Постановление Кабинета Министров КР «О вопросах предоставления земельного участка для реализации инвестиционного проекта «Строительство комплекса зданий с бизнес-центрами, жилыми, социальными и инфраструктурными объектами, парковыми зонами в городе Бишкек»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 26 ноября 2024 года № 714

О вопросах предоставления земельного участка для реализации инвестиционного проекта "Строительство комплекса зданий с бизнес-центрами, жилыми, социальными и инфраструктурными объектами, парковыми зонами в городе Бишкек" (В редакции постановления Кабинета Министров КР от 11 февраля 2026 года № 87)

В целях реализации Инвестиционного соглашения между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и ОсОО "РЦА Ливинг" о реализации инвестиционного проекта "Строительство комплекса зданий с бизнес-центрами, жилыми, социальными и инфраструктурными объектами, парковыми зонами в городе Бишкек", подписанного 14 октября 2024 года в городе Бишкек (далее - Инвестиционное соглашение), в соответствии со статьями 5, 7, 8, 29 Земельного кодекса Кыргызской Республики, статьями 10, 11-1 Закона Кыргызской Республики "Об инвестициях в Кыргызской Республике", статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Кабинете Министров Кыргызской Республики" Кабинет Министров Кыргызской Республики постановляет:

1. Рекомендовать мэрии города Бишкек предоставить обществу с ограниченной ответственностью «РЦА Ливинг» (далее – ОсОО «РЦА Ливинг») в срочное (временное) пользование сроком на 49 (сорок девять) лет основной земельный участок площадью 53,5057 га, идентификационный код 1-01-06-0035-0825, расположенный по адресу: город Бишкек, улица Термечикова, 16, а также дополнительные земельные участки общей площадью 0,8078 га, идентификационные коды 1-01-06-0035-0838, 1-01-06-0035-0416, 1-01-06-0035-0464, расположенные по адресу: город Бишкек, улица Термечикова, б/н (далее – земельный участок), без проведения торгов для реализации инвестиционного проекта «Строительство комплекса зданий с бизнес-центрами, жилыми, социальными и инфраструктурными объектами, парковыми зонами в городе Бишкек» на условиях, определенных пунктом 2 настоящего постановления.

(В редакции постановления Кабинета Министров КР от 11 февраля 2026 года № 87)

2. Определить, что право срочного (временного) пользования сроком на 49 (сорок девять) лет земельным участком предоставляется ОсОО "РЦА Ливинг" на следующих условиях:

1) перечисления ОсОО «РЦА Ливинг» в бюджет города Бишкек сумм в размере 67 000 000 (шестьдесят семь миллионов) долларов США и 1 011 529,58 (один миллион одиннадцать тысяч пятьсот двадцать девять) долларов 58 центов США за весь период пользования земельным участком в соответствии с условиями Инвестиционного соглашения;

2) строительства ОсОО "РЦА Ливинг" с использованием собственных или привлеченных средств на территории земельного участка и передачи на безвозмездной основе в муниципальную собственность города Бишкек в соответствии с условиями Инвестиционного соглашения следующих объектов:

- 3 (три) общеобразовательные учреждения (школы);

- 3 (три) дошкольные образовательные учреждения (детские сады);

- парковые зоны;

- муниципальные дороги и тротуары;

- инженерные сети к вышеперечисленным объектам;

3) выделения ОсОО "РЦА Ливинг" суммы в размере 250000 (двести пятьдесят тысяч) долларов США на разработку аналитической основы концепции Генерального плана города Бишкек;

4) обеспечения ОсОО "РЦА Ливинг" финансирования разработки нового Генерального плана города Бишкек в соответствии с условиями Дополнительного соглашения к Инвестиционному соглашению.

(В редакции постановления Кабинета Министров КР от 11 февраля 2026 года № 87)

3. Внести в постановление Правительства Кыргызской Республики "О признании утратившим статус памятника истории и культуры республиканского значения здания ипподрома "Ак-Кула", а также о его сносе и строительстве нового комплекса ипподрома" от 2 сентября 2020 года № 466 следующие изменения:

- в пункте 2:

подпункт 1 после слов "дальнейшей эксплуатации" дополнить словами ", а также других расположенных на данной территории зданий, сооружений"; в подпункте 2 слова "на месте сносимого здания ипподрома "Ак-Кула" исключить.

4. Рекомендовать мэрии города Бишкек:

1) заключить с ОсОО "РЦА Ливинг" договор возмездного предоставления земельного участка в соответствии с условиями, определенными пунктом 2 настоящего постановления, Инвестиционным соглашением, а также согласованными мэрией города Бишкек и ОсОО "РЦА Ливинг";

2) осуществить снос зданий и сооружений, расположенных на земельном участке;

3) предоставить ОсОО "РЦА Ливинг" необходимые документы на земельный участок;

4) оказать в установленном порядке ОсОО "РЦА Ливинг" всестороннее содействие в реализации инвестиционного проекта;

5) принять иные необходимые меры, вытекающие из настоящего постановления.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление контроля исполнения решений Президента и Кабинета Министров Администрации Президента Кыргызской Республики.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Председатель Кабинета Министров Кыргызской Республики

А.У. Жапаров