# Статья 3. Предмет ипотеки - Документ: [Закон «Об ипотеке»](https://aqlex.ai/doc/207) - Полное наименование: Закон КР от 29 мая 1999 года №41 "Об ипотеке" - Вид акта: Закон - Номер: 41 - Дата принятия: 29.05.1999 - Статус: Утратила силу - Редакция от: 12.03.2005 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 12.03.2005 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон «Об ипотеке», Статья 3 (ред. от 12.03.2005) - https://aqlex.ai/doc/207/st-3 --- 1. Предметом ипотеки может быть право собственности или иное вещное право на недвижимое имущество: 1) земельные участки, включая земли сельскохозяйственного назначения 2) здания, сооружения; 3) жилые дома, квартиры в многоквартирном доме и/или части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; 4) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения; 5) иное имущество, отнесенное законодательством к недвижимому имуществу, кроме зданий и сооружений гидроэлектростанций и водохранилищ. 2. Правила настоящего Закона применяются к ипотеке незавершенного строительством недвижимого имущества, в том числе зданий и сооружений. 3. Если иное не предусмотрено договором, главная вещь, являющаяся предметом ипотеки, считается заложенной вместе с принадлежностями как единое целое. 4. Часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его свойства и назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки. 5. Правила об ипотеке недвижимого имущества соответственно применяются к залогу права пользования земельным участком, прав арендатора по договору об аренде такого имущества (право аренды), поскольку иное не установлено законом и не противоречит существу отношений. --- Предыдущая статья: [Статья 2](https://aqlex.ai/doc/207/st-2) Следующая статья: [Статья 4](https://aqlex.ai/doc/207/st-4)