Статья 31. Управление общим имуществом многоквартирного дома
Действует · Редакция от 06.08.2025 · Глава 4
Последнее изменение: Закон Кыргызской Республики от 15 августа 2023 года № 182
Вопрос по статье 31?Сверьте ответ чат-бота со статьёй 31
ИИ ответит по тексту законаИИ ответит по действующей редакции · бесплатно
40 ответов ИИ в месяц - бесплатно. Банковская карта не нужна.
1. Управление общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома должно обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее в соответствии с установленными нормами и правилами содержание общего имущества в многоквартирном доме, своевременное и квалифицированное решение вопросов пользования указанным имуществом.
2. Управление общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома осуществляется:
1) собственниками помещений в случаях, когда многоквартирный дом включает в себя не более четырех квартир;
2) управляющей организацией (юридическое лицо) или управляющим (физическое лицо, имеющее статус индивидуального предпринимателя) на основании договора;
3) товариществом собственников жилья;
4) жилищным или жилищно-эксплуатационным кооперативом;
5) специализированным государственным или муниципальным учреждением в случае, установленном настоящим Кодексом.
3. Способ управления общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение общего собрания о выборе способа управления принимается большинством голосов из общего числа собственников жилых и нежилых помещений и является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
4. (Утратила силу в соответствии с Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
5. (Утратила силу в соответствии с Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
6. (Утратила силу в соответствии с Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
7. (Утратила силу в соответствии с Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
8. (Утратила силу в соответствии с Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
9. (Утратила силу в соответствии с Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
(В редакции Закона КР от 15 августа 2023 года № 182)
Текст статьи приведён по редакции от 06.08.2025. Для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией.
Остались вопросы по статье 31?
Спросите ИИ - он ответит по тексту закона и покажет нужные статьи.
40 ответов ИИ в месяц - бесплатно. Банковская карта не нужна.
История изменений статьи
По пометкам «в редакции» в тексте статьи, сначала новые. Дата - дата принятия изменяющего акта.
- Закон Кыргызской Республики от 15 августа 2023 года № 182 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам управления многоквартирными домами"Сравнить редакции
Что изменилось в редакции от 15.08.2023
Добавленный текст подчёркнут, удалённый зачёркнут. Показаны только изменённые места.
…для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
4. удалено: В случае если собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома не выбрали способ управления общим имуществом многоквартирного дома добавлено: (Утратила силу в удалено: течение шести месяцев после вступления добавлено: соответствии с Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
5. (Утратила силу в добавлено: соответствии с Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
6. (Утратила силу удалено: настоящего Кодекса, уполномоченный орган в удалено: порядке, установленном настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами, инициирует и проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации или управляющего.
5. Уполномоченный орган обязан не позднее пятнадцати дней до проведения конкурса ознакомить всех собственников жилых и нежилых помещений добавлено: соответствии с Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
7. (Утратила силу в удалено: многоквартирном доме добавлено: соответствии с удалено: условиями договоров управления, предлагаемых конкурсантами (управляющими).
6. Уполномоченный орган добавлено: Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
8. (Утратила силу в удалено: течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса уведомляет всех собственников жилых и нежилых помещений добавлено: соответствии с Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
9. (Утратила силу в удалено: многоквартирном доме о его результатах.
7. Протокол о результатах открытого конкурса подписывается уполномоченным органом добавлено: соответствии с удалено: выигравшей управляющей организацией (управляющим) и имеет силу договора.
8. Общее собрание собственников помещений вправе уполномочить представителей из числа собственников помещений многоквартирного дома на подписание соответствующих договоров с управляющей организацией (управляющим).
9. Не позднее чем через год с момента заключения договора управления общим имуществом уполномоченный орган созывает общее собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом.добавлено: Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
(В редакции Закона КР от 15 августа 2023 года № 182)
Связи статьи
Статью цитируют (2)
- Н.Исанов атындагы айыл кеңешинин 2021-жылдын 15-майы № 21-5 "Кожоке айылындагы муниципалдык менчикте турган 0,06 га жер тилкесин мечит салууга ажыратып берүү жөнүндө" токтомуПостановление · 15.05.2021 · № 21-5
- Н.Исанов атындагы айыл кеңешинин 2021-жылдын 15-майы № 21-2 "Айыл өкмөтүнүн системалык каттоодон өткөн токтомдоруна өзгөртүү киргизүү жөнүндө" токтомуПостановление · 15.05.2021 · № 21-2
Акты, упомянутые в статье (1)
Встроить статью на свой сайт
Виджет показывает действующую редакцию статьи и обновляется вместе с ней. Вставьте код в HTML своей страницы:
<iframe src="https://aqlex.ai/embed/doc/203926/st-31" title="Статья 31 - Жилищный кодекс Кыргызской Республики (aqlex)" width="100%" height="480" style="border:1px solid #e3e5e8;border-radius:8px" loading="lazy"></iframe>