Постановление Караколского городского Кенеша КР (1) «О выделении денежных средств на содержание аппарата Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии города Каракол»

Зарегистрировано Управлением юстиции Ыссык-Кульской КР

26 августа 2004 года. Регистрационный номер 28-7-04

Караколский городской Кенеш

от 10 августа 2004 года ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 24/10-4(1)

«О выделении денежных средств

на содержание аппарата Департамента

по управлению муниципальным имуществом мэрии города Каракол»

1. Рассмотрев и обсудив предложения мэрии города Каракол,

руководства Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии

города Каракол и постоянной комиссии по экономике и бюджету

Караколского городского Кенеша, X сессия Караколского городского

Кенеша XXIV созыва

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Принять к сведению информацию начальника Департамента по

управлению муниципальным имуществом мэрии города Каракол Джолдошева

С.А. и председателя планово-бюджетной комиссии Караколского

городского Кенеша Идырова И.М.

2. Установить сумму на содержание аппарата Департамента по

управлению муниципальным имуществом мэрии города Каракол в размере 15%

средств, поступивших от продажи и аренды муниципальной собственности.

3. Внести соответствующие изменения в Положение «О

Департаменте по управлению муниципальным имуществом, мэрии города

Каракол».

4. Обязать Караколское городское финансовое управление,

городское региональное отделение казначейства выделить указанные

средства и утвердить смету доходов и расходов Департамента на 2004

год.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на

председателя планово-бюджетной комиссии Идырова И.М.

Заместитель председателя

Караколского городского Кенеша А.Абдыкадыров

ПОЛОЖЕНИЕ

"Департамента по управлению муниципальным имуществом"

(Организационно-правовая форма - муниципальной учреждение)

Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом

Кыргызской Республики "О местном самоуправлении и местной

государственной администрации" от 12.01.2002 № 5, Законом Кыргызской

Республики "О коммунальной собственности на имущество" от 15.03.2002

№ 37, Гражданским кодексом Кыргызской Республики от 15.05 1996 г. и

Земельным кодексом Кыргызской Республики от 16.06.1999 г № 47 и

определяет правовые и организационные основы деятельности

Департамента по управлению муниципальным имуществом.

1. Общие положения

Департамент по управлению муниципальным имуществом (далее

Департамент) является структурным подразделением мэрии г. Каракол,

осуществляющий исполнительные функции в сфере управления

муниципальным имуществом, согласно Положения, утвержденного

Караколским городским Кенешем депутатов.

Департамент в своей деятельности подотчетен Караколскому

городскому Кенешу депутатов и мэру г. Каракол в соответствии с

нормативно-правовыми актами Кыргызской Республики.

Объекты муниципальной собственности, управляемые Департаментом

являются собственностью местного сообщества г. Каракол.

Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией

Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики, нормативными

актами Президента и Правительства Кыргызской Республики, а также

руководствуется решениями городского Кенеша депутатов, мэрии г.

Каракол и настоящим Положением.

Департамент является юридическим лицом, созданным в форме

муниципального учреждения, имеет самостоятельный баланс, расчетный и

иные счета в банковских учреждениях, гербовую печать, штампы,

фирменные бланки, эмблему и прочие официальные атрибуты.

Образцы подписей лиц, имеющих право совершать банковские

операции, утверждаются мэром г. Каракол.

В структуру Департамента входят самостоятельные подразделения с

правом юридического лица, созданные для выполнения функций и задач

Департамента. Структурные подразделения Департамента образуются в

организационно-правовой форме - муниципального предприятия,

хозяйственного общества с долевым участием, а также в форме их

филиалов и представительств.

Местонахождение Департамента по управлению муниципальным

имуществом: г. Каракол, ул. К. Тыныстанова, 21.

2. Основные задачи и функции Департамента

Основными задачами Департамента являются:

выполнение функций представителя собственника местного

сообщества, которые делегированы Караколским городским Кенешем

депутатов и мэрией города Каракол; поиск эффективных форм

организации и повышения качества процесса управления

муниципальной собственностью;

ведение единой технической и экономической политики в сфере

муниципальной собственности, в целях эффективного и перспективного ее

развития;

планирование финансовых поступлений и фактическое исполнение

прогнозных показателей поступлений средств от продажи и аренды

муниципального имущества в городской бюджет (бюджет развития);

разработка проектов нормативных актов о порядке и условиях

продажи и передачи муниципальной собственности на имущество, передачи

в хозяйственное ведение, оперативное управление, во временное

владение и пользование;

определение порядка создания и ведения реестра объектов

муниципальной собственности на имущество, а также сбора другой

информации, необходимой для эффективного управления муниципальной

собственностью;

отслеживание конъюнктуры рынка, маркетинг и оценка вложений для

продажи и аренды объектов;

обеспечение организационной, правовой, информационно-

аналитической и контрольно- распорядительной деятельности

структурных подразделений Департамента, установление порядка

страхования муниципальной собственности и иные способы обеспечения

ее сохранности;

2.2 Функции Департамента:

участвует в разработке проектов местного бюджета и программ

социально-экономического развития г. Каракол (в части финансирования

содержания и развития муниципальной собственности);

определяет объем работ на объектах муниципальной собственности

города, защищает их при формировании бюджета и при осуществлении

финансирования, осуществляет контроль за целевым и эффективным

использованием бюджетных средств, предназначенных для оплаты работ

выполненных на объектах муниципальной собственности, выполняет функции

единого Заказчика;

ведет Реестр основных средств объектов муниципальной

(коммунальной) собственности с целью отражения на постоянной основе

возникновения, изменения, ограничения и прекращения имущественных

прав, относящихся к муниципальной собственности;

осуществляет прием объектов муниципальной собственности, согласно

Перечня объектов, утвержденных решением сессии Караколского городского

Кенеша депутатов;

заключает с юридическими и физическими лицами договора на передачу

муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное

управление, пользование и сдачу в аренду, осуществляет продажу

муниципального имущества, согласно Программы приватизации и Перечня

объектов подлежащих приватизации;

осуществляет контроль за сохранностью, надлежащей эксплуатацией и

использованием по назначению переданной собственности в соответствии с

договорами и Уставами предприятий, организаций и учреждений для

обеспечения жизнедеятельности и удовлетворения насущных интересов

городского сообщества;

готовит соответствующую документацию на списание основных

средств, ведет учет их прироста и перемещения, которые согласовываются

с мэрией города Каракол и утверждаются Караколским городским Кенешем

депутатов;

вносит предложения в городской Кенеш депутатов по разработке и

утверждению тарифов и расценок за выполняемые работы и услуги по

содержанию объектов муниципальной собственности, а также по

установлению ставки арендной платы и ее корректировки;

осуществляет распределение объектов муниципальной собственности

при сдаче их в аренду на конкурсной или аукционной основе.

Осуществляет сбор и контролирует поступление платежей за аренду

муниципального имущества;

ведет учет и осуществляет контроль за использованием основных

средств и нежилых помещений, переданных в субаренду городскими

организациями и службами мэрии;

участвует в приемке законченных, капитально отремонтированных,

реконструированных объектов муниципальной собственности на правах

члена Комиссии;

представляет на рассмотрение в органы местного самоуправления

предложения по ликвидации либо перепрофилированию неэффективных

(убыточных) предприятий муниципальной собственности и их

экономическому оздоровлению путем инвестирования;

вносит предложения мэрии г. Каракол о строительстве новых объектов

жизнеобеспечения местного сообщества;

координирует и контролирует финансово-хозяйственную деятельность

предприятий и учреждений, находящихся в муниципальной собственности на

имущество;

участвует в создании совместных предприятий, входит с согласия

городского Кенеша депутатов и мэрии г.Каракол имуществом в уставные

фонды акционерных и других обществ;

проводит организацию процесса открытых торгов (аукционов и

конкурсов) по продаже и предоставления в аренду объектов муниципальной

собственности;

обеспечивает своевременное поступление денежных средств в

городской бюджет (бюджет развития), вырученных от продажи и аренды

объектов муниципальной собственности;

иные функции, предусмотренные законодательством Кыргызской

Республики, Уставом местного сообщества и нормативными актами

городского Кенеша депутатов и мэрии г. Каракол;

3. Права Департамента

3.1. В целях реализации возложенных на него задач и функций

Департамент имеет право:

требовать от городских предприятий, организаций, учреждений и

других хозяйствующих субъектов, использующих имущество муниципальной

собственности (независимо от форм собственности и ведомственной

принадлежности) всю информацию, необходимую для выполнения возложенных

на Департамент функций;

заключать хозяйственные договора с различными хозяйствующими

субъектами по всем вопросам, входящим в компетенцию Департамента, а

также исходя из дополнительных заданий городского Кенеша депутатов и

мэрии г. Каракол;

требовать от юридических и физических лиц выполнения договорных

обязательств по надлежащему содержанию имущества муниципальной

собственности, в случае обнаружения фактов нарушения обязательств,

принимать меры ответственности по их устранению вплоть до расторжения

заключенного договора, а также принимать меры по возмещению ущерба;

привлекать при необходимости экспертов и специалистов, в том числе

иностранных, для консультаций по практическому осуществлению

управления и разработке нормативных документов с оплатой за оказание

услуг;

иметь другие полномочия,предусмотренные законодательством и настоя-

щим Положением необходимые для решения задач и выполнения функций,

возложенных на Департамент.

4. Управление и организация работы Департамента

4.1. Департамент возглавляет Начальник, который назначается и

освобождается от должности Караколским городским Кенешем депутатов

по представлению мэра г. Каракол.

4.2. Начальник:

руководит деятельностью Департамента и несет персональную

ответственность за выполнение возложенных на Департамент функций и

задач;

обеспечивает выполнение текущего и перспективного плана работ

Департамента, определяет основные направления его развития;

вносит предложения в городской Кенеш об изменении и дополнении

настоящего Положения, исходя из практической целесообразности или

при существенных изменениях условий труда;

вносит на утверждение мэрии г. Каракол предложения по

формированию и изменению структуры Департамента, Устава

структурных подразделений, утверждает функциональные обязанности,

должностные инструкции специалистов Департамента, а также правила

внутреннего распорядка. Устанавливает меру ответственности всех

работников Департамента, налагает дисциплинарные взыскания;

определяет и представляет мэрии г. Каракол штатное расписание,

формы и размеры оплаты труда, положение о материальном поощрении

работников аппарата Департамента;

подписывает от имени Департамента приказы, учредительные и иные

договоры, заключает сделки с физическими и юридическими

лицами, совершает операции в банковских учреждениях;

осуществляет иные полномочия, не противоречащие законодательству

Кыргызской Республики.

5. Финансово-хозяйственная деятельность

5.1. Финансово-хозяйственная деятельность Департамента

осуществляется в соответствии с законодательством Кыргызской

Республики.

5.2. Имущество Департамента составляют основные фонды и

оборотные средства, состояние которых учитывается на

самостоятельном балансе.

5.3. Смета доходов и расходов Департамента утверждается мэрией

города Каракол.

5.4. Источники финансирования Департамента образуются за счет:

-ассигнований из городского бюджета (бюджета развития);

-специальных средств.

5.4.1. Доходы от управления и распоряжения муниципальным

имуществом 100 % поступают в бюджет развития (бюджет г. Каракол), из

которых образуются специальные средства Департамента за счет:

-15% денежных средств поступивших от продажи

объектов и имущества муниципальной собственности;

-15% денежных средств поступивших от предоставления права

аренды объектов и имущества муниципальной собственности;

-оказания платных услуг;

-отчислений от структурных подразделений;

-комиссионного сбора и невозвращенных сумм гарантийного

взноса от продажи и предоставления права аренды или

пользования муниципальным имуществом;

5.4.2. Доходы от муниципальных ценных бумаг.

5.4.3. Хозяйственной деятельности по договорам с юридическими и

физическими лицами;

5.4.4. Добровольных взносов и пожертвований организаций и

предприятий, учреждений и граждан;

5.4.5. Иные источники, не запрещенные законодательством

Кыргызской Республики.

5.5. Департамент ведет бухгалтерскую и статическую отчетность в

соответствии с процедурами и нормами, установленными законодательством

Кыргызской Республики для юридических лиц, которая предоставляется по

требованию государственных и городских органов.

5.6. Контроль за деятельностью Департамента осуществляется

городским Кенешем депутатов, мэрией г. Каракол и государственными

органами, уполномоченными на то законодательством. Караколский

городской Кенеш и мэрия г. Каракол может потребовать проведение

независимого аудита годового отчета до его представления на

утверждение.

Департамент по итогам года представляет в Караколский городской

Кенеш депутатов и мэрии г. Каракол отчет состояния, движения, наличия

муниципальной собственности.

5.7. После принятия годового отчета, городской Кенеш депутатов

представляет отчет на обозрение общественности, путем публикации в

средствах массовой информации.

6. Ликвидация и реорганизация Департамента

6.1. Прекращение деятельности Департамента осуществляется в виде

его ликвидации или реорганизации на основании решения городского

Кенеша или суда в соответствии с законодательством Кыргызской

Республики.

6.2. При реорганизации Департамента его права и обязанности

переходят к правопреемнику.

6.3. В случае ликвидации Департамента городской Кенеш депутатов по

представлению мэра г. Каракол создает ликвидационную комиссию, которая

действует в установленном законом порядке.

6.4. При реорганизации и ликвидации Департамента работникам

гарантируются соблюдение их прав в соответствии с законодательством

Кыргызской Республики.

6.5. Департамент считается ликвидированным или реорганизованным с

момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

7. Изменение Положения

7.1. Изменения и дополнения к настоящему Положению утверждаются

городским Кенешем депутатов и вступают в юридическую силу после их

регистрации в органах Министерства юстиции Кыргызской Республики.

Начальник Департамента

по управлению муниципальным имуществом С.Джолдошев