# Статья 66. Особенности обращения взыскания на земельные участки сельскохозяйственного назначения - Документ: [Закон «О залоге»](https://aqlex.ai/doc/1644) - Место в документе: Глава 6 - Полное наименование: Закон Кыргызской Республики от 12 марта 2005 года № 49 "О залоге" - Вид акта: Закон - Номер: 49 - Дата принятия: 12.03.2005 - Статус: Действует - Редакция от: 24.04.2025 - Последнее изменение: [Закон КР от 26 мая 2009 года № 173 "О внесении изменения в Закон Кыргызской Республики "О залоге"](https://aqlex.ai/doc/202578) - Сравнение редакций: - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 24.04.2025 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон «О залоге», Статья 66 (ред. от 24.04.2025) - https://aqlex.ai/doc/1644/st-66 --- 1. В обращении взыскания на земельные участки сельскохозяйственного назначения, заложенные по договору об ипотеке, может быть отказано, если допущенное должником нарушение основного обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен рыночной стоимости заложенных земель. 2. Обращение взыскания на земельный участок сельскохозяйственного назначения, являющийся предметом залога, допускается в том случае, если у залогодателя нет иного заложенного по этому договору об ипотеке имущества. 3. При наличии уважительных причин, связанных с использованием земель сельскохозяйственного назначения, которые явились основанием неисполнения обязательств, среди которых признаются неурожай, стихийные бедствия, наводнение, град и другие экстремальные погодные условия, по просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания отсрочить реализацию данных земель на срок до одного года. Определяя срок, на который предоставляется отсрочка реализации, суд учитывает в том числе то, что сумма требований залогодержателя, подлежащих удовлетворению из стоимости заложенной земли на момент истечения отсрочки, не должна превышать оценочную стоимость заложенной земли, указанную в договоре о залоге, а также принимает во внимание финансовое положение залогодержателя или факт возбуждения в отношении залогодателя (должника) или залогодержателя дела о признании его банкротом (несостоятельным). Отсрочка реализации не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков залогодержателя (кредитора), причитающихся залогодержателю (кредитору) процентов и неустойки. 4. При объявлении повторных публичных торгов о реализации земель сельскохозяйственного назначения несостоявшимися, государство вправе выкупить предмет залога (ипотеки) по его рыночной стоимости. В случае если государством не выкуплен предмет залога, то на него распространяется порядок обращения взыскания на заложенное имущество, предусмотренный настоящим Законом, с учетом особенностей земельного законодательства. (В редакции Закона КР от 26 мая 2009 года № 173) --- Предыдущая статья: [Статья 65](https://aqlex.ai/doc/1644/st-65) Следующая статья: [Статья 67](https://aqlex.ai/doc/1644/st-67)