# Статья 27. Извещение о невыполнении обязательств - Документ: [Закон «Об ипотеке»](https://aqlex.ai/doc/207) - Полное наименование: Закон КР от 29 мая 1999 года №41 "Об ипотеке" - Вид акта: Закон - Номер: 41 - Дата принятия: 29.05.1999 - Статус: Утратила силу - Редакция от: 12.03.2005 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 12.03.2005 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон «Об ипотеке», Статья 27 (ред. от 12.03.2005) - https://aqlex.ai/doc/207/st-27 --- 1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения должником (залогодателем) своих обязательств залогодержатель обязан: 1) составить извещение о невыполнении должником (залогодателем) своих обязательств; 2) вручить его должнику (залогодателю). При невозможности непосредственной передачи извещения оно направляется должнику (залогодателю) заказным письмом по его адресу, указанному в договоре. 2. Извещение о невыполнении обязательств составляется в письменной форме и должно содержать следующие сведения: 1) наименование (имя) и местонахождение (местожительство) должника (залогодателя); 2) наименование (имя) и местонахождение (местожительство) залогодержателя; 3) краткое изложение невыполненных должником (залогодателем) обязательств; 4) сумму задолженности по уплате процентов и/или основного долга, которые должны быть уплачены должником; 5) сумму всех иных сборов, издержек и расходов, которые должны быть уплачены должником на момент составления извещения; 6) предложение о добровольном исполнении обязательств, включая уплату сумм всех задолженностей в течение определенного срока, который не может быть менее 30 дней с момента отправления должнику (залогодателю) извещения; конкретный срок устанавливается залогодержателем самостоятельно либо соглашением сторон (если это возможно); 7) иные сведения, которые, по мнению залогодержателя, являются необходимыми; 8) дату извещения и подпись залогодержателя. 3. Регистрация извещения о невыполнении обязательств в органе, осуществившем государственную регистрацию ипотеки, а также направление копии извещения залогодержателям предшествующей и последующей ипотекам не требуются. 4. При получении извещения должник (залогодатель) обязан удовлетворить все требования залогодержателя, указанные в извещении, и прекратить обстоятельства, являющиеся основанием для составления извещения. 5. При наличии спора должник (залогодатель) вправе принять меры по урегулированию спора без обращения в суд или обратиться в суд с требованием об отзыве извещения залогодержателем. --- Предыдущая статья: [Статья 26](https://aqlex.ai/doc/207/st-26) Следующая статья: [Статья 28](https://aqlex.ai/doc/207/st-28)