Постановление Балыкчинского городского Кенеша «Об утверждении Положения «О порядке оформления разрешительной документации и эксплуатации временных обьектов в г. Балыкчы»

БАЛЫКЧИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 ноября 2013 года № 2 Об утверждении Положения «О порядке оформления разрешительной документации и эксплуатации временных обьектов в г. Балыкчы»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы начальника Балыкчинского управления по градостроительству и архитектуре и принимая во внимание протокольного решение постоянной комиссии городского Кенеша по вопросам строительству , архитектуры, муниципальной собственности и коммунального хозяйства, сессия Балыкчинского городского Кенеша ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение «О порядке оформления разрешительной документации временных объектов в г. Балыкчы» с дополнениями и изменениями (приложение № 1).

2. Направить утвержденное Положение «О порядке оформления разрешительной документации и эксплуатации временных объектов в г. Балыкчы» и данное принятое постановление городского Кенеша в управление Иссык-Кульской областной юстиции для регистрации.

3. Опубликовать данное постановление в городской газете «Балыкчы»

4. Решение о государственной перерегистрации подтверждается , что указанные в нем сведения , а также сведения , содержащиеся в представлениях для государственной перерегистрации документах и установленные Законом в случаях вопросы перерегистрации юридического лица согласовано соответствующим государственными органами и ( или ) органами местного самоуправления .

5. Контроль исполнения данного постановления возложить на начальника управление по градостроительству и архитектуре г. Балыкчы и на депутатскую комиссию по строительству и архитектуре, муниципальной собственности и коммунального хозяйства городского Кенеша.

Председатель Балыкчинского городского Кеңеша

А.Смадияров

Утверждено Постановлением Балыкчинского городского Кенеша от «20» ноября 2013г. № 2

Положение

о порядке оформления разрешительной документации

и эксплуатации временных объектов в г. Балыкчы

1. Общее положение.

Понятия и определения, используемые в настоящем Положении

· временные объекты – все виды киосков, палатки, павильоны, площадью не более чем 30кв/м без фундаментов, рекламные щиты.

· временное сооружение - это сборно-разборная или мобильно - строительная система, составленная из отдельных сборочных элементов, которая связана с землей собственным весом или сухим, не монолитным креплением и не имеет подземных помещений.

· капитальное строительство – это строительство любых объектов, для возведения которых требуется проведение земельных и строительных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведение несущих и ограждающих конструкций, подводка инженерных коммуникаций.

· градостроительная документация – проект, архитектурно-техническое заключение

· архитектурно-техническое заключение (АТЗ) - специальный бланк со схемой и текстом требований, а в необходимых случаях с эскизом объекта.

· Управление – Управление архитектуры и градостроительства города Балыкчы является территориальным подразделением Государственного агентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Правительстве Кыргызской Республики (далее Госстрой) осуществляющим регулятивные функции в области архитектуры и градостроительства, строительства, инженерных изысканий, инженерно-технической и транспортной инфраструктуры, производства строительных материалов, изделий и конструкций (далее градостроительно-архитектурная деятельность), жилищного строительства на территории города Балыкчы.

1.1 Настоящее положение разработано в соответствии с Земельным, Гражданским кодексами, Законом «О градостроительстве и архитектуре», другими нормативно-правовыми актами Кыргызской Республики и типового Положения утвержденного ППКР № 571 от 23.01.2011-года, в целях реализации постановления ППКР № 252 от 30 мая 2008 года «Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешительных документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов в Кыргызской Республике».

1.2 Согласно СНиП КР 30-01-2001 нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков (рекомендуемое): Приложение №7, пункт «Рыночные комплексы».

1.3 Разрешением на размещение временного объекта является утвержденное в Управлении архитектуры и градостроительства г.Балыкчы «Разрешение на размещение временного объекта» (далее Разрешение), действия которого не зависят от формы собственника земельного участка, на котором будет размещаться временные объекты.

1.4 Разрешение на установку временного объекта выдается сроком на один год и не зависит от срока предоставления земельного участка.

1.5 В случае установки временных объектов с нарушением требований и разрешений, а также обоснованных жалоб, поступивших от граждан, временный объект необходимо демонтировать объект по первому требованию Управления.

1.6 Основанием под установку временных объектов является:

Для земель находящихся в муниципальной собственности.

- эскиз (в цветовом решении) далее при согласовании проект объекта;

- договор аренды с указанием срока аренды земельного участка заключенный с УМС г.Балыкчы или постановления Мэрии города Балыкчы, также с указанием срока предоставления земельного участка;

Для земель находящихся в частной собственности:

- эскиз (в цветовом решении) далее при согласовании проект объекта;

- при наличии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов оформленных на заявленное лицо или организацию.

1.7 Разрешение и проекты разрабатываются и выдаются заказчику в течении 15 дней с момента поступления от заказчика всей окончательной информации и согласований с соответствующими уполномоченными органами.

1.8Заказчик несет ответственность за соответствие архитектурно-технических требований, за эксплуатацию объекта, правовой порядок и благоустройство прилегающей территории.

1.9 Разрешение составляется в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, а второй экземпляр остается в территориальном органе архитектуры и строительства.

1.10 Настоящее положение не распространяется на объекты капитального сооружения.

2. Порядок рассмотрения заявлений, оформления и согласований

2.1 После прохождения всех процессов при соблюдении порядка и условий возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящихся в муниципальной собственности согласно типового Положения утвержденного ППКР №571 от 23.09.2011-года или сформированного земельного участка находящихся в частной собственности при наличии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, заявление или письмо подается в Управление за подписью юридического или физического лица, с атрибутами в соответствии с правилами оформления заявления или письма.

В заявлении или письме необходимо указать:

- фамилия, имя, отчество или наименование организации;

- адрес проживания заявителя, контактный телефон и адрес объекта;

- форма и содержание намечаемого объекта;

- объемы необходимого инженерного обеспечения;

- площадь запрашиваемого участка.

2.2 Неоформленные в установленном порядке, а также без заключенного договора на выполнение работ с Управлением, заявления или письма не рассматриваются.

2.3 При отказе заявителя участвовать в подготовке предложений или неявке в течении 30- рабочих дней – заявление или письмо аннулируется и снимается с производства, без письменного напоминания.

В случае обоснованного и приведенного доказательства неявки заявителя, заявление или письмо продлевается дополнительно на 30 дней.

2.4 Заявления и письма не возвращаются заявителю, сохраняются в архиве Управления.

2.5 При условии что земельный участок находиться в частной собственности при наличии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, Управление в течении 5 рабочих дней устанавливает соответствие заявленных намерений по запрашиваемому земельному участку градостроительной документации и правилам застройки землепользования.

При установлении соответствия заявленных намерений по запрашиваемому земельному участку градостроительной документации и правилам застройки и землепользования, Управление готовит документы к согласованию со службами города и заинтересованных субъектов на запрашиваемый земельный участок.

2.6 При установлении несоответствия заявленных намерений, Управление не позднее следующего дня направляет заявителю заключение о несоответствии заявленных намерений по запрашиваемому земельному участку градостроительной документации и правилам застройки и землепользования.

2.7. Необходимые согласования служб города и заинтересованных субъектов выявляются в процессе работы и осуществляется заявителем по поручению управления архитектуры и градостроительства г.Балыкчы.

2.8 Получение разрешений на временное подключение к инженерным коммуникациям осуществляется в соответствии с принципами «Единого окна», согласно типового Положения утвержденного ППКР № 252 от 30.05.2008-года.

3. Основные требования предъявляемые к размещаемому объекту

3.1 Объект должен иметь площадку с твердым покрытием (асфальт, бетон, плитка, брусчатка) перед фасадом временного сооружения и пешеходно – транспортные подходы.

3.2 Допускается установка тентов, легких съемных навесов и козырьков, других нежестких теневых конструкций, по согласованному в установленном порядке эскизу.

3.3 Время работы, звуковое обеспечение должны быть регламентированы в пределах от 8.00ч. до 23.00ч. при использовании звукопоглощающей системы и согласования с заинтересованными субъектами территории в зависимости от персональных условий участка, и оговаривается санитарной службой города на бланке разрешения.

3.4 Ночное использование разрешается при согласовании с субъектами смежных территорий, при строгом применении звукоизоляционных и шумопоглащающих систем, мощностью до 60 дБ и согласованием с Балыкчинским городским центром Государственного санитарно-эпидемиологического надзора (БГЦГСЭН).

3.5 Предусмотреть световое освещение временных объектов в ночное время суток.

3.6 Обеспечивать использование земли в соответствии с целевым назначением и условиями ее предоставления.

3.7 Обеспечить уход и сохранность зеленных насаждений на прилегающей территории. Обеспечить сохранность верхнего плодородного слоя почвы и проведение последующей рекультивации и посева многолетних трав или зеленых насаждений по окончании срока договора.

3.8 При установке временных объектов необходимо соблюдать межевой отступ от строений на расстоянии 1 (одного) метра.

3.9 Соблюдать при осуществлении на земельном участке размещения временных объектов действующие архитектурно-технические, экологические, санитарно- гигиенические, пожарные и иные специальные требования (нормы, правила, нормативы), предусмотренные Законодательством Кыргызской Республики.

3.10 Не допускать самовольных, без соответствующих разрешений государственных органов по делам архитектуры и строительства действий, которые могут оказать отрицательное воздействие на состояние окружающей среды и не наносить материальный и архитектурно-художественный ущерб культурным, историко-архитектурным и другим сооружениям.

3.11 Не нарушать действующих в республике градостроительных, архитектурных норм, правил и стандартов.

3.12 При размещении временного объекта заключить договор с Муниципальным предприятием благоустройства и санитарной очистки МП БиСО г.Балыкчы на вывоз мусора, на период срока размещения, а при размещении пункта общественного питания обеспечить вывоз сточных вод в соответствии выданного заключения БГЦГСН, спецмашиной МП «Водоканал» г.Балыкчы.

3.13 Владельцы временных объектов обязаны, оказывать представителям надзорных и контролирующих органов, действующим в соответствии с законом, содействие в выполнении ими своих обязанностей.

3.14 Запрещено продажа лоточной торговли и с автомобилей, на не отведенных для торговли местах.

4. Расценки на работы

Стоимость работ выполняемые Балыкчинского городского Управления по градостроительству и архитектуре определяется согласно расценок утвержденных директором Государственного агентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Правительстве Кыргызской Республики и директором Государственного агентства по антимонопольной политике и развитию конкуренции при Правительстве Кыргызской Республики. Стоимость аренды земельного участка определяет УМС города Балыкчы.

5. Контроль

В случае отсутствия какой-либо информации или подлинного бланка на объекте, Управление, Мэрия г. Балыкчы вправе закрыть объект, согласно должностных инструкций и законодательных актов с последующим демонтажам в 3-х дневный срок за счет средств владельца, без компенсации произведенных затрат. Нарушения:

· несоответствие утвержденному эскизу и проекту;

· геометрическое смещение на участке, бетонирование киоска;

· изменение элементов объекта или его архитектурного образа в нарушении утвержденного проекта;

· самовольная замена режима работы или видов обслуживания;

· размещение каких-либо других сооружений или элементов влекут за собой наказание в соответствии с Административным кодексом КР и законом «О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики» и демонтаж объекта в 3-х дневный срок, за счет средств владельца, без компенсации произведенных затрат.

5.1 В случае неисполнения добровольного демонтажа субъектами, согласно соответствующего заключения Управления архитектуры, мэрия г.Балыкчы оставляет собой право за собой демонтировать объекты за вышеуказанные нарушение, с размещением на территории МП БиСО. При этом, расходы по демонтажу, за стоянку и хранение демонтированных временных объектов, в местный бюджет г.Балыкчы, будет удержана плата с владельцев данных объектов в размере одного расчетного показателя за каждые сутки пребывания.

5.2 Контроль за размещением временных объектов, целевого использования и эксплуатацией на территории города, реализацию наказаний осуществляет мэрия г.Балыкчы, Балыкчинское городское Управление по градостроительству и архитектуре и другие контролирующие органы по своим отраслям, в установленном порядке.

5.3 Контроль за правильностью оформления разрешительных документов осуществляет Балыкчинское городское Управление по градостроительству и архитектуре.

5.4 Представители надзорных и контролирующих органов, действуя в соответствии с законом, вправе беспрепятственно производить наружный и внутренний осмотр временных объектов, получать от владельцев необходимую информацию, знакомиться с документацией, относящейся к использованию и изменению временных объектов.

Ответственный секретарь Балыкчинского городского Кенеша депутатов

О.Рахманов