Постановление Кабинета Министров КР от 14 января 2022 года № 7 «О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Временного порядка перевода (трансформации) земельных участков орошаемой пашни, застроенных индивидуальными жилыми домами или на которые имеются соответствующие решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, до вступления в силу Закона Кыргызской Республики «О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий»

УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Кабинета Министров КР от 31 мая 2022 года № 291

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 14 января 2022 года № 7 О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Временного порядка перевода (трансформации) земельных участков орошаемой пашни, застроенных индивидуальными жилыми домами или на которые имеются соответствующие решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, до вступления в силу Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий" от 31 октября 2018 года № 512 В соответствии с Законом Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий", статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Кабинете Министров Кыргызской Республики", Кабинет Министров Кыргызской Республики постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Временного порядка перевода (трансформации) земельных участков орошаемой пашни, застроенных индивидуальными жилыми домами или на которые имеются соответствующие решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, до вступления в силу Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий" от 31 октября 2018 года № 512 следующие изменения:

1) в наименовании слова "или на которые имеются соответствующие решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, до вступления в силу Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий" исключить;

2) в пункте 1 слова "застроенных индивидуальными жилыми домами или на которые имеются соответствующие решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, до вступления в силу" заменить словами "предусмотренных в частях 12, 13 статьи 1";

3) во Временном порядке перевода (трансформации) земельных участков орошаемой пашни, застроенных индивидуальными жилыми домами или на которые имеются соответствующие решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, до вступления в силу Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий", утвержденном вышеуказанным постановлением:

- в наименовании слова "или на которые имеются соответствующие решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, до вступления в силу Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий" исключить;

- в пунктах 1, 2 слова "застроенных индивидуальными жилыми домами или на которые имеются соответствующие решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, до вступления в силу" заменить словами "предусмотренных в частях 12, 13 статьи 1";

- в пункте 2 слово "Правительством" заменить словами "Кабинетом Министров";

- пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. Для проведения работ по переводу (трансформации) орошаемой пашни в категорию "Земли населенных пунктов" исполнительный орган местного самоуправления или собственник земельного участка обращается с заявлением в Комиссию по месту расположения земельного участка. К заявлению прилагаются:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо копия свидетельства о регистрации юридического лица;

- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, в случаях если заявителем является собственник или землепользователь земельного участка;

- территориальные комплексные схемы и проекты районной планировки административно-территориальных образований, иных территориальных объектов (далее - схемы районной планировки) и схему расселения населения;

- соглашение относительно выплаты затрат, связанных с обеспечением инфраструктуры собственником земельного участка, составленное по форме согласно приложению к настоящему Порядку.";

- в пункте 16:

абзац первый после слова "Комиссия" дополнить словами "с участием заявителя"; дополнить абзацами третьим и четвертым следующего содержания: "- заключение на земельный участок, непригодный для использования в сельскохозяйственном производстве, выдаваемое территориальным уполномоченным органом в сфере сельского хозяйства;

- заключение о наличии или об отсутствии полезных ископаемых;";

в абзаце четвертом слова "Министерства сельского хозяйства, пищевой промышленности и мелиорации" заменить словами ", Службы земельных ресурсов при Министерстве сельского хозяйства";

- пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17. В решении районной комиссии также отражается информация:

- о застроенности земельного участка индивидуальными жилыми домами (в процентном соотношении) или об имеющихся соответствующих решениях уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, в соответствии с частью 12 статьи 1 Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий";

и/или

- о застроенности земельного участка индивидуальными жилыми домами или на которые имеются государственные акты о праве частной собственности на земельный участок с целевым назначением сельскохозяйственное, а также непригодные для использования в сельском хозяйстве земельные участки, в соответствии с частью 13 статьи 1 Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий".

Определение контуров производится на основе материалов инвентаризации земель государственного предприятия "Кыргызгипрозем", действующих на момент вступления в силу Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий". Для определения застроенности контура Комиссия вправе применять материалы открытых картографических источников, которые должны быть утверждены органом местного самоуправления соответствующим актом выкопировки и приложены к материалам по трансформации определенного земельного участка. Перевод земельных участков, застроенных индивидуальными жилыми домами или имеющих соответствующие решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, которые не могут быть использованы в дальнейшем для сельскохозяйственного производства, осуществляется с указанием контура.";

- в абзаце третьем пункта 19 слова "представителя Правительства" заменить словами "представителя Президента";

- пункт 20 изложить в новой редакции:

"20. Уполномоченный государственный орган в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, на основе материалов, представленных полномочным представителем Президента Кыргызской Республики в области, в случае их соответствия требованиям настоящего Временного порядка, готовит соответствующий проект решения Кабинета Министров Кыргызской Республики о переводе (трансформации) земельных участков и вносит его в установленном порядке на рассмотрение уполномоченного государственного органа, осуществляющего государственную политику в сфере земельных ресурсов и земельных правоотношений, вместе с землеустроительным делом. В случае если представленные полномочным представителем Президента Кыргызской Республики в области материалы не соответствуют настоящему Временному порядку, уполномоченный государственный орган в сфере регистрации прав на недвижимое имущество в течение десяти рабочих дней запрашивает отсутствующие материалы у местной государственной администрации. В противном случае возвращает документы в местную государственную администрацию.";

- дополнить пунктом 22 следующего содержания:

"22. Уполномоченный государственный орган, осуществляющий государственную политику в сфере земельных ресурсов и земельных правоотношений, рассматривает землеустроительное дело с соответствующим проектом решения Кабинета Министров Кыргызской Республики о переводе (трансформации) земельных участков и вносит его в установленном порядке на рассмотрение Кабинета Министров Кыргызской Республики. В случае если представленные материалы и землеустроительное дело не соответствуют нормам настоящего Временного порядка, уполномоченный государственный орган, осуществляющий государственную политику в сфере земельных ресурсов и земельных правоотношений, в течение десяти рабочих дней возвращает их на доработку уполномоченному государственному органу в сфере регистрации прав на недвижимое имущество. Уполномоченный государственный орган, обеспечивающий функции по реализации государственной политики в области регистрации прав на недвижимое имущество, после устранения замечаний вправе повторно внести соответствующие материалы с землеустроительным делом в соответствии с настоящим Временным порядком.";

- Порядок дополнить приложением в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении семи дней со дня официального опубликования.

Председатель

А.У.Жапаров

Приложение

"Приложение к Временному порядку перевода (трансформации) земельных участков орошаемой пашни, застроенных индивидуальными жилыми домами или на которые имеются соответствующие решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, до вступления в силу Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий" от 31 октября 2018 года № 512

ТИПОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ относительно обеспечения инфраструктуры, по результатам перевода земельных участков, находящихся в частной собственности Село (город) _______________________________ от "___" __________________ ____ года

1. Собственник земельного участка ______________________________________________

____________________________________________________________________________ (ФИО физического лица и его паспортные данные, либо его представителя) ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Собственник", с одной стороны.

2. Айыл окмоту _______________________________________________________ айылного

аймака __________________________________ района _____________________________ _____________________________________________________________________ области, в лице _______________________________________________________________________, (ФИО) именуемый в дальнейшем "Айыл окмоту", с другой стороны, вместе именуемые Сторонами, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

3. Предмет Соглашения.

1) Собственник по итогам перевода земельного участка обязуется обеспечить строительство инфраструктуры.

2) Собственник не вправе передавать другому лицу кроме Айыл окмоту, земельные участки, подпадающие согласно градостроительной документации под объекты инфраструктуры.

3) Собственник вправе передать Айыл окмоту земельные участки, подпадающие согласно градостроительной документации под объекты инфраструктуры, по итогам работ, установленных в подпункте 1 пункта 3 настоящего Соглашения.

4) Айыл окмоту осуществляет контроль за эффективным использованием земель согласно законодательству Кыргызской Республики.

4. Заключительные положения.

1) Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

2) Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания его сторонами.

3) Все вопросы и споры, вытекающие из условий настоящего Соглашения, регулируются земельным законодательством Кыргызской Республики.

Ответственность Сторон за нарушение условий настоящего Соглашения, не предусмотренных в настоящем Соглашении, применяется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

4) Споры, возникающие при заключении, исполнении, изменении и расторжении Соглашения разрешаются в судебном порядке.

5. Юридические адреса Сторон:

Собственник:

Айыл окмоту:

почтовый адрес: ____________________________

почтовый адрес: ____________________________

___________________________________________

___________________________________________

___________________________________________

___________________________________________

___________________________________________

___________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

___________________________________________

___________________________________________

(подпись, печать)

(подпись, печать)".