# Статья 21. Компетенция местных кенешей в сфере регулирования земельных отношений

- Документ: [Земельный кодекс Кыргызской Республики](https://aqlex.ai/doc/230029465)
- Место в документе: Глава 2
- Полное наименование: Кодекс КР от 18 июля 2025 года № 149 "Земельный кодекс Кыргызской Республики"
- Вид акта: Кодекс
- Номер: 149
- Дата принятия: 18.07.2025
- Статус: Действует
- Редакция от: 18.07.2025
- Язык текста: русский
- Страница на aqlex: <https://aqlex.ai/doc/230029465/st-21>
- Официальный источник: <https://cbd.minjust.gov.kg/3-47/edition/34746/ru>
- Текст на другом языке (Markdown): <https://aqlex.ai/kg/doc/230029465/st-21.md>

> Текст приведён по редакции от 18.07.2025 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией.
>
> Как ссылаться: Земельный кодекс Кыргызской Республики, Статья 21 (ред. от 18.07.2025) - https://aqlex.ai/doc/230029465/st-21

---

1. Городской кенеш в пределах административных границ с учетом мнения местного сообщества:

1) рассматривает предложения по административно-территориальному устройству, границам районов города;

2) утверждает программы по рациональному использованию муниципальных земель;

3) утверждает генеральные планы проектов застройки территорий, правовое зонирование территорий и правила землепользования сельских населенных пунктов айылного аймака;

4) утверждает порядок предоставления земель, находящихся в муниципальной собственности;

5) устанавливает зональный коэффициент для исчисления налоговой стоимости на городские земли в пределах базовых ставок налога на городские земли, утвержденных в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

6) утверждает методику расчета стартовой ставки арендной платы земельных участков муниципальной собственности, выставляемых на торги, и размер арендной платы за земельные участки муниципальной собственности, передаваемые в аренду путем прямого предоставления;

7) утверждает методику расчета стоимости земельных участков муниципальной собственности, которая применяется с учетом срока ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

8) утверждает план по управлению пастбищами и их использованию, ежегодный план использования пастбищ, а также отчеты об их исполнении;

9) устанавливает размеры приусадебного земельного участка с жилым домом.

2. Айылный кенеш, с учетом мнения местного сообщества:

1) рассматривает предложения по административно-территориальному устройству района;

2) утверждает генеральные планы проектов застройки, детальной планировки и правила землепользования сельских населенных пунктов айылного аймака;

3) устанавливает размеры приусадебного земельного участка с жилым домом;

4) утверждает программы по рациональному использованию муниципальных земель;

5) устанавливает зональный коэффициент для исчисления налоговой стоимости для земель, находящихся в пределах его территорий;

6) утверждает план по управлению пастбищами и их использованию, ежегодный план использования пастбищ, а также отчеты об их исполнении.

3. Представительные органы местного самоуправления с учетом оптимальной нагрузки на единицу площади пастбищ, инфраструктуру, а также их продуктивности и отдаленности устанавливают размеры оплаты за пользование пастбищами для пастбищепользователей на поголовье скота.

---

Предыдущая статья: [Статья 20](https://aqlex.ai/doc/230029465/st-20)  
Следующая статья: [Статья 22](https://aqlex.ai/doc/230029465/st-22)