Положение о мене объектов муниципальной собственности (утверждено постановлением Бишкекского городского кенеша депутатов)

Зарегистрировано в Управлении юстиции города Бишкек

7 августа 2007 года. Регистрационный номер 08-1-07

Утверждено

постановлением Бишкекского

городского Кенеша депутатов

от 29 июня 2007 года № 334

ПОЛОЖЕНИЕ

о мене объектов муниципальной собственности

I. Общие положения

II. Порядок мены муниципального имущества

III. Оформление мены муниципального имущества

IV. Заключительные положения

I. Общие положения

1. Положение о мене объектов муниципальной собственности (далее -

Положение) разработано в соответствии с Законом Кыргызской Республики

"О муниципальной собственности на имущество" и Гражданским кодексом

Кыргызской Республики, определяет условия и порядок мены муниципального

имущества.

2. Мена - один из видов отчуждения муниципального имущества, кото-

рый применяется в случае, если по договору мены каждая из сторон обязу-

ется передать в собственность другой стороны одно имущество в обмен на

другое.

3. Продавцом муниципального имущества (далее - Продавец) выступает

уполномоченный муниципальный орган по управлению и приватизации муници-

пальным имуществом - Комитет по управлению муниципальным имуществом мэ-

рии города Бишкек.

4. Покупателями (одной из сторон в договоре мены) муниципального

имущества могут быть физические или юридические лица.

5. Объектами мены могут быть:

- принадлежащие местному самоуправлению города Бишкек акции (доли)

в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ, созданных в

процессе преобразования муниципальных предприятий;

- муниципальное предприятие как имущественный комплекс;

- производственные и непроизводственные подразделения муниципаль-

ных предприятий, составляющих работоспособный комплекс, созданные в ре-

зультате проведения реорганизации (ликвидации) муниципального предприя-

тия;

- здания, оборудование и другое движимое имущество органов местно-

го самоуправления и предприятий, находящихся в их ведении;

- отдельные составные части имущества.

6. Стоимость муниципального имущества, отчуждаемого на основании

договора мены, определяется в соответствии с законодательством Кыргызс-

кой Республики.

II. Порядок мены муниципального имущества

7. Мена объектов муниципальной собственности осуществляется исклю-

чительно на основе договора мены.

8. Инициатором мены объектов муниципального имущества может высту-

пать как Продавец, так и Покупатель.

9. Если инициатором мены выступает Продавец, он может направить

информацию с предложением о мене объекта муниципального имущества одно-

му или нескольким Покупателям.

10. В случае, если инициатором мены выступает Покупатель, то он

обращается к Продавцу с заявлением о намерении приобрести муниципальное

имущество на основании договора мены.

Заявление составляется в письменном виде и в произвольной форме.

Покупатель представляет Продавцу заявление о мене и в случае, если

инициатором мены выступает Продавец.

11. Покупатель вместе с заявлением представляет Продавцу муници-

пального имущества следующие документы:

для физических лиц:

- сведения о заявителе (автобиография);

- копия документа, удостоверяющего личность;

- копии правоустанавливающих документов на объект, выступающий в

качестве мены;

для юридических лиц:

- заверенные в установленном порядке копии учредительных докумен-

тов;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического

лица;

- копии правоустанавливающих документов на объект, выступающий в

качестве мены.

Для установления соответствия представленных документов требовани-

ям законодательства Кыргызской Республики Продавец вправе при необходи-

мости запросить дополнительные сведения, а также направить представлен-

ные документы на экспертизу.

12. Продавец, после поступления от Покупателя заявления с приложе-

нием соответствующих документов, вправе принять решение о возможности

заключения договора мены муниципального имущества.

13. Решение о заключении договора мены муниципального имущества

инициирует Продавец и получает на это согласие конкурсной комиссии,

созданной для рассмотрения вопросов по приватизации муниципального иму-

щества.

14. В состав конкурсной комиссии входят представители Продавца,

заинтересованных структурных подразделений местного самоуправления,

Бишкекского городского Кенеша депутатов. В ее состав могут быть включе-

ны независимые эксперты.

Председателем конкурсной комиссии назначается представитель Про-

давца.

Число членов конкурсной комиссии должно быть не менее 7 человек.

15. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством

голосов присутствующих на заседании членов конкурсной комиссии. При го-

лосовании каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. Конкурсная

комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если

на заседании присутствуют не менее половины ее членов, имеющих право

голоса. При равенстве голосов конкурсная комиссия принимает решение, за

которое голосовал председатель.

16. Решение Продавца оформляется в порядке и в соответствии с за-

конодательством Кыргызской Республики и является документом, удостове-

ряющим право Покупателя на заключение с Продавцом договора мены.

III. Оформление мены муниципального имущества

17. После принятия решения о мене муниципального имущества между

Продавцом и Покупателем заключается договор мены.

Договор мены муниципального имущества (объектов недвижимости) под-

лежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в соот-

ветствии с законодательством Кыргызской Республики.

Договор мены муниципального имущества (муниципальных пакетов цен-

ных бумаг) подлежит регистрации в порядке, установленном законодатель-

ством Кыргызской Республики по рынку ценных бумаг.

18. К договору мены применяются соответственно правила договора о

купле-продаже, если это не противоречит существу мены. При этом каждая

из сторон признается продавцом объекта, который она обязуется передать,

и покупателем объекта, который она обязуется принять в обмен.

19. Договор мены муниципального имущества должен содержать:

- сведения о Продавце имущества и Покупателе;

- определение предмета договора;

- сведения об объектах мены;

- сроки исполнения договора;

- порядок расторжения договора мены;

- штрафные санкции;

- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаим-

ному соглашению.

20. Если из договора мены не вытекает иное, объекты, подлежащие

обмену, предполагаются равноценными, а расходы по их передаче и приня-

тию осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соот-

ветствующие обязанности.

21. В случае, когда в соответствии с договором обмениваемые объек-

ты признаются неравноценными, сторона, обязанная передать объект, цена

которого ниже цены объекта, предоставляемого в обмен, должна оплатить

разницу в ценах в соответствии с законодательством Кыргызской Республи-

ки.

22. Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право

собственности на обмениваемые объекты переходит к сторонам, выступающим

по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения

обязательств передать соответствующие объекты обеими сторонами.

IV. Заключительные положения

23. Споры, возникающие между сторонами и не регулируемые настоящим

Положением, разрешаются в соответствии с законодательством Кыргызской

Республики.

Руководитель аппарата Бишкекского

городского Кенеша депутатов Е.Лященко