# Статья 20. Обременение заложенного имущества правами других лиц - Документ: [Закон «Об ипотеке»](https://aqlex.ai/doc/207) - Полное наименование: Закон КР от 29 мая 1999 года №41 "Об ипотеке" - Вид акта: Закон - Номер: 41 - Дата принятия: 29.05.1999 - Статус: Утратила силу - Редакция от: 12.03.2005 - Последнее изменение: [Закон КР от 2 марта 2002 года N 30 "О внесении изменений и дополнения в Закон Кыргызской Республики "Об ипотеке"](https://aqlex.ai/doc/977) - Сравнение редакций: - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 12.03.2005 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон «Об ипотеке», Статья 20 (ред. от 12.03.2005) - https://aqlex.ai/doc/207/st-20 --- 1. Если иное не предусмотрено законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что: - срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока, обеспеченного ипотекой обязательства; - имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества. 2. В случае обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным законом или договором об ипотеке, все права аренды и иные права пользования этим имуществом, предоставленные залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя после заключения договора об ипотеке, прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на имущество, а если требования залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд, - с момента удостоверения соглашения между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на предмет ипотеки нотариусом или органом, осуществляющим государственную регист- рацию прав на недвижимое имущество, в соответствии с настоящим Законом. 3. Заложенное имущество может быть предоставлено залогодателем в пользование третьим лицам на срок, превышающий срок обеспеченного ипотекой обязательства, либо для целей, не соответствующих назначению имущества, лишь с письменного согласия залогодержателя. 4. Предоставление залогодателем заложенного имущества в пользование другому лицу не освобождает залогодателя от исполнения обязанностей по договору об ипотеке, если договором об ипотеке не предусмотрено иное. (В редакции Закона КР от 2 марта 2002 года N 30) --- Предыдущая статья: [Статья 19](https://aqlex.ai/doc/207/st-19) Следующая статья: [Статья 21](https://aqlex.ai/doc/207/st-21)