# Временное практическое руководство по осуществлению системной регистрации прав на недвижимое имущество (утверждено приказом Госрегистра КР от 21 августа 2000 года № 67) - Полное наименование: Временное практическое руководство по осуществлению системной регистрации прав на недвижимое имущество (утверждено приказом Госрегистра КР от 21 августа 2000 года № 67) - Вид акта: Руководство - Номер: 67 - Дата принятия: 21.08.2000 - Статус: Утратил силу - Редакция от: 27.07.2005 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 27.07.2005 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Временное практическое руководство по осуществлению системной регистрации прав на недвижимое имущество (утверждено приказом Госрегистра КР от 21 августа 2000 года № 67) (ред. от 27.07.2005) - https://aqlex.ai/doc/300058 --- УТРАЧИВАЕТ СИЛУ с момента вступления в силу приказа Госрегистра КР от 27 июля 2005 года № 107 Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики 22 августа 2000 года. Регистрационный номер 149 Утверждено приказом Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики от 21 августа 2000 года № 67 ВРЕМЕННОЕ ПРАКТИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО по осуществлению системной регистрации прав на недвижимое имущество 1. Введение Первичная (системная) регистрация - это процесс подготовки и про- ведения обязательной первичной регистрации прав на все единицы недвижи- мого имущества в определенной регистрационной зоне, путем присвоения неповторяющегося идентификационного кода единицам недвижимого имущества и организации сплошной и выборочной проверки у физических и юридических лиц правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов в целях окон- чательного установления законности существующих прав и фактических гра- ниц каждой единицы недвижимого имущества. Первичная (системная) регистрация (далее - системная регистрация) осуществляется за счет государства в целях оказания всем гражданам и юридическим лицам бесплатной помощи в осуществлении регистрации их прав на недвижимое имущество для обеспечения гарантированной защиты этих за- регистрированных прав. В отличие от системной регистрации прав на недвижимое имущество, явочная регистрация является платной. Системная регистрация осуществля- ется силами органов системы Госрегистра с привлечением индивидуальных лиц и фирм на всей территории страны в разрезе каждого района и города, выделенных в особые регистрационные зоны. Системной регистрации подлежат права на все единицы недвижимого имущества, расположенных на территории Кыргызской Республики, которые наряду с правами, зарегистрированными местными регистрационными органа- ми Госрегистра в процессе явочной регистрации, подлежат занесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество Кыргызской Республики (ЕГРП - это единая система учета прав и сделок с недвижи- мостью, которая содержит идентификационные характеристики единиц недви- жимости, возникновение, переход, прекращение прав и обременений (огра- ничений) на недвижимость). Права на недвижимое имущество, зарегистрированные в явочном поряд- ке, не подлежат перепроверке в ходе системной регистрации. Процесс системной регистрации не должен мешать и препятствовать владельцам и пользователям единиц недвижимого имущества свободно совер- шать сделки и любые другие операции с недвижимостью и регистрировать их в явочном порядке. 2. Выбор регистрационных секторов для системной регистрации и порядок проведения подготовительных работ Для организации и проведения системной регистрации каждая Регист- рационная зона делится на регистрационные сектора и блоки (квартала), где поочередно осуществляется весь комплекс конкретных мероприятий. Очередность проведения системной регистрации в зоне и секторах ус- танавливается в зависимости от нижеследующих критериев: - степени обеспеченности соответствующими регистрационными индек- сированными картами; - наличия необходимой и достоверной информационной базы о сущест- вующих единицах недвижимого имущества; - наличие потенциальных возможностей для развития рынка недвижи- мости. Для проведения системной регистрации в своей регистрационной зоне каждое районное и городское управление по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество (далее - местный регистрационный орган) разрабатывает Программу подготовки и проведения системной регистрации. Программа системной регистрации включает подробную информацию о порядке прохождения системной регистрации в регистрационной зоне и на- чинает действовать после утверждения Госрегистром. Программа подготовки и проведения системной регистрации состоит из следующих мероприятий: 1. Организации тесного взаимодействия с местными органами власти и общественными организациями в целях обеспечения безостановочного и ди- намичного осуществления хода системной регистрации. 2. Проведения тендера по отбору фирм и индивидуальных специалистов для проведения системной регистрации. 3. Обучения персонала фирм и индивидуальных специалистов по прове- дению системной регистрации со сдачей экзаменов и получением сертифика- тов. 4. Снабжения фирм соответствующей бланочной продукцией и экипиров- кой. 5. Снабжения индивидуальных специалистов необходимыми геодезичес- кими приборами, соответствующей бланочной продукцией, и экипировкой. 6. Проведения рекламно-информационной кампании для разъяснения на- селению сути, значения, пользы и порядка проведения системной регистра- ции. 7. Оповещения населения о начале кампании по проведению системной регистрации. 8. Проведение системного обследования и системной регистрации прав. 9. Общественном оповещении населения о результатах проведенного системного обследования путем вывешивания списков собственников и поль- зователей и регистрационных индексированных карт в общедоступном месте. 10. Организации рассмотрения спорных вопросов. 11. Окончательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 12. Выдачи свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество по желанию правообладателя. 3. Порядок формирования групп и звеньев по проведению системного обследования Системная регистрация в регистрационной зоне проводится силами специалистов-индивидуалов, либо фирмами выигравшими тендер. Тендер объявляется местными регистрационными органами от имени Госрегистра в соответствии с правилами установленными Всемирным Банком. С выдержавшим условия тендера специалистами-индивидуалами и фирмами заключается контракт с Госрегистром в лице руководителя местного ре- гистрационного органа. После заключения контракта все набранные специалисты-индивидуалы, а также специалисты фирм проходят обучение в учебных центрах Госрегист- ра. Программа обучения включает изучение следующих вопросов: - понятие и содержание права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации; - основание возникновения, порядок и прекращение права собствен- ности и других вещных прав на единицу недвижимого имущества; - правоустанавливающие документы на единицу недвижимого имущества; - правовые предпосылки государственной регистрации в Кыргызской Республике; - Закон "О регистрации прав на недвижимое имущество"; - цели и задачи государственной регистрации; - регистрационные документы; - индексирование единиц недвижимого имущества; - государственная регистрация права собственности на единицу нед- вижимого имущества по заявлению правообладателя и в ходе системной ре- гистрации; - регистрация специфических прав на недвижимое имущество; - особенности регистрации прав, принадлежащих недееспособным ли- цам, лицам находящимся за границей, в местах лишения свободы и т.д.; - заполнение регистрационных документов; - кадастровая топография; - разрешение спорных ситуаций. По окончании учебного курса специалисты сдают экзамен на получение Сертификата о присвоении квалификации специалиста по правовому кадастру и специалиста по кадастровой топографии, который дает право (допуск) на осуществление деятельности по системной регистрации. Для проведения системной регистрации в регистрационной зоне силами специалистов-индивидуалов, в каждом местном регистрационном органе соз- дается специальная Группа по осуществлению системной регистрации. Количественный состав Группы по системной регистрации (ГСР) при районном (городском) регистрационном органе определяется Госрегистром, с учетом местных особенностей. Группу возглавляет ее руководитель, наз- начаемый (из числа выдержавших конкурс специалистов) начальником Управ- ления местного регистрационного органа по согласованию с Госрегистром. Для проведения системного обследования в регистрационном секторе Группа по системной регистрации разбивается на отдельные звенья. Сис- темное обследование регистрационного сектора проводится каждым звеном в закрепленном за ним блоке, самостоятельно и под свою ответственность. Звено по системному обследованию формируется в количестве 2-4 че- ловек из числа: - одного двух специалистов по правовому кадастру, ответственных за сбор, анализ, сверку, достоверность и качество правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов и сведений, связанных с правами на еди- ницы недвижимого имущества, а также ведение журнала системного обхода, заполнение регистрационных карточек и списков правообладателей единиц недвижимого имущества; - одного-двух специалистов по топографическому кадастру и их рабо- чих ассистентов, ответственных за сбор, анализ, сверку и экспертизу то- пографических документов и сведений, проведения топографическо-кадаст- ровой съемки, а также за точность и достоверность фиксированных и фак- тических границ каждой единицы недвижимого имущества, ведение и состав- ление регистрационных карт зон и индексированных карт, проведения то- пографическо-кадастровой съемки. При проведении системной регистрации в регистрационной зоне фирмы осуществляют свою деятельность на основе Технического задания, утверж- денного Госрегистром и на основе заключенного контракта. 4. Рекламно-информационная кампания Рекламно-информационная кампания осуществляется органами Госре- гистра на двух уровнях - национальном и местном. На национальном уровне для показа на всей территории страны гото- вятся телевизионные рекламные ролики и клипы, теле- и радиообъявления и обращения к населению, реклама на страницах республиканской печати, рекламные щиты на улицах столицы республики и областных центров, букле- ты. На местном уровне - реклама и статьи на страницах местной прессы, листовки-уведомления о начале регистрации. На местном уровне особое внимание обращается на разъяснительную кампанию среди населения с офи- циальным публичным объявлением секторов и блоков, в которых будет осу- ществлена системная регистрация, путем организации непосредственных встреч с представителями местных органов власти и общественных органи- заций, с коллективами школ, медицинских и других учреждений, а также непосредственно с самим населением на собраниях и сходах. (Концепция рекламно-информационной компании прилагается). Каждое районное (городское) управление перед началом системной ре- гистрации за два месяца до начала работ по системной регистрации гото- вит план-график мероприятий по проведению всей рекламно-информационной и разъяснительной кампании, необходимой для проведения этого мероприя- тия. Руководитель местного регистрационного органа и Группы по систем- ной регистрации в целях глубокого разъяснения сути госрегистрации и ме- роприятий по системной регистрации проводят специальные встречи с: - главой администрации района, местного кенеша и с их аппаратом, депутатами местных кенешей; - квартальными комитетами, нотариусами, представителями банков и других и финансовых учреждений, районным (городским) активом; - архитектурной службой; - главой местного органа власти (айыл окмоту) и его аппаратом, де- путатами местных и поселковых кенешей; - представителями общественных организаций (Женсоветы, Советы ак- сакалов, суды аксакалов, молодежные организации, представителями нацио- нальных и культурных центров, различных общественных движений); - преподавательским составом школ и школьниками старших классов, с медицинскими работниками. Одной из целей проведения этих встреч является формирование из числа актива района (города), айыл окмоту и городской управы, а также из числа учителей, медработников, учеников старших классов, представи- телей общественных организаций специальной группы по оказанию конкрет- ной помощи органу Госрегистра и системным регистраторам в организации проведения системной регистрации. Создание специальной группы по содействию в проведении системной регистрации должно быть оформлено соответствующим приказом, распоряже- нием или постановлением соответствующего органа власти и передано в местный орган Госрегистра. В селах и поселках в обязательном порядке проводятся совместно с местными органами власти собрания и сходы с жителями сектора, а также квартала, на котором запланировано проведение системной регистрации. В городской местности наряду с собранием жителей квартала рекомен- дуется расклеивание в многоэтажных домах листовок с разъяснением поряд- ка проведения системного обследования и указания места, где граждане должны ознакомиться с его результатами для уточнения состояния своих прав, как на свое недвижимое имущество, так и на права своих соседей. Местный регистрационный орган разрабатывает на основе рекомендаций Госрегистра Кыргызской Республики условия сотрудничества между перечис- ленными сторонами и группой по системной регистрации. После этого, местный орган власти принимает официальное решение (распоряжение) о проведении системной регистрации в регистрационной зо- не, а также обязывает органы, организации и учреждения, имеющие ка- кую-либо информацию или документы о правах на единицы недвижимого иму- щества (включая любые изменения в собственности или обременении (огра- ничении), а также карты и схемы границ недвижимости), сообщать и пере- давать в местный регистрационный орган. 5. Процесс проведения системного обследования и системной регистрации в регистрационной зоне Процесс проведения системного обследования включает работу по изу- чению архивных и картографических материалов на единицы недвижимого имущества. В необходимых случаях данный процесс предполагает обследова- ние единицы недвижимого имущества с выездом на место с проверкой право- устанавливающих и правоудостоверяющих документов, а также наличия фик- сированных и фактических границ. Персональную ответственность за своевременное, полное и качествен- ное проведение системной регистрации в регистрационной зоне несет на- чальник районного (городского) управления по землеустройству и регист- рации прав на недвижимое имущество. Для оперативного решения вопросов, возникающих при проведении сис- темного обследования и системной регистрации, приказом начальника уп- равления создается Организационно-экспертная комиссия в составе: на- чальника управления местного регистрационного органа, начальников отде- лов регистрации и землеустройства, руководителя группы по системной ре- гистрации и архивариуса. Организационно-экспертная комиссия решает вопросы правового, кар- тографического и организационного характера, возникающие в процессе проведения системной регистрации в регистрационной зоне, а также орга- низует тесное взаимодействие аппарата местного регистрационного управ- ления со специалистами фирмы или Группой по проведению системной ре- гистрации. При рассмотрении вопросов, возникающих при проведении системной регистрации в данной регистрационной зоне Организационно-экспертная ко- миссия выносит решения, которые оформляются протоколами, подписываемыми всеми членами комиссии. Копии протоколов направляются в центральный ап- парат Госрегистра. В случае, если принятое Организационно-экспертной комиссией реше- ние не удовлетворяет одну из сторон спора, при системной регистрации, материалы данного спора направляются на рассмотрение центрального аппа- рата Госрегистра. 6. Порядок проведения системного обследования в регистрационном секторе, блоке Перед началом организации обхода регистрационных секторов, блоков, специалисты фирмы или Группа по системной регистрации, сформированная в отдельные звенья по системному обследованию, при содействии и помощи Организационно-экспертной комиссии начинает свою работу со сбора и на- копления всех имеющихся данных относительно прав собственности, пользо- вания и обременений (ограничений) для всех единиц недвижимого имущества того регистрационного сектора или блока, где предстоит проводить ре- гистрационное обследование. Перед этим Организационно-экспертная комиссия с учетом всех мест- ных особенностей распределяет звенья по обследованию по конкретным ре- гистрационным секторам и блокам, соблюдая принцип справедливости, раци- ональности и равенства с учетом условий каждого сектора и блока. При этом каждое звено собирает данные по тому блоку, на котором было запла- нировано проведение мероприятий по системной регистрации. Процесс системной регистрации включает обязательное осуществление следующих мероприятий: 1. Сбор информации о правах на недвижимое имущество. 2. Обследование прав с выездом на объекты недвижимости, по которым отсутствуют или не хватает правоустанавливающих документов, а также возникают сомнения и споры. 3. Проведение полевых кадастровых съемок при отсутствии границ или неточности единицы недвижимого имущества. 4. Общественное оповещение результатов системного обследования. 5. Проверка документов, поступающих от общественности и имеющих отношение к спорам. 6. Установления и подтверждения прав на единицы недвижимого иму- щества. Звенья по системному обследованию начинают свою работу с изучения архивных и картографических материалов единиц недвижимого имущества, расположенных в закрепленном за ними участке регистрационного сектора. Архивные материалы выдаются специалистам системного звена и прини- маются от них согласно описи (вынос архивных дел за пределы регистраци- онного органа запрещается). Кадастровый топограф системного звена определяет объекты недвижи- мости, не отраженные на регистрационной индексированной карте сектора или квартала. Специалист по правовому кадастру и кадастровый топограф звена изу- чают архивные дела на каждую единицу недвижимости. На единицу недвижимого имущества, у которого отсутствуют правоус- танавливающие и правоудостоверяющие документы или имеются в неполном объеме, заводится Регистрационное дело. В Регистрационное дело вносится список документов, уже имеющихся в архиве регистрационного офиса, со- держащий сведения кем и когда был выдан этот документ, а также докумен- тов, недостающих для установления прав. Документы, удостоверяющие и ус- танавливающие права на единицу недвижимого имущества, собранные в про- цессе системного обследования, складываются в Регистрационное дело до полного набора доказательств существующих прав. Недостающую информацию специалисты по правовому кадастру собирают в органах архитектуры, Фонда госимущества, Комитета по управлению муни- ципальным имуществом, нотариата, городской администрации, в похозяйс- твенных книгах сельских и поселковых кенешей и других органах, имеющих информацию о правах на единицу недвижимости. Вся собранная в ходе системного обследования информация (копии до- кументов) о правах на единицу недвижимого имущества, находящаяся в на- копительной папке, после государственной регистрации оформляется в Ре- гистрационное дело. Время, затрачиваемое на сбор основополагающих данных о правах на единицы недвижимого имущества, определяется Организационно-экспертной комиссией с учетом состояния обеспеченности конкретного регистрационно- го сектора или блока правоустанавливающими, правоудостоверяющими доку- ментами и соответствующими материалами о границах единиц недвижимого имущества и ограничений, а также других факторов, влияющих на ход сбора основополагающих данных. После сбора первичных данных, начальник управления регистрационно- го органа с учетом местных особенностей принимает решение о выезде зве- на на системное обследование и готовит письменное уведомление о цели и времени выезда на объект специалистов системного звена. В целях гаран- тированности встречи с правообладателями в установленное время письмен- ное уведомление должно доставляться за 3 дня до выезда звена. Во время посещения объекта все специалисты звена должны быть обязательно одеты в форму, единую для всего персонала системной регистрации и иметь при се- бе удостоверение, подтверждающее его личность и должность. (Ответствен- ность за обеспечение формой и удостоверениями несет Госрегистр, а за ее ношение в работе руководитель фирмы или группы). Местный регистрационный орган обеспечивает специалистов системного звена журналами обхода объектов недвижимости и полевым журналом, прош- нурованным, пронумерованным и скрепленным печатью местного регистраци- онного органа. При выезде на объект специалистами системного звена производятся следующие работы: Специалист по правовому кадастру проверяет наличие правоустанавли- вающих и правоудостоверяющих документов у правообладателей. Информацию об объекте недвижимости и сведения о правах, полученных при выезде на объект, специалисты звена заносят в журнал обхода объектов недвижимос- ти. Специалист по кадастровой топографии производит кадастровую съемку объекта недвижимости. Кадастровая съемка проводится согласно стандартам, установленным Госрегистром. Принципы и порядок проведения кадастровой съемки и созда- ния регистрационных карт осуществляется в соответствии с главой 5 Вре- менного практического руководства по регистрации прав и обременений (ограничений) на недвижимое имущество. По результатам произведенной кадастровой съемки границ единицы недвижимого имущества создается абрис в полевом журнале, после чего границы переносятся на регистрационную индексированную карту. Персональную ответственность за нанесение границ единиц недвижимо- го имущества на индексированную карту и отсутствие пробелов и накладок на закрепленном за ним участке несет кадастровый топограф системного звена. В случае допущенных при заполнении журнала исправлений, подтирок, зачеркиваний необходимо подтвердить записью "исправлено" и подписью ис- полнителя. Персональную ответственность за сохранность и ведение журналов не- сет специалист по правовому кадастру и кадастровый топограф. После окончания системной регистрации журналы подлежат хранению в архиве местного регистрационного органа. (Журнал обхода и полевой жур- нал прилагается). 6.1. Систематизация собранной информации и составление списков правообладателей для вывешивания Обработка информации, собранной в период системного обследования, единиц недвижимости производится путем повторной сверки с данными, име- ющимися в архиве местного регистрационного органа, и данными других ис- точников. После сопоставления всей имеющейся информации специалист по право- вому кадастру передает регистрационное дело кадастровому топографу местного регистрационного органа для присвоения идентификационного но- мера единицы недвижимого имущества, после чего заполняется регистраци- онная карточка. Регистрационная карточка заполняется в соответствии с параграфом 4.1.1 Временного практического руководства по регистрации прав на нед- вижимое имущество, а завершающим этапом системного обследования являет- ся составление списков правообладателей единиц недвижимого имущества в данном регистрационном секторе или блоке (квартале) для вывешивания их в заранее определенном общедоступном месте. Список составляется в алфавитном порядке с учетом поуличного рас- положения объектов недвижимости, согласно установленной формы. Списки правообладателей вывешиваются для общественного обозрения по мере завершения сбора и комплектации документов на начальном этапе от 100 до 500 единиц недвижимого имущества. 6.2. Общественное оповещение (ознакомление) Процесс системной регистрации включает 3-х месячное ознакомление (оповещения) юридических и физических лиц с информацией о проведенном системном обследовании, проведенного в блоке регистрационного сектора. Целью общественного оповещения является предоставление возможности правообладателям ознакомиться со всеми данными о их правах и обремене- ниях (ограничениях) на недвижимое имущество. Общественное оповещение организуется в каждом блоке (квартале) ре- гистрационного сектора, где был осуществлен процесс системной регистра- ции. Для этого решением местного органа власти определяются специальные здания или помещения в крупных учебных учреждениях, школах и т.п., где граждане в течение 3-х месяцев со дня начала вывешивания списков право- обладателей и пользователей недвижимого имущества имели возможность оз- накомиться со всеми данными о правах на недвижимость и их границах в своем регистрационном секторе или квартале. Местоположение участка для общественного вывешивания определяется по критерию легкодоступности для жителей и удобности для вывешивания списков правообладателей и регистрационных карт. Для регистрации поступивших письменных заявлений со стороны право- обладателей и всех других заинтересованных лиц в помещении со списком организуется дежурство из числа компетентных лиц специально уполномо- ченных решением местного органа власти и местным регистрационным орга- ном. Если в ходе общественного ознакомления у кого-либо из посетителей возникают вопросы, предложения или замечания по правообладателям, то дежурный заносит их в специальный журнал, объясняет порядок и сроки их рассмотрения, а затем доводит их до сведения организационно-экспертной комиссии, которая рассматривает их в течение 3 дней и направляет их де- журному с ответом, где указывает дальнейший порядок рассмотрения посту- пившего предложения, заявления. 7. Порядок рассмотрения споров между правообладателями в период проведения системного обследования В случае возникновения споров между правообладателями по установ- лению границ соседних единиц недвижимого имущества, спор в первую оче- редь предварительно рассматривается Организационно-экспертной комисси- ей. В случае необходимости представители Организационно-экспертной ко- миссии осуществляют выезд на объект недвижимости, вправе обратиться в другие органы и организации для получения иной дополнительной информа- ции (справки, чертежи, схемы). Если спорящие не пришли к единому мнению, то по желанию спорящих сторон дело направляется на рассмотрение судов аксакалов, местных кене- шей, а также в иные органы, имеющие право рассматривать споры во внесу- дебном порядке. Если спорящие стороны не удовлетворены решением внесудебных орга- нов, то они вправе обратиться в суд. Все права на единицы недвижимого имущества, по которым возник спор не подлежат регистрации до окончательного решения спора и предоставле- ния письменного согласия обеих сторон о том, что они удовлетворены ре- зультатом рассмотрения их спора. 8. Порядок обжалования действий специалиста по правовому кадастру, специалиста по кадастровой топографии или регистратора местного регистрационного органа в период осуществления системного обследования и системной регистрации При осуществлении системного обследования и системной регистрации правообладатели или другие заинтересованные лица имеют право на обжало- вание действий специалиста по правовому кадастру, специалиста по ка- дастровой топографии в следующих случаях: 1) превышение специалистами своих прав в ходе полевого обследова- ния; 2) несогласия с действиями и выводами специалиста по правовому ка- дастру либо специалиста по кадастровой топографии. Также правообладатель и другие заинтересованные лица имеют право обжаловать действия регистратора местного регистрационного органа в случае отказа в государственной регистрации при отсутствии законных ос- нований отказа. Обжалование производится в местный регистрационный орган по месту нахождения единицы недвижимого имущества. Руководитель местного регистрационного органа принимает решение в течение 10 дней со дня принятия жалобы к рассмотрению. Если руководитель местного регистрационного органа выносит решение об обоснованности жалобы, производится либо регистрация права, либо вносятся соответствующие корректировки в документы, подготовленные спе- циалистом по правовому кадастру и специалиста по кадастровой топогра- фии. О принятом решении правообладатель или иные заинтересованные лица извещаются в письменной форме в трехдневный срок после принятия решения об удовлетворении требований, изложенных в жалобе. В случае отказа в удовлетворении жалобы потенциальный правооблада- тель или иные заинтересованные лица также уведомляются в трехдневный срок в письменной форме. При несогласии заявителя с решением, вынесенным руководителем местного регистрационного органа, он может обратиться в Согласительную комиссию по рассмотрению споров и далее в суд. Порядок организации работы Согласительной комиссии определяется в соответствии с Положением о Согласительной комиссии. 9. Мониторинг деятельности групп по системной регистрации Проверка деятельности групп по системной регистрации осуществляет- ся постоянно местным регистрационным органом, региональными специалис- тами по мониторингу, а также комиссией, созданной из числа специалистов Управления по регистрации прав на недвижимое имущество и ОРП. Контроль деятельности фирм и групп по системной регистрации осу- ществляется путем выборочной сверки данных с выездом на место по адре- сам единиц недвижимости и проверки журналов системного обхода. Оплата производится на основании отчета фирмы и руководителя по системной регистрации о проделанной работе и после проверки качества выполненного объема работ работниками местного регистрационного органа. Отчет руководителя включает следующее: 1. Общее количество единиц недвижимости, обработанная фирмой или Группой по системной регистрации с разбивкой по звеньям. 2. Количество единиц недвижимости, включенных в списки правообла- дателей. 3. Количество единиц недвижимости без правоустанавливающих доку- ментов. 4. Количество единиц недвижимости, требующих кадастровую съемку. 5. Количество единиц недвижимости, имеющих какие-либо причины для отказа в регистрации с указанием причин. Отчет о проделанной работе руководителем группы по системной ре- гистрации предоставляется еженедельно в местный регистрационный орган. Оплата работников системной регистрации производится после предос- тавления отчета о проделанной работе и проверки ее качества. Местный регистрационный орган предоставляет отчет еженедельно На- циональному координатору по мониторингу и Начальнику отдела регистрации Управления по регистрации прав на недвижимое имущество. По завершении работы, фирма или Группа системной регистрации пре- доставляет финальный отчет о проделанной работе Госрегистру. 10. Завершение системной регистрации После истечения 3-х месячного периода общественного оповещения, местный регистрационный орган издает распоряжение о завершении общест- венного оповещения на данной территории. Специалисты фирмы или Группы по системной регистрации на основании откорректированных списков вносят окончательные изменения в регистраци- онные дела, в регистрационные карточки и передают на рассмотрение на- чальнику отдела регистрации для принятия окончательного решения о ре- гистрации. Все права на единицу недвижимого имущества и доказанные в период системной регистрации регистрируются государством бесплатно. В подтверждение о зарегистрированном праве правообладателю выдает- ся копия регистрационной карточки, либо по желанию правообладателя вы- дается свидетельство о государственной регистрации за установленную плату. 11. Подведение итогов проведения системной регистрации По завершению системной регистрации в регистрационной зоне Госре- гистром подводятся итоги ее проведения. Руководство местного регистрационного органа вправе ходатайство- вать перед Госрегистром о награждении отдельных лиц в проведении сис- темной регистрации, оказавших наиболее активную помощь, к награждению ценными подарками и Почетной грамотой Госрегистра Кыргызской Республи- ки. ГОСРЕГИСТР КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ЖУРНАЛ \_\_\_\_\_\_\_ обхода единиц недвижимого имущества Сектор \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Блок (квартал) \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Группа \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Звено \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Руководитель группы \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (Ф.И.О.) | № | Да- | Адрес | Иден- | Форма | Вид | Вла- | Пред- | Инфор- | Допол- | Под- | При- | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | та | единицы | тиф. | соб- | нед- | делец | став- | мация | нитель- | пись | ме- | | | | недви- | код | ствен- | ви- | права | лен- | об | ные | поль- | ча- | | | | жимого | | ности | жи- | | ные | огра- | источ- | зова- | ние | | | | имущества | | | мос- | | доку- | ниче- | ники о | теля | | | | | | | | ти | | менты | ниях | правах | | | | | | | | | | | | | | | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | СПИСОК правообладателей | № | Дата | Адрес единицы | Идентиф. | Форма | Вид | Владелец | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | недвижимого | код | собственности | недвижимости | права | | | | имущества | | | | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |