Распоряжение Кабинета Министров КР (Об одобрении проекта Инвестиционного соглашения о реализации инвестиционного проекта «Об условиях строительства, функционирования, выработки, эксплуатации и обслуживания электростанции комбинированного цикла, работающей на природном газе, установленной мощностью более 250 МВт на территории ТЭЦ-2 города Бишкек» между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и открытым акционерным обществом «Среднеазиатский Инвестиционный Холдинг» (Orta Asya Investment Holding))

РАСПОРЯЖЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 13 сентября 2024 года № 551-р

В целях развития энергетического сектора по обеспечению тепловой, электрической энергией города Бишкек, в соответствии со статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Кабинете Министров Кыргызской Республики":

1. Одобрить прилагаемый на официальном языке проект Инвестиционного соглашения о реализации инвестиционного проекта "Об условиях строительства, функционирования, выработки, эксплуатации и обслуживания электростанции комбинированного цикла, работающей на природном газе, установленной мощностью более 250 МВт на территории ТЭЦ-2 города Бишкек" между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и открытым акционерным обществом "Среднеазиатский Инвестиционный Холдинг" (Orta Asya Investment Holding).

2. Уполномочить мэра города Бишкек на подписание Инвестиционного соглашения, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, от имени Кабинета Министров Кыргызской Республики с правом внесения изменений и дополнений непринципиального характера.

Председатель Кабинета Министров Кыргызской Республики

А.Жапаров

Проект

ИНВЕСТИЦИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

г.Бишкек

"___" ______________ 2024 г.

Настоящее Инвестиционное соглашение между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и открытым акционерным обществом "Среднеазиатский Инвестиционный Холдинг" (Orta Asya Investment Holding) (далее - Инвестиционное соглашение) о реализации инвестиционного проекта "Об условиях строительства, функционирования, выработки, эксплуатации и обслуживания электростанции комбинированного цикла, работающей на природном газе, установленной мощностью более 250 МВт на территории ТЭЦ-2 города Бишкек" (далее - Инвестиционный проект) заключено в городе Бишкек Кыргызской Республики между:

- Кабинетом Министров Кыргызской Республики в лице мэра города Бишкек Джунушалиева А.Дж., действующего на основании распоряжения Кабинета Министров Кыргызской Республики, в дальнейшем именуемым "Сторона 1", с одной стороны, и

- открытым акционерным обществом "Среднеазиатский Инвестиционный Холдинг" (Orta Asya Investment Holding) в лице президента - генерального директора Мухаммета Халука Суры, в дальнейшем именуемым "Сторона 2", юридический адрес: Кыргызская Республика, город Бишкек, Первомайский район, улица Исанова, 41, зарегистрированным под номером 227249-3301-ОАО 13 февраля 2024 года в организационно-правовой форме открытого акционерного общества с ИНН 01302202410063, действующего на основании Устава, далее именуемые совместно "Стороны".

Признавая важность и приоритетность настоящего Инвестиционного проекта, а также принимая во внимание, что:

- законодательство Кыргызской Республики в сфере инвестиций направлено на создание благоприятного инвестиционного климата для развития инвестиций и стимулирования инвестиций;

- каждый нижеподписавшийся представитель Стороны 1 и Стороны 2 подтверждает, что имеет необходимые законные полномочия на подписание настоящего Инвестиционного соглашения, а также подтверждает и гарантирует, что наделен правами и полномочиями на заключение и исполнение настоящего Инвестиционного соглашения;

- Сторона 1 и Сторона 2 заключили настоящее Инвестиционное соглашение о нижеследующем:

1. Термины и определения

1.1. Термины, написанные с заглавной буквы, которые используются в настоящем Инвестиционном соглашении (включая его преамбулу) и не определены в нем иным образом, имеют следующие значения:

государственный орган - орган, учрежденный на постоянной основе в соответствии с Конституцией Кыргызской Республики и иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, уполномоченный осуществлять функции государственной власти, принимать обязательные для исполнения решения и обеспечивать их реализацию, финансируемый из республиканского бюджета; законодательство Кыргызской Республики - законодательство Кыргызской Республики в совокупности; Сторона - каждая из сторон настоящего Инвестиционного соглашения; Стороны - обе стороны настоящего Инвестиционного соглашения; РРА-контракт - долгосрочный договор на поставку электроэнергии между производителем и покупателем электроэнергии; официальное разрешение - разрешение, лицензия, сертификат, регистрация, удостоверение и иное одобрение или согласование отраслевого государственного органа; потери и убытки - потери, затраты, вред, ответственность, обязательства, расходы (включая проценты, штрафы, гонорары за юридические услуги и издержки), судебные тяжбы, иски, претензии, начисления, штрафы или убытки, возникающие у Стороны 1 и Стороны 2; форс-мажор (непреодолимая сила) - чрезвычайные и непредотвратимые последствия при конкретных условиях обстоятельства, делающие невозможным надлежащее исполнение обязательства; юридическое лицо - компания, корпорация, общество, акционерное общество, товарищество, предприятие, совместное предприятие, не инкорпорированное совместное предприятие, объединение, трастовый фонд или любая иная организация, должным образом учрежденные в соответствии с законодательством Кыргызской Республики; санкционирование - процедура предварительного контроля; документальная проверка - это последующий контроль за всеми необходимыми процедурами.

1.2. Интерпретация:

1.2.1. разделение настоящего Инвестиционного соглашения на пункты и другие части, а также включение заголовок осуществлено только для удобства и не должно оказывать влияние на его толкование;

1.2.2. если не указано иное, то все ссылки на пункты или приложение, за которыми следует номер, относятся к указанному пункту или приложению к настоящему Инвестиционному соглашению;

1.2.3. термин "настоящее Инвестиционное соглашение" и аналогичные выражения относятся к настоящему Инвестиционному соглашению, а не к какому бы то ни было определенному пункту, приложению или части настоящего Инвестиционного соглашения.

2. Заявления и гарантии Стороны 1

2.1. Сторона 1 заявляет и гарантирует на дату вступления в силу Инвестиционного соглашения, что:

2.1.1. Сторона 1 имеет полномочия заключать и осуществлять настоящее Инвестиционное соглашение и выполнять свои обязательства по настоящему Инвестиционному соглашению, и все такие действия надлежащим образом санкционированы;

2.1.2. настоящее Инвестиционное соглашение заключено Стороной 1 надлежащим образом и на законных основаниях и составляет законное, действительное и юридически обязательное для него обязательство, которое может быть приведено в исполнение в соответствии с его условиями.

3. Заявления и гарантии Стороны 2

3.1. Сторона 2 заявляет и гарантирует в отношении себя на дату вступления в силу настоящего Инвестиционного соглашения, что:

3.1.1. Сторона 2 должным образом учреждена, действует на основании законодательства Кыргызской Республики и соответствует всем предъявляемым требованиям согласно законодательству Кыргызской Республики, наделена законными полномочиями на осуществление хозяйственной деятельности, которыми Сторона 2 занимается в настоящее время и предполагает заниматься в дальнейшем;

3.1.2. заключение и исполнение настоящего Инвестиционного соглашения не будет вступать в коллизию, приводить к существенному нарушению или существенному невыполнению, или сокращать срок исполнения в соответствии с условиями его учреждения или учредительных документов, или любого соглашения, постановления или распоряжения, стороной которых Сторона 2 является или которыми связаны, или затронуты любые из его активов;

3.1.3. настоящее Инвестиционное соглашение заключено Стороной 2 надлежащим образом и на законных основаниях и составляет законное, действительное и юридически обязательное для него обязательство, которое может быть приведено в исполнение в соответствии с его условиями;

3.1.4. против Стороны 2 не предъявлено никаких исков, не возбуждено никаких судебных дел, не осуществляются никакие разбирательства или расследования и не существует угрозы совершения таких действий против него любым судом, арбитражем или государственным органом, которые бы по отдельности или в совокупности могли привести к каким-либо значительным неблагоприятным последствиям для его хозяйственной деятельности, активов, финансового или иного положения или к ослаблению его способности выполнять свои обязательства по настоящему Инвестиционному соглашению. Стороне 2 не известно ни о каких нарушениях или неисполнении по каким бы то ни было распоряжениям, постановлениям, приказам или запретам со стороны любого суда, арбитража или любого государственного органа, которые могли бы привести к любым таким значительным неблагоприятным последствиям или такому ослаблению;

3.1.5. Сторона 2 соблюдала все применимое к нему законодательство Кыргызской Республики, в связи с чем к ней не применялись никакие штрафы, санкции, судебные запреты и против нее не возбуждалась уголовная ответственность, что в совокупности существенно сказалось или могло бы существенно сказаться на ее хозяйственной деятельности, финансовом положении или способности исполнять свои обязательства по настоящему Инвестиционному соглашению;

3.1.6. ни одно из заявлений или заверений Стороны 2, включенных в настоящее Инвестиционное соглашение, не содержит никаких ложных утверждений о существенных фактах (которые на дату заключения настоящего Инвестиционного соглашения известны или должны быть известны Стороне 2) и не упускает каких-либо существенных фактов (которые на дату заключения настоящего Инвестиционного соглашения известны или должны быть известны Стороне 2), необходимых для обеспечения того, чтобы такие заявления и заверения не вводили в заблуждение с учетом обстоятельств, в которых они были сделаны и даны. Сторона 2 не должна быть включена в базу ненадежных (недобросовестных) поставщиков (подрядчиков) любого государства по любым финансовым и другим обязательствам;

3.1.7. Сторона 2 задействует все ресурсы на реализацию Инвестиционного проекта в сроки, указанные в пункте 6.1. настоящего Инвестиционного соглашения.

4. Предмет и объект Инвестиционного соглашения

4.1. Сторона 2 осуществляет прямые инвестиции в сумме не менее 300000000 (триста миллионов) долларов США в Инвестиционный проект, реализуемый в целях строительства, функционирования, выработки, эксплуатации и обслуживания электростанции комбинированного цикла, работающей на природном газе, установленной мощностью 250 МВт и более на территории ТЭЦ-2 города Бишкек.

4.2. Настоящее Инвестиционное соглашение является основополагающим документом, определяющим порядок взаимодействия и сотрудничества Сторон в вопросах реализации Инвестиционного проекта. При реализации Инвестиционного проекта в дальнейшем его детальные спецификации будут согласовываться Сторонами настоящего Инвестиционного соглашения в виде дополнительных соглашений, которые будут являться неотъемлемой частью настоящего Инвестиционного соглашения.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Сторона 1 имеет право:

5.1.1. осуществлять мониторинг исполнения обязательств и контроль за реализацией Инвестиционного проекта в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением и требовать их своевременного и надлежащего исполнения;

5.1.2. определять условия, порядок заключения и расторжения настоящего Инвестиционного соглашения, заключать и регистрировать настоящее Инвестиционное соглашение;

5.1.3. запрашивать у Стороны 2 в установленные сроки информацию и документы, подтверждающие выполнение обязательств Стороны 2 по настоящему Инвестиционному соглашению, а также информацию, имеющую отношение к реализации Инвестиционного проекта;

5.1.4. утверждать порядок и размер возмещения ущерба, причиненного в результате нарушения Стороной 2 природоохранного и земельного законодательства;

5.1.5. принимать решение о приостановлении или прекращении осуществления ранее принятых схем, программ развития и размещения производительных сил, мелиорации, химизации и других решений, если их осуществление влечет ухудшение состояния окружающей среды;

5.1.6. проверять соблюдение требований природоохранного законодательства, нормативов качества окружающей среды, законодательства в области строительства зданий и сооружений, выполнение мероприятий по охране природы, работу очистных сооружений и других природоохранных устройств, средств их контроля;

5.1.7. в установленном порядке вносить предложения о внесении изменений и (или) дополнений в настоящее Инвестиционное соглашение;

5.1.8. досрочно прекратить предоставление выделенного на правах срочного (временного) пользования земельного(ых) участка(ов) для реализации Инвестиционного проекта в случае частичного или полного неисполнения Стороной 2 обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению, за исключением обстоятельств форс-мажора;

5.1.9. на односторонний отказ от исполнения своих обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению при неисполнении Стороной 2 своих обязательств либо начислении пени Стороне 2 за нецелевое использование предоставленного во временное пользование земельного участка;

5.1.10. на требование возмещения Стороной 2 в случае неисполнения им обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению полученных им сумм льгот и (или) преференций в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и настоящим Инвестиционным соглашением;

5.1.11. осуществлять иные права, установленные законодательством Кыргызской Республики и настоящим Инвестиционным соглашением.

5.2. Сторона 2 имеет право:

5.2.1. предпринимать действия, не противоречащие положениям настоящего Инвестиционного соглашения и законодательству Кыргызской Республики, для реализации Инвестиционного проекта;

5.2.2. осуществлять финансирование Инвестиционного проекта в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, самостоятельно определять объем и направления инвестиций, а также по согласованию со Стороной 1 заключать соглашения и договоры с иными инвесторами, третьими лицами, привлекать дополнительные средства и ресурсы, необходимые для реализации Инвестиционного проекта;

5.2.3. в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и процедурами, предусмотренными законодательством Кыргызской Республики, выбирать генеральных местных и иностранных подрядчиков, включая, но не ограничиваясь проектировочной компанией, генеральным подрядчиком, субподрядчиками для выполнения работ по проектированию и строительству, а также другие компании для строительства объектов, предусмотренных Инвестиционным проектом, их ремонта, реконструкции, восстановления и совершенствования, вместе с тем выбирать поставщиков товаров при наличии соответствующей квалификации;

5.2.4. передавать полномочия на оказание части работ по реализации Инвестиционного проекта, предоставляемые Стороной 2 в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением, одному или более субподрядчикам, выбираемым Стороной 2 по согласованию со Стороной 1, при условии, что такие субподрядчики имеют соответствующие официальные разрешения и квалификации на выполнение переданного им объема работ. Сторона 2 несет полную ответственность за передачу данных работ перед Стороной 1;

5.2.5. заключить Соглашение о стабилизации в соответствии с Положением о порядке и условиях применения режима стабилизации, утвержденным постановлением Правительства Кыргызской Республики от 29 сентября 2017 года № 628;

5.2.6. пользоваться и распоряжаться объектами инвестиционных вложений и результатами осуществленных инвестиционных вложений;

5.2.7. осуществлять контроль за целевым использованием средств, направляемых на инвестиционные вложения;

5.2.8. беспрепятственно использовать полученные доходы от инвестиций и денежные средства после уплаты соответствующих налогов и сборов в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.2.9. по согласованию со Стороной 1 объединять собственные и привлеченные средства других инвесторов в целях совместного осуществления капитальных вложений на основании настоящего Инвестиционного соглашения и в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.2.10. получать адекватную защиту от экспроприации, в соответствии с требованиями законодательства Кыргызской Республики, без дискриминации, как того требуют общественные и государственные интересы, строительных объектов и иного имущества, расположенных на выделенных земельных участках, в том числе связанные с ними капитал и активы, не подлежат экспроприации, национализации или другим мерам, приводящим к прямой или косвенной экспроприации, или национализации;

5.2.11. самостоятельно определять партнеров, кредитные и финансовые организации для реализации Инвестиционного проекта, в пределах, согласованных со Стороной 1 в соответствии с пунктом 5.2.2 настоящего Инвестиционного соглашения;

5.2.12. получать государственную поддержку в течение срока действия настоящего Инвестиционного соглашения в соответствии с требованиями законодательства Кыргызской Республики;

5.2.13. в установленном порядке вносить Стороне 1 предложения о внесении изменений и (или) дополнений в настоящее Инвестиционное соглашение;

5.2.14. обращаться к Стороне 1 за разъяснениями в связи с исполнением настоящего Инвестиционного соглашения и за поддержкой в решении вопросов, связанных с реализацией Инвестиционного проекта.

5.3. Сторона 1 принимает на себя следующие обязательства:

5.3.1. содействовать выделению земельного(ых) участка(ов) для строительства объектов Инвестиционного проекта площадью, установленной предварительным технико-экономическим обоснованием (далее - ТЭО) на право временного пользования сроком на 15 (пятнадцать) лет после ввода в эксплуатацию на территории ТЭЦ-2 города Бишкек, с правом продления в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.3.2. оказать содействие Стороне 2 в получении меры поддержки (преференции) в рамках реализации Инвестиционного проекта, в виде освобождения настоящего Инвестиционного соглашения от уплаты, если такое предусмотрено действующим законодательством Кыргызской Республики:

- ввозной таможенной пошлины на технологическое оборудование, комплектующие и запасные части к нему, сырье и материалы, импортируемые для реализации Инвестиционного проекта в рамках настоящего Инвестиционного соглашения;

- налога на добавленную стоимость на технологическое оборудование, комплектующие и запасные части к нему, сырье и материалы, импортируемые для реализации Инвестиционного проекта в рамках настоящего Инвестиционного соглашения;

5.3.3. оказать содействие всем подрядчикам, привлекаемым к реализации Инвестиционного проекта Стороны 2, и его представителя, в освобождении от уплаты налога на добавленную стоимость, налога с продаж и таможенных сборов на импортируемое технологическое оборудование, комплектующие и запасные части к нему, сырье и материалы, необходимые для строительства объектов, от ввозных таможенных пошлин в соответствии с действующим законодательством Кыргызской Республики;

5.3.4. оказать содействие в получении разрешения на работу иностранным гражданам и лицам без гражданства, включая членов их семей, временного вида на жительство, а также предоставить инвестиционную визу Стороне 2, представителям Стороны 2, включая членов их семей, если они являются иностранными гражданами, в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.3.5. оказать содействие в период строительства, производства, эксплуатации и обслуживания парогазовой электростанции, работающей на природном газе, установленной мощностью 250 МВт на территории ТЭЦ-2 города Бишкек, обеспечении необходимых городских коммуникаций, воды в необходимом количестве для бесперебойной работы электростанции, электроснабжения 220 кВ до границы земельного участка;

5.3.6. оказать содействие в бесперебойной подаче природного газа в объеме 40000 м3 в час до границы земельного участка и резервного топлива по мере необходимости на весь период действия настоящего Инвестиционного соглашения;

5.3.7. оказать содействие Стороне 2 в выдаче разрешительной документации, как в период реализации Инвестиционного проекта, так и в период эксплуатации, включая строительные, экологические разрешения, лицензии на импорт/экспорт, государственную экспертизу проектной документации и выдачу технических условий, технологическое присоединение к инженерным сетям водоснабжения и канализации, электро-теплоснабжению и другие сети;

5.3.8. после завершения предварительного ТЭО оказать содействие в заключении РРА-контракта в рамках Инвестиционного проекта, обеспечить покупку в приоритетном порядке электрической энергии с открытым акционерным обществом "Национальная электрическая сеть Кыргызстана" исходя из технической возможности принимающей электрической сети, а также договора на поставку тепловой энергии на безвозмездной основе и на горячее водоснабжение на возмездной основе, которые будут являться неотъемлемой частью настоящего Инвестиционного соглашения;

5.3.9. установить тариф на электрическую энергию, тепловую энергию и горячее водоснабжение в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.3.10. оказывать Стороне 2 консультативную и методическую помощь в реализации Инвестиционного проекта по вопросам, входящим в свою компетенцию;

5.3.11. обеспечить стабильность прав Стороны 2 и защиту инвестиций в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением и применимым законодательством Кыргызской Республики;

5.3.12. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2, если данная деятельность не противоречит законодательству Кыргызской Республики и условиям настоящего Инвестиционного соглашения;

5.3.13. рассматривать письменные предложения Стороны 2, связанные с реализацией Инвестиционного проекта;

5.3.14. предоставить Стороне 2 право пользоваться всеми правами, предоставленными настоящим Инвестиционным соглашением, и применимым законодательством, а также правом защиты собственности на все ее имущество в Кыргызской Республике от экспроприации (национализации, реквизиции или иных эквивалентных мерах, в том числе включающих действие или бездействие со стороны уполномоченных государственных органов Кыргызской Республики, приведшее к принудительному изъятию средств инвестора или лишению его возможности воспользоваться результатами инвестиций), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики, когда такая экспроприация осуществляется в общественных интересах на основе недискриминации с соблюдением надлежащего законного порядка и производится с выплатой своевременного, надлежащего и реального возмещения ущерба, включая упущенную выгоду.

5.4. Сторона 2 принимает на себя следующие обязательства:

5.4.1. выполнить работы по монтажу, шефмонтажу, проектированию, строительству, пуско-наладке в течение 2-4 (двух-четырех) лет с момента подписания настоящего Инвестиционного соглашения;

5.4.2. разработать предварительное ТЭО проекта по реализации Инвестиционного проекта с основными показателями в течение 90 (девяноста) дней с момента подписания настоящего Инвестиционного соглашения;

5.4.3. обеспечить полноценную и своевременную реализацию Инвестиционного проекта в объеме и сроки, определенные настоящим Инвестиционным соглашением;

5.4.4. привлечь к реализации Инвестиционного проекта инвестиции в объеме более 300000000 (триста миллионов) долларов США;

5.4.5. обеспечить дополнительные инвестиции для реализации Инвестиционного проекта в полном объеме, предусмотренные настоящим Инвестиционным соглашением, в случае увеличения стоимости объекта;

5.4.6. обеспечить выработку и поставку электроэнергии с частотой 50 Гц и мощностью более 250 МВт по двум линиям напряжением 220 кВ, с возможностью увеличения объемов выработки и поставки электрической энергии в открытое акционерное общество "Национальная электрическая сеть Кыргызстана";

5.4.7. бесперебойно поставлять после ввода в эксплуатацию Инвестиционного проекта, в течение всего срока его эксплуатации, электрическую и тепловую энергию, а также горячее водоснабжение, оказывать услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию объектов Инвестиционного проекта для обеспечения гарантированного наличия электрической, тепловой энергии и горячего водоснабжения в любое время;

5.4.8. соблюдать инвестиционное, интеллектуальное, налоговое, таможенное, земельное, антимонопольное законодательство Кыргызской Республики, а также соблюдать санитарно-гигиенические, радиационные, экологические, противопожарные, архитектурно-градостроительные требования при реализации настоящего Инвестиционного соглашения;

5.4.9. соблюдать требования трудового законодательства Кыргызской Республики при приеме на работу/увольнении, режима труда и отдыха, охраны здоровья, социального обеспечения, получения разрешений для работы иностранных граждан и лиц без гражданства;

5.4.10. осуществлять целевое использование полученного(ых), на правах срочного (временного) пользования, земельного(ых) участка(ов);

5.4.11. обеспечить за свой счет подключение горячей воды к централизованной системе горячего водоснабжения и отопления, расположенной на расстоянии не менее 10 км от территории реализации Инвестиционного проекта;

5.4.12. обеспечить получение соответствующих разрешительных документов, согласование и прохождение государственной экспертизы в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.4.13. информировать письменно Кабинет Министров Кыргызской Республики об изменении своего почтового адреса или платежных реквизитов, реорганизации и (или) смене собственника имущества либо приостановлении или прекращении своей деятельности в качестве юридического лица в течение 10 (десять) календарных дней с момента наступления таких обстоятельств;

5.4.14. предоставлять информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта по требованию Стороны 1 и заинтересованных государственных органов Кыргызской Республики;

5.4.15. согласовать с соответствующими причастными государственными органами необходимую для реализации Инвестиционного проекта проектно-сметную документацию, в том числе документацию по оценке воздействия на окружающую среду, промышленной и пожарной безопасности с учетом местных условий;

5.4.16. обеспечить соблюдение требований законодательства Кыргызской Республики в области экологической, промышленной и пожарной безопасности, строительства, а также рационального использования природных ресурсов, трудового законодательства и техники безопасности;

5.4.17. участвовать во взаимодействии с органами местного самоуправления (далее - ОМСУ) в социальном развитии городов/айылных аймаков/сел, на территории которых реализуется Инвестиционный проект;

5.4.18. при проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию провести археологическое обследование на наличие или отсутствие объектов историко-культурного наследия и получить положительное заключение об отсутствии объектов историко-культурного наследия от уполномоченного государственного органа в области культуры;

5.4.19. по истечении срока действия настоящего Инвестиционного соглашения безвозмездно передать Стороне 1 земельный участок, электростанцию и материально-техническое оборудование ТЭЦ-2 города Бишкек в действующем, технически исправном состоянии, в номинальной мощности, а также основные нормативные документы, в соответствии с которыми осуществляется проектирование, строительство, производство, эксплуатация и функционирование объектов Инвестиционного проекта, включая документы, содержащие сведения о технических решениях, исключительных правах и интеллектуальной собственности, в рамках настоящего Инвестиционного соглашения;

5.4.20. указанные в настоящем Инвестиционном соглашении права и обязанности Стороны 1, а также другие условия остаются неизменными до окончания срока действия настоящего Инвестиционного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных инвестиционным законодательством Кыргызской Республики, или с момента внесения изменений и дополнений в настоящее Инвестиционное соглашение по договоренности Сторон.

6. Срок действия Инвестиционного соглашения

6.1. Настоящее Инвестиционное соглашение действует в течение 19 (девятнадцати) лет с момента подписания.

6.2. Если одна из Сторон (или Стороны) сообщит о своем желании продлить его действие, она должна письменно уведомить другую Сторону не позднее чем за 6 (шесть) месяцев до окончания действия настоящего Инвестиционного соглашения.

6.3. Если одна из Сторон (или Стороны) сообщит о своем желании прекратить его действие досрочно, она должна письменно уведомить другую Сторону не менее чем за 6 (шесть) месяцев до начала очередного календарного года.

7. Форс-мажор

7.1. Одна из Сторон, ответственная за неисполнение, несвоевременное исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (или его части) по настоящему Инвестиционному соглашению, за исключением обязательства по уплате денежных сумм и обязательств, указанных в настоящем пункте, освобождается от ответственности за такое неисполнение или несвоевременное исполнение в той степени, в которой такое неисполнение или несвоевременное исполнение вызвано или причинено обстоятельствами форс-мажора согласно его определению в настоящем Инвестиционном соглашении.

7.2. В отношении Стороны 1 форс-мажор ограничивается следующими обстоятельствами:

- стихийные бедствия (землетрясения, сели, оползни, циклоны, наводнения, пожары, удары молнии, приливные волны, извержения вулканов и иные аналогичные природные явления);

- войны, восстания и мятежи, террористические акты, международные эмбарго;

- прочие обстоятельства или причины и их эскалация, будь то такого же характера, как перечисленные или нет, которые находятся вне разумного контроля Стороны 1.

7.3. Применительно к Стороне 2 форс-мажор ограничивается такими обстоятельствами или причинами и всеми их последствиями, которые не позволяют Стороне 2 исполнять свои обязательства или какую-либо их часть, находятся вне его разумного контроля, не вызваны и не обусловлены небрежностью со стороны Стороны 2 или нарушением им настоящего Инвестиционного соглашения. Согласно настоящему пункту форс-мажор включает в себя следующие обстоятельства и причины, при условии их соответствия иным требованиям настоящей статьи:

- стихийные бедствия (землетрясения, сели, оползни, циклоны, наводнения, пожары, удары молнии, приливные волны, извержения вулканов и другие аналогичные природные явления);

- войны, восстания и мятежи, террористические акты, международные эмбарго, а также прочие обстоятельства или причины и их эскалация, будь то такого же характера, как перечисленные или нет, которые находятся вне разумного контроля Стороны 2.

7.4. В случае если одна Сторона своевременно не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента их возникновения, то другая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как на форс-мажорные. Подтверждение, выданное компетентным органом страны, на территории которой это форс-мажорное обстоятельство имело место, будет достаточным доказательством наличия таких обстоятельств и их продолжительности.

7.5. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств сроки выполнения обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению продлеваются на время действия таких форс-мажорных обстоятельств.

7.6. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более 1 (одного) года, Стороны вправе отказаться от продолжения действия настоящего Инвестиционного соглашения без уплаты штрафов и (или) пени, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.

7.7. Стороны обязаны прилагать всевозможные усилия по ликвидации последствий форс-мажорных обстоятельств.

7.8. Сторона 1, которая лишается возможности исполнения своих обязательств в результате форс-мажора, предпринимает все необходимые действия по принятию государственными органами необходимых мер, которые могут потребоваться для смягчения каких-либо потерь, понесенных Стороной 2 в период сохранения форс-мажора и в результате него.

7.9. Сторона 2, которая лишается возможности исполнения своих обязательств или их части (за исключением обязательства по уплате денежных сумм) в результате форс-мажора, предпринимает все необходимые действия для смягчения потерь и убытков, понесенных Стороной 1, любым государственным органом, физическим лицом и (или) юридическим лицом в период сохранения форс-мажора и в результате него.

8. Ответственность Сторон

8.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с применимым законодательством Кыргызской Республики.

8.2. Сторона 2 заявляет и гарантирует, что:

- подписывая настоящее Инвестиционное соглашение и выполняя его условия, Сторона 2 не нарушает никаких положений своих учредительных документов или иных соглашений, в которых Сторона 2 является стороной, либо по которым Сторона 2 или ее имущество обременены обязательствами;

- в отношении Стороны 2 отсутствуют находящиеся на рассмотрении судебные споры, арбитражные или административные разбирательства, которые могли бы негативно сказаться на исполнении обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению.

8.3. Стороны обязуются воздерживаться от совершения деяний, обладающих признаками коррупции, за совершение которых применимым законодательством предусмотрена ответственность.

8.4. Стороны обязуются возместить в соответствии с применимым законодательством подтвержденный Сторонами ущерб, понесенный одной из Сторон, в случае неисполнения обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению.

8.5. В случае необеспечения организации и финансирования Инвестиционного проекта в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением Сторона 1 уведомляет Сторону 2 в письменной форме об имеющихся нарушениях условий настоящего Инвестиционного соглашения или применимого законодательства и (или) выполнения принятых обязательств. При необходимости обе Стороны в течение 3 (трех) месяцев могут провести переговоры по решению вопросов, связанных с выполнением обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению.

8.6. В случае расторжения настоящего Инвестиционного соглашения по требованию Стороны 1 в соответствии с пунктом 8.5. настоящего Инвестиционного соглашения:

- Сторона 1 имеет право взыскать со Стороны 2 в соответствии с применимым законодательством суммы, предоставленные в рамках реализации Инвестиционного проекта, и другими нормативными актами;

- Сторона 1 не несет обязательств по возмещению инвестиций, убытков, упущенной выгоды и других расходов Стороны 2, которые являлись ее коммерческими рисками в ходе инвестиционной деятельности.

9. Разрешение споров

9.1. Все разногласия, споры, претензии между Сторонами, связанные с реализацией настоящего Инвестиционного соглашения, будут регулироваться и толковаться в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

9.2. Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решать возникающие разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего Инвестиционного соглашения, путем взаимных переговоров и консультаций.

9.3. Стороны настоящим соглашаются, что если разногласия и споры не могут быть разрешены Сторонами путем переговоров и консультаций в течение 6 (шести) месяцев с даты направления одной из Сторон другой Стороне уведомления о каких-либо претензиях, разногласиях и/или спорах, то такие претензии, разногласия и/или споры, возникающие из настоящего Инвестиционного соглашения или в связи с ним, до или после истечения или прекращения действия настоящего Инвестиционного соглашения (включая любой спор о возможности рассмотрения вопроса в арбитраже), подлежат разрешению в Международном Третейском суде при Торгово-промышленной палате Кыргызской Республики в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, решение которого является окончательным.

10. Уведомление

10.1. Любое уведомление, которое должно быть предоставлено в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением, должно быть составлено в письменной форме, доставлено лично и (или) отправлено заказным письмом либо другими средствами связи в неизменной письменной форме.

10.2. Адреса и номера для направления уведомлений должны быть предоставлены Сторонами по их соответствующим адресам, указанным ниже:

Сторона 1 Кыргызская Республика, город Бишкек, проспект Чуй, 166 тел.: 0 (312) 61-11-77 email: bishkek@meria.kg Сторона 2 ОАО "Среднеазиатский Инвестиционный Холдинг" (Orta Asya Investment Holding) Кыргызская Республика, город Бишкек, улица Исанова, 41 тел.: 0090 532 477 61 49 email: haluksur@gmail.com

11. Изменения и дополнения

Изменения и дополнения к настоящему Инвестиционному соглашению принимаются по взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительным(и) соглашением(ями) к настоящему Инвестиционному соглашению, которые становятся его неотъемлемой частью.

12. Заключительные положения

12.1. Настоящее Инвестиционное соглашение составлено в двух оригинальных экземплярах на официальном языке Кыргызской Республики, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

12.2. Настоящее Инвестиционное соглашение вступает в силу после подписания.

12.3. Настоящее Инвестиционное соглашение подписано "___" _________________ 2024 года в городе Бишкек уполномоченными на то представителями Сторон.

Кабинет Министров Кыргызской Республики Мэр города Бишкек

ОАО "Среднеазиатский Инвестиционный Холдинг" (Orta Asya Investment Holding) Президент - Генеральный директор

А.Дж.Джунушалиев

Мухаммет Халук Сур

______________________________

______________________________