# Статья 38. Предоставление жилого помещения, находящегося в государственной и муниципальной собственности - Документ: [Жилищный кодекс Кыргызской Республики](https://aqlex.ai/doc/203926) - Место в документе: Глава 5 - Полное наименование: Кодекс КР от 9 июля 2013 года № 117 "Жилищный кодекс Кыргызской Республики" - Вид акта: Кодекс - Номер: 117 - Дата принятия: 09.07.2013 - Статус: Действует - Редакция от: 06.08.2025 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 06.08.2025 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Жилищный кодекс Кыргызской Республики, Статья 38 (ред. от 06.08.2025) - https://aqlex.ai/doc/203926/st-38 --- 1. Предоставление жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется собственниками жилых помещений на возмездной основе в срочное пользование сроком на десять лет. 2. В случаях, установленных настоящим Кодексом, жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда могут предоставляться в собственность граждан Кыргызской Республики. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. Предоставляемые жилые помещения должны находиться в черте данного населенного пункта, где лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, ранее состояло на учете. 4. Не допускается предоставление освободившихся жилых помещений в аварийных и ветхих домах, бараках, подвалах и других, не приспособленных для жилья строениях, а также в домах, подлежащих сносу, капитальному ремонту либо переводу в нежилые. Жилое помещение предоставляется гражданам не ниже нормы жилой площади. 5. Предоставление жилых помещений производится гражданам Кыргызской Республики, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности. 6. Жилые помещения предоставляются гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте, как правило, на одну семью. 7. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам имущественного найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда или до выявления оснований снятия их с учета, предусмотренных настоящим Кодексом. 8. Предоставление жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, производится уполномоченными органами на основе договора имущественного найма, форма и существенные условия которого установлены гражданским законодательством. 9. Пользование жилым помещением по договору имущественного найма, предоставленного в порядке, установленном настоящим Кодексом, осуществляется в соответствии с договором имущественного найма жилого помещения с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. --- Предыдущая статья: [Статья 37](https://aqlex.ai/doc/203926/st-37) Следующая статья: [Статья 39](https://aqlex.ai/doc/203926/st-39)