# Статья 13. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

- Документ: [Закон «О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов»](https://aqlex.ai/doc/203930)
- Место в документе: Глава 3
- Полное наименование: Закон КР от 9 июля 2013 года № 122 "О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов"
- Вид акта: Закон
- Номер: 122
- Дата принятия: 09.07.2013
- Статус: Действует
- Редакция от: 28.05.2025
- Последнее изменение: [Закон Кыргызской Республики от 15 августа 2023 года № 182 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам управления многоквартирными домами"](https://aqlex.ai/doc/112670)
- Сравнение редакций: <https://aqlex.ai/doc/203930#diff=1279765..1279766>
- Язык текста: русский
- Страница на aqlex: <https://aqlex.ai/doc/203930/st-13>
- Официальный источник: <https://cbd.minjust.gov.kg/4-4859/edition/1279764/ru>
- Текст на другом языке (Markdown): <https://aqlex.ai/kg/doc/203930/st-13.md>

> Текст приведён по редакции от 28.05.2025 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией.
>
> Как ссылаться: Закон «О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов», Статья 13 (ред. от 28.05.2025) - https://aqlex.ai/doc/203930/st-13

---

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Законом.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений и дополнений в устав товарищества, в том числе и принятие его в новой редакции;

2) принятие решений о ликвидации товарищества;

3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового бюджета и годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана;

9) рассмотрение жалоб на действия правления, председателя правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества;

12) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;

13) утверждение ежегодного отчета правления;

14) принятие решения о передаче общего имущества товарищества в управление физическому или юридическому лицу (управляющему), а также определение перечня услуг, которые управляющий должен предоставлять товариществу;

15) принятие решения о строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

151) привлечение аудиторской организации либо аудитора для независимой проверки (аудита) финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья;

16) другие вопросы, предусмотренные настоящим Законом или иными нормативными правовыми актами.

3. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

4. Каждому члену товарищества на общем собрании членов товарищества собственников жилья предоставляется один голос.

5. Члены товарищества собственников жилья вправе уполномочить представителя на участие в общем собрании, полномочия которого подтверждаются доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Доверенность, выданная членом товарищества собственников жилья представителям, может быть заверена председателем правления товарищества и скреплена печатью товарищества собственников жилья.

6. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, принятые с нарушением порядка, установленного настоящим Законом, являются недействительными.

(В редакции Закона КР от 15 августа 2023 года № 182)

---

Предыдущая статья: [Статья 12](https://aqlex.ai/doc/203930/st-12)  
Следующая статья: [Статья 14](https://aqlex.ai/doc/203930/st-14)