Программа приватизации объектов и имущества муниципальной собственности города Жалалабат на 2005-2007 годы (утверждена постановлением Жалалабатского городского кенеша)

Зарегистрировано Управлением юстиции Жалалабатской области 25 октября

2005 года. Регистрационный номер 17-06-05.

Приложение № 2

к постановлению № 4 Х сессии

Жалалабатского городского

Кенеша депутатов от

20.09.2005 года

ПРОГРАММА

приватизации объектов и имущества муниципальной собственности города

Жалалабат на 2005-2007 годы

I. Содержание программы приватизации

II. Основные приоритеты в осуществлении приватизации объектов

муниципальной собственности

III. Методы и условия приватизации

IV. Оценка объектов недвижимости

V. Механизм реализации Программы

I. Содержание программы приватизации

Настоящая Программа приватизации объектов и имущества

муниципальной собственности (в дальнейшем - Программа) разработана на

основании Конституции Кыргызской Республики, Гражданского Кодекса,

Закона "О муниципальной собственности на имущество". Программа

приватизации устанавливает:

- приоритеты в осуществлении приватизации объектов и

имущества муниципальной собственности, включая земельные участки;

- порядок отчуждения муниципальной собственности в собственность

физических и юридических лиц.

Объекты муниципальной собственности могут быть приватизированы на

возмездной основе гражданами и юридическими лицами на основе

ежегодных, утверждаемых городским Кенешем, Перечней объектов

муниципальной собственности, подлежащих приватизации.

Подготовку и организацию проведения приватизации объектов и

имущества муниципальной собственности осуществляет уполноноченный

орган по управлению коммунальным имуществом.

Программа приватизации объектов и имущества муниципальной

собственности в соответствии со статьей 13 Закона "О муниципальной

собственности на имущество" содержит:

- прогноз проведения приватизации объектов, включая

земельные участки и имущество муниципальной собственности;

- порядок выбора способов приватизации муниципального имущества

и принятия решений о его приватизации;

- порядок оценки стоимости приватизируемого муниципального

имущества;

- проект приватизации предприятий, являющихся муниципальной

собственностью.

II. Основные приоритеты в осуществлении приватизации

объектов коммунальной (муниципальной) собственности

Основными приоритетами в осуществлении приватизации объектов

муниципальной собственности являются:

- повышение эффективности экономики города и деятельности

отдельных предприятий;

- создание условий для развития рынка недвижимости;

- формирование широкого слоя частных собственников, оказание

поддержки малому предпринимательству;

- создание условий для производства конкурентной продукции и

оказание услуг населению, которые имеют или могут иметь повышенный

спрос или дефицит предложения;

- уменьшение бюджетных расходов на поддержку нерентабельных

предприятий;

- использование средств, полученных от приватизации для

оптимизации бюджетных расходов на нужды города.

III. Методы и условия приватизации

Приватизация объектов муниципальной собственности на период

2005-2006 годы осуществляется путем продажи (приватизации) в

соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Для обеспечения целенаправленной приватизации объектов

проводится:

- инвентаризация объектов муниципальной собственности;

- диагностика финансового и технического состояний и

использования объектов.

По результатам инвентаризации и диагностики объекты

муниципальной собственности приватизируются одним из следующих

методов:

- продажа на аукционе, конкурсе (тендере);

- передача в аренду с правом последующего выкупа;

- внесение в качестве вклада в уставные капиталы

хозйствующих субъектов;

- преобразование в открытые акционерные общества и в другие

организационно-правовые формы, предусмотренные законодательством.

Разграничение объектов по возможности их приватизации

Объекты и предприятия муниципальной собственности

разграничиваются по возможности их приватизации следующим образом:

- объекты и предприятия муниципальной собственности,

приватизация которых запрещена;

- объекты и предприятия муниципальной собственности,

приватизация которых приостановлена городским Кенешем до принятия

решения о прекращении его закрепления;

- объекты и предприятия муниципальной собственности,

приватизация которых РАЗРЕШЕНА.

Объекты и предприятия муниципальной собственности, приватизация

которых запрещена:

- объекты исторического и культурного наследия народов

Кыргызстана, вошедшие в перечень, утвержденный Правительством

республики;

- объекты культуры и спорта, финансируемые из городского бюджета;

- медицинские учреждения;

- объекты народного образования;

- кладбища;

- организации и учреждения системы социальной защиты населения;

- городские автомобильные дороги, а также предприятия,

осуществляющие их содержание;

- объекты инженерной инфраструктуры, в том числе

электроснабжения, тепло- и газоснабжения, водопроводно-

канализационного хозяйства, наружного городского электроосвещения, а

также предприятия и организации, осуществляющие эксплуатацию,

обслуживание и содержание указанных объектов;

- земли общего пользования и общее имущество жилого дома;

- парки и скверы, зоны отдыха.

Объекты и предприятия муниципальной собственности, приватизация

которых приостановлена городским Кенешем до принятия решения о

прекращении его закрепления:

- объекты курортно-рекреационного хозяйства и туризма;

- объекты по оказанию зрелищных услуг;

- отделения почтовой связи;

- объекты и предприятия городского пассажирского транспорта;

- объекты и предприятия по оказанию ритуальных услуг.

Объекты и предприятия муниципальной собственности, приватизация

которых разрешена:

- нежилые помещения, сооружения, которые не используются для

обеспечения функций жизнеобеспечения и предоставления услуг;

- незавершенное строительство;

- объекты банно-прачечного хозяйства;

- объекты нежилого фонда, находящиеся в аренде.

IV. Оценка объектов недвижимости

Оценочная стоимость муниципального имущества, подлежащего

приватизации, определяется в соответствии с Методическими указаниями,

действующими на момент начала подготовки к разгосударствлению и

приватизации данного объекта.

Методические указания по приватизации и оценке объектов

недвижимости разрабатываются уполномоченным органом по управлению

муниципальным имуществом и утверждаются городским Кенешем.

V. Механизм реализации Программы

Механизм реализации программы приватизации является частью

общего механизма управления социально-экономическим процессом развития

городского хозяйства.

Основными элементами механизма реализации программы являются:

Формирование органов управления, соответствующих целям и

задачам программы, гласность, открытость процесса приватизации,

работа с населением, формирование качественно нового понимания каждым

человеком своего места и роли в экономических преобразованиях.

Формирование перечня объектов, подлежащих приватизации

осуществляется ежегодно уполномоченным органом местного самоуправления

и представляется в городской Кенеш.

Перечень объектов подлежащих приватизации рассматривается

комиссией по приватизации объектов муниципальной собственности (далее

комиссия) и утверждается на сессии городским Кенешем.

Руководитель аппарата горкенеша Т.Касымов