# Закон КР от 22 марта 2004 года № 45 "О базовых ставках земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения на 2004 год"

- Полное наименование: Закон КР от 22 марта 2004 года № 45 "О базовых ставках земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения на 2004 год"
- Вид акта: Закон
- Номер: 45
- Дата принятия: 22.03.2004
- Статус: Утратил силу
- Редакция от: 03.03.2023
- Язык текста: русский
- Страница на aqlex: <https://aqlex.ai/doc/1430>
- Официальный источник: <https://cbd.minjust.gov.kg/4-1367/edition/1255228/ru>
- Текст на другом языке (Markdown): <https://aqlex.ai/kg/doc/1430.md>

> Текст приведён по редакции от 03.03.2023 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией.
>
> Как ссылаться: Закон КР от 22 марта 2004 года № 45 "О базовых ставках земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения на 2004 год" (ред. от 03.03.2023) - https://aqlex.ai/doc/1430

---

УТРАТИЛ СИЛУ в соответствии с Законом КР от 3 марта 2023 года № 49

г.Бишкек от 22 марта 2004 года N 45

ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

О базовых ставках земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения на 2004 год

Принят Законодательным собранием Жогорку Кенеша Кыргызской Республики 26 декабря 2003 года

Собранием народных представителей Жогорку Кенеша Кыргызской Республики не рассмотрен

Одобрен в соответствии с пунктом 4 статьи 59 Конституции Кыргызской Республики в редакции законов Кыргызской Республики "О внесении изменений и дополнений в Конституцию Кыргызской Республики" от 16 февраля 1996 года N 1, "О внесении изменений и дополнений в Конституцию Кыргызской Республики" от 21 октября 1998 года N 134, "О внесении изменений в статью 5 Конституции Кыргызской Республики" от 24 декабря 2001 года N 112

### [Статья 1](https://aqlex.ai/doc/1430/st-1)

Утвердить базовые ставки земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями:

| Наименование областей | Ставки земельного налога (сом/га) |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| и районов | \---------------------------------------- |  |  |  |  |
|  | пашня | пашня | много- | сенокосы | пастбища |
|  | ороша- | богарная | летние |  |  |
|  | емая |  | насаж- |  |  |
|  |  |  | дения |  |  |
| Кыргызская Республика | 315,0 | 54,0 | 172,0 | 23,9 | 6,6 |
| (в среднем) |  |  |  |  |  |
| Баткенская область | 270,0 | 41,3 | 149,0 | 24,4 | 9,2 |
| (в среднем) |  |  |  |  |  |
| Баткенский район | 268,0 | 41,3 | 149,0 | \- | 7,7 |
| Ляйлякский район | 268,0 | 41,3 | 149,0 | 24,3 | 7,7 |
| Кадамжайский район | 275,0 | 41,3 | 150,0 | 24,4 | 12,7 |
| Джалал-Абадская область | 358,0 | 40,9 | 207,0 | 21,8 | 9,1 |
| (в среднем) |  |  |  |  |  |
| Ак-Сыйский район | 306,0 | 56,7 | 193,0 | 15,9 | 13,6 |
| Ала-Букинский район | 306,0 | 41,3 | 204,0 | 22,5 | 9,9 |
| Базар-Коргонский район | 414,0 | 41,3 | 220,0 | 30,9 | 15,4 |
| Ноокенский район | 453,0 | 41,3 | 193,0 | 24,4 | 15,4 |
| Сузакский район | 414,0 | 41,3 | 220,0 | 30,9 | 15,4 |
| Тогуз-Тороузский район | 223,0 | 62,3 | \- | 33,0 | 12,9 |
| Токтогульский район | 239,0 | 62,3 | 201,0 | 30,4 | 12,9 |
| Чаткальский район | 194,0 | 62,3 | \- | 26,5 | 12,9 |
| Иссык-Кульская область | 318,0 | 83,0 | 173,0 | 23,0 | 8,1 |
| (в среднем) |  |  |  |  |  |
| Ак-Суйский район | 373,0 | 87,5 | 173,0 | 30,4 | 10,6 |
| Джеты-Огузский район | 305,0 | 74,9 | 168,0 | 23,8 | 7,7 |
| Иссык-Кульский район | 280,0 | 68,6 | 155,0 | 23,8 | 7,7 |
| Тонский район | 236,0 | 39,2 | 119,0 | 20,4 | 7,1 |
| Тюпский район | 379,0 | 87,5 | 174,0 | 29,1 | 15,0 |
| Нарынская область | 196,0 | 50,3 | \- | 23,6 | 4,8 |
| (в среднем) |  |  |  |  |  |
| Ак-Талинский район | 205,0 | 37,0 | \- | 25,1 | 4,5 |
| Ат-Башинский район | 191,0 | 54,3 | \- | 21,7 | 4,5 |
| Джумгальский район | 196,0 | 37,0 | \- | 25,1 | 4,5 |
| Кочкорский район | 215,0 | 37,0 | \- | 25,1 | 4,5 |
| Нарынский район | 196,0 | 54,3 | \- | 21,1 | 5,3 |
| Ошская область (в среднем) | 343,0 | 44,0 | 156,0 | 27,6 | 8,0 |
| Алайский район | 232,0 | 62,3 | \- | 27,7 | 5,3 |
| Араванский район | 436,0 | 41,3 | 226,0 | 15,2 | 12,7 |
| Кара-Кульджинский район | 232,0 | 62,3 | 117,0 | 27,7 | 5,3 |
| Кара-Суйский район | 453,0 | 41,3 | 246,0 | 27,9 | 12,0 |
| Ноокатский район | 413,0 | 62,3 | 233,0 | 27,8 | 12,7 |
| Узгенский район | 413,0 | 62,3 | 235,0 | 33,7 | 13,9 |
| Чон-Алайский район | 183,0 | \- | \- | 21,1 | 5,5 |
| Таласская область | 322,0 | 46,4 | 165,0 | 11,0 | 5,2 |
| (в среднем) |  |  |  |  |  |
| Бакай-Атинский район | 318,0 | 52,5 | 164,0 | \- | 7,4 |
| Кара-Бууринский район | 350,0 | 36,4 | 165,0 | 11,2 | 4,8 |
| Манасский район | 331,0 | 36,4 | 166,0 | 11,2 | 4,8 |
| Таласский район | 297,0 | 52,5 | 164,0 | 11,0 | 4,8 |
| Чуйская область (в среднем) | 370,0 | 61,4 | 199,0 | 26,3 | 9,3 |
| Аламудунский район | 400,0 | 56,5 | 209,0 | 23,1 | 10,8 |
| Жайылский район | \- | \- | \- | \- | \- |
| а) Чуйская зона | 329,0 | 67,9 | 213,0 | 20,4 | 10,8 |
| б) Суусамырская зона | 189,0 | 34,5 | \- | 11,3 | 10,0 |
| Иссык-Атинский район | 400,0 | 74,2 | 213,0 | 29,7 | 10,8 |
| Кеминский район | 354,0 | 80,5 | 211,0 | 29,7 | 10,8 |
| Московский район | 392,0 | 67,2 | 215,0 | 29,7 | 7,8 |
| Панфиловский район | 362,0 | 67,2 | 215,0 | 23,1 | 7,8 |
| Сокулукский район | 407,0 | 67,2 | 211,0 | 13,9 | 7,8 |
| Чуйский район | 400,0 | 74,9 | 211,0 | 32,4 | 10,8 |

В пределах общей суммы земельного налога, рассчитанной на базе утвержденной базовой ставки для района, предоставить районным кенешам право устанавливать дифференцированные ставки земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями по представлению аильных кенешей и районных управлений Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики с учетом баллов бонитета почв, в пределах ниже или выше 30 процентов от базовой ставки, установленной для данного района. Плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков и землепользователи согласно статье 175 Налогового кодекса Кыргызской Республики. Плательщиками земельного налога за пользование пастбищами являются физические и юридические лица, права которых на земельный участок удостоверены соответствующим договором об аренде пастбищ. Земельный налог за пользование сельскохозяйственными угодьями в городах и населенных пунктах устанавливается по ставкам, применяемым для близлежащих административных районов.

### [Статья 2](https://aqlex.ai/doc/1430/st-2)

Ставки земельного налога за пользование водоемами устанавливаются по ставкам, применяемым для богарной пашни данного района. Земли, орошаемые насосными станциями, облагаются налогом как богарные.

### [Статья 3](https://aqlex.ai/doc/1430/st-3)

Для сельскохозяйственных угодий населенных пунктов, отнесенных Законодательным собранием Жогорку Кенеша Кыргызской Республики к высокогорным и отдаленным, а также сел, пострадавших от экологической аварии на реке Барскоон (Тосор, Тамга, Барскоон, Чон-Жаргылчак и Кичи- Жаргылчак), при уплате земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями устанавливаются льготы в размере 50 процентов от базовой ставки земельного налога для данного района.

### [Статья 4](https://aqlex.ai/doc/1430/st-4)

Утвердить ставки земельного налога за пользование приусадебными и дачными земельными участками:

| Населенные пункты | Ставки земельного |
| --- | --- |
|  | налога (сом/кв.м) |
| Города: Бишкек, Токмок, Кара-Балта, Ош, | 0,16 |
| Джалал-Абад, Каракол, Талас, Чолпон-Ата |  |
| Остальные города и поселки | 0,08 |
| Сельские населенные пункты | 0,04 |

### [Статья 5](https://aqlex.ai/doc/1430/st-5)

Утвердить базовые ставки земельного налога за использование земель населенных пунктов и земель несельскохозяйственного назначения:

| Название регионов | Базовые ставки для земель населенных пунктов |  |  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
|  | с численностью населения в тыс. чел.(сом/кв.м) |  |  |  |  |  |  |  |
|  | до 5 | 5,1- | 10,1- | 20,1- | 50,1- | 100,1- | 250,1- | более |
|  |  | 10 | 20 | 50 | 100 | 250 | 500 | 500,1 |
| Баткенская область | 0,31 | 0,45 | 0,51 | 0,56 | 0,57 |  |  |  |
| Джалал-Абадская | 0,41 | 0,53 | 0,60 | 0,65 | 0,70 |  |  |  |
| область |  |  |  |  |  |  |  |  |
| Иссык-Кульская | 0,41 | 0,53 | 0,60 | 0,65 | 0,7 |  |  |  |
| область |  |  |  |  |  |  |  |  |
| Нарынская область | 0,34 | 0,47 | 0,53 | 0,58 | 0,59 |  |  |  |
| Ошская область | 0,44 | 0,53 | 0,60 | 0,65 | 0,75 | 0,81 | 0,85 |  |
| Таласская область | 0,37 | 0,51 | 0,58 | 0,62 |  |  |  |  |
| Чуйская область и | 0,41 | 0,54 | 0,60 | 0,65 | 0,75 | 0,81 |  | 0,98 |
| город Бишкек |  |  |  |  |  |  |  |  |

### [Статья 6](https://aqlex.ai/doc/1430/st-6)

Для земель несельскохозяйственного назначения, находящихся вне границы населенных пунктов, применяются ставки для земель населенных пунктов численностью от 5,1 до 10 тысяч человек соответствующего района.

### [Статья 7](https://aqlex.ai/doc/1430/st-7)

Базовые ставки земельного налога за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения дифференцируются с применением соответствующих коэффициентов воздействия на экологическую обстановку и функционального назначения. Коэффициенты воздействия на экологическую обстановку и функционального назначения могут быть изменены только с согласия Жогорку Кенеша Кыргызской Республики. Местными кенешами устанавливается коэффициент для экономико- планировочных зон (К1), в зависимости от особенностей экономико- планировочных зон населенных пунктов, как отношение комплексной оценки территории зоны к общей средневзвешенной оценке по населенному пункту.

### [Статья 8](https://aqlex.ai/doc/1430/st-8)

Для дифференцирования земельного налога за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения применяются коэффициенты экологической оценки (К2) и функционального назначения (К3). Установить:

1) коэффициент экологической оценки:

а) К2 = 2 для земельных участков, предоставленных под

автозаправочные станции;

б) К2 = 1,5 для земельных участков, предоставленных:

- предприятиям автосервиса (станции техобслуживания, авторемонтные

мастерские, автомойки, станции вулканизации);

- предприятиям общественного питания, торговли;

- субъектам сферы услуг (сауны, бани, химчистки, покрасочные

мастерские);

- мини-рынкам, рынкам, в том числе скотным, торгово-рыночным

комплексам;

2) коэффициент функционального назначения К3:

для земельных участков, предоставленных под:

- магазины, киоски, ларьки и другие учреждения торговли в

зависимости от торговой площади:

| Торговая площадь | до 10 | 10,1-20 | 20,1-35 | 35,1-50 | свыше 50,1 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| (кв.м) |  |  |  |  |  |
| Коэффициент | 15 | 11 | 7 | 5 | 4 |

- мини-рынки, рынки, торгово-рыночные комплексы - 5;

- скотные, фуражные рынки - 3;

- предприятия общественного питания, гостиницы - 2;

- банки, ломбарды, обменные пункты - 5;

- игорные заведения (казино, ночные клубы) - 4;

- офисы, бизнес-центры, биржи - 2,5;

- автозаправочные станции - 5;

- сельские нефтебазы - 1,5;

- автостоянки, предприятия автосервиса - 3;

- сооружения рекламы - 50;

- административные здания предприятий транспорта: аэровокзалы,

автовокзалы, автостанции, железнодорожные вокзалы - 0,9;

- служебно-техническую территорию (административные здания, служебно-

технические здания, сооружения, складские помещения и др.) автотранспортных предприятий, автобаз, автогаражей - 0,7;

- предприятия промышленные, транспортные (служебно-технические

здания, сооружения грузовых терминалов, морских портов), строительные, связи и энергетики - 0,5;

- предприятия горнопромышленные, грузовые станции железнодорожного

транспорта, санитарно-защитные зоны предприятий железнодорожного и воздушного транспорта - 0,3;

- разрабатываемые месторождения, карьеры, шахты, разрезы, золоотвалы

- 0,05;

- геологоразведочные, проектно-изыскательские, разведочные и

исследовательские работы - 0,005;

- воздушные линии связи и электропередачи - 0,01;

- коммерческие учреждения науки (учебные заведения), образования

(школы, детские сады), здравоохранения, культуры, физкультурно- спортивные - 0,3;

- сельскохозяйственные производственные здания (гаражи, ремонтные

мастерские, зернотоки, зерноочистительные комплексы, овощекартофелехранилища, строительные и хозяйственные дворы и другие объекты сельскохозяйственного назначения), расположенные в черте населенных пунктов 0,2. Сумма ежегодного налога (Н) для конкретного собственника или землепользователя определяется по формуле:

Н = C x S x К1 x К2 x К3 (сомов), где:

C - ставка земельного налога (сомов/кв.м); S - площадь участка в кв.м; К - коэффициенты.

### [Статья 9](https://aqlex.ai/doc/1430/st-9)

Порядок и сроки уплаты земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Налоговым кодексом Кыргызской Республики.

### [Статья 10](https://aqlex.ai/doc/1430/st-10)

Средства, поступившие в виде земельного налога, распределяются в соответствии с Законом Кыргызской Республики "О финансово- экономических основах местного самоуправления".

### [Статья 11](https://aqlex.ai/doc/1430/st-11)

Настоящий Закон вступает в силу со дня опубликования в порядке, определенном законодательством Кыргызской Республики.

Президент Кыргызской Республики А.Акаев