# Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Законе - Документ: [Закон «О риелторской деятельности в Кыргызской Республике»](https://aqlex.ai/doc/112569) - Место в документе: Глава 1 - Полное наименование: Закон Кыргызской Республики от 23 марта 2023 года № 64 "О риелторской деятельности в Кыргызской Республике" - Вид акта: Закон - Номер: 64 - Дата принятия: 23.03.2023 - Статус: Действует - Редакция от: 23.03.2023 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 23.03.2023 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон «О риелторской деятельности в Кыргызской Республике», Статья 3 (ред. от 23.03.2023) - https://aqlex.ai/doc/112569/st-3 --- В настоящем Законе применяются следующие понятия: 1) агент - сотрудник риелторской фирмы, прошедший обучение и аттестацию в порядке, определяемом Кабинетом Министров Кыргызской Республики, непосредственно работающий с потребителем риелторских услуг и осуществляющий подготовительную работу для заключения договора на оказание риелторских услуг; 2) агентская деятельность - предпринимательская деятельность физического лица по выполнению функций, делегированных ему брокером самостоятельного субъекта рынка недвижимости для осуществления вспомогательных действий по совершению сделок и операций на рынке недвижимости, связанных с переходом прав на недвижимое имущество; 3) брокер - физическое лицо, имеющее стаж работы не менее двух лет на рынке недвижимости, обладающее правом подписи документов от имени субъекта рынка недвижимости, работающее с потребителями риелторских услуг и заключающее с ними договоры по осуществлению гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, изменению прав собственности на него в соответствии с настоящим Законом; 4) риелторская деятельность - профессиональная предпринимательская деятельность по оказанию потребителям услуг при совершении операций с объектами недвижимости и правами на них за вознаграждение, предусмотренных настоящим Законом и в соответствии с гражданским законодательством Кыргызской Республики; 5) комитент - сторона договора, комиссии, поручающая комиссионеру за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени за свой счет в соответствии с настоящим Законом и гражданским законодательством Кыргызской Республики; 6) контрагент - договаривающаяся сторона договора; 7) потребитель - физическое или юридическое лицо, заключившее с риелтором договор на оказание риелторских услуг; 8) профессиональные участники рынка недвижимости - юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность на рынке услуг в сфере риелторской деятельности по недвижимому имуществу и управлению недвижимым имуществом в соответствии с настоящим Законом, а также оценщики; 9) правообладатель - физическое или юридическое лицо, являющееся собственником или пользователем недвижимого имущества согласно гражданскому законодательству Кыргызской Республики; 10) недвижимое имущество - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и другие; 11) риелтор - физическое (индивидуальный предприниматель) или юридическое лицо (риелторская фирма), осуществляющее риелторскую деятельность на основании настоящего Закона и гражданского законодательства Кыргызской Республики; 12) риелторские услуги - услуги по недвижимости, оказываемые риелтором в соответствии с настоящим Законом; 13) рынок недвижимости - совокупность объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, а также гражданско-правовых сделок и иных операций с недвижимым имуществом и правами на них, осуществляемых правообладателями объектов недвижимости и профессиональными участниками рынка недвижимости. --- Предыдущая статья: [Статья 2](https://aqlex.ai/doc/112569/st-2) Следующая статья: [Статья 4](https://aqlex.ai/doc/112569/st-4)