# Статья 10. Форма и содержание договора о залоге - Документ: [Закон «О залоге»](https://aqlex.ai/doc/1644) - Место в документе: Глава 1 - Полное наименование: Закон Кыргызской Республики от 12 марта 2005 года № 49 "О залоге" - Вид акта: Закон - Номер: 49 - Дата принятия: 12.03.2005 - Статус: Действует - Редакция от: 24.04.2025 - Последнее изменение: [Закон Кыргызской Республики от 16 февраля 2023 года № 30 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"](https://aqlex.ai/doc/112513) - Изменения статьи: 16.02.2023 [Закон Кыргызской Республики от 16 февраля 2023 года № 30 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"](https://aqlex.ai/doc/112513); 02.08.2017 [Закон КР от 2 августа 2017 года № 171 "О внесении изменений в Закон Кыргызской Республики "О залоге"](https://aqlex.ai/doc/111678); 15.07.2016 [Закон КР от 15 июля 2016 года № 117 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в Закон Кыргызской Республики "О залоге", Гражданский кодекс Кыргызской Республики, Кодекс Кыргызской Республики об административной ответственности)"](https://aqlex.ai/doc/111396); 30.03.2009 [Закон КР от 30 марта 2009 года № 97 "О внесении изменений и дополнения в Закон Кыргызской Республики "О залоге"](https://aqlex.ai/doc/202570); 06.08.2007 [Закон КР от 6 августа 2007 года № 133 "О внесении дополнения в Закон Кыргызской Республики "О залоге"](https://aqlex.ai/doc/202166) - Сравнение редакций: - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 24.04.2025 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон «О залоге», Статья 10 (ред. от 24.04.2025) - https://aqlex.ai/doc/1644/st-10 --- 1. Договор о залоге должен заключаться в письменной форме путем составления документа, подписанного сторонами. 2. (Абзац 1 утратил силу в соответствии с Законом КР от 16 февраля 2023 года № 30) Договор о залоге прав на недвижимое имущество считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации в порядке, предусмотренном законодательством Кыргызской Республики о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 3. Несоблюдение правил о форме договора залога, установленных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге. Такой договор считается ничтожным. 4. Договор о залоге должен содержать: 1) наименование (Ф.И.О.) и местонахождение (местожительство) сторон; 2) описание обеспеченного залогом обязательства, которое может быть выражено максимальной суммой обязательства; 3) общее описание предмета залога, достаточное для его идентификации; 31) срок действия договора. Если в договоре отсутствует указание на срок его действия, то договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательств; 4) право, в силу которого имущество, являющееся предметом залога, принадлежит залогодателю, с указанием реквизитов правоустанавливающего документа для недвижимого имущества или имущества, подлежащего регистрации; 5) оценку заложенного имущества на момент взыскания, которая определяется соглашением залогодержателя с залогодателем, а в отношении недвижимого имущества - определяется дополнительным соглашением залогодержателя с залогодателем с привлечением независимых специалистов-оценщиков, имеющих соответствующий сертификат согласно требованиям законодательства. Стороны могут предусмотреть в договоре о залоге "арбитражную оговорку" о передаче на рассмотрение третейского суда всех или определенных споров, которые могут возникнуть между ними, в связи с залоговыми правоотношениями. Третейское соглашение может быть оформлено и отдельным соглашением. Условия и порядок заключения третейского соглашения предусматриваются соответствующим законом. Стороны могут предусмотреть в договоре о залоге и иные условия, не противоречащие законодательству. 5. Если права залогодержателя удостоверяются закладной, то это должно быть указано в договоре о залоге. 6. (Утратил силу в соответствии с Законом КР от 30 марта 2009 года № 97) Внимание! В связи с тем, что в первоначальной редакции Закона КР от 12 марта 2005 года № 49 "О залоге" ст.10 на кыргызском и русском языке имеет расхождения, изменения на кыргызском языке, принятые Законом КР от 6 августа 2007 года № 133, внесены в п.7 данной статьи 8. В тех случаях, когда обязательство по залогу основано на каком-либо договоре, должны быть указаны стороны этого договора и дата его заключения. 9. В случае если сумма обеспечиваемого залогом обязательства подлежит определению в будущем, в договоре о залоге должны быть указаны порядок и другие необходимые условия ее определения. 10. В случае если предметом залога является принадлежащее залогодателю право аренды, в договоре о залоге должны быть указаны арендованное имущество и срок его аренды. (В редакции Законов КР от 6 августа 2007 года № 133, 30 марта 2009 года № 97, 15 июля 2016 года № 117, 2 августа 2017 года № 171, 16 февраля 2023 года № 30) --- Предыдущая статья: [Статья 9](https://aqlex.ai/doc/1644/st-9) Следующая статья: [Статья 11](https://aqlex.ai/doc/1644/st-11)