# Статья 12. Особенности перевода земельных участков сельскохозяйственного назначения - Документ: [Закон «О переводе (трансформации) земельных участков»](https://aqlex.ai/doc/203953) - Место в документе: Глава 2 - Полное наименование: Закон КР от 15 июля 2013 года № 145 "О переводе (трансформации) земельных участков" - Вид акта: Закон - Номер: 145 - Дата принятия: 15.07.2013 - Статус: Утратила силу - Редакция от: 18.07.2025 - Основание утраты силы: [Закон КР от 18 июля 2025 года № 150 "О введении в действие Земельного кодекса Кыргызской Республики"](https://aqlex.ai/doc/230029580) - Последнее изменение: [Закон КР от 21 октября 2024 года № 169 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в законы Кыргызской Республики "О переводе (трансформации) земельных участков", "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий")"](https://aqlex.ai/doc/230015830) - Изменения статьи: 21.10.2024 [Закон КР от 21 октября 2024 года № 169 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в законы Кыргызской Республики "О переводе (трансформации) земельных участков", "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий")"](https://aqlex.ai/doc/230015830); 13.08.2021 [Закон КР от 13 августа 2021 года № 100 "О внесении изменений в Закон Кыргызской Республики "О переводе (трансформации) земельных участков"](https://aqlex.ai/doc/112281); 26.12.2020 [Закон КР от 26 декабря 2020 года № 12 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам поддержки инвестиций"](https://aqlex.ai/doc/112178); 02.08.2018 [Закон КР от 2 августа 2018 года № 79 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в законы Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий", "О переводе (трансформации) земельных участков")"](https://aqlex.ai/doc/111825) - Сравнение редакций: - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 18.07.2025 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон «О переводе (трансформации) земельных участков», Статья 12 (ред. от 18.07.2025) - https://aqlex.ai/doc/203953/st-12 --- 1. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в случаях, связанных: 1) с консервацией земель; 2) с созданием особо охраняемых природных территорий, в связи с отнесением земель к землям экологического, научного, природоохранного, историко-культурного, рекреационного назначения; 3) с образованием и расширением территории населенных пунктов на основании градостроительной документации и Программы по обеспечению граждан Кыргызской Республики земельными участками, утвержденной органом местного самоуправления; 4) с размещением военных, промышленных объектов при отсутствии иных вариантов размещения; 5) с включением не пригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса; 6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий; 7) с выполнением международных обязательств Кыргызской Республики, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов; 8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель; 9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, физкультурно-оздоровительных комплексов, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов; 10) с формированием инвестиционного лота, включенного в реестр уполномоченного органа по продвижению инвестиций. 2. Основаниями для перевода более ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные являются: 1) для орошаемой пашни в богарную - несоответствие агромелиоративных, почвенных характеристик земель их фактическому использованию, потеря связи с источником орошения; 2) для многолетних насаждений в орошаемую пашню - предельный возраст насаждений, их изреженность, неудовлетворительный породный и сортовой состав насаждений; 3) для сенокосов и пастбищ в другие виды - опустынивание земель, вырождение луговой растительности, сбитость. Для перевода более ценных видов сельскохозяйственных угодий в менее ценные учитываются также минимальная продуктивность сельскохозяйственных угодий, состояние почв по степени засоленности, солонцеватости, загрязнения, эродированности, залегания галечника, механическому составу, влияющих на качественное состояние сельскохозяйственных угодий. По продуктивности сельскохозяйственные угодья с учетом равноценности подразделяются на следующие группы: 1) пашня орошаемая является равноценным сельскохозяйственным угодьем многолетнего насаждения и наоборот; 2) пашня богарная является равноценным сельскохозяйственным угодьем залежи и наоборот; 3) пастбище является равноценным сельскохозяйственным угодьем сенокоса и наоборот. Перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида угодий в другой может производиться по земельному участку, группе участков, массиву орошения специально уполномоченным государственным органом в рамках его компетенции. 3. Перевод орошаемой пашни в другую категорию может производиться только после освоения под орошаемую пашню равнозначной площади из других категорий земель и видов угодий за счет собственных, заемных средств и инвестиций. 4. Перевод (трансформация) земельных участков орошаемой пашни, застроенных индивидуальными жилыми домами или имеющих соответствующие решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, до вступления в силу Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий", осуществляется в порядке, определяемом Правительством Кыргызской Республики. 5. Перевод земель, указанных в пункте 13 части 2 статьи 1 Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий", осуществляется в порядке, определяемом Кабинетом Министров Кыргызской Республики. (В редакции Законов КР от 2 августа 2018 года № 79, 26 декабря 2020 года № 12, 13 августа 2021 года № 100, 21 октября 2024 года № 169) --- Предыдущая статья: [Статья 11](https://aqlex.ai/doc/203953/st-11) Следующая статья: [Статья 13](https://aqlex.ai/doc/203953/st-13)