# Постановление Бишкекского городского кеңеша от 5 октября 2023 года № 95 "Об утверждении Положения о порядке предоставления дополнительных земельных участков к индивидуальному жилищному строительству в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек" - Полное наименование: Постановление Бишкекского городского кеңеша от 5 октября 2023 года № 95 "Об утверждении Положения о порядке предоставления дополнительных земельных участков к индивидуальному жилищному строительству в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек" - Вид акта: Постановление - Номер: 95 - Дата принятия: 05.10.2023 - Статус: Действует - Редакция от: 05.10.2023 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 05.10.2023 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Постановление Бишкекского городского кеңеша от 5 октября 2023 года № 95 "Об утверждении Положения о порядке предоставления дополнительных земельных участков к индивидуальному жилищному строительству в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек" (ред. от 05.10.2023) - https://aqlex.ai/doc/179150 --- БИШКЕКСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 октября 2023 года № 95 Об утверждении Положения о порядке предоставления дополнительных земельных участков к индивидуальному жилищному строительству в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек В целях оптимизации и совершенствования порядка формирования и предоставления прав на земельные участки в городе Бишкек, в соответствии с Земельным и Гражданским кодексами Кыргызской Республики, Законами Кыргызской Республики "О муниципальной собственности на имущество" и "О местной государственной администрации и органах местного самоуправления", Бишкекский городской кенеш ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить: Положение о порядке предоставления дополнительных земельных участков к индивидуальному жилищному строительству в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек, согласно приложению 1; Типовой договор аренды дополнительного земельного участка к индивидуальному жилищному строительству, согласно приложению 2. 2. Зарегистрировать настоящее постановление и направить в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре Бишкекского городского кенеша и заместителя мэра города Бишкек по вопросам муниципального имущества, землепользования и архитектуры. Председатель К. Конгантиев Приложение 2 к постановлению Бишкекского городского кенеша от 5 октября 2023 года № 95 ТИПОВОЙ ДОГОВОР аренды дополнительного земельного участка к индивидуальному жилищному строительству город Бишкек "\_\_\_" \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 20\_\_ года Begin\_nocompare Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии города Бишкек в лице \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, в дальнейшем именуемое "Арендодатель", с одной стороны, и \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица) в лице \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_, (должность, фамилия, имя, отчество) в дальнейшем именуемый "Арендатор", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в арендное пользование сроком на \_\_\_\_\_\_ дополнительный земельный участок площадью \_\_\_\_\_\_ квадратных метров, в границах, указанных на прилагаемой к настоящему Договору схеме участка, расположенный по адресу: город Бишкек, \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ под \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ согласно приказу № \_\_\_\_ "\_\_\_" \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 20\_\_ года Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии города Бишкек. End\_nocompare 2. Арендный платеж 2.1. Арендные платежи исчисляются со дня заключения настоящего договора. 2.2. Оплата арендного платежа производится ежемесячно не позднее 31-числа текущего месяца. 2.3. Расчет размера арендных платежей определяется на основании действующего на тот момент расчета, утвержденного постановлением Бишкекского городского кенеша. 2.4. В соответствии с Налоговым кодексом Кыргызской Республики, помимо арендной платы, Арендатором уплачивается земельный налог. В случае невнесения земельного налога в сроки, установленные настоящим Договором, Арендатор будет привлечен к ответственности в соответствии с законодательством Кыргызской Республики. 3. Права и обязанности Арендодателя 3.1. Арендатор имеет право: 3.1.1. Самостоятельно хозяйствовать на арендованном земельном участке в соответствии с целями и условиями, определенными настоящим Договором. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1. Произвести оплату арендных платежей за фактическое пользование земельным участком с момента истечения срока пользования до момента заключения настоящего Договора, в соответствии с расчетами, предоставленными Департаментом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Бишкек. 3.2.2. Обеспечивать уборку территории, вывоз мусора, содержание элементов благоустройства в надлежащем техническом, санитарном и эстетическом состоянии. 3.2.3. Не нарушать прав других землепользователей, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами. 3.2.4. Своевременно вносить арендные платежи за пользование земельным участком. При нарушении обязательств по уплате арендных платежей начисляется пеня в размере 0,1 процент от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 25 процентов от суммы основного долга. Уплата штрафа и пени не освобождает Арендатора от уплаты основной суммы за аренду земельного участка. 3.2.5. В случае истечения срока действия настоящего Договора вносить арендные платежи за фактическое пользование земельным участком. 3.2.6. За 1 (один) месяц до истечения срока действия настоящего Договора письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить Договор на новый срок. 3.3. Арендатор не имеет права без уведомления Арендодателя передавать свои права и обязанности по настоящему Договору аренды другому лицу. 4. Права и обязанности Арендодателя 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель. 4.1.2. Расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае: а) неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором; б) невыполнения условий настоящего Договора и нарушения законодательства Кыргызской Республики. 4.1.3. Вносить в Договор необходимые изменения, дополнения и уточнения по согласованию с Арендатором в случае изменения законодательства Кыргызской Республики. 4.2. Арендодатель обязан: предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора; осуществлять контроль за состоянием земельного участка, предоставленного в арендное пользование. 4.3. Арендодатель не имеет права предоставлять права пользования земельным участком или его частью, указанного в настоящем Договоре третьему лицу без аннулирования Договора в установленном порядке. 5. Прочие условия 5.1. Каждая из Сторон несет ответственность за нарушение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Кыргызской Республики. 5.2. Стоимость неотделимых улучшений земельного участка, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит. 5.3. С согласия Арендодателя Арендатор может расторгнуть настоящий Договор в любое время по своему желанию и при отсутствии с его стороны нарушений условий данного Договора Арендодателю с письменным предупреждением за 1 (один) месяц. 5.4. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен Арендодателем в одностороннем порядке до истечения срока действия по письменному предупреждению за 15 (пятнадцать) рабочих дней. 5.5. Если Стороны не уведомили о расторжении настоящего Договора, то срок автоматически продлевается на аналогичный срок. 5.6. Договор составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр остается у Арендодателя, второй - у Арендатора. 6. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР: \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (подпись) \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ (подпись) Место печати Место печати Руководитель аппарата Бишкекского городского кенеша И.Аденов