Статья 13. Предупреждение залогодержателя о правах третьих лиц на предмет ипотеки

При заключении договора об ипотеке залогодатель обязан в

письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к

моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет ипотеки

(правах залога, аренды, сервитутах и других правах). Неисполнение

этой обязанности дает залогодержателю право потребовать досрочного

исполнения обеспеченного ипотекой обязательства либо изменения условий

договора, либо расторжения договора и возмещения причиненных убытков.

Залогодатель, заключивший последующий договор об ипотеке, должен

незамедлительно уведомить об этом залогодержателей по

предшествующим ипотекам и по их требованию сообщить им сведения о

последующей ипотеке.

Правила настоящей статьи не применяются, если сторонами по

предшествующему и последующему договорам об ипотеке являются одни и

те же лица.