Статья 233

18. Выкуп земельного участка для общественных нужд

Выкуп земельного участка для общественных нужд производится на основании договора между уполномоченным органом и собственником земельного участка или землепользователем. Если собственник или землепользователь не согласен с решением уполномоченного органа об отчуждении у него земельного участка для общественных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене и других условиях выкупа, государственный орган, принявший такое решение, вправе предъявить иск об изъятии земельного участка для общественных нужд или об установлении выкупной цены. Иск об изъятии земельного участка или об установлении выкупной цены для общественных нужд может быть предъявлен не позднее двух месяцев с момента получения отказа. Примечание: общественные нужды - это нужды для размещения объектов природно-заповедного фонда, строительства городских парков, площадок отдыха, объектов обороны и национальной безопасности, транспортной и энергетической инфраструктуры (дорог, газопроводов, водопроводов, линий электропередачи, аэропортов и т.п.).".

32. Абзацы второй и третий пункта 2 статьи 245 признать утратившими силу.

33. Пункт 5 статьи 251 признать утратившим силу.

34. Статью 281 изложить в следующей редакции:

"Статья 281. Принудительное изъятие у собственника имущества

1. Изъятие имущества помимо воли собственника (принудительное изъятие) допускается только по решению суда в случаях:

1) отчуждения для общественных нужд (см. примечание к статье 233-18);

2) отчуждения имущества, которое не может принадлежать данному лицу в силу закона (статья 283);

3) отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (статья 284);

4) принудительного выкупа бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (статья 285);

5) конфискации (статья 287);

6) отчуждение имущества по основаниям, предусмотренным статьями 233-9, 233-17 – 233-19, 250, 271 и абзацем первым пункта 1 статьи 1046 настоящего Кодекса.

2. Изъятие имущества помимо воли собственника допускается также в случае обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника (статьи 233-16, 282) на основании решения суда.".

35. Статью 284 изложить в следующей редакции:

"Статья 284. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится

1. В случаях, когда изъятие земельного участка для общественных нужд, указанных в пункте 1 статьи 281 настоящего Кодекса, либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на недвижимое имущество, находящееся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника после выплаты стоимости и возмещения убытков, причиненных его отчуждением, в порядке, предусмотренном законодательством.

Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если соответствующий государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.

2. Правила настоящей статьи соответственно применяются при прекращении права собственности на недвижимое имущество в связи с решением государственного органа об изъятии земельного участка на горные отводы, участки акватории и другие участки, на которых находится недвижимое имущество.".

36. В статье 287:

в пункте 1 слово "санкции" заменить словом "наказания"; пункт 2 признать утратившим силу.

37. Статью 288 изложить в следующей редакции:

"Статья 288. Национализация

1. Обращение имущества, принадлежащего гражданам и юридическим лицам, в государственную собственность путем его национализации допускается только на основании закона о национализации этого имущества и с возмещением лицу, имущество которого национализировано, стоимости этого имущества и других убытков, причиняемых его изъятием.

2. Условия и порядок проведения национализации устанавливаются законом.

3. Национализация имущества осуществляется исключительно в целях обеспечения безопасности государства, обороноспособности Кыргызской Республики.".

38. Статью 294 изложить в следующей редакции:

"Статья 294. Защита прав владельца, не являющегося собственником Права, предусмотренные статьями 289-291 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве бессрочного пользования земельным участком, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.".

39. В статье 437 слова ", обязательными требованиями государственных стандартов" исключить.

40. Статью 604 изложить в следующей редакции:

"Статья 604. Предмет договора финансовой аренды

1. Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, используемое для предпринимательской деятельности.

2. Предметом лизинга не могут выступать природные объекты, кроме земельных участков, а также имущество, запрещенное законодательством для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.".

41. В абзаце первом пункта 1 статьи 675 слова "в обязательных для сторон строительных нормах и правилах" заменить словами "в нормативных правовых актах Кыргызской Республики в области строительства".

42. В пункте 3 статьи 822 слова "правовыми актами" заменить словами "нормативными правовыми актами".

43. В абзаце втором пункта 2 статьи 948 слова "или регулируемыми органами Государственного страхового надзора" заменить словами "Правительством Кыргызской Республики".

44. В пункте 1 статьи 999 слова "или исправительных работ" исключить.

45. В предложении четвертом абзаца первого пункта 2 статьи 1014 слова "налоговой инспекции" заменить словами "налоговых органов".

46. Абзац пятый пункта 2 статьи 1016 изложить в следующей редакции:

"лицам с ограниченными возможностями здоровья - на срок инвалидности;".