Постановление Кабинета Министров КР от 14 ноября 2024 года № 684 «О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Типового положения о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 14 ноября 2024 года № 684 О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Типового положения о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" от 23 сентября 2011 года № 571 В целях улучшения инвестиционного климата и обеспечения благоприятных условий для социально-экономического развития Кыргызской Республики, в соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Кыргызской Республики, статьей 11 Закона Кыргызской Республики "Об инвестициях в Кыргызской Республике", статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Кабинете Министров Кыргызской Республики" Кабинет Министров Кыргызской Республики постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Типового положения о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" от 23 сентября 2011 года № 571 следующие изменения:

в Типовом положении о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, утвержденном вышеуказанным постановлением:

- в предложении третьем абзаца седьмого пункта 8 слова "предусмотренных настоящим Положением" заменить словами "предусмотренных настоящим Типовым положением";

- пункт 11 дополнить подпунктом "ж" следующего содержания:

"ж) земельный участок предоставляется в срочное (временное) пользование инвестору в соответствии с условиями инвестиционного соглашения, заключаемого Кабинетом Министров Кыргызской Республики и предусматривающего вложение инвестиций в развитие местной инфраструктуры.";

- абзацы седьмой, восьмой пункта 16 изложить в следующей редакции:

"- описание инвестиционно-строительных намерений в случаях, предусмотренных подпунктами "в", "г" и "ж" пункта 11 настоящего Типового положения. К заявлению прилагаются: копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и единицу недвижимого имущества (здание и сооружение), за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "б" и "ж" пункта 11 настоящего Типового положения.";

- в пункте 19 слова "подпунктом а) пункта 11 настоящего Положения" заменить словами "подпунктом "а" пункта 11 настоящего Типового положения";

- в абзаце втором пункта 22 слова "настоящего Положения" заменить словами "настоящего Типового положения";

- в абзаце первом пункта 23 слова "настоящего Положения" заменить словами "настоящего Типового положения";

- в абзаце первом подпункта "г" пункта 25 слова "настоящего Положения" заменить словами "настоящего Типового положения";

- в пункте 27:

в абзаце первом слова "подпунктами в) и г) пункта 11 настоящего Положения" заменить словами "подпунктами "в", "г" и "ж" пункта 11 настоящего Типового положения"; в абзаце втором текста на государственном языке цифры "33" заменить цифрой "3"; текст на государственном языке дополнить абзацем пятым следующего содержания: "Билдирилген ниеттердин ылайык эместиги аныкталса, архитектуранын аймактык органы кийинки күндөн кечиктирбестен ыйгарым укуктуу органга суралып жаткан жер участогу боюнча билдирилген курулуштук ниеттердин ылайык эместиги жөнүндө корутундуну жиберет."; в абзаце пятом текста на государственном языке слова "ниеттер ылайык эместиги" заменить словами "ниеттердин ылайыктыгы";

- абзац первый пункта 28 изложить в следующей редакции:

"28. Местный регистрационный орган и соответствующие уполномоченные органы, указанные в пункте 27 настоящего Типового положения, обязаны в течение 5 рабочих дней направить в территориальный орган архитектуры и строительства соответствующее заключение с указанием информации, предусмотренной пунктами 23 и 24 настоящего Типового положения.";

- в пункте 30 слова "настоящего Положения" заменить словами "настоящего Типового положения";

- в абзаце втором пункта 32 слова "настоящим Положением" заменить словами "настоящим Типовым положением";

- в пункте 33:

абзац первый изложить в следующей редакции: "33. Уполномоченный орган, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "ж" пункта 11 настоящего Типового положения, в течение 3 рабочих дней рассматривает План земельного участка со всеми приложенными к нему материалами."; в абзаце третьем слова "настоящего Положения" заменить словами "настоящего Типового положения";

- абзац первый пункта 34 изложить в следующей редакции:

"34. В случае предоставления прав на земельный участок, расположенный в зонах исторического и культурного наследия, а также существующей жилой застройки, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "а", "б" и "ж" пункта 11 настоящего Типового положения, уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения Плана земельного участка в соответствии с пунктом 30 настоящего Типового положения проводит общественные слушания.";

- в пункте 35 слова "настоящего Положения" заменить словами "настоящего Типового положения";

- в пункте 40 слова "пунктами 14-15 настоящего Положения" заменить словами "пунктами 14, 15 настоящего Типового положения";

- в абзаце четвертом пункта 51 слова "настоящего Положения" заменить словами "настоящего Типового положения";

- пункт 58 текста на государственном языке дополнить абзацем девятым следующего содержания:

"Эгерде аукциондун жүрүшүндө төмөндөтүлгөн старттык баа үч жолу жарыялангандан кийин тооруктун предметин алууга даяр сатып алуучу чыкпаса, аукциончу лотту аукциондон алып салат жана ошол лот боюнча тоорукту токтотот.";

- в пункте 60:

абзац первый изложить в следующей редакции: "60. Предоставление права на земельный участок путем прямой продажи, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом "ж" пункта 11 настоящего Типового положения, осуществляется в следующем порядке:"; в абзаце втором, третьем слова "настоящего Положения" заменить словами "настоящего Типового положения";

- в пункте 601 слова "подпунктами "д", "е" пункта 11 настоящего Положения" заменить словами "подпунктами "д", "е" пункта 11 настоящего Типового положения";

- в пункте 602 слова "подпунктами "д", "е" пункта 11 настоящего Положения" заменить словами "подпунктами "д", "е" пункта 11 настоящего Типового положения";

- главу 7 дополнить пунктом 60-3 следующего содержания:

"603. При предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных подпунктом "ж" пункта 11 настоящего Типового положения, порядок, условия, цена, сроки предоставления земельного участка, а также дальнейшее использование имеющихся на предоставляемом земельном участке зданий, сооружений определяются в соответствии с условиями инвестиционного соглашения отдельным решением Кабинета Министров Кыргызской Республики. В случае нецелевого использования либо нарушения условий использования земельного участка органами местного самоуправления принимаются меры в соответствии с условиями инвестиционного соглашения.";

- пункт 63 текста на государственном языке дополнить абзацем восьмым следующего содержания:

"Тооруктун жыйынтыгы жөнүндө протоколдун көчүрмөсү тооруктун жеңүүсүнө жана түз сатуу жолу менен жер участогун сатып алуучуга берилет.";

- пункт 64 текста на государственном языке дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"Тооруктун жеңүүчүсү протоколго кол коюудан баш тарткан учурда комиссия лотту кайталап тоорукка коюу жөнүндө чечим кабыл алууга же кийинки эң жогорку бааны же эң жакшы шартты сунуштаган тооруктун катышуучусун тооруктун жеңүүчүсү деп таанууга укуктуу.";

- пункт 66 изложить в следующей редакции:

"66. Оплата за земельный участок производится по безналичному расчету (перечислением) в установленном законодательством Кыргызской Республики порядке.";

- в пункте 69 слова "в пункте 71 настоящего Положения" заменить словами "в пункте 71 настоящего Типового положения".

2. Рекомендовать органам местного самоуправления принять соответствующие меры, вытекающие из настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Опубликован в официальной государственной газете "Эркин Тоо" от 19 ноября 2024 года № 89 (3643)

Председатель Кабинета Министров Кыргызской Республики

А.У. Жапаров