# Закон КР от 20 января 2006 года № 7 "О внесении дополнения и изменений в Земельный кодекс Кыргызской Республики" - Полное наименование: Закон КР от 20 января 2006 года № 7 "О внесении дополнения и изменений в Земельный кодекс Кыргызской Республики" - Вид акта: Закон - Номер: 7 - Дата принятия: 20.01.2006 - Статус: Утратил силу - Редакция от: 18.07.2025 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 18.07.2025 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон КР от 20 января 2006 года № 7 "О внесении дополнения и изменений в Земельный кодекс Кыргызской Республики" (ред. от 18.07.2025) - https://aqlex.ai/doc/1795 --- УТРАТИЛ СИЛУ в соответствии с Законом КР от 18 июля 2025 года № 150 г.Бишкек, Дом Правительства от 20 января 2006 года № 7 ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ О внесении дополнения и изменений в Земельный кодекс Кыргызской Республики Принят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 21 ноября 2005 года ### [Статья 1. Внести в Земельный кодекс Кыргызской Республики (Ведо](https://aqlex.ai/doc/1795/st-1) мости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, 1999 г., № 9, ст.440) сле- дующие дополнение и изменения: 1. Статью 1 после соответствующих пунктов дополнить подпунктами 2-1, 2-2, 2-3, 3-1, 9-1, 22-1, 23-1, 24-1 следующего содержания: "2-1) градостроительная документация - документы проектов районной планировки, генеральные планы, проекты детальной планировки межевания, застройки кварталов, градостроительных узлов и других элементов плани- ровочной структуры населенных пунктов; 2-2) генеральный план - градостроительная документация о перспек- тивном градостроительном планировании развития территорий городских и сельских населенных пунктов; 2-3) градостроительная деятельность (далее - градостроительство) - деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий городских и сельских населенных пунктов, определе- ния видов использования земельных участков, проектирования, строитель- ства и реконструкции объектов недвижимости в соответствии с законода- тельством Кыргызской Республики;"; "3-1) градостроительный регламент - совокупность установленных градостроительной документацией, правилами застройки и землепользования параметров и видов разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских населенных пунктах, а так- же допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении гра- достроительной деятельности;"; "9-1) зона (регламентная зона) - территория, применительно к кото- рой (и, соответственно, ко всем земельным участкам, там расположенным) устанавливается градостроительный регламент;"; "22-1) правовое зонирование - деятельность органов местного само- управления и специально уполномоченных государственных органов в облас- ти разработки и реализации правил застройки и землепользования террито- рий городских и сельских населенных пунктов;"; "23-1) правила застройки и землепользования территорий городских и сельских населенных пунктов (далее - правила застройки и землепользова- ния) - нормативные правовые акты органов местного самоуправления и спе- циально уполномоченных государственных органов, регулирующие использо- вание и строительные изменения объектов недвижимости посредством введе- ния градостроительных регламентов;"; "24-1) разрешенное использование земельных участков и иных объек- тов недвижимости - использование объектов недвижимости в соответствии с градостроительными регламентами, установленными в градостроительной до- кументации населенных пунктов и правилах землепользования и застройки, а также ограничениями на использование указанных объектов, установлен- ными в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, а также сервитутами;". 2. Пункт 3 статьи 13 изложить в следующей редакции: "3. Предоставление прав на земельные участки для застройки в гра- ницах сельских населенных пунктов производится только на основании гра- достроительной документации, правил застройки и землепользования в по- рядке, определенном настоящим Кодексом и другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики.". 3. В названии и абзаце первом статьи 14 слова "городской государс- твенной администрации" заменить словами "исполнительно-распорядительно- го органа местного самоуправления города (мэрия, городская управа)". 4. В статье 77: - пункты 1 и 3 изложить в следующей редакции: "1. Земли населенных пунктов используются в соответствии с гра- достроительной документацией и правилами застройки и землепользова- ния."; "3. Правила застройки и землепользования разрабатываются на основе утвержденной градостроительной документации и определяют правила ис- пользования участков земель местного самоуправления."; - пункт 5 изложить в следующей редакции: "5. Предоставление прав на земельные участки для застройки в гра- ницах населенных пунктов производится на основании местного нормативно- го акта - правил землепользования и застройки и утвержденной градостро- ительной документации. Выбор земельных участков, предоставляемых в собственность или пользование в населенных пунктах и подготовка соответствующих докумен- тов осуществляется органами архитектуры и строительства.". 5. Статью 79 изложить в следующей редакции: "Статья 79. Зонирование земель населенных пунктов 1. Зонирование - деление территории земель населенных пунктов на зоны с установлением их функционального и правового режима использова- ния. 2. Функциональное зонирование территории населенного пункта выпол- няется в составе градостроительной документации для установления перс- пективных (основных) видов и градостроительных ограничений использова- ния территорий. 3. Правовое зонирование территории населенного пункта устанавлива- ется путем разработки и реализации органами местного самоуправления правил застройки и землепользования в границах их юрисдикции.". ### [Статья 2](https://aqlex.ai/doc/1795/st-2) Настоящий Закон вступает в силу со дня официального опубликования. Президент Кыргызской Республики К.Бакиев