Постановление Кабинета Министров КР от 24 июня 2022 года № 327 «О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 24 июня 2022 года № 327 О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности" от 9 октября 2019 года № 535 В целях оптимизации процессов предоставления во временное пользование земельных участков государственных землепользователей, в соответствии со статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Кабинете Министров Кыргызской Республики" Кабинет Министров Кыргызской Республики постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности" от 9 октября 2019 года № 535 следующие изменения:

в Положении о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, утвержденном указанным постановлением:

- пункт 5 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Физическим и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются путем прямого предоставления в соответствии с пунктом 55-9 настоящего Положения.";

- пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены на условиях договора аренды на срок до:

а) трех лет - земельные участки, находящиеся в пользовании государственных землепользователей;

- для установки объектов облегченного типа;

- для других целей, не связанных с капитальным строительством;

- для существующих сооружений железнодорожного пути, находящихся в частной собственности;

б) пяти лет - земельные участки, находящиеся в пользовании государственных землепользователей, для строительства энергетических установок с использованием возобновляемых источников энергии (далее - ВИЭ);

в) пятнадцати лет - земельные участки, находящиеся в пользовании государственных землепользователей, для проектирования, строительства зданий, сооружений, направленных на развитие железнодорожной отрасли, и их эксплуатации;

г) сорока девяти лет:

- земельные участки, свободные от прав третьих лиц;

- земельные участки, предоставляемые в рамках реализации соглашений о государственно-частном партнерстве, в том числе для капитального строительства;

- земельные участки свободных экономических зон.";

- пункт 10 дополнить абзацем девятнадцатым следующего содержания:

"прямое предоставление в аренду - способ предоставления права на земельный участок, находящийся в государственной собственности, без проведения торгов, осуществляемый в случаях и порядке, предусмотренными настоящим Положением.";

- подпункт 3 пункта 11 изложить в следующей редакции:

"3) для установки и эксплуатации объектов облегченного типа согласно градостроительной документации в соответствии с договором аренды;";

- пункт 12 дополнить абзацами вторым, третьим, четвертым и пятым следующего содержания:

"Допускается передача во временное пользование сроком до трех лет части земельного участка государственного землепользователя, без выделения этой части в самостоятельный земельный участок:

- для установки объектов облегченного типа;

- для других целей, не связанных с капитальным строительством;

- для существующих сооружений железнодорожного пути, находящихся в частной собственности.";

- абзац четвертый пункта 20 признать утратившим силу;

- в пункте 51 слова "до 50 лет" заменить словами "до 49 лет";

- дополнить главой 43 следующего содержания:

"43. Прямое предоставление земельных участков государственных землепользователей

559. Заключение договора аренды земельного участка государственного землепользователя сроком до трех лет осуществляется путем прямого предоставления:

а) государственным землепользователем - дирекцией торгового рынка (торгового предприятия), в ведении которого находится земельный участок, для осуществления торговой деятельности;

б) государственным землепользователем при предоставлении части полосы отвода для существующих сооружений железнодорожного пути, находящейся в частной собственности.

5510. Размер, порядок и условия внесения арендной платы за пользование земельным участком, предоставленным в соответствии с настоящей главой, кроме случаев, предусмотренных пунктом 55-11 настоящего Положения, определяются государственным землепользователем.

5511. В соответствии с частью 4 статьи 32 Земельного кодекса Кыргызской Республики Кабинет Министров Кыргызской Республики вправе предоставить земельный участок, находящийся в пользовании государственного землепользователя, хозяйственному обществу с контрольным государственным пакетом (долей участия) в уставном капитале, его дочернему хозяйственному обществу в безвозмездное пользование сроком до 49 лет.

5512. По истечении срока договора аренды, заключенного путем прямого предоставления в соответствии с настоящим Положением, и/или дополнительного соглашения о пролонгации такого договора аренды, арендодатель вправе заключить договор аренды с другим арендатором путем прямого предоставления в аренду, в случае установления арендной платы выше, чем в договоре аренды с предыдущим арендатором, кроме случаев предоставления земельного участка Кабинетом Министров Кыргызской Республики согласно пункту 5511 настоящего Положения.

5513. Кабинет Министров Кыргызской Республики своим решением вправе предоставить земельный участок, находящийся в пользовании государственного землепользователя, в аренду сроком до 49 лет для строительства объектов социально-культурного назначения с вложениями более одного миллиарда сомов.";

- пункт 94 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Арендная плата за земельные участки государственных землепользователей курортно-рекреационной отрасли, предоставленные для установки объектов облегченного типа на срок более одного года, вносится в течение года только за используемый период. Сумма налога на имущество по таким земельным участкам выделяется в договоре аренды с учетом сезонности использования.".

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении пятнадцати дней со дня официального опубликования.

Председатель Кабинета Министров Кыргызской Республики

А.У. Жапаров