Постановление Балыкчинского городского кенеша «Об утверждении базовой ставки и дифференцирующих коэффициентов для определения арендных платежей муниципальных земельных участков города Балыкчы «

БАЛЫКЧИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Балыкчинского городского кенеша XXVI созыва IX сессии

от 26 февраля 2013года № 1 Об утверждении базовой ставки и дифференцирующих коэффициентов для определения арендных платежей муниципальных земельных участков города Балыкчы Согласно изменениям статьи 8 пункта 3 Земельного Кодекса Кыргызской Республики от 9 августа 2012 года “Об утверждении базовой ставки и дифференцирующих коэффициентов для определения арендных платежей муниципальных земельных участков временного пользования в условиях аренды в городе Балыкчы” сессия Балыкчинского городского Кенеша ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить базовые ставки и дифференцирующие коэффициенты для определения арендных платежей земельных участков города Балыкчы (приложение на 3-х листах).(тарифная ставка)

2. Согласно принятого постановления считать утратившим силу постановление №2 от 08.06.2005г. XXVI созыва VIII сесcии Балыкчинского городского Кенеша «Об утверждении базовой ставки и дифференцирующих коэффициентов, применяемые для определения арендной платы для муниципальных земельных участков в городе Балыкчы».

3. Направить данное постановление в Управление Иссык-Кульской областной юстиции для регистрации.

4. Решение о государственной перерегистрации подтверждает, что указанные в нем сведения, а так же сведения содержащиеся в представлениях для государственной перерегистрации документов и установленные Законом в случаях вопросы перерегистрации юридического лица согласованно соответствующими государственными органами (или) органами местного самоуправления.

5. Контроль исполнения данного постановления возложить на главного специалиста Балыкчинского городского Кенеша К.Орузбаевой и на Управление муниципальной собственности при мэрии г.Балыкчы.

Председатель Балыкчинского городского Кенеша

А. Смадияров

Базовая ставка и диффренцирующие коэффициенты для определения арендных платежей земельных участков в городе Балыкчы

При предоставлении земельных участков во временное пользование на условиях аренды расчет арендных платежей определяется по формуле: АП = С х S х (К1 х К2 х К3) С - базовая ставка арендной платы (сомов/ кв.м) в год. S - площадь участка в кв.м. К – коэффициенты Базовая ставка арендной платы за 1 кв.м земельного участка несельскохозяйственного назначения по городу Балыкчы, согласно изменениям статьи 8 пункт 3 Земельного Кодекса Кыргызской Республики от 9 августа 2012 года установлена 4 сома в год. Коэффициенты для дифференцирования арендной платы на земельные участки временного пользования. К1 - коэффициент для экономико – планировочных зон:

К = 1,5 для зоны №1 К= 3,5 для зоны № 2 К = 1,0 для зоны №3 К = 3,0 для зоны №4 К = 2,5 для зоны №5 К = 2,0 для зоны №6 К = 1,5 для зоны №7 (перибрежная зона)

К2 - коэффициент, определяемый в зависимости от сроков предоставления земельного участка во временное пользование:

К = 2,5 при землепользовании первые пять лет; К = 2,0 при землепользовании от 5 до 25 лет; К = 1,5 при землепользовании от 25 до 50 лет;

К-3 – коэффициент, учитывающий размер площади и доходности земельных участков:

Торговая площадь кв. метров

До 20 кв.м

20,1 – 30 кв.м

30,1 – 40 кв.м

40,1 – 50 кв.м

Свыше 50 кв.м

Коэффициент

11

9

7

5

3

- мини- рынки, торгово-рыночные комплексы – 2,0

- скотно- фуражные рынки – 1,5

- предприятия общественного питания 2,0

- гостиницы, банки, ломбарды, обменные пункты – 2,0

- игорные заведения, казино, ночные клубы – 3,0

- автозаправочные станции - 3,0

- автостоянки, предприятия автосервиса – 1,5

- промышленные транспортные предприятия - 0,5

- коммерческие учреждения науки, образования, культуры, спортивные – 0,3

- оборонно- спортивно- технические организации - 0.1

К 3 Для земельных участков, предоставляемых под озеленение:

Площадь кв.м

До 300 кв.м

301 -700 кв.м

701 – 1000 кв.м

свыше 1001 кв.м

Коэффициент

1,0

0,8

0,6

0,3

К3 Для земельных участков, предоставляемых под зону отдыха:

Площадь кв.м

До 1000 кв.м

1001-5000 кв.м

5001 – 10000 кв.м

Свыше 10001 кв.м

Коэффициент

0,6

0,4

0,3

0,15

Для земельных участков под рекламные щиты

К1 ул. Фрунзе 50 ул. Аманбаева 40 все остальные улицы 30

Площадь кв.м

До 6 кв.м

7 – 12 кв.

13 и свыше

Коэффициент К3

3,5

2,5

2

и.о начальника Управления муниципальной

собственности при мэрии города Балыкчы

А.Мусаев

ТАРИФНАЯ СТАВКА на нежилые помещения на 1 кв.м 20 сом в месяц

ПЕРЕЧЕНЬ Коэффициентов, применяемых при определении арендной платы на нежилые помещения:

К1 – коэффициент, учитывающий вид помещений:

- на нежилые помещения – 1,2;

К2 - коэффициент, учитывающий месторасположения нежилых помещений:

- на нежилые помещения находящихся в квадрате улиц Мамбеталиева, Далбаева,

Озерная, Аманбаева - 1,2;

- на все остальные нежилые помещения города Балыкчы - 1,0;

К3 - коэффициент, учитывающий вид деятельности:

- бюджетные, общественные, неправительственные - 1,0;

- производственная деятельность, хозрасчетные организации - 1,2

- коммерческая деятельность - 1,5;

К4 - коэффициент, учитывающий наличие коммуникаций:

- наличие всех коммуникаций - 1,0;

- частичные коммуникации - 0,8

и.о начальника Управления муниципальной

собственности при мэрии города Балыкчы

А.Мусаев