Статья 34. Способы реализации

1. Предмет ипотеки, на который обращено взыскание в соответствии с

настоящим Законом, реализуется путем продажи с публичных торгов или

путем приобретения предмета ипотеки залогодержателем в соответствии

с требованиями настоящего Закона.

2. Публичные торги проводятся в форме открытого аукциона или

конкурса. Форма торгов определяется решением суда (при обращении

взыскания в судебном порядке) или соглашением об удовлетворении

требований залогодержателя (при обращении взыскания во внесудебном

порядке).

3. Порядок проведения публичных торгов определяется

соответствующими статьями Гражданского кодекса, настоящим Законом и

иными нормативными правовыми актами, а также соглашением об

удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке.

4. В случае обращения взыскания на заложенное право аренды

недвижимого имущества оно реализуется в соответствии с правилами

настоящего Закона с последующим оформлением уступки данного права. В

этом случае предметом публичных торгов является право заключения

соответствующего договора (аренды, найма и т.д.).