Статья 196

2. Плательщики налога на недвижимое имущество

1. Плательщиками налога на недвижимое имущество являются физические

и юридические лица, в том числе международные организации, а также их

обособленные подразделения, образованные в соответствии с

законодательством иностранных государств, имеющие в собственности

недвижимое имущество на территории городов Кыргызской Республики.

2. При сдаче в аренду недвижимого имущества (его части) организаций,

финансируемых за счет средств государственного бюджета, плательщиком

налога на недвижимое имущество является арендатор. При этом налог на

недвижимое имущество взимается и перечисляется в бюджет организацией,

сдающей это имущество (его часть) в аренду.

3. Если собственника недвижимого имущества невозможно определить или

установить его местонахождение, плательщиком налога на недвижимое

имущество является физическое или юридическое лицо, занимающее это

имущество или пользующееся этим имуществом.

Статья 196

3. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения является недвижимое имущество.

2. К объектам налогообложения относятся жилые дома, квартиры,

пансионаты, дома отдыха, санатории, курорты, производственные,

административные, промышленные и другие здания и сооружения, за

исключением многолетних насаждений и недвижимого имущества, не

являющегосяъектом налогообложения.

3. Перечень объектов недвижимого имущества, не являющегося объектом

налогообложения, утверждается Законодательным собранием Жогорку Кенеша

Кыргызской Республики.

Статья 196

4. Оценочная стоимость недвижимого имущества и орган,

уполномоченный производить эту оценку

1. Налогооблагаемой базой налога на недвижимое имущество является

оценочная стоимость этого имущества на 1 января текущего года,

определяемая в соответствии с законодательством Кыргызской Республики

и Положением "О порядке определения оценочной стоимости недвижимого

имущества для налогообложения", утверждаемым Законодательным собранием

Жогорку Кенеша Кыргызской Республики.

2. По объектам нового строительства и реконструкции оценочная

стоимость недвижимого имущества определяется на дату приемки его или

его части в эксплуатацию. При этом обязательство по уплате налога на

недвижимое имущество возникает со следующего месяца после даты приемки

его или его части в эксплуатацию.

3. Порядок определения оценочной стоимости недвижимого имущества

устанавливается Законодательным собранием Жогорку Кенеша Кыргызской

Республики.

Оценку (переоценку) недвижимого имущества производят орган,

уполномоченный Правительством Кыргызской Республики, и независимые

оценщики.

4. Переоценка оценочной стоимости недвижимого имущества

осуществляется не реже одного раза в пять лет, но не чаще одного раза

в три года, начиная с 1 января года введения этого налога на

соответствующей территории.

5. Один и тот же орган не может одновременно осуществлять оценку и

сбор налога на недвижимое имущество.

Статья 196

5. Ставка налога на недвижимое имущество

Ставка налога на недвижимое имущество устанавливается городским

(местным) кенешем в размере, не превышающем 0,95 процента от оценочной

стоимости этого имущества, за исключением недвижимого имущества,

являющегося жилыми домами, квартирами и предназначенными исключительно

для проживания, ставка для которых устанавливается в размере, не

превышающем 0,35 процента от оценочной стоимости этого имущества.

Статья 196

6. Освобождение от уплаты налога на недвижимое

имущество

Не подлежит налогообложению недвижимое имущество дипломатических и

консульских представительств иностранных государств.

Статья 196

7. Льготы по налогу на недвижимое имущество

1. При исчислении суммы налога на жилые дома и квартиры

налогоплательщик имеет право на вычет из оценочной стоимости

недвижимого имущества пяти тысяч минимальных размеров заработной платы

(с учетом инфляции), если оно принадлежит физическому лицу и

используется исключительно для его проживания. Указанный вычет

применяется в отношении только одного жилого дома или квартиры,

принадлежащего налогоплательщику.

2. При определении размера вычета, указанного в части первой

настоящей статьи, применяются корректировочные коэффициенты в

соответствии с Положением "О порядке определения оценочной стоимости

недвижимого имущества для налогообложения".

Статья 196

8. Исчисление, уведомление и сбор налога на недвижимое

имущество

1. Обязанность по исчислению суммы налога на недвижимое имущество,

уведомление о его уплате и его сбор возлагается на территориальный

налоговый орган.

2. Уведомление об уплате налога на недвижимое имущество доводится до

сведения налогоплательщиков в порядке, предусмотренном статьей 19

настоящего Кодекса.

Статья 196

9. Уплата налога на недвижимое имущество

1. Налогоплательщик обязан уплатить налог на недвижимое имущество

двумя равными платежами в срок до 31 мая и до 30 ноября текущего года.

2. Если обязательство по уплате налога на недвижимое имущество в

течение налогового года составляет менее двенадцати месяцев, сумма

налога на недвижимое имущество рассчитывается пропорционально

количеству полных месяцев, в течение которых это обязательство

действует.".

5. Часть третью статьи 202 дополнить словами: ", за исключением

случаев, предусмотренных настоящим Кодексом".

6. В части четвертой статьи 206 слова: "196. Налог на неиспользуемые

производственные и торгово-бытовые площади или их части" заменить

цифрами "196 - 196-9".