# Постановление мэрии г.Бишкек от 8 сентября 2006 года № 641"Об утверждении порядка взаимодействия Бишкекглавархитектуры и Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество, мэрии г.Бишкек и его структурных подразделений по вопросам предоставления прав на земельные участки и реализации инвестиционно-строительных намерений в г.Бишкек"

- Полное наименование: Постановление мэрии г.Бишкек от 8 сентября 2006 года № 641"Об утверждении порядка взаимодействия Бишкекглавархитектуры и Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество, мэрии г.Бишкек и его структурных подразделений по вопросам предоставления прав на земельные участки и реализации инвестиционно-строительных намерений в г.Бишкек"
- Вид акта: Постановление
- Номер: 641
- Дата принятия: 08.09.2006
- Статус: Утратил силу
- Редакция от: 08.09.2006
- Язык текста: русский
- Страница на aqlex: <https://aqlex.ai/doc/23539>
- Официальный источник: <https://cbd.minjust.gov.kg/10-255/edition/568593/ru>

> Текст приведён по редакции от 08.09.2006 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией.
>
> Как ссылаться: Постановление мэрии г.Бишкек от 8 сентября 2006 года № 641"Об утверждении порядка взаимодействия Бишкекглавархитектуры и Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество, мэрии г.Бишкек и его структурных подразделений по вопросам предоставления прав на земельные участки и реализации инвестиционно-строительных намерений в г.Бишкек" (ред. от 08.09.2006) - https://aqlex.ai/doc/23539

---

ПРЕКРАТИЛ ДЕЙСТВИЕ в соответствии со статьей 36 Закона КР от 20 июля 2009 года № 241 "О нормативных правовых актах Кыргызской Республики"

Зарегистрировано в Управлении юстиции города Бишкек

12 октября 2006 года. Регистрационный номер 09-1-06

г.Бишкек

от 8 сентября 2006 года № 641

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРИИ ГОРОДА БИШКЕК

Об утверждении порядка взаимодействия Бишкекглавархитектуры

и Бишкекского городского управления по землеустройству

и регистрации прав на недвижимое имущество, мэрии

г.Бишкек и его структурных подразделений по вопросам

предоставления прав на земельные участки и реализации

инвестиционно-строительных намерений в г.Бишкек

В соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, поста-

новлением Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении положе-

ний, регламентирующих порядок предоставления прав собственности или

аренды на земельные участки в населенных пунктах и реализации инвести-

ционно-строительных намерений" от 05.02.2004 г. № 57 (в редакции Поста-

новления Правительства Кыргызской Республики от 08.05.2006 г. № 334) и

постановлением мэрии г.Бишкек "О переименовании Центра земельных реформ

в Бишкекский земельный комитет мэрии г.Бишкек (Бишкекземком), утвержде-

нии положения и структуры в новой редакции" от 04.01.2006 г. № 6, во

исполнение совместного постановления мэрии г.Бишкек и Бишкекского го-

родского Кенеша депутатов "О дальнейшем совершенствовании работы го-

родских служб по градостроительным и земельным вопросам" от 07.03.2006

г. № 1/1сп, в целях эффективного, своевременного рассмотрения вопросов

по предоставлению прав на земельные участки в г.Бишкек и упорядочения

работы структурных подразделений, мэрия г.Бишкек постановляет:

1. Утвердить порядок взаимодействия органов архитектуры, органов

осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, мэрии г.Бишкек

и его структурных подразделений по вопросам предоставления прав на зе-

мельные участки и реализации инвестиционно-строительных намерений (при-

ложение № 1 Схемы № 1-5).

2. Установить, что Бишкекский земельный комитет мэрии г.Бишкек яв-

ляется уполномоченным органом, осуществляющим функции по подготовке

проектов:

- постановлений мэрии г.Бишкек по предоставлению прав на земельные

участки;

- распоряжений мэрии г.Бишкек по реализации инвестиционно-строи-

тельных намерений.

3. Всем городским службам при подготовке, оформлении и выдаче до-

кументов по земельным и градостроительным вопросам руководствоваться

постановлением Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении по-

ложений, регламентирующих порядок предоставления прав собственности или

аренды на земельные участки в населенных пунктах и реализации инвести-

ционно-строительных намерений" от 5 февраля 2004 года № 57, постановле-

ниями Бишкекского городского Кенеша депутатов "О порядке и условиях

продажи прав собственности на земельные участки в г.Бишкек" от 9 апреля

2003 года № 170, "О порядке предоставления земельных участков в срочное

(временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек" от 9 июля

2003 года № 189, "О порядке и условиях предоставления прав аренды на

земельные участки юридическим и физическим лицам из земель муниципаль-

ной собственности города Бишкек в срочное (временное) пользование под

объекты облегченного типа" от 7 декабря 2005 г. № 147 и настоящим пос-

тановлением.

4. Руководители городских служб несут персональную ответственность

за качество и сроки исполнения при подготовке, оформлении и выдаче раз-

решительных документов по земельным и градостроительным вопросам.

5. Бишкекглавархитектуре (Нарбаев) и Бишкекскому городскому управ-

лению по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество

(Токтомамбетов) по запросу Бишкекского земельного комитета мэрии г.Биш-

кек предоставлять копии материалов архива, касающихся предоставления

прав на земельные участки (постановления, распоряжения и т.д.).

6. Бишкекскому земельному комитету мэрии г.Бишкек (Молдомусаева) и

отделу нормативных правовых актов и работе с правоохранительными орга-

нами мэрии г.Бишкек (Мамыров) внести предложения по приведению норма-

тивных правовых актов мэрии города Бишкек в соответствии с настоящим

постановлением.

7. Зарегистрировать в установленном порядке данное постановление в

органах юстиции.

8. Бишкекскому единому информационному центру (Артыкбаева) опубли-

ковать данное постановление в средствах массовой информации.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на

вице-мэра города Бишкек (Алымкулов) и управляющего делами мэрии города

Бишкек (Саккараев).

Мэр города Бишкек А.Ногоев

Приложение № 1

к постановлению мэрии

города Бишкек

от 8 сентября 2006 года № 641

ПОРЯДОК

взаимодействия Бишкекглавархитектуры, Бишкекского

городского управления по землеустройству и

регистрации прав на недвижимое имущество, мэрии

г.Бишкек и его структурных подразделений

по вопросам предоставления прав на земельные

участки и реализации инвестиционно-строительных

намерений в г.Бишкек

СХЕМА № 1

при подготовке документов по предоставлению

земельного участка в собственность или в срочное

(временное) пользование на торгах (аукционах и

конкурсах) и оформления разрешительных

документов для их проектирования и строительства

| № | Последовательность | Наименование | Кто готовит | Контроль |
| --- | --- | --- | --- | --- |
|  | действий | представляемых |  |  |
|  |  | документов |  |  |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | При поступлении в мэрию | Заявление | Заказчик | Мэрия |
|  | г.Бишкек заявления о |  |  | г.Бишкек |
|  | предоставлении |  |  |  |
|  | земельного участка в |  |  |  |
|  | собственность, в |  |  |  |
|  | срочное (временное) |  |  |  |
|  | пользование, мэрия |  |  |  |
|  | направляет его в БЗК |  |  |  |
| 2 | БЗК направляет его в | Заявление, | Заказчик | БЗК |
|  | БГА, для рассмотрения и | исходные |  |  |
|  | подготовки заключения о | материалы, |  |  |
|  | возможности | градостроительные |  |  |
|  | предоставления зем. | намерения |  |  |
|  | участка в собственность |  |  |  |
|  | или срочное (временное) |  |  |  |
|  | пользование (в |  |  |  |
|  | соответствии с |  |  |  |
|  | градостроительным |  |  |  |
|  | регламентом) |  |  |  |
| 3 | БГА готовит заключение, | Заявление | БГА | БЗК |
|  | которое передается в | заказчика, |  |  |
|  | БГР | исходные данные |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 4 | БГР на основании | Заключение БГА | БГР | БЗК |
|  | заключения БГА, дает | прилагаемые |  |  |
|  | заключение по | материалы: |  |  |
|  | выбранному земельному | местоположение |  |  |
|  | участку | (адрес) |  |  |
|  |  | земельного |  |  |
|  |  | участка; площадь |  |  |
|  |  | земельного |  |  |
|  |  | участка; название |  |  |
|  |  | существующего |  |  |
|  |  | объекта, включая |  |  |
|  |  | строения, не |  |  |
|  |  | соответствующие |  |  |
|  |  | правилам |  |  |
|  |  | застройки и |  |  |
|  |  | землепользования; |  |  |
|  |  | план земельного |  |  |
|  |  | участка, |  |  |
|  |  | выполненный на |  |  |
|  |  | топографической |  |  |
|  |  | подоснове в |  |  |
|  |  | масштабе 1:500 |  |  |
| 5 | БЗК вносит вопрос в | Заключения БГР | БЗК | БЗК |
|  | повестку дня заседания | и БГА |  |  |
|  | комиссии по |  |  |  |
|  | предоставлению прав на |  |  |  |
|  | земельные участки в |  |  |  |
|  | г.Бишкек |  |  |  |
| 6 | Подготовленные БГА и | Заключения БГР и | БЗК | Комиссия |
|  | БГР заключения | БГА |  |  |
|  | рассматриваются на |  |  |  |
|  | заседании Комиссии |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 7 | При условии принятия | Заключения БГР | БГА | БЗК |
|  | Комиссией | и БГА, протокол | БГР |  |
|  | положительного решения | Комиссии, схема |  |  |
|  | о выставлении | проектируемого |  |  |
|  | земельного участка на | объекта и зем. |  |  |
|  | торги, БГА и БГР | участка, |  |  |
|  | выполняют работы по | оформленная в |  |  |
|  | формированию земельного | установленном |  |  |
|  | участка (дело на | порядке |  |  |
|  | земельный участок) |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 8 | БГР согласовывает план | Дело на земельный | БГР | БЗК |
|  | земельного участка со | участок |  |  |
|  | смежными |  |  |  |
|  | землепользователями |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 9 | Комиссия в пределах | Дело на земельный | БЗК | Комиссия |
|  | своих полномочий | участок, |  |  |
|  | рассматривает | заключения БГА и |  |  |
|  | подготовленные БГА, БГР | БГР |  |  |
|  | и БЗК материалы и |  |  |  |
|  | принимает по ним |  |  |  |
|  | решение |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | БЗК опубликовывает | Месторасположение | БЗК | БЗК |
|  | извещение о предстоящих | и наименование |  |  |
|  | торгах в СМИ | объекта |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 11 | Торги (аукцион или | Заявление, | БЗК | Комиссия |
|  | конкурс) | документ, |  |  |
|  |  | удостоверяющий |  |  |
|  |  | личность |  |  |
|  |  | участника |  |  |
|  |  | (доверен.), |  |  |
|  |  | гарантийный взнос |  |  |
| 12 | БЗК готовит проект | Протокол Комиссии | БЗК | БЗК |
|  | постановления мэрии | (Выписка), |  |  |
|  | г.Бишкек о | сформированное |  |  |
|  | предоставлении | дело |  |  |
|  | земельного участка под |  |  |  |
|  | проектирование и |  |  |  |
|  | строительство, проект |  |  |  |
|  | договора купли-продажи, |  |  |  |
|  | аренды |  |  |  |
| 13 | БГР оформляет гос. акт | Постановление | БГР | Мэрия |
|  | или удостоверение на | мэрии г.Бишкек, |  | г.Бишкек |
|  | земельный участок и | Договор |  |  |
|  | регистрирует договор | купли-продажи или |  |  |
|  | купли-продажи или | аренды |  |  |
|  | аренды |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 14 | Рассмотрение в БГА | Эскизное | БГА и | БГА |
|  | градостроительных | предложение по | заказчик |  |
|  | намерений | проекту, варианты |  |  |
|  |  | инженерного |  |  |
|  |  | обеспечения, |  |  |
|  |  | топосъемка с |  |  |
|  |  | планом объекта |  |  |
|  |  | М 1:500 |  |  |
| 15 | Сбор технических | Запрос на | БГА или | Городские |
|  | условий на | теплоснабжение, | заказчик | эксплуата- |
|  | присоединение | электроснабжение, |  | ционные |
|  | (подключение) к | водоснабжение и |  | службы |
|  | существующим инженерным | канализацию, |  | инженерного |
|  | сетям | газоснабжение, |  | обеспечения |
|  |  | телефон, радио, |  | (по запросу |
|  |  | наружное |  | БГА) |
|  |  | освещение, и др. |  |  |
| 16 | Проектировщик на | АПЗ | Проектиров- | Заказчик |
|  | основании утвержденного |  | щик |  |
|  | АПЗ разрабатывает ПСД и |  |  |  |
|  | направляет на |  |  |  |
|  | Госстройэкспертизу |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 18 | Согласование ПСД | ПСД, | БГА | Заказчик |
|  |  | положительное |  |  |
|  |  | заключение Гос- |  |  |
|  |  | стройэкспертизы |  |  |
| 19 | Регистрация объекта в | ПСД с | Заказчик | ГАСН |
|  | ГАСН, выдача разрешения | положительным |  |  |
|  | на выполнение СМР | заключением Гос- |  |  |
|  |  | стройэкспертизы и |  |  |
|  |  | согласованием |  |  |
|  |  | БГА, гос. акт или |  |  |
|  |  | удостов. на |  |  |
|  |  | землю, др. по |  |  |
|  |  | положению |  |  |
| 20 | Заказчик заключает | Утвержденная | Заказчик и | Технадзор, |
|  | договор подряда на | рабочая ПСД, | подрядчик | авторский |
|  | строительство объекта | Разрешение ГАСН |  | надзор, |
|  |  | на СМР, лицензия |  | производ- |
|  |  | на деятельность |  | ственный |
|  |  | соотв. уровня |  | контроль, |
|  |  | ответственности, |  | ГАСН |
|  |  | приказы на |  |  |
|  |  | ответств. лиц |  |  |
| 21 | Подготовка проекта | Заявка заказчика | БЗК | БЗК |
|  | Распоряжения о создании | о завершении |  |  |
|  | Государственной | строительства |  |  |
|  | приемочной комиссии по | объекта; |  |  |
|  | приемке объекта в | Заключение ГАП, |  |  |
|  | эксплуатацию | Акт рабочей |  |  |
|  |  | комиссии о |  |  |
|  |  | готовности |  |  |
|  |  | объекта к вводу в |  |  |
|  |  | эксплуатацию |  |  |
| 22 | Организация | Заявка заказчика | ГАП, | ГАСН |
|  | Государственной | о завершении | Заказчик |  |
|  | приемочной комиссии по | строительства |  |  |
|  | завершенному | объекта; |  |  |
|  | строительством объекту | Исполнительная |  |  |
|  |  | техническая |  |  |
|  |  | документация; |  |  |
|  |  | Заключение ГАП, |  |  |
|  |  | Акт рабочей |  |  |
|  |  | комиссии о |  |  |
|  |  | готовности |  |  |
|  |  | объекта к вводу в |  |  |
|  |  | эксплуатацию |  |  |
| 23 | Ввод объекта в | Подписанный Акт | Государст- | БЗК |
|  | эксплуатацию | Государственной | венная |  |
|  |  | приемочной | приемочная |  |
|  |  | комиссии о | комиссия |  |
|  |  | приемке объекта в |  |  |
|  |  | эксплуатацию, |  |  |
|  |  | заключение ГАП |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 24 | Регистрация объекта в | Акт |  | Заказчик |
|  | БГР | Государственной |  |  |
|  |  | приемочной |  |  |
|  |  | комиссии |  |  |
| Срок (дн.) | Итоговый документ | Кто утверждает | Прим. |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 6 | 7 | 8 | 9 |  |
| 3 |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 |  |  | При отсутствии |  |
|  |  |  | необходимых документов |  |
|  |  |  | БЗК и БГА запрашивают |  |
|  |  |  | их у заявителей |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| До 12 | Заключение и | БГА | При необходимости БГР |  |
|  | прилагаемые |  | по запросу БГА |  |
|  | материалы: |  | представляет ему |  |
|  | местоположение |  | соответствующую |  |
|  | (адрес) земельного |  | информацию в течение 5 |  |
|  | участка; площадь |  | рабочих дней. |  |
|  | земельного участка; |  | На крупные объекты со |  |
|  | название |  | строительным объемом |  |
|  | существующего |  | свыше 15000 куб.м или |  |
|  | объекта, включая |  | в сложной |  |
|  | строения, не |  | градостроительной |  |
|  | соответствующие |  | ситуации, в том числе |  |
|  | правилам застройки и |  | со сложными условиями |  |
|  | землепользования; |  | инженерного |  |
|  | план земельного |  | обеспечения, срок |  |
|  | участка, выполненный |  | подготовки может быть |  |
|  | на топографической |  | продлен дополнительно |  |
|  | подоснове в масштабе |  | на 7 рабочих дней |  |
|  | 1:500 |  |  |  |
| До 10 | Заключение | БГР | При необходимости, |  |
|  |  |  | БГА, по запросу БГР |  |
|  |  |  | представляет ему |  |
|  |  |  | недостающую |  |
|  |  |  | информацию в течение |  |
|  |  |  | 5 рабочих дней. |  |
|  |  |  | БГР подготовленное |  |
|  |  |  | заключение вместе с |  |
|  |  |  | заключением БГА |  |
|  |  |  | передает их в БЗК |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 1 | Повестка дня | БЗК |  |  |
|  | заседания комиссии |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 7 повторно | Решение комиссии о | Комиссия | В случае несогласия |  |
| через 10 | выставлении |  | Комиссии с |  |
|  | земельного участка |  | представленными |  |
|  | на торги в виде |  | заключениями, |  |
|  | протокола |  | последние возвращаются |  |
|  |  |  | на доработку в БГА и |  |
|  |  |  | БГР и рассматриваются |  |
|  |  |  | повторно |  |
| До 15 | Дело на земельный |  | БГА: 1. Направляет |  |
|  | участок (схема |  | копии предварительных |  |
|  | проектируемого |  | материалов по |  |
|  | объекта на |  | застройке конкретного |  |
|  | топосъемке М 1:500 |  | земельного участка на |  |
|  | в 2-х экз., |  | согласование с |  |
|  | заключения |  | городскими органами |  |
|  | экологического |  | экологического |  |
|  | контроля, пожарного |  | контроля, пожарного |  |
|  | надзора и |  | надзора и |  |
|  | санитарно-эпидемио- |  | санитарно-эпидемиоло- |  |
|  | логической службы |  | гической службой, |  |
|  |  |  | которые должны |  |
|  |  |  | представить свои |  |
|  |  |  | заключения в течение 7 |  |
|  |  |  | дней с момента |  |
|  |  |  | получения необходимых |  |
|  |  |  | материалов. |  |
|  |  |  | 2. Сформированное дело |  |
|  |  |  | направляет в БГР |  |
| 15 | Согласованный план | БГР | Согласованный план и |  |
|  | земельного участка |  | дело земельного |  |
|  | со смежными |  | участка направляется в |  |
|  | землепользователями |  | БЗК для подготовки |  |
|  |  |  | материалов на Комиссию |  |
| 1-2 | Решение Комиссии | Председатель | По решению Комиссии |  |
|  | в виде протокола | Комиссии | БЗК дает задание на |  |
|  |  |  | оценку земельного |  |
|  |  |  | участка независимым |  |
|  |  |  | оценщикам. Отчет по |  |
|  |  |  | оценке передается в |  |
|  |  |  | БЗК для определения и |  |
|  |  |  | последующего |  |
|  |  |  | утверждения Комиссией |  |
|  |  |  | стартовой цены на |  |
|  |  |  | земельный участок |  |
| За 30 (до | Извещение о |  | Извещение о |  |
| проведения | предстоящих торгах в |  | предстоящих торгах |  |
| торгов) | СМИ |  | также вывешивается в |  |
|  |  |  | общедоступных местах, |  |
|  |  |  | в том числе вблизи |  |
|  |  |  | выставляемых на торги |  |
|  |  |  | объектов |  |
| 1 | Протокол Комиссии | Председатель |  |  |
|  |  | Комиссии |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | Постановление мэрии | Мэр г.Бишкек; |  |  |
|  | г.Бишкек; Договор | Уполномоченное |  |  |
|  | купли-продажи или | должностное |  |  |
|  | аренды | лицо |  |  |
|  |  | (Вице-мэр) |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | Гос. акт о праве | БГР |  |  |
|  | частной | Мэрия г.Бишкек |  |  |
|  | собственности на |  |  |  |
|  | земельный участок, |  |  |  |
|  | или удостоверение на |  |  |  |
|  | право пользования |  |  |  |
|  | зем. участком |  |  |  |
| До 20 | АПЗ | Главный | Службы города в |  |
|  |  | архитектор | установленные сроки по |  |
|  |  | города, района | запросу БГА |  |
|  |  |  | предоставляют |  |
|  |  |  | технические условия |  |
|  |  |  | для подготовки |  |
|  |  |  | Архитектурно-планиро- |  |
|  |  |  | вочного задания (АПЗ) |  |
| До 20 | Технические условия |  | Городские |  |
|  | на подключение к |  | эксплуатационные |  |
|  | существующим |  | службы инженерного |  |
|  | инженерным сетям |  | обеспечения |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| Норма | ПСД, положительное | Автор проекта, |  |  |
|  | заключение | Госстрой- |  |  |
|  | Госстройэкспертизы | экспертиза |  |  |
|  |  | Госстроя при |  |  |
|  |  | Правительстве |  |  |
|  |  | КР |  |  |
| 10 | Согласованный | БГА, Заказчик |  |  |
|  | рабочий проект |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | Разрешение на | ГАСН | Заказчик представляет |  |
|  | строительство |  | разрешительную и |  |
|  |  |  | проектную документацию |  |
|  |  |  | в органы ГАСН для |  |
|  |  |  | регистрации и |  |
|  |  |  | получения разрешения |  |
|  |  |  | на выполнение СМР |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| Нормы | Договор подряда; | Заказчик, | При завершении СМР |  |
| продолжит. | Исполнительная | подрядчик, | заказчик обращается в |  |
| строитель- | техническая | автор проекта | БЗК с просьбой |  |
| ства | документация |  | создания Госкомиссии |  |
| объекта |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 | Распоряжение о | Мэр г.Бишкек | Распоряжение мэрии о |  |
|  | создании |  | создании Госкомиссии |  |
|  | Государственной |  | БЗК направляет в ГАСН |  |
|  | приемочной комиссии |  | для организации |  |
|  | по приемке объекта в |  | Госкомиссии |  |
|  | эксплуатацию |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | Акт Государственной | Государствен- | Согласно распоряжения |  |
|  | приемочной комиссии | ная приемочная | мэрии г.Бишкек |  |
|  | о приемке объекта в | комиссия | управление ГАСН |  |
|  | эксплуатацию |  | подготавливает Акт |  |
|  |  |  | Государственной |  |
|  |  |  | приемочной комиссии о |  |
|  |  |  | приемке объекта в |  |
|  |  |  | эксплуатацию и |  |
|  |  |  | организуют работу |  |
|  |  |  | приемочной комиссии по |  |
|  |  |  | приемке объекта в |  |
|  |  |  | эксплуатацию |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 | Постановление мэрии | Мэр г.Бишкек | По завершению работы |  |
|  | об утверждении Акта |  | приемочной комиссии |  |
|  | Государственной |  | ГАП передает |  |
|  | приемочной комиссии |  | подписанный Акт |  |
|  | о приемке объекта в |  | Государственной |  |
|  | эксплуатацию |  | приемочной комиссии о |  |
|  |  |  | приемке объекта в |  |
|  |  |  | эксплуатацию, |  |
|  |  |  | заключение ГАП и в БЗК |  |
|  |  |  | для подготовки проекта |  |
|  |  |  | Постановления мэрии об |  |
|  |  |  | утверждении Акта |  |
|  |  |  | приемочной комиссии, 1 |  |
|  |  |  | экз. утвержденного |  |
|  |  |  | Акта и постановления |  |
|  |  |  | передается в ГАСН для |  |
|  |  |  | подготовки информации |  |
|  |  |  | в стат. органы |  |
|  | Технический | БГР |  |  |
|  | паспорт |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |

Примечание:

БЗК - Бишкекский земельный комитет мэрии.

БГА - Бишкекглавархитектура.

БГР - Бишкекское управление по землеустройству и регистрации прав

на недвижимое имущество.

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

СХЕМА N 2

при подготовке и оформлении правоустанавливающих

(Решение мэрии г.Бишкек) и право удостоверяющих

документов (Госакта или удостоверения на право

пользования земельным участком) при предоставлении

земельных участков в собственность без торгов

(путем прямой продажи)

| N | Последовательность | Наименование | Кто готовит | Кто |
| --- | --- | --- | --- | --- |
|  | действий | представляемых |  | рассматри- |
|  |  | документов |  | вает |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | При поступлении в мэрию | Заявление с прил. | Заказчик | Мэрия |
|  | г.Бишкек заявления о | правоустанавлива- |  |  |
|  | предоставлении | ющих и право |  |  |
|  | земельного участка в | удостоверяющих |  |  |
|  | собственность, путем | документов на |  |  |
|  | прямой продажи, мэрия | земельный участок |  |  |
|  | направляет его в БЗК | в прежнем праве |  |  |
| 2 | БЗК направляет | Заявление, | Заказчик | БЗК |
|  | заявление с исходными | исходные данные |  |  |
|  | документами в БГА для |  |  |  |
|  | рассмотрения и |  |  |  |
|  | подготовки заключения о |  |  |  |
|  | возможности |  |  |  |
|  | предоставления зем. |  |  |  |
|  | участка в собственность |  |  |  |
|  | путем прямой продажи |  |  |  |
| 3 | БГА готовит заключение | Заявление, | БГА | БЗК |
|  | с приложением | исходные данные |  |  |
|  | необходимых сведений, |  |  |  |
|  | с последующей передачей |  |  |  |
|  | его в БГР |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 4 | БГР на основании | Заключение БГА и | БГР | БЗК |
|  | заключения БГА, дает | прилагаемые |  |  |
|  | заключение по | материалы и |  |  |
|  | выбранному земельному | топосъемка |  |  |
|  | участку | М 1:500 с планом |  |  |
|  |  | зем. участка и |  |  |
|  |  | объекта |  |  |
|  |  | оформленных в |  |  |
|  |  | установленном |  |  |
|  |  | порядке |  |  |
| 5 | БЗК рассматривает пред. | Заключения БГР и | БЗК | БЗК |
|  | вносит вопрос в | БГА с |  |  |
|  | повестку дня заседания | прилагаемыми |  |  |
|  | Комиссии | материалами и |  |  |
|  |  | топосъемкой |  |  |
|  |  | М 1:500 с |  |  |
|  |  | нанесенным планом |  |  |
|  |  | участка и объекта |  |  |
|  |  | оформленных в |  |  |
|  |  | установленном |  |  |
|  |  | порядке |  |  |
| 6 | Подготовленные БГА и | Заключения БГР | БЗК | Комиссия |
|  | БГР заключения | и БГА |  |  |
|  | рассматриваются на |  |  |  |
|  | заседании Комиссии |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 7 | При принятии Комиссией | Заключения БГР и | БГА и БГР | БЗК |
|  | положительного решения | БГА с |  |  |
|  | о прямой продаже | прилагаемыми |  |  |
|  | земельного участка БГА | материалами, |  |  |
|  | и БГР выполняют работы | протокол комиссии |  |  |
|  | по формированию зем. |  |  |  |
|  | участка (дело на |  |  |  |
|  | земельный участок) |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 8 | БГР согласовывает план | Дело на земельный | БГР | БЗК |
|  | земельного участка со | участок |  |  |
|  | смежными |  |  |  |
|  | землепользователями |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 9 | Комиссия в пределах | Дело на земельный | БЗК | Комиссия |
|  | своих полномочий | участок, |  |  |
|  | рассматривает | заключения БГА и |  |  |
|  | подготовленные БГА, БГР | БГР |  |  |
|  | и БЗК материалы и |  |  |  |
|  | принимает по ним |  |  |  |
|  | решение |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | Комиссия проводит | Протокол | БЗК | Комиссия |
|  | прямые переговоры с | предыдущей |  |  |
|  | заявителем о стоимости | Комиссии |  |  |
|  | земельного участка |  |  |  |
| 11 | БЗК готовит проект | Протокол | БЗК | БЗК |
|  | постановления мэрии | комиссии, |  |  |
|  | г.Бишкек о | заключения БГА, |  |  |
|  | предоставлении | БГР и др. |  |  |
|  | земельного участка под | необходимые |  |  |
|  | проектирование и | документы |  |  |
|  | строительство, проект |  |  |  |
|  | договора купли-продажи |  |  |  |
| 12 | БГР оформляет гос. акт | Утвержденное | БГР | Мэрии |
|  | на земельный участок и | постановление, |  |  |
|  | регистрирует договор | договор |  |  |
|  | купли-продажи | купли-продажи |  |  |
| Срок (дн.) | Итоговый документ | Кто утверждает | Прим. |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 6 | 7 | 8 | 9 |  |
| 3 |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 |  |  | При отсутствии |  |
|  |  |  | исходных документов |  |
|  |  |  | БЗК и БГА запрашивают |  |
|  |  |  | их у заявителей |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| До 5 | Заключение с | БГА | При необходимости БГР |  |
|  | приложением |  | по запросу БГА |  |
|  | материалов и |  | представляет ему |  |
|  | топосъемки М 1:500 с |  | соответствующую |  |
|  | планом участка и |  | информацию в течение 5 |  |
|  | объекта |  | рабочих дней |  |
| До 5 | Заключение | БГР | При необходимости, |  |
|  |  |  | БГА, по запросу БГР |  |
|  |  |  | представляет |  |
|  |  |  | соответствующую |  |
|  |  |  | информацию. В течение |  |
|  |  |  | 5 рабочих дней |  |
|  |  |  | заключение БГР вместе |  |
|  |  |  | с заключением БГА |  |
|  |  |  | передается в БЗК |  |
|  |  |  |  |  |
| 1 | Повестка дня | БЗК |  |  |
|  | заседания Комиссии |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 1-2 | Протокол Комиссии | Председатель | В случае несогласия |  |
| Повторно |  | Комиссии | Комиссии с |  |
| через 7 |  |  | представленными |  |
| дн. |  |  | заключениями, |  |
|  |  |  | последние возвращаются |  |
|  |  |  | на доработку в БГА и |  |
|  |  |  | БГР и рассматриваются |  |
|  |  |  | повторно |  |
| До 15 | Дело на земельный | В БЗК | БГА: направляет копии |  |
|  | участок (схема |  | предварительных |  |
|  | проектируемого |  | материалов по |  |
|  | объекта в 2-х экз., |  | застройке конкретного |  |
|  | заключения |  | земельного участка на |  |
|  | экологического |  | согласование с |  |
|  | контроля, пожарного |  | городскими органами |  |
|  | надзора и |  | экологического |  |
|  | санитарно-эпидемио- |  | контроля, пожарного |  |
|  | логической службой) |  | надзора и |  |
|  |  |  | санитарно-эпидемиоло- |  |
|  |  |  | гической службой, |  |
|  |  |  | которые должны |  |
|  |  |  | представить свои |  |
|  |  |  | заключения в течение 7 |  |
|  |  |  | дней с момента |  |
|  |  |  | получения необходимых |  |
|  |  |  | материалов; |  |
|  |  |  | - направляет |  |
|  |  |  | сформированное дело в |  |
|  |  |  | БГР |  |
| 15 | Согласованный план | БГР | Согласованный план и |  |
|  | земельного участка |  | дело земельного |  |
|  | со смежными |  | участка направляется в |  |
|  | землепользователями |  | БЗК для подготовки |  |
|  |  |  | материалов на Комиссию |  |
| 1-2 | Протокол комиссии | Председатель | По решению Комиссии |  |
|  |  | Комиссии | БЗК дает задание на |  |
|  |  |  | оценку зем. участка |  |
|  |  |  | независимым оценщикам. |  |
|  |  |  | Отчет по оценке |  |
|  |  |  | передается в БЗК для |  |
|  |  |  | последующего |  |
|  |  |  | утверждения Комиссией |  |
|  |  |  | цены на земельный |  |
|  |  |  | участок |  |
| 1-2 | Протокол комиссии | Председатель |  |  |
|  |  | Комиссии |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | Постановление мэрии | Мэр г.Бишкек и |  |  |
|  | г.Бишкек, проект | уполномоченное |  |  |
|  | договора | должностное |  |  |
|  | купли-продажи | лицо |  |  |
|  |  | (Вице-мэр) |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | Гос. акт о праве | БГР |  |  |
|  | частной |  |  |  |
|  | собственности на |  |  |  |
|  | земельный участок |  |  |  |

Примечание:

БЗК - Бишкекский земельный комитет мэрии.

БГА - Бишкекглавархитектура.

БГР - Бишкекское управление по землеустройству и регистрации прав

на недвижимое имущество.

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

СХЕМА N 3

при подготовке и оформлении правоустанавливающих

и право удостоверяющих документов при продлении

права срочного (временного) пользования

земельным участком

| N | Последовательность | Наименование | Кто готовит | Контроль |
| --- | --- | --- | --- | --- |
|  | действий | представляемых |  |  |
|  |  | документов |  |  |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | При поступлении в мэрию | Заявление, | Заказчик | Мэрия |
|  | г.Бишкек заявления о | правоустанавлива- |  |  |
|  | предоставлении | ющие и право |  |  |
|  | земельного участка в | удостоверяющие |  |  |
|  | срочное (временное) | документы |  |  |
|  | пользование, мэрия |  |  |  |
|  | направляет его в БЗК |  |  |  |
| 2 | БЗК направляет его в | Заявление | Заказчик | БЗК |
|  | БГА, для рассмотрения и | правоустанавлива- |  |  |
|  | подготовки заключения о | ющие и право |  |  |
|  | возможности продления | удостоверяющие |  |  |
|  | права срочного | документы |  |  |
|  | (временного) |  |  |  |
|  | пользования (в |  |  |  |
|  | соответствии с |  |  |  |
|  | градостроительным |  |  |  |
|  | регламентом) |  |  |  |
| 3 | БГА готовит заключение, | Заявление и | БГА | БЗК |
|  | которое передается БГР | правоустанавлива- |  |  |
|  |  | ющие и право |  |  |
|  |  | удостоверяющие |  |  |
|  |  | документы |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 4 | БГР на основании | Заключение БГА с | БГР | БЗК |
|  | заключения БГА, дает | прилагаемыми |  |  |
|  | заключение по | материалами |  |  |
|  | выбранному земельному |  |  |  |
|  | участку |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 5 | БЗК вносит вопрос в | Заключения БГР | БЗК | БЗК |
|  | повестку дня заседания | и БГА |  |  |
|  | соответствующей |  |  |  |
|  | Комиссии |  |  |  |
| 6 | Подготовленные БГА и | Заключения БГР | БЗК | Комиссия |
|  | БГР заключения | и БГА |  |  |
|  | рассматриваются на |  |  |  |
|  | заседании Комиссии |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 7 | БЗК готовит проект | Протокол комиссии | БЗК | БЗК |
|  | постановления мэрии |  |  |  |
|  | г.Бишкек о |  |  |  |
|  | предоставлении |  |  |  |
|  | земельного участка и |  |  |  |
|  | разрешении на |  |  |  |
|  | проектирование и |  |  |  |
|  | строительство, проект |  |  |  |
|  | договора аренды |  |  |  |
| 8 | БГР оформляет | Утвержденное | БГР | Мэрии |
|  | удостоверение на | постановление, |  |  |
|  | земельный участок и | Договор аренды |  |  |
|  | регистрирует договор |  |  |  |
|  | аренды |  |  |  |
| Срок | Итоговый документ | Кто утверждает | Прим. |  |
| (дней) |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 6 | 7 | 8 | 9 |  |
| 3 |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 |  |  | При отсутствии |  |
|  |  |  | необходимых документов |  |
|  |  |  | БЗК и БГА запрашивают |  |
|  |  |  | их у заявителей |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| До 5 | Заключение с | БГА | При необходимости БГР |  |
|  | прилагаемыми |  | по запросу БГА |  |
|  | материалами |  | представляет ему |  |
|  |  |  | необходимую информацию |  |
|  |  |  | в течение 5 рабочих |  |
|  |  |  | дней |  |
| До 10 | Заключение с | БГР | При необходимости, |  |
|  | прилагаемыми |  | БГА, по запросу БГР |  |
|  | материалами |  | представляет ему |  |
|  |  |  | необходимую информацию |  |
|  |  |  | в течение 5 рабочих |  |
|  |  |  | дней. |  |
|  |  |  | БГР подготовленное им |  |
|  |  |  | заключение вместе с |  |
|  |  |  | заключением БГА |  |
|  |  |  | передает их в БЗК |  |
| 1 | Повестка дня | БЗК |  |  |
|  | заседания комиссии |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 7 дней | Протокол решения | Председатель | В случае несогласия |  |
|  | комиссии о продлении | Комиссии | Комиссии с |  |
|  | права временного |  | представленными |  |
|  | пользования зем. |  | заключениями, |  |
|  | участком |  | последние возвращаются |  |
|  |  |  | на доработку в БГА и |  |
|  |  |  | БГР и рассматриваются |  |
|  |  |  | повторно |  |
| 10 | Постановление мэрии | Мэр г.Бишкек; |  |  |
|  | г.Бишкек, проект | Уполномоченное |  |  |
|  | договора аренды | должностное |  |  |
|  |  | лицо |  |  |
|  |  | (Вице-мэр) |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | Удостоверение | БГР |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |

Примечание:

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

СХЕМА N 4

при оформлении разрешительных документов

на перепрофилирование объекта с изменением

целевого назначения земельного участка

| N | Обстоятельства и | Наименование | Исполнитель | Контроль |
| --- | --- | --- | --- | --- |
|  | последовательность | предоставляемых |  |  |
|  | действий | документов |  |  |
|  |  | и сведения |  |  |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Заявления от заказчика | Заявление с | Заказчик | Мэрия |
|  | на перепрофилирование | исходными данными |  | г.Бишкек |
|  | существующего объекта с |  |  |  |
|  | изменением целевого |  |  |  |
|  | назначения земельного |  |  |  |
|  | участка мэрией г.Бишкек |  |  |  |
|  | направляется в БЗК |  |  |  |
| 2 | БЗК направляет в БГА | Заявление, | Заказчик | БЗК |
|  | заявление с | правоустанавлива- |  |  |
|  | прилагаемыми | ющие и право |  |  |
|  | материалами на | удостоверяющие |  |  |
|  | рассмотрение и | документы, |  |  |
|  | подготовку заключения о | техническое |  |  |
|  | возможности | заключение |  |  |
|  | перепрофилирования | лицензированных |  |  |
|  | запрашиваемого объекта | и |  |  |
|  | и изменения целевого | сертифицированных |  |  |
|  | назначения земельного | специалистов по |  |  |
|  | участка | результатам |  |  |
|  |  | обследования |  |  |
|  |  | перепрофилируемо- |  |  |
|  |  | го объекта, |  |  |
|  |  | сведения о |  |  |
|  |  | градостроительных |  |  |
|  |  | намерениях |  |  |
|  |  | заказчика |  |  |
| 3 | БГА проводит | Правоустанавлива- | БГА и | Заказчик |
|  | предпроектную | ющие документы, | заказчик |  |
|  | проработку | техническое |  |  |
|  | градостроительных | заключение и |  |  |
|  | намерений заказчика и | рекомендации |  |  |
|  | варианты инженерного | лицензированных и |  |  |
|  | обеспечения | сертифицированных |  |  |
|  | перепрофилируемого | специалистов по |  |  |
|  | объекта | результатам |  |  |
|  |  | обследования |  |  |
|  |  | перепрофилируемо- |  |  |
|  |  | го объекта; |  |  |
|  |  | сведения о |  |  |
|  |  | градостроительных |  |  |
|  |  | намерениях |  |  |
|  |  | заказчика |  |  |
| 4 | Подготовка проекта | Заключение, | БЗК | Мэрия |
|  | Решения мэрии г.Бишкек | сформированное |  | г.Бишкек |
|  | (распоряжения, | дело по объекту |  |  |
|  | постановления) о |  |  |  |
|  | перепрофилировании |  |  |  |
|  | объекта и целевого |  |  |  |
|  | изменения земельного |  |  |  |
|  | участка |  |  |  |
| 5 | Сбор технических | Письменные | БГА или | Службы |
|  | условий на | запросы в | заказчик | инженерного |
|  | присоединение | эксплуатационные |  | обеспечения |
|  | (подключение) к | службы г.Бишкек |  | (по |
|  | инженерным сетям, | о предоставлении |  | требованию |
|  | эскизные предложения по | технических |  | БГА или |
|  | проекту | условий на |  | заказчика) |
|  |  | подключение |  |  |
|  |  | перепрофилируемо- |  |  |
|  |  | го объекта к |  |  |
|  |  | существующим |  |  |
|  |  | коммуникациям |  |  |
| 6 | Разработка АПЗ | АТЗ, технические | БГА | Заказчик |
|  |  | условия |  |  |
|  |  | эксплуатационных |  |  |
|  |  | служб, |  |  |
|  |  | правоустанавлива- |  |  |
|  |  | ющие документы, |  |  |
|  |  | Распоряжение |  |  |
|  |  | мэрии о |  |  |
|  |  | перепрофилирова- |  |  |
|  |  | нии объекта |  |  |
| 7 | Разработка ПСД | АТЗ, технические | Проектная | Заказчик |
|  |  | условия | организация |  |
|  |  | эксплуатационных | с лицензией, |  |
|  |  | служб, | соответству- |  |
|  |  | правоустанавлива- | ющей виду |  |
|  |  | ющие документы, | деятельности |  |
|  |  | распоряжение |  |  |
|  |  | мэрии о |  |  |
|  |  | перепрофилирова- |  |  |
|  |  | нии объекта и |  |  |
|  |  | целевого |  |  |
|  |  | изменения |  |  |
|  |  | земельного |  |  |
|  |  | участка; |  |  |
|  |  | Техническое |  |  |
|  |  | заключение и |  |  |
|  |  | рекомендации |  |  |
|  |  | лицензированных и |  |  |
|  |  | сертифицированных |  |  |
|  |  | специалистов по |  |  |
|  |  | результатам |  |  |
|  |  | обследования |  |  |
|  |  | перепрофилируемо- |  |  |
|  |  | го объекта |  |  |
| 8 | Государственная | Рабочий проект | Управление | Заказчик |
|  | строительная экспертиза |  | Государст- |  |
|  | проектных решений |  | венной |  |
|  |  |  | строительной |  |
|  |  |  | экспертизы |  |
|  |  |  | Госстроя |  |
| 9 | Согласование рабочего | АТЗ, АПЗ, Рабочий | БГА | Заказчик |
|  | проекта | проект, |  |  |
|  |  | положительное |  |  |
|  |  | заключение |  |  |
|  |  | Госстройэксперти- |  |  |
|  |  | зы |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | Регистрация объекта в | Разрешительная и | ГАСН | Заказчик |
|  | ГАСН | проектная |  |  |
|  |  | документация |  |  |
|  |  | согласованная и |  |  |
|  |  | утвержденная в |  |  |
|  |  | установленном |  |  |
|  |  | порядке |  |  |
| 11 | Заключение Договора | Разрешение ГАСН, | Заказчик | Подрядчик |
|  | подряда на выполнение | утвержденная ПСД |  |  |
|  | СМР с подрядчиком, |  |  |  |
|  | имеющим лицензию на |  |  |  |
|  | строительную |  |  |  |
|  | деятельность, |  |  |  |
|  | соответствующего уровня |  |  |  |
|  | ответственности |  |  |  |
| 12 | Подготовка проекта | Заявка заказчика | ГАСН | ГАСН |
|  | Распоряжения о создании | о завершении |  |  |
|  | Государственной | строительства |  |  |
|  | приемочной комиссии по | объекта; |  |  |
|  | приемке объекта в | Заключение ГАП, |  |  |
|  | эксплуатацию | Акт рабочей |  |  |
|  |  | комиссии о |  |  |
|  |  | готовности |  |  |
|  |  | объекта к вводу в |  |  |
|  |  | эксплуатацию |  |  |
| 13 | Организация | Распоряжение | ГАСН и | ГАСН |
|  | Государственной | мэрии о создании | Заказчик |  |
|  | приемочной комиссии | Госкомиссии, |  |  |
|  |  | утвержденная и |  |  |
|  |  | согласованная |  |  |
|  |  | проектная и |  |  |
|  |  | исполнительная |  |  |
|  |  | документация, |  |  |
|  |  | заключение автора |  |  |
|  |  | проекта о |  |  |
|  |  | соответствии |  |  |
|  |  | выполненных |  |  |
|  |  | работ, писм. |  |  |
|  |  | сообщение |  |  |
|  |  | заказчика о |  |  |
|  |  | завершении СМР, |  |  |
|  |  | справка заказчика |  |  |
|  |  | об освоении |  |  |
|  |  | денежных средств |  |  |
| 14 | Приемка объекта в | Распоряжение о | Члены | ГАСН |
|  | эксплуатацию | создании | Государст- |  |
|  |  | Государственной | венной |  |
|  |  | приемочной | приемочной |  |
|  |  | комиссии; | комиссии |  |
|  |  | утвержденная и |  |  |
|  |  | согласованная |  |  |
|  |  | проектная и |  |  |
|  |  | исполнительная |  |  |
|  |  | документация, |  |  |
|  |  | заключение автора |  |  |
|  |  | проекта о |  |  |
|  |  | соответствии СМР |  |  |
|  |  | утверж. ПСД, |  |  |
|  |  | справка заказчика |  |  |
|  |  | об освоении |  |  |
|  |  | денежных средств |  |  |
| 15 | Регистрация объекта в | Акт | БГР | Заказчик |
|  | БГР | Государственной |  |  |
|  |  | приемочной |  |  |
|  |  | комиссии |  |  |
| Срок (дн.) | Итоговый документ | Утверждение | Примечание |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 6 | 7 | 8 | 9 |  |
| 2 | Нет | Нет |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 | Письмо БЗК в БГА и | Председатель | При отсутствии |  |
|  | заказчику | БЗК | прилагаемых к |  |
|  |  |  | заявлению материалов |  |
|  |  |  | они дополнительно |  |
|  |  |  | запрашиваются БГА у |  |
|  |  |  | заказчика |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 5 | АТЗ | Главный |  |  |
|  |  | архитектор |  |  |
|  |  | г.Бишкек или |  |  |
|  |  | должностные |  |  |
|  |  | уполномоченные |  |  |
|  |  | им лица |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 | Решение мэрии | Мэр г.Бишкек | При необходимости |  |
|  | г.Бишкек |  | вносятся |  |
|  | (распоряжение, |  | соответствующие |  |
|  | постановление) о |  | изменения в договор |  |
|  | перепрофилировании |  | аренды |  |
|  | объекта и целевого |  |  |  |
|  | изменения зем. |  |  |  |
|  | участка |  |  |  |
| До 20 | Технические условия | Службы |  |  |
|  | на подключение | инженерного |  |  |
|  | перепрофилируемого | обеспечения |  |  |
|  | объекта к |  |  |  |
|  | существующим |  |  |  |
|  | коммуникациям |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| До 20 | АПЗ | Главный |  |  |
|  |  | архитектор |  |  |
|  |  | г.Бишкек |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| Норма | Рабочий проект | Отправляется |  |  |
|  |  | на Госстрой- |  |  |
|  |  | экспертизу |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 | Положительное | Начальник |  |  |
|  | заключение | управления |  |  |
|  | Госстройэкспертизы | Госстрой- |  |  |
|  |  | экспертизы |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | Рабочий проект | БГА | Заказчик утверждает |  |
|  | согласованный БГА |  | ПСД, имеющую |  |
|  |  |  | положительное |  |
|  |  |  | заключение |  |
|  |  |  | Госстройэкспертизы и |  |
|  |  |  | согласованную БГА в |  |
|  |  |  | установленном порядке |  |
| 3 | Разрешение на | Начальник ГАСН |  |  |
|  | выполнение СМР |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| Норматив- | Заключение о | Автор проекта | О завершении |  |
| ный срок | выполнении СМР по |  | строительства Заказчик |  |
| строитель- | завершенному объекту |  | письменно обращается в |  |
| ства | в соответствии с |  | ГАСН с просьбой о |  |
| объекта | утвержден. ПСД |  | создании Госкомиссии |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 | Распоряжение мэрии о | Мэр г.Бишкек | Состав Государственной |  |
|  | создании |  | комиссии при |  |
|  | Государственной |  | перепрофилировании |  |
|  | приемочной комиссии |  | объекта установлен |  |
|  | (пост. мэрии от |  | пост. мэрии от |  |
|  | 03.07.2000 г. N 407) |  | 03.07.2000 г. N 407 |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 | Акт Государственной | Государствен- | Согласно распоряжения |  |
|  | приемочной комиссии | ная приемочная | мэрии г.Бишкек |  |
|  | о приемке объекта в | комиссия | управление ГАСН |  |
|  | эксплуатацию |  | подготавливает Акт |  |
|  |  |  | Государственной |  |
|  |  |  | приемочной комиссии о |  |
|  |  |  | приемке объекта в |  |
|  |  |  | эксплуатацию и |  |
|  |  |  | организует работу |  |
|  |  |  | приемочной комиссии |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 10 | Акт | Мэр г.Бишкек |  |  |
|  | Государственной |  |  |  |
|  | приемочной комиссии |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 2 | Технический паспорт | БГР |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |

Примечание:

БЗК - Бишкекский земельный комитет мэрии.

БГА - Бишкекглавархитектура.

БГР - Бишкекское управление по землеустройству и регистрации прав

на недвижимое имущество.

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

В случае перепрофилирования объекта без выполнения СМР процедура

оформления ПСД и разрешения на СМР не осуществляется.

СХЕМА N 5

при подготовке, оформлении и выдаче разрешительных

документов на установку временных объектов

(объекты облегченного типа - передвижные, переносные

павильоны, киоски, лотки, организация летних

площадок и другие объекты)

| N | Последовательность | Наименование | Исполнитель | Контроль |
| --- | --- | --- | --- | --- |
|  | действий | представляемых |  |  |
|  |  | документов |  |  |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | При поступлении в мэрию | Заявление | Заказчик | Мэрия |
|  | г.Бишкек заявления об |  |  |  |
|  | установке объекта |  |  |  |
|  | облегченного типа, |  |  |  |
|  | мэрия направляет его в |  |  |  |
|  | БЗК, БГА и в |  |  |  |
|  | райадминистрацию |  |  |  |
| 2 | БЗК обращается в БГА, | Заявление | Заказчик | БЗК |
|  | за заключением по |  |  |  |
|  | заявлению |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 | БГА проводит эскизную | Заявление, | БГА | БЗК |
|  | проработку, варианты | согласование ТОСа |  |  |
|  | инженерного | намерений |  |  |
|  | обеспечения, при | заказчика в |  |  |
|  | необходимости | случае нарушения |  |  |
|  | топосъемку, схему ген. | СНиП или на |  |  |
|  | плана (СГП) размещения | придомовых зем. |  |  |
|  | объекта | участках (ПЗУ) |  |  |
| 4 | Согласование АТЗ с | Заявление, АТЗ | Заказчик | Заказчик |
|  | райадминистрацией |  |  |  |
| 5 | БЗК вносит вопрос в | АТЗ БГА, | БЗК | БЗК |
|  | повестку дня заседания | заявление, при |  |  |
|  | соответствующей | наличии ранее |  |  |
|  | Комиссии | оформленные |  |  |
|  |  | правоустанавлива- |  |  |
|  |  | ющие документы |  |  |
| 6 | Подготовленные БГА АТЗ | АТЗ БГА, | БЗК | Комиссия |
|  | рассматриваются на | заявление, ранее |  |  |
|  | заседании Комиссии для | оформленные |  |  |
|  | определения суммы | правоустанавлива- |  |  |
|  | арендной платы | ющие документы, |  |  |
|  |  | согласование ТОСа |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 7 | БЗК готовит проект | Протокол комиссии | БЗК | Мэрия |
|  | разрешения мэрии |  |  | г.Бишкек |
|  | г.Бишкек на размещение |  |  |  |
|  | временного объекта и |  |  |  |
|  | проект договора аренды |  |  |  |
|  | земельного участка |  |  |  |
| Срок (дн.) | Итоговый документ | Кто утверждает | Прим. |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 6 | 7 | 8 | 9 |  |
| 2 |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 3 |  |  | При отсутствии |  |
|  |  |  | необходимых документов |  |
|  |  |  | БЗК и БГА запрашивают |  |
|  |  |  | их у заявителей |  |
| В течение | Тех. Заключение, АТЗ | БГА |  |  |
| 5 дней |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| По факту | Отметка о | Райадминистра- | Оформленный материал |  |
|  | согласовании | ция | передается в БЗК |  |
| 10 | Повестка дня | БЗК |  |  |
|  | заседания комиссии |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| 1-2 | Протокол решения | Председатель | В случае несогласия |  |
| Повторно | комиссии | комиссии | Комиссии с |  |
| через 7 |  |  | представленными |  |
| дней |  |  | заключениями, |  |
|  |  |  | последние возвращаются |  |
|  |  |  | на доработку в БГА и |  |
|  |  |  | рассматриваются |  |
|  |  |  | повторно |  |
| 10 | Разрешение и Договор | Мэр г.Бишкек |  |  |
|  | аренды | или уполн. |  |  |
|  |  | должностное |  |  |
|  |  | лицо |  |  |
|  |  | (Вице-мэр) |  |  |
|  |  |  |  |  |

Примечание:

ТОС - Территориальный общественный совет.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Управляющий делами Мэрии

города Бишкек М.Саккараев