# Статья 381. Порядок исчисления - Документ: [Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере налогообложения»](https://aqlex.ai/doc/230034409) - Полное наименование: Закон КР от 29 октября 2025 года № 243 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере налогообложения" - Вид акта: Закон - Номер: 243 - Дата принятия: 29.10.2025 - Статус: Действует - Редакция от: 31.12.2025 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 31.12.2025 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере налогообложения», Статья 381 (ред. от 31.12.2025) - https://aqlex.ai/doc/230034409/st-381 --- 1. Исчисление налога на имущество производится налоговыми органами в соответствии с порядком, установленным настоящим разделом. 2. Обязанность по исчислению суммы налога на жилые объекты имущества, нежилые объекты имущества, а также на земельные участки, относящиеся к сельскохозяйственным угодьям, возлагается на налоговый орган по месту нахождения: - жилого здания, помещения; - придомового, приусадебного или садово-огородного земельного участка, не используемого для осуществления предпринимательской деятельности; - нежилого здания, помещения и сооружения, в том числе нежилого сооружения, расположенного на территории рынка/мини-рынка и не прошедшего регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество; - земель населенных пунктов и земель несельскохозяйственного назначения; - земельного участка, относящегося к сельскохозяйственным угодьям. 3. Исчисление налоговыми органами налога на нежилой объект имущества - нежилое сооружение, расположенное на территории рынка/мини-рынка, осуществляется на основании сведений, предоставляемых владельцем (дирекцией) рынка/мини-рынка в срок до 1 февраля текущего года. Форма и порядок предоставления сведений определяются уполномоченным налоговым органом. 4. При исчислении налога на жилой объект имущества при наличии у налогоплательщика более одного объекта жилого здания, помещения налоговый орган вправе применить льготу: 1) в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 409 настоящего Кодекса в отношении жилого здания, помещения с наибольшим размером исчисленной суммы налога; 2) в соответствии с пунктом 1 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 409 настоящего Кодекса в отношении одного жилого здания, помещения с наибольшим размером исчисленной суммы налога. В случае если налоговая база данного объекта после применения льготы, установленной пунктом 1 части 1 статьи 409 настоящего Кодекса, имеет нулевое или отрицательное значение, то льгота, установленная пунктом 1 части 2 статьи 409 настоящего Кодекса, применяется к облагаемому жилому зданию, помещению со вторым наибольшим размером исчисленной суммы налога; 3) в отношении любого из подлежащих льготе объектов имущества в случаях, если исчисленная сумма налога двух и более объектов жилого имущества, указанного в пункте 1 настоящей части, имеет одинаковое наибольшее значение. 5. Извещение налогового органа о начислении суммы налога на имущество вручается налогоплательщику: - на жилой объект имущества - не позднее 1 августа текущего налогового периода; - на земельный участок, относящийся к сельскохозяйственным угодьям, а также на нежилой объект имущества, включая нежилые сооружения, расположенные на территории рынка/мини-рынка и не прошедшие регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, - не позднее 1 марта текущего налогового периода. 6. Если обязательство по уплате налога на жилой объект имущества возникает в период с 1 августа и до конца текущего налогового периода, извещение налогового органа о начислении суммы налога вручается не позднее 15 декабря текущего налогового периода. Если обязательство по уплате налога на нежилой объект имущества возникает в период с 1 марта и до конца текущего налогового периода, извещение налогового органа о начислении суммы налога вручается не позднее 15 числа третьего месяца соответствующего квартала текущего налогового периода. 7. Извещение налогового органа о начислении суммы налога на имущество содержит: 1) реквизиты налогового органа; 2) реквизиты налогоплательщика; 3) основание для начисления налога; 4) размер налоговой базы и сумму исчисленного налога; 5) установленный срок уплаты налога."; 107) в статье 383: а) часть 5 после слова "реализации" дополнить словами ", ввода в эксплуатацию"; б) часть 9 дополнить абзацем следующего содержания: "Уплаченный налог за соответствующий год возврату не подлежит."; 108) статью 384 признать утратившей силу; 109) в части 1 статьи 385: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: "1) базовую налоговую стоимость единицы земельного участка, относящегося к сельскохозяйственным угодьям;"; б) пункт 3 признать утратившим силу; 110) наименование главы 50 изложить в следующей редакции: "Глава 50. Исчисление, срок уплаты налога на жилые объекты имущества"; 111) статьи 386-388 изложить в следующей редакции: "Статья 386. Исчисление налога на жилой объект имущества 1. Порядок исчисления налога на жилой объект имущества в соответствии с настоящей статьей применяется: 1) к зданию или помещению, относящемуся к жилищному фонду, за исключением жилого здания или помещения, или его части, используемой в предпринимательских целях, а также жилого здания или помещения, расположенного на территории курортно-рекреационных зон; 2) к придомовому, приусадебному или садово-огородному земельному участку. 2. Для исчисления налога на жилой объект имущества налоговая база определяется: 1) для жилого здания или помещения - на основании данных о размере общей площади объекта имущества по внутреннему замеру, указанных в техническом паспорте единицы недвижимого имущества налогоплательщика, выдаваемом уполномоченным государственным органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество; 2) для придомового, приусадебного или садово-огородного земельного участка - как площадь земельного участка, указанная в правоудостоверяющем документе. 3. В случае если придомовой, приусадебный или садово-огородный земельный участок или его часть используется в предпринимательских целях, налог на имущество на этот земельный участок или его часть рассчитывается в соответствии с главой 51 настоящего Кодекса. 4. Обязательство по уплате налога на жилой объект имущества по придомовым, приусадебным или садово-огородным земельным участкам многоквартирных домов возлагается на собственников жилых и нежилых помещений пропорционально их доле в общем имуществе собственников жилых и нежилых помещений. При передаче управления имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома управляющим компаниям, управляющим, товариществам собственников жилья, кондоминиумам или жилищно-эксплуатационным кооперативам обязательство по уплате налога на жилой объект имущества на придомовой, приусадебный или садово-огородный земельный участок возлагается на управляющие компании, управляющих, товарищества собственников жилья, кондоминиумы или жилищно-эксплуатационные кооперативы. 5. Сумма налога на жилой объект имущества определяется по формуле, предусмотренной в статье 380 настоящего Кодекса. --- Предыдущая статья: [Статья 380](https://aqlex.ai/doc/230034409/st-380) Следующая статья: [Статья 387](https://aqlex.ai/doc/230034409/st-387)