# Статья 31. Передача залогодержателю предмета ипотеки, подлежащего - Документ: [Закон «Об ипотеке»](https://aqlex.ai/doc/207) - Полное наименование: Закон КР от 29 мая 1999 года №41 "Об ипотеке" - Вид акта: Закон - Номер: 41 - Дата принятия: 29.05.1999 - Статус: Утратила силу - Редакция от: 12.03.2005 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 12.03.2005 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон «Об ипотеке», Статья 31 (ред. от 12.03.2005) - https://aqlex.ai/doc/207/st-31 --- процедуре обращения взыскания во внесудебном порядке 1. После заключения соглашения об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке залогодатель обязан обеспечить передачу залогодержателю или его уполномоченному представителю, включая организатора торгов, предмета ипотеки, если иное не предусмотрено соглашением сторон. 2. В случае, если передаче предмета ипотеки препятствует третья сторона, то залогодатель, залогодержатель или их уполномоченные представители вправе предпринять любые законные действия, необходимые для передачи предмета ипотеки. 3. С момента получения предмета ипотеки и до момента его реализации залогодержатель имеет права по отношению к предмету ипотеки, установленные законом или договором, включая право на улучшение предмета ипотеки или на сокращение расходов по его реализации путем осуществления уборки, реконструкции, ремонта и т.д. Залогодержатель несет также обязанности по отношению к предмету ипотеки, установленные законом или договором, включая обязанность по обеспечению его сохранности. --- Предыдущая статья: [Статья 30](https://aqlex.ai/doc/207/st-30) Следующая статья: [Статья 32](https://aqlex.ai/doc/207/st-32)