Распоряжение Кабинета Министров КР (О начале второго этапа организации и проведения открытых торгов (аукционов) с условиями по отчуждению земельных участков в целях реализации проекта государственного значения «Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт»)

РАСПОРЯЖЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 19 марта 2026 года № 183-т

В соответствии с частью 4 статьи 4, статьей 18 Земельного кодекса Кыргызской Республики, Указом Президента Кыргызской Республики "О национальных проектах, реализация которых имеет стратегически важное значение для страны" от 23 марта 2023 года № 63, Порядком отчуждения земельных участков, находящихся в государственной собственности, в целях реализации национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения, утвержденным постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики "Об утверждении Порядка отчуждения земельных участков, находящихся в государственной собственности, в целях реализации национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения" от 9 июня 2025 года № 326, статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Кабинете Министров Кыргызской Республики":

1. С 19 марта 2026 года начать второй этап организации и проведения открытых торгов (аукционов) с условиями по отчуждению земельных участков в целях реализации проекта государственного значения "Всесезонный горный кластер "Ала-Тоо Резорт" по перечню земельных участков со стартовой стоимостью согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Определить организатором второго этапа открытых торгов (аукционов) Государственное агентство по управлению государственным имуществом при Кабинете Министров Кыргызской Республики и установить, что открытые торги (аукционы) проводятся в электронном формате на электронной торговой площадке, размещенной на официальном сайте auctionetp.gov.kg.

3. Государственному агентству по управлению государственным имуществом при Кабинете Министров Кыргызской Республики:

1) организовать и провести второй этап открытых торгов (аукционов) в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

2) обеспечить размещение на электронной торговой площадке и официальном интернет-сайте информации, документации и иных материалов по лотам второго этапа;

3) обеспечить взаимодействие с межведомственной аукционной комиссией и оформление протоколов по результатам открытых торгов (аукционов).

4. Государственному агентству по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики совместно с Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики в установленном порядке обеспечить:

1) формирование границ земельных участков, их раздел, выдел и подготовку планов, выставляемых на открытые торги (аукционы) второго этапа;

2) подготовку и актуализацию правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки, указанные в приложении к настоящему распоряжению, в объеме, необходимом для проведения открытых торгов (аукционов);

3) представление организатору открытых торгов (аукционов) материалов и сведений, необходимых для размещения на электронной торговой площадке.

5. Министерству экономики и коммерции Кыргызской Республики:

1) в случаях признания победителями открытых торгов (аукционов) иностранных лиц в семидневный срок со дня подведения итогов открытых торгов (аукционов) подготовить и внести в Кабинет Министров Кыргызской Республики проекты решений о предоставлении земельных участков на возмездной основе в срочное (временное) пользование и иные связанные с этим проекты решений в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

2) обеспечить координацию взаимодействия заинтересованных государственных органов по вопросам реализации настоящего распоряжения.

6. Уполномочить открытое акционерное общество "Ала-Тоо Резорт", являющееся балансодержателем земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, по результатам открытых торгов (аукционов) заключать в установленном порядке с победителями договоры, предусмотренные законодательством Кыргызской Республики, а также от имени Кабинета Министров Кыргызской Республики осуществлять контроль за исполнением условий таких договоров и целевым использованием земельных участков.

7. Министерству культуры, информации и молодежной политики Кыргызской Республики совместно с Государственным агентством по управлению государственным имуществом при Кабинете Министров Кыргызской Республики и открытым акционерным обществом "Ала-Тоо Резорт" в установленном порядке провести масштабную информационную кампанию по освещению проведения открытых торгов (аукционов) в целях привлечения максимально широкого круга потенциальных участников.

8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на управление контроля исполнения решений Президента и Кабинета Министров Администрации Президента Кыргызской Республики.

Председатель Кабинета Министров Кыргызской Республики

А.А. Касымалиев

Приложение

№ лота

Местонахождение земельного участка

Площадь, м2

Стартовая цена в сомах

Категория

Назначение земельного участка

Основные условия

2

Село Жыргалан, аилный аймак Хан-Тенири Ак-Сууйского района, Иссык-Кульской области

2355,0

40035000

Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения

Строительство горнолыжного комплекса

Строительство 4-звездочных гостиниц

3

1393,0

23681000

4

1393,0

23681000

5

917,0

15589000

6

1393,0

23681000

7

2355,0

40035000

8

1291,3

21952100

Строительство 3-звездочных гостиниц

9

1291,3

21952100

10

1740,8

29594280

11

1740,8

29594280

12

1291,3

21952100

13

1740,8

29594280

14

1440,11

24481870

15

2052,08

34885360

16

458,0

7786000

Строительство апартаментов, 2-звездочных гостиниц

17

458,0

7786000

18

458,0

7786000

19

458,0

7786000

20

458,0

7786000

21

458,0

7786000

22

458,0

7786000

23

458,0

7786000

24

458,0

7786000

25

458,0

7786000

26

458,0

7786000

27

458,0

7786000

28

458,0

7786000

29

458,0

7786000

32

458,0

7786000

34

400,0

6800000

Строительство 5-звездочных гостиниц

35

400,0

6800000

45

3600,0

51120000

Строительство скандинавских коттеджей 36 ед. (1 ед. = 100 кв.м)

47

6456,0

59395200

Строительство юрточного городка, 40 ед. (1 ед. = 155 кв.м), этно-ресторан (юрта - 1 ед. = 256 кв.м)

48

2005,0

39097500

Строительство ресторана, фитнес, спа

49

1970,0

38415000

Строительство ресторана

50

3900,0

66600000

VIP-коттеджи из срубов 6 ед. (1 ед. = 650 кв.м)