Статья 46. Взаимосвязь между зданием и/или сооружением и земельным участком

1. Здание и/или сооружение неотделимы от права на земельный участок, закрепленного за этим зданием и/или сооружением.

2. Собственник здания и/или сооружения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этим зданием и/или сооружением по своему усмотрению, в том числе и сносить их, если это не противоречит условиям пользования земельным участком, положениям законодательства Кыргызской Республики.

3. При передаче, переходе, ипотеке права собственности на здание и/или сооружение или их части к другому лицу оно приобретает право на земельный участок, закрепленный за этим зданием и/или сооружением, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания и/или сооружения, если иное не предусмотрено соглашением сторон, за исключением иностранных лиц, которым земельный участок переходит во временное пользование.

4. Строительство зданий и/или сооружений на земельных участках, предоставленных во временное пользование, допускается в соответствии с целевым назначением земельного участка, указанным в правоустанавливающем документе.