

2.1. Для регистрации объектов строительства малого и среднего биз-

неса в Кыргызской Республике заказчик представляет в территориальное

управление ГАСН Госстроя следующие документы и материалы:

а) заявление по форме в соответствии с приложением А;

б) распоряжение органа местного самоуправления о строительстве

объектов малого и среднего бизнеса;

в) правоустанавливающие правоудостоверяющие документы на право

собственности или пользования земельным участком и находящиеся на нем

здания и сооружения;

г) проектно-сметную документацию, согласованную и утвержденную в

установленном порядке с положительным заключением Государственной экс-

пертизы Госстроя, при необходимости положительное заключение экологи-

ческой экспертизы;

д) договор с подрядчиком, имеющим лицензию на право ведения строи-

тельно-монтажных работ соответствующего уровня и утвержденный подрядчи-

ком проект производства работ (ППР) для данного объекта;

е) копии приказов на ответственных лиц за ведение строительства

объекта: технадзор, авторский надзор и на производителя работ (прораб,

мастер).

2.2. Для регистрации объектов малого и среднего бизнеса при переп-

рофилировании, заказчик представляет в территориальное управление ГАСН

следующие документы и материалы:

а) заявление по форме в соответствии с приложением А;

б) распоряжение органа местного самоуправления о перепрофилирова-

нии и перепланировки или реконструкции объектов малого и среднего биз-

неса;

в) правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на право

собственности или пользования зданиями и сооружениями и на земельный

участок, на котором они находятся;

г) проектно-сметную документацию, согласованную и утвержденную в

установленном порядке с положительным заключением Государственной экс-

пертизы Госстроя;

д) положительное заключение института "КыргызНИИП сейсмостойкого

строительства" Госстроя, его филиалов, либо других организаций, имеющих

соответствующую лицензию на право строительной деятельности по проведе-

нию инженерного обследования не ниже второго уровня ответственности, о

возможности перепрофилирования зданий и сооружений;

е) договор с подрядчиком, имеющим лицензию на право ведения строи-

тельно-монтажных работ соответствующего уровня;

ж) копии приказов на ответственных лиц за ведение строительства

объекта: технадзор, авторский надзор и на производителя работ (прораб,

мастер).

2.3. Для регистрации объектов малого и среднего бизнеса при переп-

ланировке или реконструкции, заказчик представляет в территориальное

управление ГАСН следующие документы и материалы:

а) заявление по форме в соответствии с приложением А;

б) архитектурно-технического заключение (АТЗ) территориальных ор-

ганов градостроительства;

в) проектно-сметную документацию, согласованную и утвержденную в

установленном порядке с положительным заключением Государственной экс-

пертизы Госстроя;

г) положительное заключение института "КыргызНИИП сейсмостойкого

строительства" Госстроя, его филиалов, либо других организаций, имеющих

соответствующую лицензию на право строительной деятельности по проведе-

нию инженерного обследования не ниже второго уровня ответственности, о

возможности перепланировки или реконструкции зданий и сооружений;

д) правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на право

собственности или пользования зданиями и сооружениями, а при реконс-

трукции и на земельный участок, на котором они находятся;

е) договор с подрядчиком, имеющим лицензию на право ведения строи-

тельно-монтажных работ соответствующего уровня;

ж) копии приказов на ответственных лиц за ведение строительства

объекта: технадзор, авторский надзор и на производителя работ (прораб,

мастер).

2.4. Регистрация объектов строительства малого и среднего бизнеса

в Кыргызской Республике является основанием для выдачи разрешения на

выполнение строительных работ (строительство, перепрофилирование, пе-

репланировка или реконструкция).

3. Порядок рассмотрения, регистрации и выдачи

разрешения на строительство, перепрофилирование,

перепланировку или реконструкцию объектов

малого и среднего бизнеса

3.1. Территориальное управление ГАСН Госстроя рассматривает предс-

тавленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о ре-

гистрации или отказе в регистрации объектов строительства малого и

среднего бизнеса в течение 10 дней.

3.2. В случае положительного решения, территориальное управление

ГАСН Госстроя выдает заказчику соответствующее разрешение на строитель-

ство объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике в соот-

ветствии с приложением Б.

3.3. Отказ о регистрации направляется заказчику в письменной форме

с мотивированным объяснением причин принятого решения.

При повторном обращении заказчика управление ГАСН Госстроя расс-

матривает вопрос о регистрации объектов строительства в срок не более

3-х дней с момента представления необходимых документов и материалов.

3.4. Копия выданного территориальным управлением ГАСН Госстроя

разрешения на выполнение строительных работ (строительство, перепрофи-

лирование, перепланировка или реконструкция) должна храниться на строи-

тельной площадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц

Государственного органа по архитектуре и строительству.

3.5. Разрешение выдается сроком на нормативную продолжительность

строительства объекта с дальнейшей ежегодной пролонгацией.

При несоблюдении нормативного срока продолжительности строительст-

ва и возобновления его после консервации объекта производится перере-

гистрация объекта.

3.6. До получения разрешения заказчик обязан заключить договора на

осуществление технического надзора, авторского надзора и согласно ст.40

Закона "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики" на

государственный архитектурно-строительный надзор в установленном поряд-

ке с территориальным управлением ГАСН Госстроя.

4. Ответственность территориальных управлений

ГАСН Госстроя и заказчика

4.1. Действия должностных лиц территориальных управлений ГАСН

Госстроя по вопросам регистрации объектов строительства малого и сред-

него бизнеса в Кыргызской Республике могут быть обжалованы в установ-

ленном законодательством порядке.

4.2. Выполнение строительных работ на объекте без разрешения и не-

выполнение требований пунктов 3.2, 3.4-3.5 настоящего Положения являет-

ся самовольными и влечет ответственность, предусмотренную действующим

законодательством Кыргызской Республики.

5. Критерии определения малого и среднего бизнеса

К объектам малого и среднего бизнеса относятся объекты строитель-

ства, перепрофилирования, перепланировки или реконструкции общей пло-

щадью до 200 кв.м.

Приложение А

(обязательное)

Начальнику управления Государственного архитектурно-строительного

надзора _______________________________________________________________

(наименование области, города)

Заказчик _________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование организации, предприятия, почтовый адрес, телефоны)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу зарегистрировать объект и выдать ___________________________

_______________________________________________________________________

(разрешение на выполнение работ)

_______________________________________________________________________

(наименование объекта)

на земельном участке по адресу: _______________________________________

_______________________________________________________________________

(область, город, район, номер участка)

сроком на ____________________________________________________ месяцев.

При этом сообщаю:

Право на пользование землей закреплено Государственным актом № ___

от "___" ____________________ 200__ года.

Проектная документация на строительство объекта разработана ______

_______________________________________________________________________

(наименование проектной организации, банковские реквизиты)

имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную ________

_______________________________________________________________________

(наименование лицензионного центра)

№ _______ от "___" _______________ 200__ года согласована в установлен-

ном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и

строительства.

Проектная документация согласована _______________________________

_______________________________________________________________________

(наименование органа архитектуры и строительства)

за № ____________ "___" ______________ 200__ года.

Положительное заключение Государственной экспертизы за № _________

"___" ____________ 200__ года.

Одновременно ставлю Вас в известность, что:

а) финансирование строительства заказчиком будет осуществляться __

_______________________________________________________________________

(банковские реквизиты и номер счета)

б) работы будут производиться ____________________________________

(наименование подрядной организации

_______________________________________________________________________

с указанием ее формы собственности и банковские реквизиты)

Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана __

_______________________________________________________________________

(наименование лицензионного центра)

№ ________ от "___" ______________ 200__ года;

в) производителем работ приказом № ___________ от "___" __________

200__ года назначен ___________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

имеющий ___________________________________________________ образование

(высшее, среднее)

и стаж работы в строительстве ____________________________________ лет;

г) авторский надзор в соответствии с договором от "___" __________

200__ года будет осуществлять _________________________________________

(наименование организации с банковскими

_______________________________________________________________________

реквизитами, должность, фамилия, имя, отчество

_______________________________________________________________________

номер телефона работника)

назначенный приказом N ___________ от "___" ________________ 200__ года

имеющий ___________________ образование и стаж работы в строительстве и

(высшее, среднее)

проектировании _________________________ лет;

д) технический надзор в соответствии с договором от "___" ________

200__ года будет осуществлять _________________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование организации с банковскими реквизитами, должность,

_______________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество номер телефона работника)

назначенный приказом № ____________ от "___" _______________ 200__ года

имеющий ___________________ образование и стаж работы в строительстве и

(высшее, среднее)

проектировании ________________________ лет.

Основные показатели объекта:

__________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем

заявлении сведениями, сообщать в управление ГАСН.

Заказчик (распорядитель кредитов)

_________________ _______________ ______________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П. Дата "___" _____________ 200__ г.

Приложение Б

(обязательное)

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АГЕНТСТВО ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Управление Государственного архитектурно-строительного надзора ___

_______________________________________________________________________

(наименование области, города)

РАЗРЕШЕНИЕ № _______

на выполнение строительно-монтажных работ

Выдано ___________________________________________________________

(наименование организации заказчика с указанием

_______________________________________________________________________

почтового адреса и (наименования объекта))

расположенному по адресу ______________________________________________

_______________________________________________________________________

Проектная документация ___________________________________________

(номер, серия и др. данные проекта)

разработана ___________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование проектной организации с указанием N лицензии)

Работы будут производиться _______________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование подрядной организации с указанием почтового адреса)

Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана __

_______________________________________________________________________

(наименование лицензионного центра)

№ ___________ от "___" _____________ 200__ г.:

Технический надзор поручен _______________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование организации и № сертификата)

Авторский надзор поручен _________________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование организации и № приказа)

Госархстрой надзор осуществляет __________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование территориального органа)

_______________________________________________________________________

ф.и.о. инспектора

Основные этапы работ _____________________________________________

(указываются этапы работ при параллельном

_______________________________________________________________________

проектировании и строительстве которых должно быть поставлено

_______________________________________________________________________

в известность управление ГАСН Госстроя для приемки законченных

_______________________________________________________________________

этапов строительства)

Особые условия:

__________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Срок действия разрешения _________________________________________

Дата выдачи разрешения ___________________________________________

Начальник управления ГАСН _____________ _________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Действие разрешения продлено до __________________________________

Начальник управления ГАСН _____________ _________________________

(подпись) (фамилия, И.О.)