# Постановление Кабинета Министров Кыргызской Республики от 9 сентября 2022 года № 492 " О строительстве жилья в приграничных районах Баткенской области" - Полное наименование: Постановление Кабинета Министров Кыргызской Республики от 9 сентября 2022 года № 492 " О строительстве жилья в приграничных районах Баткенской области" - Вид акта: Постановление - Номер: 492 - Дата принятия: 09.09.2022 - Статус: Действует - Редакция от: 09.09.2022 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 09.09.2022 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Постановление Кабинета Министров Кыргызской Республики от 9 сентября 2022 года № 492 " О строительстве жилья в приграничных районах Баткенской области" (ред. от 09.09.2022) - https://aqlex.ai/doc/159471 --- ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 9 сентября 2022 года № 492 О строительстве жилья в приграничных районах Баткенской области В целях реализации статей 4, 14 Закона Кыргызской Республики "О статусе Баткенской области", в соответствии со статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Кабинете Министров Кыргызской Республики" Кабинет Министров Кыргызской Республики постановляет: 1. Рекомендовать открытому акционерному обществу "Государственная Ипотечная Компания" (по согласованию): 1) направить 200000000 (двести миллионов) сомов из средств уставного капитала на инвестирование строительства жилья в приграничных районах Баткенской области для последующего предоставления в аренду жилья по механизму последующего выкупа; 2) заключить соглашение с Государственным агентством архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете Министров Кыргызской Республики об инвестировании строительства жилья в приграничных районах Баткенской области с дальнейшим определением права собственности. 2. Утвердить условия предоставления в аренду жилья по механизму последующего выкупа для жителей приграничных территорий Баткенской области согласно приложению к настоящему постановлению. 3. Государственному агентству архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете Министров Кыргызской Республики: 1) выступить "единым заказчиком" строительства жилья в приграничных районах Баткенской области; 2) осуществить закупку работ по проектированию и строительству жилья в приграничных районах Баткенской области в соответствии с Законом Кыргызской Республики "О государственных закупках". 4. Совету по развитию Баткенской области: 1) определить населенные пункты, нуждающиеся в увеличении жилищного фонда; 2) утвердить список жителей приграничного района Баткенской области претендующих на получение в аренду жилья по механизму последующего выкупа. 5. Рекомендовать органам местного самоуправления Баткенской области: 1) в установленном законодательством порядке выделить земельные участки для строительства жилья, с учетом строительства инженерных коммуникаций; 2) сформировать список жителей приграничного района для рассмотрения и утверждения Советом по развитию Баткенской области. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление контроля исполнения решений Президента и Кабинета Министров Администрации Президента Кыргызской Республики. 7. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования. Опубликован в газете "Эркин Тоо" от 20 сентября 2022 года N 84 Председатель Кабинета Министров Кыргызской Республики А.У. Жапаров Приложение УСЛОВИЯ предоставления открытым акционерным обществом "Государственная Ипотечная Компания" (далее - ГИК) в аренду жилья по механизму последующего выкупа для жителей приграничных территорий Баткенской области № п/п Параметры ипотечного кредита Примечание 1 Участник (целевая группа) гражданин КР, утвержденный в списке Совета по развитию Баткенской области, житель приграничного района Баткенской области 2 Целевое направление аренда жилья с механизмом последующего выкупа из жилищного фонда ГИК 3 Предмет аренды готовое жилье из жилищного фонда ГИК 4 Сроки аренды максимальный срок аренды не более 25 лет 5 Валюта кыргызский сом 6 Право собственности до полного погашения суммы в соответствии с графиком погашения ГИК 7 Срок перехода права собственности к арендатору по окончании срока погашения или досрочной выплаты полной стоимости жилья, срок оформления объекта аренды в собственность арендатору в течение 30 рабочих дней после выплаты последней суммы, в соответствии с приложением к договору аренды (график погашения) 8 Сумма арендного платежа расчеты берутся с 1 кв.м жилья (в методику расчета входит часть стоимости квартиры, стоимость аренды, страхование объекта аренды, за исключением расходов за коммунальные услуги и содержание объекта аренды в надлежащем состоянии) 9 Виды и размер комиссий Отсутствие комиссионных сборов за администрирование, за прием ежемесячных арендных платежей согласно тарифам банка-партнера 10 Стоимость аренды 4% годовых 11 Льготный период до 36 месяцев, погашение только стоимости аренды 12 Страхование обязательное ежегодное страхование объекта аренды согласно Закону Кыргызской Республики "Об обязательном страховании жилых помещений от пожара и стихийных бедствий" 13 Кредитная история участника, супруг (супруга) участника и поручителя/гаранта отсутствие отрицательной кредитной истории в течение 3 лет до момента подачи заявки, а именно: - отсутствие текущих просроченных обязательств; - отсутствие случаев вынесения судами решений о взыскании сумм задолженности, а также наложения ареста на имущество в пользу кредиторов 14 Участие в рамках механизма "Арендное жилье" участник, а также супруг (супруга) участника обеспечивается жильем в рамках механизма "Арендное жилье" не более одного раза 15 Требования, предъявляемые к поручителю/гаранту если участник состоит в зарегистрированном браке, то его супруг/супруга в обязательном порядке также становится участником и поручителем независимо от наличия постоянного дохода