# Постановление Ошского городского кенеша от 2016 года 13 января № 311 "Об утверждении параметров финансовых механизмов, способов осуществления и порядка выполнения работ по выделению квартир на ипотечных условиях в городе Ош" - Полное наименование: Постановление Ошского городского кенеша от 2016 года 13 января № 311 "Об утверждении параметров финансовых механизмов, способов осуществления и порядка выполнения работ по выделению квартир на ипотечных условиях в городе Ош" - Вид акта: Постановление - Номер: 311 - Дата принятия: 13.01.2016 - Статус: Действует - Редакция от: 25.12.2019 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 25.12.2019 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Постановление Ошского городского кенеша от 2016 года 13 января № 311 "Об утверждении параметров финансовых механизмов, способов осуществления и порядка выполнения работ по выделению квартир на ипотечных условиях в городе Ош" (ред. от 25.12.2019) - https://aqlex.ai/doc/290343 --- ОШСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Внеочередная XXXV сессия Ошского городского кенеша (III созыв) от 2016 года 13 января № 311 Об утверждении параметров финансовых механизмов, способов осуществления и порядка выполнения работ по выделению квартир на ипотечных условиях в городе Ош Рассмотрев и обсудив письма Департамента индивидуального жилищного строительства, землепользования и жилищных вопросов мэрии города Ош № 1853/016 от 17 ноября 2015 года, № 3/01-6 от 6 января 2016 года, учитывая постановление постоянной депутатской комиссии Ошского городского кенеша по вопросам архитектуры, строительства, муниципальной собственности, имущества, земли, аграрии, экологии и чрезвычайных ситуаций № 35 от 19 ноября 2015 года, Ошский городской кенеш ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить параметры финансовых механизмов, способы осуществления и порядок выполнения работ по выделению квартир на ипотечных условиях в городе Ош в соответствии с инструкцией (инструкция прилагается). 2. Дать согласие, с возложением ответственности на мэрию города Ош, на ведение работ по выделению квартир в многоэтажных домах на ипотечных условиях с утвержденной по Авизо балансовой стоимости. 3. Настоящее постановление зарегистрировать в установленном законом порядке (М. Суранов) и опубликовать в средствах массовой информации (Р. Эргешов). 4. Контроль исполнения постановления возложить на постоянную депутатскую комиссию Ошского городского кенеша по вопросам архитектуры, строительства, муниципальной собственности, имущества, земли, аграрии, экологии и чрезвычайных ситуаций (К. Пазилов) и на постоянную депутатскую комиссию Ошского городского кенеша по вопросам бюджета, экономики и финансов (Б. Эргешов). И.о. председателя А. Аланов Приложение к постановлению № 311 внеочередной XXXV сессии Ошского городского кенеша от 13 января 2016 года Параметры финансовых механизмов, способов осуществления и порядка выполнения работ по выделению квартир на ипотечных условиях в городе Ош (в соответствии с постановлением КР Ошского городского кенеша от 2016 года 30-мая № 6 ,2019 года 25-декабря №210) № Порядок характеристики Содержание 1 Основание Постановление № 230 Ошского городского кенеша от 19 ноября 2014 года, Постановление № 300 Ошского городского кенеша от 26 октября 2015 года. В целях развития жилищного строительства в городе Ош, укрепления социально-экономического положения города, обеспечения жителей города жильем и реализации мер, соответствующих современным требованиям в области оказания услуг по жилищным вопросам. 2 Целевая группа Частные предприниматели, занимающиеся жилищными вопросами в установленном порядке, товарищеские партнества, внесшие вклад на развитие жилищного строительства, общественные, местные и иностранные инвесторы и другие юридические, физические лица. 3 Ограничения 1. В соответствии с утвержденной по Авизо балансовой стоимости, стоимость квартиры не должна быть ниже и выше основной суммы. (в соответствии с постановлением КР Ошского городского кенеша от 2016 года 30-мая № 6) 2. Квартирополучатель до приема квартиры в частную собственность не имеет право без разрешения собственника продавать, закладывать выделенную квартиру вторым и третьим сторонам. (в соответствии с постановлением КР Ошского городского кенеша от 2016 года 30-мая № 6) 4 Общие условия В соответствии с нормативными актами, используемыми во взаимоотношениях с государственными банками и настоящей инструкцией 5 Валюта Сом 6 Сроки До 12 лет 7 Процентная ставка Размер годового процента 4 %.((в соответствии с постановлением КР Ошского городского кенеша от 2019 года 25-декабря №210)) Оказываемая услуга банков осуществляется на бесплатной основе. (в соответствии с постановлением КР Ошского городского кенеша от 2016 года 30-мая № 6) 8 Взносы по проекту Первоначальный взнос должен составить не менее 20% стоимости квартиры. На сумму первоначального взноса не применяется учетная ставка Национального Банка Кыргызской Республики. Квартирополучатель платит взнос за квартиру наличными в соответствии с договором. 9 Комиссионные сборы Разовая комиссия за услуги КИБ “Ишеним”, в размере используемых Банктом тарифов. 10 График погашения Не реже одного раза в месяц или ежеквартально в соответствии с двухсторонним договором и графиком погашения. 11 Штрафные санкции Применяются в случаях несвоевременной уплаты взносов, начиная с пятого дня со дня возникновения просроченной задолженности по графику “начисления”, “погашения”, в размере используемых Банком тарифов. 12 Вырученные средства Денежные средства, вырученные от квартир, выделенных на ипотечных условиях (основная сумма, проценты, пеня) в соответствии с договором перечисляются на счет фонда развития жилищного строительства мэрии города Ош 13 Особые условия 1. При оценке выделенных на ипотечных условиях квартир, различные платежи, сборы, стоимость услуг возмещаются квартирополучателями; 2. Ответственность за сохранность и надлежащее использование квартиры до момента передачи ее на собственность возлагается на квартирополучателя; 3. Квартирополучатель обязан осуществлять ремонт квартиры для использования за счет собственных средств; 4. В случаях возникновения обстоятельств по возврату квартиры собственнику по различным причинам, относительно использовавшей квартиру стороны применяются оговоренные в двухстороннем договоре условия. Руководитель аппарата Ошского городского кенеша: С. Маматалиева