# Статья 3. Отнесение земель к категориям и перевод (трансформация) земель

- Документ: [Закон «О переводе (трансформации) земельных участков»](https://aqlex.ai/doc/203953)
- Место в документе: Глава 1
- Полное наименование: Закон КР от 15 июля 2013 года № 145 "О переводе (трансформации) земельных участков"
- Вид акта: Закон
- Номер: 145
- Дата принятия: 15.07.2013
- Статус: Утратила силу
- Редакция от: 18.07.2025
- Основание утраты силы: [Закон КР от 18 июля 2025 года № 150 "О введении в действие Земельного кодекса Кыргызской Республики"](https://aqlex.ai/doc/230029580)
- Последнее изменение: [Закон КР от 13 июня 2024 года № 95 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере регулирования особо охраняемых природных территорий"](https://aqlex.ai/doc/230008904)
- Изменения статьи: 13.06.2024 [Закон КР от 13 июня 2024 года № 95 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере регулирования особо охраняемых природных территорий"](https://aqlex.ai/doc/230008904); 30.07.2019 [Закон КР от 30 июля 2019 года № 107 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам землепользования"](https://aqlex.ai/doc/111957)
- Сравнение редакций: <https://aqlex.ai/doc/203953#diff=1267997..11727>
- Язык текста: русский
- Страница на aqlex: <https://aqlex.ai/doc/203953/st-3>
- Официальный источник: <https://cbd.minjust.gov.kg/4-4882/edition/1267987/ru>
- Текст на другом языке (Markdown): <https://aqlex.ai/kg/doc/203953/st-3.md>

> Текст приведён по редакции от 18.07.2025 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией.
>
> Как ссылаться: Закон «О переводе (трансформации) земельных участков», Статья 3 (ред. от 18.07.2025) - https://aqlex.ai/doc/203953/st-3

---

1. Отнесение земель к категориям производится в соответствии с их основным целевым назначением.

Перевод (трансформация) земель из одной категории в другую является государственной функцией, осуществляется в случае изменения их основного целевого назначения. Категория земель и вид угодий указываются:

1) в актах местной государственной администрации, органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

2) в договорах, предметом которых являются земельные участки;

3) в земельно-учетной документации;

4) в документах, удостоверяющих право на земельный участок.

2. Нарушение установленного порядка перевода (трансформации) земель является основанием признания недействительными актов местной государственной администрации, органа местного самоуправления.

Использование земель не по целевому назначению не допускается, за исключением случаев предоставления земельных участков размером в пределах, не превышающих 20 м2 операторам электросвязи для строительства или установки сооружений связи легкой конструкции (не капитальных), а также для создания государственных заказников (кроме комплексных), экологических коридоров, стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, земли которых не подлежат трансформации в случаях, предусмотренных земельным законодательством Кыргызской Республики.

3. Перевод (трансформация) земельных участков в категорию земель "Земли особо охраняемых природных территорий" проводится при образовании государственных природных заповедников, государственных биосферных заповедников, государственных природных парков, дендрологических и зоологических парков, ботанических садов, государственных комплексных заказников, государственных памятников природы, трансграничных особо охраняемых природных территорий, геопарков, особо охраняемых природных территорий местного значения, микрозаповедников, придании ледникам и снежникам статуса особо охраняемых природных территорий, определении зон ядра биосферных территорий и/или резерватов, на территории которых вводится особый правовой режим использования в виде прекращения либо ограничения осуществления хозяйственной деятельности.

4. Земельные участки особо охраняемых природных территорий, предоставленные под строительство водохозяйственных сооружений для обеспечения населения питьевой водой, предоставляются без перевода (трансформации) в другую категорию земель в порядке, установленном Кабинетом Министров Кыргызской Республики.

(В редакции Закона КР от 30 июля 2019 года № 107, 13 июня 2024 года № 95)

---

Предыдущая статья: [Статья 2](https://aqlex.ai/doc/203953/st-2)  
Следующая статья: [Статья 4](https://aqlex.ai/doc/203953/st-4)