Распоряжение Правительства КР (Об утверждении протокола №3 заседания комиссии по проведению торгов по предоставлению земельных участков в курортно-рекреационной зоне Ысык-Кульской области, находящихся в государственной собственности)

г. Бишкек,Дом Правительства

от 19 июля 2006 года № 400-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Кыргызской

Республики и положением о порядке проведения торгов по предоставлению

земельных участков в курортно - рекреационной зоне Иссык-Кульской

области, находящихся в государственной собственности, для

строительства курортных, лечебно-оздоровительных и туристических

объектов и объектов сервиса, утвержденным постановлением Правительства

Кыргызской Республики от 21 июля 2004 года № 547 «Об утверждении

регламента работы комиссии по проведению торгов по предоставлению

земельных участков в курортно-рекреационной зоне Иссык-Кульской

области, находящихся в государственной собственности, и положения о

порядке проведения торгов по предоставлению земельных участков в

курортно-рекреационной зоне Иссык-Кульской области, находящихся в

государственной собственности, для строительства курортных, лечебно-

оздоровительных и туристических объектов и объектов сервиса»;

1. Утвердить прилагаемый протокол от 12 апреля 2006 года № 3

заседания комиссии по проведению торгов по предоставлению земельных

участков в курортно-рекреационной зоне Иссык-Кульской области,

находящихся в государственной собственности.

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на

отдел агропромышленного комплекса и перерабатывающей промышленности

Аппарата Премьер-министра Кыргызской Республики.

Премьер-министр Ф.Кулов.

ПРОТОКОЛ № 3

заседания комиссии по проведению торгов по предоставлению земельных

участков в курортно-рекреационной зоне Ысык-Кульской области,

находящихся в государственной собственности

от 12 апреля 2006 г. г.Каракол

Состав комиссии:

Омуралиев Э.К.- глава госадминистрации- губернатор Ысык-Кульской

области, председатель комиссии

Члены комиссии:

Жумашев С.С. - заместитель директора Государственного агентства

по регистрации прав на недвижимое имущество

при Правительстве Кыргызской Республики

Кенешов Т.С. -заместитель директора государственного агентства

по архитектуре и строительству при Правительстве

Кыргызской Республики

Мансуров Т.И. - глава Ысык-Кульской райгосадминистрации

Сопуев Б.К. - начальник Ысык-Кульского областного управления

юстиции (по доверенности Министерства юстиции

Кыргызской Республики № 01-3\4785 от 15.07.2004 г.)

Повестка дня: проведение аукциона по лотам №№ 23, 28 и 31

Заседание открыл глава госадминистрации-губернатор Ысык-Кульской

области, председатель Коммссии Омуралиев Э.К.

Руководитель областной рабочей группы Алышбаев К.К. ознакомил

членов Комиссии с протоколом об итогах регистрации участников на торги

12 апреля2006 года.

С учетом данного обьявления о проведении торгов, после обсуждения

членами Комиссии принято решение провести торги-аукцион. При этом,

Комиссия в качестве стартовой стоимости решила принять наибольшую

цену, заявленную участниками торгов, и установить шаги торгов в

размере 10 % от стартовой стоимости. Данное решение принято

большинством голосов, член Комиссии Сопуев Б.К. воздержался. Кенешовым

Т.С. внесено предложение о снятии с торгов лота № 28 в связи с

возможными изменениями параметров данного земельного участка по

Генеральному плану развития курортно-рекреационной зоны, находящегося

на стадии разработки. Данное предложение не принято большинством

голосов членов комиссии.

Торги проводились с обсуждением отдельно каждого лота с

приглашением соответствующих участников .

Председатель Комиссии Омуралиев Э.К. предварительно ознакомил

участников с правилами и порядком проведения торгов, с решением

Комиссии. Участники торгов согласились с порядком проведения торгов и

решением Комиссии.

По лоту № 23. Земельный участок расположен в курортно-рекреационной

зоне г.Чолпон-Ата. Общая площадь земельного участка составляет 1,4

гектаров, из них под капитальное строительство 1,4 гектаров.

Обьявленная стартовая стоимость составляет 1 004 480 (один миллион

четыре тысячи четыреста восемьдесят) сомов. Для участия в торгах пос-

тупило три заявки:

1. Омуралиев Айбек Асанович -заявитель№2

2. Каландаров Хатамжан Иманжанович -заявитель № 3

3 Онкобаев Бактыбек Кусейинович -заявитель № 8

Из-за отсутствия на торгах заявителя № 8 Онкобаева Бактыбек

Кусейинович участие в торгах приняли заявители под № 2 и № 3.

Всеми участниками торгов на лот № 23 внесены гарантийные взносы и

комиссионные сборы в размере 10 % и 0.5% от стартовой стоимости.

При вскрытии конвертов присутствующие были ознакомлены с

предлагаемыми суммами выкупа земельного участка. А именно. участником

№ 2 Омуралиевым А.А. предложенная сумма выкупа земельного участка

составила 1060000 (один миллион шестьдесят тысяч ) сомов. участником №

3 Каландаровым Х.И предложенная сумма выкупа составила 1025000 (один

миллион двадцать пять тысяч) сомов. По.итогам аукциона с обьявленным

шагом торгов в размере 100000 (сто тысяч) сомов выиграл участник под №

2 Омуралиев Айбек Асанович (паспорт А0357056 , выдан 3.03.2000г. МВД

5058, проживающий по адресу. [Бишкек, ул.Темирязева 13-16). При этом

выкупная стоимость 1160000 (один миллион сто шестьдесят тысяч) сомов.

По лоту № 28. Земельный участок расположен восточнее пансионата

«Дорожник» в с.Булан-Соготту . на землях госземзапаса Кумбельской

сельской управы Ысык-Кульского района Общая плошадь земельного участка

составляет 9.0 гектаров. из них под капитальное строитсльство 3,6

гектаров и парко-пляжной зоны 5,4 гектаров. Обьявленная стартовая

стоимость составляет 2 681 190 (два миллиона шестьсот восемьдесят одна

тысяча сто девяносто) сомов. Для участия в торгах поступило три

заявки:

1.ОсОО «Тикарамус», генеральный директор Э.Чолпонбай уулу

- заявитель № 1

2. Аширов Борубек Чыйбылович,

Иманалиев Муратбск Сансызбаевич - заявитель № 6

3.ОсОО «ВинтСтоун К». генеральный директор Лежнина Ю. (по

доверенности Грудинин Владимир Иванович) - заявитель № 7

На основании представленных документов Председателем Комиссии

Омуралиевым Э.К. дано разьяснение участнику № 7 ОсОО «ВинтСтоун К» о

невозможности его участия в торгах , так как в уставном капитале ОсОО

«ВинтСтоун К» 91 % - иностраннонго капитала и 9 % - кыргызского, что

согласно Земельного Кодекса и Положения о порядке проведения торгов по

предоставлению земельных участков в курортно-рекреационной зоне Ысык-

Кульской области. не разрешаетея. При этом. все денежные средства.

Внесенные заявителем № 7 . для принятия учаетия в торгах будут

возвращены в полном обьеме. Заявитель № 7 ознакомлен с решением

Комиссии и согласен.

Всеми участниками торгов на лот № 28 внесены гарантийные взносы и

комиссионные сборы в размере 10 % н 0.5% от стартовой стоимости .

При вскрытии конвертов присутствующие были ознакомлены с

предлагаемыми суммами выкупа земельного участка. А именно, обоими

участками № 1 ОсОО «Тикарамус» и участником № 6 Ашировым Б.Ч. и

Иманалиевым М.С. предложенная сумма выкупа земельного участка

составила 2700000 (два миллиона семьсот тысяч) сомов. По итогам

аукциона с обьявленным шагом торгов в размере 270000 (двести семьдесят

тысяч) выиграл участник № 1 ОсОО «Тикарамус» (юрид.адрес г.Бишкек,

ул.Московская, 217-21, генеральный директор Э. Чолпонбай уулу). При

этом выкупная стоимость составила 4050000 (четыре миллиона пятьдесят

тысяч) сомов.

Лот № 31. Земельный участок расположен в курортно-рекреационной

зоне западнее пансионата «Ак-Бермет» в с.Кара-Ой на землях

сельхозназначения Кумбельской сельской управы Ысык-Кульского района,

рекомендованных к торгам. Общая площадь земельного участка составляет

9.7 гектаров, из них под капитальное строительство 5,8 гектаров и

парко-пляжной зоны - 3,9 гектаров. Обьявленная стартовая стоимость

составляет 4 169 974 (четыре миллиона сто шестьдесят девять тысяч

девятьсот семьдесят четыре) сомов. Для участия в инвестиционном

конкурсе поступило две заявки:

1.ОсОО «Строительная компания «Кзп-Строй»- генеральный директор

Байганчук Жаркымбай Муктарович - заявитель№ 4

2. ОсОО «Авиакомпания «Lucky-Start (Лаки Старт) » - генеральный

директор Гусаров И.К. (по доверенности Майтиев Асылбек Карагулович)

- заявитель № 5.

Всеми участниками торгов на лот № 31 внесены гарантийные взносы и

комиссионные сборы в размере 10 % и 0,5% от стартовой стоимости .

При вскрытии конвертов присутствующие были ознакомлены с

предлагаемыми суммами выкупа земельного участка. А именно, участником

№ 4 . ОсОО «Строительная компания «Кэп-Строй» предложена сумма выкупа

земельного участка 4 169 974 (четыре миллиона сто шестьдесят девять

тысяч девятьсот семьдесят четыре) сомов; участником №5 ОсОО

«Авиакомпани Lucky-Start (Лаки Старт)» предложенная сумма составила

4400000 (четыре миллиона четыреста тысяч) сомов. По итогам аукциона с

обьявленным шагом торгов в размере 440000 (четыреста сорок тысяч)

сомов выиграл участник № 5 ОсОО «Авиакомпания «Lucky Start (Лаки

Старт)»(юридич.адрес: г.Бишкек, ул. Киевская, 93,генеральный директор

Гусаров И.К.). При этом, выкупная стоимость земельного участка

составила 12 760 000 (двенадцать миллионов семьсот шестьдесят тысяч)

сомов.

По итогам проведенных торгов комиссия решила:

1. Считать торги в виде аукциона по лотам № 23, 28 и 31 состоявши-

мися .

2. Просить Правительство Кыргызской Республики утвердить данный

протокол и перевести земли по лотам № 28 и 31 в категорию земель особо

охраняемых природных территорий.

3. После утверждения в Правительстве Кыргызской Республики данного

протокола Ысык-Кульской облгосадминистрации:

- обеспечить полное поступление денежных средств за проданный

земельный участок и представление банковских гарантий или залогового

имущества на привлечение оговоренных в конкурсе инвестиций:

- заключить договора купли-продажи и оформить соответствующие

документы на проданные земельные участки.

4. Победителям торгов:

- уплатить полную выкупную стоимость на расчетный счет р/с

8104172001300033,МФО 129013 ФРСК г.Каракол,ИНН 02101197210013 или в

кассу продавца.

- после утверждения в Правительстве Кыргызской Республики итогов

торгов и заключения договора купли-продажи зарегистрировать договор в

районном управлении по землеустройству и регистрации прав на

недвижимое имущество.

Председатель комиссии Э.Омуралиев.